CONTRATO PRIVADO DE TRANSFERENCIA Y/O TRASPASO DE

POSESON DE UNA (01) PARTE DE LOTE DE TERRENO

Conste por el presente documento, un contrato privado de transferencia

y/o traspaso de posesión de un lote de terreno; que celebran de una parte
como TRANSFIRIENTES Y/O VENDEDORES, don ROQUE VELA
VASQUEZ, peruano, casado, identificado con D.N.I. N° 42773382 y doñ a
PATRICIA ROXANA REATEGUI REATEGUI DE VELA, peruana, casada,
identificada con D.N.I. N° 10372197, ambos con domicilio en la calle
Ricardo Palma N° 1476, del Distrito de Iquitos, Provincia de Maynas,
Departamento de Loreto y de la otra parte como TRANSFERIDA Y/O
COMPRADORA, doñ a KARINA VELA VASQUEZ peruana, soltera,
identificada con D.N.I. N° 05213971, con domicilio en la calle José Gá lvez
N° 1326, del Distrito de Belé n, Provincia de Maynas, Departamento
de Loreto; de acuerdo a las clausulas y condiciones siguientes:

Primero: LOS TRANSFIRIENTES Y/O VENDEDORES, a travé s del

presente documento declaran ser posesionarios y conductores directos
de un lote de terreno ubicado en la calle Los Cedros - Pasaje Los Cedros,
en la Comunidad Campesina San Juan de Miraflores, del Distrito de San
Juan Bautista, Provincia de Maynas, Departamento de Loreto, con un
á rea superficial de: 249.50 m2, segú n Ficha de Posesión N° 0142-00-CCSJM,
Código: CED0008, expedido por la Comunidad Campesina de San Juan de
Miraflores, siendo el Presidente: don David Lachuma Ló pez, y el Secretario
de Actas y Archivos, don Teodoro Luca García, de fecha 22 de agosto del
2,000; y por t a n t o n o s e e n c u e n t r a i m p e d i d o d e
enajenarlo

Segundo: LOS TRANSFIRIENTES Y/O VENDEDORES han

adquirido la posesió n del terreno ubicado en la calle Los Cedros -
Pasaje Los Cedros, en la Comunidad Campesina San Juan de Miraflores,
del Distrito de San Juan Bautista, Provincia de Maynas, Departamento
de Loreto, con un á rea superficial de: 249.50 m2 de sus antiguos
posesionarios y conductores directos don HENRY CARLOS VARGAS
NAPA peruano, soltero, identificado con D.N.I. N° 21524712 y doñ a
LEYDITH VALLE GUEVARA, peruana soltera, identificada con D.N.I. N °
05330833, ambos con domicilio en la calle Abtao N° 1183, del Distrito de
Iquitos, Provincia de Maynas, Departamento de Loreto

Tercero: Mediante el presente documento, los transfirientes y/o

vendedores, transfieren en favor de la Transferida y/o Compradora parte
de la posesió n del lote de terreno y que comprende só lo un área
superficial de 123.20 m2, es decir 4.00 metros de frente por 30.80
metros de fondo quedando o reservándose para los Transfirientes y/o
Vendedores el área superficial de 126.30 m2. El precio pactado de mutuo
acuerdo por la parte del lote de terreno descrito en la clausula que antecede
es de S/. 1,000.00 (Un Mil y 00/100 Nuevos Soles), suma que los
Transfirientes y/o Vendedores declaran recibir a su entera satisfacción a la
firma del presente contrato, por lo que se deja expresa constancia que el
precio de venta a la fecha se halla totalmente cancelado.

Cuarto.- Los Transfirientes y/o Vendedores, autorizan a la Transferida y/o

Compradora, para que a su favor gestione en forma directa el Titulo
definitivo correspondiente, por ante cualquier entidad pú blica o
autoridad; ya sea COFOPRI, Registros Pú blicos de Loreto, Municipalidad
Distrital de San Juan Bautista, u otras autoridades pertinentes.

Quinto.- Los Transfirientes y/o Vendedores, declaran que la parte de lote

de terreno descrito en la clausula primera, es objeto de una posesió n
pacifica y de Buena Fe. Asimismo declaran que al instante de firmarse el
presente documento hace entrega física de la posesió n del lote de
terreno materia de transferencia a favor de la transferida y/o
Compradora.

Sexto.- La transferida y/o compradora, acepta expresamente el

traspaso de posesión de la parte del lote de terreno antes indicado; asimismo
declara estar conforme con todas las clausulas del presente documento.

Séptimo.- El presente traspaso de posesió n es ad-corpus, y comprende

la parte del lote de terreno, mejoras, aires, usos, costumbres, servidumbres,
entradas, salidas, y todo cuanto de hecho y por derecho le
corresponde al bien como propio o accesorio.
Octavo.- Los Transfirientes y/o Vendedores, dejan constancia que
sobre la parte del lote de terreno que es materia de la presente
transferencia y/o traspaso de posesió n, no pesan deudas,
gravá menes, cargas, hipotecas, medidas judiciales, ni
extrajudiciales, y en general acto o contrato que limite su derecho
de libre disposició n obligá ndose en todo caso a la evicció n y
saneamiento de ley.

Noveno.- En fe de lo cual, ambas partes contratantes firman y

legalizan notarialmente sus firmas por ante Notario Publico de la
Provincia de Maynas a los seis (06) días del mes de marzo del
añ o dos mil trece (2013).

………………………………… ……………………………………………………………………..
ROQUE VELA VASQUEZ PATRICIA ROXANA REATEGUI REATEGUI DE VELA
DNI Nº 42773382 D.N.I. N° 10372197
Transfiriente y/o Vendedor Transfiriente y/o Vendedor

…………………………………
KARINA VELA VASQUEZ
D.N.I. N° 05213971
Transferida y/o Compradora
 CONTRATO PRIVADO DE COMPRA VENTA DE UN
LOTE DE TERRENO

Conste por el presente documento, un contrato privado de compra

venta de un lote de terreno; que celebran de una parte como
VENDEDOR, don GERALDO AMASIFUEN SOSA, peruano,
identificado con D.N.I. N° 43835637, con domicilio en el Caserío
Nuevo Triunfo Km. 46 Carretera Iquitos Nauta, del Distrito de San
Juan, Provincia de Maynas, Departamento de Loreto y de la otra
parte como COMPRADOR, don OSCAR ANIBAL RODRIGUEZ
BARBOZA, peruano, identificado con D.N.I. N° 05305444, casado
con doña GUILLERMINA VELA VASQUEZ, identificada con DNI N°
05313381, domiciliados en la calle José Gálvez N° 291, del
Distrito de Belén, Provincia de Maynas, Departamento de
Loreto; de acuerdo a las clausulas y condiciones siguientes:

Primero: El VENDEDOR, a través del presente documento

declara ser propietario de un lote de terreno, según ficha Registral
N° 04001182, ubicado en el Caserío Nuevo Triunfo, en la
Carretera Iquitos Nauta Km. 46,5 del Distrito de San Juan
Bautista, Provincia de Maynas, Departamento de Loreto, lo cual
vende un área superficial de: 10,750 m2, ( 10 m x 1075 m ); y por
tanto no se encuentra impedido de enajenarlo.

Segundo: Mediante el presente documento, el vendedor, transfiere

en favor del Comprador parte de su propiedad del lote de terreno, con
la única finalidad de acceso de carretera carrozable para unir la
Comunidad Nuevo Triunfo con la Asociación Agraria Santa Catalina;
y que comprende sólo un área superficial de 10,750 m2, es decir:
10.00 metros lineales colindando por el frente con la Carretera
Nuevo Triunfo, por el lado derecho, ingresando colindando con la
propiedad del vendedor señor Geraldo AMASIFUEN SOSA, con
1,750 metros lineales de fondo. Por el constado izquierdo, ingresando
colindando con propiedad de señor Herman AGUILAR DOSANTOS,
con 1,750 metros lineales de fondo, y por el fondo, con 10.00 metros
lineales con la Asociación Agraria Santa Catalina. El precio pactado
de mutuo acuerdo por la parte del lote de terreno descrito en la clausula
que antecede es de S/. 1,000.00 (Un Mil y 00/100 Soles), suma
que el Vendedor declara recibir a su entera satisfacción y la firma del
presente contrato, por lo que se deja expresa constancia que el precio
de venta a la fecha se halla totalmente cancelado.

Terceeero.- El Vendedor, autoriza al Comprador, para que a su favor

gestione en forma directa el Titulo de Propiedad definitivo
correspondiente, por ante cualquier entidad pública o autoridad;
ya sea COFOPRI, Registros Públicos de Loreto, Municipalidad
Distrital de San Juan Bautista, u otras autoridades pertinentes.

Cuarto.- El Vendedor, declara que la parte de lote de terreno

descrito en la clausula primera, es objeto de una posesión pacifica y
de Buena Fe. Asimismo declaran que al instante de firmarse el
presente documento hace entrega física de la posesión del lote
de terreno materia de transferencia a favor del Comprador.

Quinto.- El comprador, acepta expresamente el traspaso de

posesión de la parte del lote de terreno antes indicado; asimismo declara
estar conforme con todas las clausulas del presente documento.

Sexto.- El presente traspaso de compra venta, y comprende la

parte del lote de terreno, mejoras, aires, usos, costumbres,
servidumbres, entradas, salidas, y todo cuanto de hecho y por
derecho le corresponde al bien como propio o accesorio.

Setimo.- El Vendedores, dejan constancia que sobre la parte del

lote de terreno que es materia de la presente Compra Venta, no
pesan deudas, gravámenes, cargas, hipotecas, medidas
judiciales, ni extrajudiciales, y en general acto o contrato que
limite su derecho de libre disposición obligándose en todo
caso a la evicción y saneamiento de ley.

Octavo.- En fe de lo cual, ambas partes contratantes firman

por ante un testigo de nombre ERICK PATRICK GOMEZ RIOS,
Mayor de edad, identificado con DNI N° 41958319 a los seis
(06) días del mes de Febrero del año dos mil Diecinueve.
…………………………………… ……………..........………………………………
GERALDO AMASIFUEN SOSA OSCAR ANIBAL RODRIGUEZ
BARBOZA
DNI Nº43835637 D.N.I. N° 05305444
VENDEDOR COMPRADOR

…………………………………
ERICK PATRICK GOMEZ RIOS
D.N.I. N 41958319
TESTIGO