YVAN FRANCISCO HERRERA GUEVARA.

INPRE: 76.532

Entre, PEDRO POLICARPIO MORENO ZAPATA, venezolano, mayor de edad, domiciliado

en la Ciudad de Calabozo Estado Guárico, portador de la cedula de identidad personal Nro.
8.620.756, de oficio Productor Agropecuario, quien en lo sucesivo y a los efectos de este contrato
se denominara EL CEDENTE, por una parte y por la otra el ciudadano RAMON
FRANCISCO HERRERA GUEVARA, venezolano, mayor de edad, soltero, agricultor, titular
de la Cédula de identidad Nro. V-10.270.958, de oficio Productor Agropecuario, quien en lo
sucesivo y a los efectos de este mismo contrato se denominara EL CESIONARIO, hemos
convenido en celebrar como en efecto lo hacemos por medio del presente documento, un
Contrato de Promesa Bilateral de Cesión por Transferencia, el cual se regirá por las
siguientes cláusulas: PRIMERA: EL CEDENTE, es el único y exclusivo dueño de las
bienechurias, mejoras y anexidades que existen en un lote de terreno denominada Parcela
Lecherito V, Grupo III, Lote 01, ubicada en el Sector Lecherito, Asentamiento Campesino
Sistema de Riego Río Guárico, Parroquia Calabozo, Municipio Francisco de Miranda del Estado
Guárico, con una superficie de Dieciocho Hectáreas con Cuatro Mil Ochocientos Treinta y Tres
Metros Cuadrados (18 ha con 4.833 m2) y alinderada de la Norte: Terrenos ocupados por Parcela
de Lilia Herrera; SUR: Terreno ocupados por Parcela de Pedro Barrios y Briceida de Caro y vía
de penetración; ESTE: Terrenos ocupados por Parcela de Francisco Herrera y OESTE: Terrenos
ocupados por Colector Caracolsiguiente manera: , con coordenadas UTM: P1: N: 971.104, E:
669.603; P2: N: 971.289, E: 669.575; P3: N: 971.032, E: 668.652; P4: N: 970.827, E: 668.607.
SEGUNDA: Los derechos de posesión y/o tenencia de la tierra que EL CEDENTE tiene sobre la
parcela denominada Parcela Lecherito V, Grupo III, Lote 01 (identificada ut-supra), fue
debidamente acordado por el Directorio del Instituto Nacional de Tierras, Resolución No. 177
del 04 de Febrero de 2003, en reunión Nº 89-06 de fecha 08 de Agosto del año 2006, otorgando
Carta Agraria Socialista. TERCERA: Una vez obtenida la respectiva autorización por parte del
Instituto Nacional de Tierras, EL CEDENTE se obliga a transferir a EL CESIONARIO, de
conformidad con lo establecido en el articulo 68 de la vigente Ley de Tierras y Desarrollo
Agrario, todos sus derechos sobre la parcela denominada Parcela Lecherito V, Grupo III, Lote 01,
ubicada en el Sector Lecherito, Asentamiento Campesino Sistema de Riego Río Guárico,
Parroquia Calabozo, Municipio Francisco de Miranda del Estado Guárico, así como la propiedad
de las bienechurias, mejoras, ampliaciones y anexidades fomentadas sobre la misma, las cuales
están completamente deforestadas, tanqueadas, con lomas y canales aptas para la siembra de
arroz; renunciando EL CEDENTE en forma irrevocable y definitiva a cualquier pretensión,
derecho o expectativas de derecho que pudiera existir a su favor sobre la referida parcela, como
ya se ha hecho en virtud del presente documento, a favor y en beneficio único y exclusivo de EL
CESIONARIO. En tal virtud, tanto EL CEDENTE como EL CESIONARIO, asumen la
obligación de agilizar los tramites y diligencias necesarias ante el Instituto Nacional de Tierras y
en la forma más expedita en derecho, a objeto de lograr el acta de transferencia de la referida
parcela a nombre de EL CESIONARIO, conforme a lo establecido en el articulo 68 de la Ley de
Tierras y Desarrollo Agrario. CUARTA: EL CESIONARIO se compromete, desde ya a
mantener la eficiencia productiva en el lote de terreno antes identificado, como la ha venido
haciendo EL CEDENTE, con el propósito, entre otros, de obtener del organismo correspondiente
el titulo de adjudicación permanente. QUINTA: El precio acordado entre las partes por la
transferencia de la parcela denominada Parcela Lecherito V, Grupo III, Lote 01, antes
identificada es la cantidad de CUARENTA Y CINCO MIL BOLIVARES FUERTES (Bs.F
45.000,00), que EL CEDENTE, recibió en este acto de manos de EL CESIONARIO, en dinero
en efectivo a su entera y cabal satisfacción; efectuando a cambio EL CEDENTE a EL
CESIONARIO, la entrega material de la Parcela antes identificada, así como el dominio, uso,
disfrute y plena posesión de las bienechurias fomentadas sobre la misma. SEXTA: EL
CESIONARIO declara conocer en todos sus detalles y características y así acepta la parcela que
le es transferida por EL CEDENTE, una vez obtenida la respectiva autorización por parte del
Instituto Nacional de Tierras conforme a lo acordado en la cláusula TERCERA, de este
contrato. SÉPTIMA: Por medio de este instrumento EL CEDENTE renuncia a los derechos de
posesión sobre la referida parcela y los cede a favor del ciudadano Ramón Francisco Herrera
Guevara, ya identificado, quien deberá formalizar ante el Instituto Nacional de Tierras, la
adjudicación de la referida parcela, para lo cual se compromete y se da por notificado en éste
acto, a consignar en la Oficina Regional de Tierras de este Estado Guárico con sede en Calabozo
del Instituto Nacional de Tierras, los recaudos exigidos para tal fin comprometiéndose a trabajar
la parcela en forma directa; en virtud de que las bienhechurías que adquiere en este acto son para
la ampliación de su unidad de producción; igualmente EL CEDENTE declara que nada se debe,
ni tienen obligaciones pendientes con Instituciones Publicas o Privadas; igualmente declaro que
nada se debe por concepto bien sea de impuestos Municipales, Estadales o Nacionales, ni por
ningún otro concepto que no sea lo declarado. OCTAVA: Para todos los efectos y consecuencias
derivadas de este contrato, se elige como domicilio especial, la ciudad de Calabozo, a la
Jurisdicción de cuyos Tribunales declaran someterse las partes. En la ciudad de Calabozo Estado
Guarico, a la fecha de su presentación.
EL CEDENTE EL CESIONARIO