RUTH LÓPEZ MORALES-CESIÓN DE DERECHOSs

CONTRATO PRIVADO DE CESIÓN DE DERECHOS
En la ciudad de Tehuacán, Estado de Puebla, con fecha siete de julio del año dos mil
veintidós, ante la presencia de los testigos que al final suscriben este documento,
comparecen para celebrar el presente contrato privado de cesión de derechos, por una
parte LA C.ESPERANZA CARPIO CARRERA, a quien en lo sucesivo y para efectos del
presente se le denominara “CEDENTE” y por la otra el C. BALDEMAR CARPIO
PALACIOS, a quien en lo sucesivo y para efectos del presente se le denominará
“CESIONARIO”, al tenor de las siguientes declaraciones y clausulas:
DECLARACIONES:
I. DEL CEDENTE
a) Ser de Nacionalidad Mexicana, mayor de edad con capacidad para celebrar el
presente contrato y con domicilio en: PRIVADA 15 NORTE 17, COL OBREROS
PENAFIEL, C.P 75760, TEHUACÁN, PUEBLA.
b) Que es LEGITIMA PROPIETARIA DEL LOTE N.º 07, MANZANA N.º 35,
PARCELA 461, UBICADO EN LA ZONA URBANA DENOMINADA “COLONIA
JUAN PABLO II” BOULEVARD BENITO JUAREZ, PERTENECIENTE AL EJIDO
DE SAN LORENZO TEOTIPILCO, MUNICIPIO DE TEHUACÁN, ESTADO DE
PUEBLA, TAL Y COMO LO ACREDITA CON LA CONSTANCIA DE POSESIÓN,
EXPEDIDA A SU FAVOR Y SUSCRITA POR LOS INTEGRANTES DEL
COMISARIADO EJIDAL DE SAN LORENZO TEOTIPILCO, EN FECHA
VEINTIDOS DE MAYO DEL DOS MIL QUINCE
c) Que es su voluntad ceder los derechos relativos del LOTE N.º 07, descrito en el
párrafo anterior, con UNA SUPERFICIE TOTAL DE: 122.23 METROS
CUADRADOS.
II. DEL CESIONARIO
d) Ser de Nacionalidad Mexicana, mayor de edad con capacidad para celebrar el

presente contrato y con domicilio en: CALLE LUIS DONALDO COLOSIO LT 40
COL JUAN PABLO II, CP 75855, TEHUCAN, PUEBLA.
e) Que conoce plenamente el LOTE N.º 07, DE LA PARCELA ANTES DESCRITA y
que es de su interés recibir los derechos correspondientes.
III. AMBAS PARTES
f) Reconocen recíprocamente la responsabilidad con que realizan y suscriben el

presente instrumento jurídico, expresan y reconocen que en la realización no
existe DOLO, LESIÓN, MALA FE, NI VICIO ALGUNO del consentimiento que
pudiera afectarlo de nulidad, de conformidad con lo anterior, las partes se otorgan
las siguientes:
CLAUSULAS
PRIMERA. – LA “CEDENTE”, manifiesta su libre voluntad de ceder o transmitir al

“CESIONARIO”, EL LOTE N.º 07, ANTES DESCRITO.
EL LOTE OBJETO DE ESTE CONTRATO, SUMAN UNA SUPERFICIE TOTAL DE: 122.23 METROS
CUADRADOS; CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:
- AL NORTE: 7.34 METROS Y COLINDA CON: PROPIEDAD PRIVADA.
- AL SUR: _ 8.33 METROS Y COLINDA CON: BOULEVARD BENITO JUÁREZ.
- AL ESTE: 14.70 METROS Y COLINDA CON: LOTE No. 08.
- AL OESTE: 19.13 METROS Y COLINDA CON: LOTE No. 06.
SEGUNDA. - El “CEDENTE”, manifiesta bajo protesta de decir verdad, enterada de

las penas correspondientes para aquellas personas que se conducen con falsedad en
los actos jurídicos en los que intervienen, que a la fecha no ha cedido ni transferido,
gravado o modificado los derechos objeto del presente, por lo que puede ceder o
transferir los derechos correspondientes al “CESIONARIO”.
TERCERA. – EL “CESIONARIO”, acepta y recibe para sí, los derechos objeto del
presente contrato, mismos que le cede o transfiere el “CEDENTE”.
El presente contrato fue leído y una vez que las partes se enteraron de su contenido y
consecuencias del mismo, lo firmaron en san Lorenzo Teotipilco, Tehuacán, Puebla; el
día siete de julio de dos mil veintidós.
EL CEDENTE EL CESIONARIO
TESTIGO TESTIGO
En la ciudad de Tehuacán, Estado de Puebla, con fecha treinta de mayo del año dos mil
parte EL C.ESPERANZA CARPIO CARRERA, a quien en lo sucesivo y para efectos del
presente se le denominara “CEDENTE” y por la otra la C. BALDEMAR CARPIO
PALACIOS a quien en lo sucesivo y para efectos del presente se le denominará
“CESIONARIA”, al tenor de las siguientes declaraciones y clausulas:
DECLARACIONES:
IV. DEL CEDENTE

g) Ser de Nacionalidad Mexicana, mayor de edad con capacidad para celebrar el
presente contrato y con domicilio en: AVENIDA NACIONAL PONIENTE, N.º 48,
JOSÉ MARÍA PINO SUÁREZ, C.P 75809, TEPANCO DE LÓPEZ, PUEBLA.
h) Que es LEGÍTIMO PROPIETARIO DEL LOTE N.º 18, UBICADO EN LA

MANZANA N.º 2, EN LA ZONA URBANA DENOMINADA “EL TOPOYO”,
PERTENECIENTE AL EJIDO DE SAN LORENZO TEOTIPILCO, MUNICIPIO DE
TEHUACÁN, ESTADO DE PUEBLA, TAL Y COMO LO ACREDITA CON LA
CONSTANCIA DE POSESIÓN, EXPEDIDA A SU FAVOR Y SUSCRITA POR LOS
INTEGRANTES DEL COMISARIADO EJIDAL DE SAN LORENZO TEOTIPILCO,
A LOS TRECE DÍAS DEL MES DE JULIO DE DOS MIL DÍEZ.
i) Que es su voluntad ceder los derechos relativos del LOTE N.º 18, descrito en el
párrafo anterior, con UNA SUPERFICIE TOTAL DE: 127.28 METROS
CUADRADOS.
V. DE LA CESIONARIA
j) Ser de Nacionalidad Mexicana, mayor de edad con capacidad para celebrar el

presente contrato y con domicilio en: CALLE ARROYO, S/N, LOCALIDAD
TULIMANCA, C.P 75900, VICENTE GUERRERO, PUEBLA.
k) Que conoce plenamente el LOTE N.º 18, DE LA PARCELA ANTES DESCRITA y
que es de su interés recibir los derechos correspondientes.
VI. AMBAS PARTES
l) Reconocen recíprocamente la responsabilidad con que realizan y suscriben el

las siguientes:
CLAUSULAS
PRIMERA. – EL “CEDENTE”, manifiesta su libre voluntad de ceder o transmitir a la
“CESIONARIA”, EL LOTE N.º 18, DE LA PARCELA ANTES DESCRITA.
EL LOTE OBJETO DE ESTE CONTRATO CUENTA CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE: 127.28
METROS CUADRADOS, CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:
- AL NORTE: 8.52 METROS Y COLINDA CON: CALLE SIN NOMBRE.
- AL SUR: 8.51 METROS Y COLINDA CON: LOTE NÚMERO 23.
- AL ORIENTE: 14.81 METROS Y COLINDA CON: LOTE NÚMERO 19.
- AL PONIENTE: 15.14 METROS Y COLINDA CON: LOTE NÚMERO 17.

transferir los derechos correspondientes a la “CESIONARIA”.
TERCERA. - LA “CESIONARIA”, acepta y recibe para sí, los derechos objeto del
día treinta de mayo de dos mil veintidós.
TESTIGO TESTIGO
En la ciudad de Tehuacán, Estado de Puebla, con fecha veinticinco de mayo del año dos
mil veintidós, ante la presencia de los testigos que al final suscriben este documento,
parte EL C. HELIODORO BALTAZAR REMEDIOS, a quien en lo sucesivo y para efectos
del presente se le denominara “CEDENTE” y por la otra el C. ANGEL MAURICIO
SÁNCHEZ CHAVEZ, a quien en lo sucesivo y para efectos del presente se le denominará
DECLARACIONES:
VII. DEL CEDENTE

m) Ser de Nacionalidad Mexicana, mayor de edad con capacidad para celebrar el
presente contrato y con domicilio en: CALLE IGNACIO ALLENDE, N.º 112, SAN
LORENZO TEOTIPILCO, C.P 75855, TEHUACÁN, PUEBLA.
n) Que es LEGÍTIMO PROPIETARIO DEL LOTE N.º 11 y LOTE N.º 12, AMBOS

UBICADOS EN LA MANZANA N.º 4, DE LA PARCELA N.º 27, EN LA COLONIA
“FUERTES DE LORETO”, PERTENECIENTE AL EJIDO DE SAN LORENZO
TEOTIPILCO, MUNICIPIO DE TEHUACÁN, ESTADO DE PUEBLA, TAL Y COMO
LO ACREDITA CON EL TITULO DE PROPIEDAD N.º000000005005, EXPEDIDO
POR INSTRUCCIONES DEL C. VICENTE FOX QUESADA, PRESIDENTE DE
LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS, A LOS TRECE DÍAS DEL MES DE JULIO
DE DOS MIL CINCO.
o) Que es su voluntad ceder los derechos relativos del LOTE N.º 11 y LOTE N.º 12,
descrito en el párrafo anterior , con UNA SUPERFICIE TOTAL DE: 400.00
METROS CUADRADOS.
VIII. DEL CESIONARIO
p) Ser de Nacionalidad Mexicana, mayor de edad con capacidad para celebrar el

presente contrato y con domicilio en: CALLEJÓN MORELOS, N.º 1917, COLONIA
MÉXICO SUR, C.P 75764, TEHUACÁN, PUEBLA.
q) Que conoce plenamente el LOTE N.º 11 y LOTE N.º 12, DE LA PARCELA ANTES
DESCRITA y que es de su interés recibir los derechos correspondientes.
IX. AMBAS PARTES
r) Reconocen recíprocamente la responsabilidad con que realizan y suscriben el

las siguientes:
CLAUSULAS
PRIMERA. – EL “CEDENTE”, manifiesta su libre voluntad de ceder o transmitir al

“CESIONARIO”, EL LOTE N.º 11 y LOTE N.º 12, DE LA PARCELA ANTES
DESCRITA.
- AL NORTE: 20.00 METROS Y COLINDA CON: CALLE.
- AL SUR: 20.00 METROS Y COLINDA CON: JUAN MÁRQUEZ HUERTA.
- AL ORIENTE: 20.00 METROS Y COLINDA CON: CALLE.
- AL PONIENTE: 20.00 METROS Y COLINDA CON: LOTE NÚMERO DÍEZ.

TERCERA. - EL “CESIONARIO”, acepta y recibe para sí, los derechos objeto del
día veinticinco de mayo de dos mil veintidós.
TESTIGO TESTIGO
En la ciudad de Tehuacán, Estado de Puebla, con fecha once de abril del año dos mil
parte EL C. ABDON ROSALES FLORES, a quien en lo sucesivo y para efectos del
presente se le denominara “CEDENTE” y por la otra la C. NORMA JAQUELINE
TORRES SORIANO, a quien en lo sucesivo y para efectos del presente se le denominará
DECLARACIONES:
I. DEL CEDENTE
presente contrato y con domicilio en: CALLEJÓN MIGUEL HIDALGO, N.º 310 A,
COLONIA TEHUANTEPEC, C.P 75855, TEHUACÁN, PUEBLA.
b) Que es LEGÍTIMO PROPIETARIO DEL LOTE N.º 5, MANZANA N.º 1, DE LA

PARCELA N.º 698, UBICADO EN LA MESETA PERTENECIENTE AL EJIDO DE
SAN LORENZO TEOTIPILCO, MUNICIPIO DE TEHUACAN, ESTADO DE
PUEBLA, TAL Y COMO LO ACREDITA CON LA CONSTANCIA DE POSESIÓN
EXPEDIDA POR LOS INTEGRANTES DEL COMISARIADO EJIDAL DE SAN
LORENZO TEOTIPILCO, A LOS VEINTITRÉS DÍAS DEL MES DE FEBRERO DE
DOS MIL VEINTIUNO.
c) Que es su voluntad ceder los derechos relativos al LOTE NÚMERO 5, descrito

en el párrafo anterior, con UNA SUPERFICIE TOTAL DE 140.00 METROS
CUADRADOS.
II. DE LA CESIONARIA

presente contrato y con domicilio en: CALLE IGNACIO ZARAGOZA, N.º 415,
COLONIA SAN LORENZO TEOTIPILCO, C.P 75855, TEHUACÁN, PUEBLA.
e) Que conoce plenamente el EL LOTE NÚMERO 5, DE LA PARCELA ANTES
III. AMBAS PARTES

las siguientes:
CLAUSULAS
“CESIONARIA”, EL LOTE NÚMERO 5, DE LA PARCELA ANTES DESCRITA.
- AL NORESTE: 16.00 METROS Y COLINDA CON: LOTE NÚMERO 6 Y 7.
- AL SURESTE: 08.75 METROS Y COLINDA CON: CALLE FUENTES.
- AL SUROESTE: 16.00 METROS Y COLINDA CON: LOTE NÚMERO 4.
- AL NOROESTE: 8.75 METROS Y COLINDA CON: PARCELA NÚMERO 697.

TERCERA. - LA “CESIONARIA”, acepta y recibe para sí, los derechos objeto del
presente contrato, mismos que le cede o transfiere al “CEDENTE”.
consecuencias del mismo, lo firmaron en san Lorenzo Teotipilco Tehuacán Puebla, el
día once de abril de dos mil veintidós.
EL CEDENTE LA CESIONARIA
TESTIGO TESTIGO
En la ciudad de Tehuacán, Estado de Puebla, con fecha veintiocho de Marzo del año dos
parte EL C. MARGARITO BUSTAMANTE BELLO, a quien en lo sucesivo y para efectos
del presente se le denominara “CEDENTE” y por la otra el C. ROBERTO BUSTAMANTE
BELLO, a quien en lo sucesivo y para efectos del presente se le denominará
DECLARACIONES:
IV. DEL CEDENTE

presente contrato y con domicilio en: CALLE LUIS DONALDO COLOSIO, N.º 100,
COLONIA JUAN PABLO II, C.P 75855, TEHUACÁN, PUEBLA.
h) Que es LEGÍTIMO PROPIETARIO DE LA PARCELA N.º 425 Z-1 P2/2,

TEHUACAN, ESTADO DE PUEBLA, TAL Y COMO LO ACREDITA CON EL
TÍTULO DE PROPIEDAD N°000000008421, EXPEDIDO A SU FAVOR POR
INSTRUCCIONES DEL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS
EL C. FELIPE DE JESÚS CALDERÓN HINOJOSA, A LOS NUEVE DÍAS DEL
MES DE MARZO DE DOS MIL NUEVE.
i) Que es su voluntad ceder los derechos relativos del LOTE MARCADO CON EL
NÚMERO 10, DE LA PARCELA ANTES DESCRITA, A FAVOR DEL C.
ROBERTO BUSTAMANTE BELLO, CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 1,404.60
METROS CUADRADOS.
V. DEL CESIONARIO

presente contrato y con domicilio en: PROLONGACIÓN 5 DE MAYO, S/N,
k) Que conoce plenamente el EL LOTE NÚMERO 10, DE LA PARCELA ANTES
VI. AMBAS PARTES

las siguientes:
CLAUSULAS

“CESIONARIO”, EL LOTE NÚMERO 10, DE LA PARCELA ANTES DESCRITA.
EL LOTE OBJETO DE ESTE CONTRATO CUENTA CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE: 1,404.60
- AL NORESTE: EN DOS LÍNEAS, LA PRIMERA DE 4.00 METROS Y COLINDA CON:
CALLE 4 DE JULIO Y LA SEGUNDA 33.53 METROS Y COLINDA CON PROPIEDAD
PRIVADA.
- AL SURESTE: EN TRES LÍNEAS, LA PRIMERA 30.33 METROS Y COLINDA CON:

CALLE 24 DE DICIEMBRE, LA SEGUNDA 4.12 METROS Y COLINDA CON
TERMINACIÓN DE CALLE Y LA TERCERA 21.73 METROS Y COLINDA CON
PROPIEDAD PRIVADA.
- AL SUROESTE: 21.34 METROS Y COLINDA CON: CALLE INTERIOR
- AL NOROESTE: EN DOS LINEAS, LA PRIMERA DE 43.92 METROS Y COLINDA

CON: LOTE NÚMERO 9, LA SEGUNDA 4.23 METROS Y COLINDA CON
TERMINACÓN DE CALLE.

TERCERA. - El “CESIONARIO”, acepta y recibe para sí, los derechos objeto del
día 28 de Marzo de 2022.
TESTIGO TESTIGO
En la ciudad de Tehuacán, Estado de Puebla, con fecha veintiocho de Marzo del año dos
parte EL C. MARGARITO BUSTAMANTE BELLO, a quien en lo sucesivo y para efectos
del presente se le denominara “CEDENTE” y por la otra el C. ROBERTO BUSTAMANTE
BELLO, a quien en lo sucesivo y para efectos del presente se le denominará
DECLARACIONES:
VII. DEL CEDENTE

m) Ser de Nacionalidad Mexicana, mayor de edad con capacidad para celebrar el
presente contrato y con domicilio en: CALLE LUIS DONALDO COLOSIO, N.º 100,
n) Que es LEGÍTIMO PROPIETARIO DE LA PARCELA N.º 425 Z-1 P2/2,

TEHUACAN, ESTADO DE PUEBLA, TAL Y COMO LO ACREDITA CON EL
TÍTULO DE PROPIEDAD N°000000008421, EXPEDIDO A SU FAVOR POR
INSTRUCCIONES DEL PRESIDENTE DE LOS ESTADOS UNIDOS MEXICANOS
EL C. FELIPE DE JESÚS CALDERÓN HINOJOSA, A LOS NUEVE DÍAS DEL
MES DE MARZO DE DOS MIL NUEVE.
o) Que es su voluntad ceder los derechos relativos del LOTE MARCADO CON EL
NÚMERO 10, DE LA PARCELA ANTES DESCRITA, A FAVOR DEL C.
ROBERTO BUSTAMANTE BELLO, CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE 1,404.60
METROS CUADRADOS.
VIII. DEL CESIONARIO
p) Ser de Nacionalidad Mexicana, mayor de edad con capacidad para celebrar el

presente contrato y con domicilio en: PROLONGACIÓN 5 DE MAYO, S/N,
q) Que conoce plenamente el EL LOTE NÚMERO 10, DE LA PARCELA ANTES
IX. AMBAS PARTES
r) Reconocen recíprocamente la responsabilidad con que realizan y suscriben el

las siguientes:
CLAUSULAS
“CESIONARIO”, EL LOTE NÚMERO 10, DE LA PARCELA ANTES DESCRITA.
EL LOTE OBJETO DE ESTE CONTRATO CUENTA CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE: 1,404.60
- AL NORESTE: EN DOS LÍNEAS, LA PRIMERA DE 4.00 METROS Y COLINDA CON:
CALLE 4 DE JULIO Y LA SEGUNDA 33.53 METROS Y COLINDA CON PROPIEDAD
PRIVADA.
- AL SURESTE: EN TRES LÍNEAS, LA PRIMERA 30.33 METROS Y COLINDA CON:

CALLE 24 DE DICIEMBRE, LA SEGUNDA 4.12 METROS Y COLINDA CON
TERMINACIÓN DE CALLE Y LA TERCERA 21.73 METROS Y COLINDA CON
PROPIEDAD PRIVADA.
- AL SUROESTE: 21.34 METROS Y COLINDA CON: CALLE INTERIOR
- AL NOROESTE: EN DOS LINEAS, LA PRIMERA DE 43.92 METROS Y COLINDA

CON: LOTE NÚMERO 9, LA SEGUNDA 4.23 METROS Y COLINDA CON
TERMINACÓN DE CALLE.

TESTIGO TESTIGO
En la ciudad de Tehuacán, Estado de Puebla, con fecha veinticuatro de Marzo del año
dos mil veintidós, ante la presencia de los testigos que al final suscriben este documento,
parte LA C. RUTH LÓPEZ MORALES, a quien en lo sucesivo y para efectos del presente
se le denominara “CEDENTE” y por la otra la C. CESIA PAOLA ESLAVA LÓPEZ, a
quien en lo sucesivo y para efectos del presente se le denominará “CESIONARIA”, al
tenor de las siguientes declaraciones y clausulas:
DECLARACIONES:
I. DE LA CEDENTE

presente contrato y con domicilio en Callejón 21 de Marzo, Número 223, Colonia
Manantiales, C.P 75855, Tehuacán, Puebla.
b) Que es legítima posesionaria del LOTE NÚMERO 79, UBICADO EN CALLEJÓN

21 DE MARZO, NÚMERO 223, COLONIA MANANTIALES, C.P 75855, DE LA
ZONA URBANA DENOMINADA “COLONIA MANANTIALES”,
PERTENECIENTE A LA JUNTA AUXILIAR DE SAN LORENZO TEOTIPILCO,
MUNICIPIO DE TEHUACÁN, ESTADO DE PUEBLA, CON UNA SUPERFICIE
TOTAL DE 267.00 METROS CUADRADOS, TAL Y COMO LO ACREDITA CON
UNA CONSTANCIA DE POSESIÓN, EXPEDIDA A SU FAVOR, POR LOS
EN FECHA 24 DE MARZO DE 2022.
c) Que es su voluntad ceder los derechos relativos de UNA FRACCIÓN DEL LOTE
ANTES DESCRITO, a favor de su hija la C. CESIA PAOLA ESLAVA LÓPEZ, con
una superficie total de 102.9 metros cuadrados.
II. DEL CESIONARIO

presente contrato y con domicilio en Callejón 21 de Marzo, Número 223, Colonia
Manantiales, C.P 75855, Tehuacán, Puebla.
e) Que conoce plenamente la FRACCIÓN DEL LOTE DESCRITO EN EL INCISO B)
DEL CAPITULO DE DECLARACIONES, objeto de la presente cesión de derechos
y que es de su interés recibir los derechos correspondientes.
III. AMBAS PARTES

las siguientes:
CLAUSULAS
PRIMERA. – LA “CEDENTE”, manifiesta su libre voluntad de ceder o transmitir al

“CESIONARIO”, UNA FRACCIÓN DEL LOTE DESCRITO EN EL INCISO B) DEL
CAPITULO DE DECLARACIONES, ubicado en Callejón 21 de Marzo, Número 223,
Colonia Manantiales, C.P 75855, Tehuacán, Puebla.
LA FRACCIÓN OBJETO DE ESTE CONTRATO CUENTA CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE: 102.9
- AL NORTE: 21.00 METROS Y COLINDA CON: YOLANDA GIL.

- AL SUR: 21.00 METROS Y COLINDA CON: JONATHAN ESLAVA LÓPEZ.
- AL ORIENTE: 04.90 METROS Y COLINDA CON: JONATHAN ESLAVA LÓPEZ.
- AL PONIENTE: 04.90 METROS Y COLINDA CON: CALLEJÓN 21 DE MARZO.

presente contrato, mismos que le cede o transfiere la “CEDENTE”.
LA CEDENTE LA CESIONARIA
TESTIGO TESTIGO
En la ciudad de Tehuacán, Estado de Puebla, con fecha catorce de abril del año dos mil
parte EL C. ANDRÉS VALENTE AGUILAR NATIVIDAD, a quien en lo sucesivo y para
efectos del presente se le denominara “CEDENTE” y por la otra EL C. JOSÉ LORENZO
SANTIAGO TORRES NOLASCO, a quien en lo sucesivo y para efectos del presente se
le denominará “CESIONARIO”, al tenor de las siguientes declaraciones y clausulas:
DECLARACIONES:
I. DEL CEDENTE
presente contrato y con domicilio en: CALLE EMILIANO ZAPATA, N.º 413,
b) Que es LEGÍTIMO PROPIETARIO DEL LOTE N.º 10, MANZANA N.º 1, DE LA

ZONA URBANA DENOMINADA “COLONIA SANTA CATALINA DE SIENA”,
TEHUACAN, ESTADO DE PUEBLA, TAL Y COMO LO ACREDITA CON LA
CONSTANCIA DE POSESIÓN EXPEDIDA POR LOS INTEGRANTES DEL
COMISARIADO EJIDAL DE SAN LORENZO TEOTIPILCO, A LOS VEINTE DÍAS
DEL MES DE ABRIL DE DOS MIL VEINTIUNO.
c) Que es su voluntad ceder los derechos relativos al LOTE NÚMERO 10,

METROS CUADRADOS.
II. DEL CESIONARIO

e) Que conoce plenamente el EL LOTE NÚMERO 10 y que es de su interés recibir
los derechos correspondientes.
III. AMBAS PARTES

las siguientes:
CLAUSULAS
“CESIONARIO”, EL LOTE NÚMERO 10, ANTES DESCRITO.
- AL NORESTE: 10.16 METROS Y COLINDA CON: PROPIEDAD PRIVADA.
- AL SURESTE: 20.87 METROS Y COLINDA CON: LOTE NÚMERO 9.
- AL SUROESTE: 10.16 METROS Y COLINDA CON: CALLE MIGUEL ROMERO

BELLO.
- AL NOROESTE: 20.86 METROS Y COLINDA CON: LOTE NÚMERO 11.

día catorce de abril de dos mil veintidós.
TESTIGO TESTIGO
En la ciudad de Tehuacán, Estado de Puebla, con fecha diecinueve de abril del año dos
parte EL C. JOSÉ LORENZO SANTIAGO TORRES NOLASCO, a quien en lo sucesivo y
para efectos del presente se le denominara “CEDENTE” y por la otra EL C. MIGUEL
OSORIO HERNÁNDEZ, a quien en lo sucesivo y para efectos del presente se le
denominará “CESIONARIO”, al tenor de las siguientes declaraciones y clausulas:
DECLARACIONES:
IV. DEL CEDENTE

h) Que es LEGÍTIMO PROPIETARIO DEL LOTE N.º 10, MANZANA N.º 1, DE LA

ZONA URBANA DENOMINADA “COLONIA SANTA CATALINA DE SIENA”,
TEHUACAN, ESTADO DE PUEBLA, TAL Y COMO LO ACREDITA CON LA
CONSTANCIA DE POSESIÓN EXPEDIDA POR LOS INTEGRANTES DEL
COMISARIADO EJIDAL DE SAN LORENZO TEOTIPILCO, A LOS VEINTE DÍAS
DEL MES DE ABRIL DE DOS MIL VEINTIUNO.
i) Que es su voluntad ceder los derechos relativos al LOTE NÚMERO 10,

METROS CUADRADOS.
V. DEL CESIONARIO

presente contrato y con domicilio en: CALLE LAS LOMAS, POSTE 21, SAN
ANTONIO TEXCALA.
k) Que conoce plenamente el EL LOTE NÚMERO 10 y que es de su interés recibir
los derechos correspondientes.
VI. AMBAS PARTES

las siguientes:
CLAUSULAS
“CESIONARIO”, EL LOTE NÚMERO 10, ANTES DESCRITO.
- AL NORESTE: 10.16 METROS Y COLINDA CON: PROPIEDAD PRIVADA.
- AL SURESTE: 20.87 METROS Y COLINDA CON: LOTE NÚMERO 9.
- AL SUROESTE: 10.16 METROS Y COLINDA CON: CALLE MIGUEL ROMERO

BELLO.
- AL NOROESTE: 20.86 METROS Y COLINDA CON: LOTE NÚMERO 11.

día diecinueve de abril de dos mil veintidós.
TESTIGO TESTIGO
En la ciudad de Tehuacán, Estado de Puebla, con fecha veintiuno de abril del año dos mil
parte EL C. JESÚS GUILLERMO GÓMEZ RAMÍREZ, a quien en lo sucesivo y para
efectos del presente se le denominara “CEDENTE” y por la otra LA C. ANA LAURA
GASCA LÓPEZ, a quien en lo sucesivo y para efectos del presente se le denominará
DECLARACIONES:
I. DEL CEDENTE
presente contrato y con domicilio en: CALLE SAN CLAUDIO, N.º 3236,
FRACCIONAMIENTO EX HACIENDA SAN LORENZO, C.P 75855, TEHUACÁN,
PUEBLA.
b) Que es LEGÍTIMO PROPIETARIO DEL LOTE N.º 5 Y LA CUCHILLA LOTE N.º 4,

MANZANA N.º 1, DE LA ZONA URBANA DENOMINADA “JUAN PABLO II”,
TEHUACAN, ESTADO DE PUEBLA, TAL Y COMO ACREDITA EL PRIMERO,
CON LA CONSTANCIA DE POSESIÓN EXPEDIDA POR LOS INTEGRANTES
DEL COMISARIADO EJIDAL DE SAN LORENZO TEOTIPILCO, A LOS
VEINTITRES DÍAS DEL MES DE DICIEMBRE DE DOS MIL CUATRO Y EL
SEGUNDO CON EL CONTRATO DE COMPRAVENTA CELEBRADO ENTRE EL
C. ANTONIO FUENTES PEREDA CON CARÁCTER DE REPRESENTANTE DEL
SEÑOR CELSO HUERTA BUSTAMANTE Y EL C. JESÚS GUILLERMO GÓMEZ
RAMÍREZ.
c) Que es su voluntad ceder los derechos relativos al LOTE N.º 5 Y LA CUCHILLA
LOTE N.º 4, descritos en el párrafo anterior , con UNA SUPERFICIE TOTAL
DE LA UNIÓN DE AMBOS LOTES DE: 224.03 METROS CUADRADOS.
II. DEL CESIONARIO

presente contrato y con domicilio en: CALLE 5 NORTE, N.º 2410 A,
FRACCIONAMIENTO AGUA SANTA, C.P 75719, TEHUACÁN, PUEBLA.
e) Que conoce plenamente el LOTE N.º 5 Y LA CUCHILLA LOTE N.º 4 y que es de

su interés recibir los derechos correspondientes.
III. AMBAS PARTES

las siguientes:
CLAUSULAS

“CESIONARIA”, LOTE N.º 5 Y LA CUCHILLA LOTE N.º 4, ANTES DESCRITOS.
LA SUPERFICIE TOTAL DE LA UNIÓN DE AMBOS LOTES, OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO ES

DE : 224.03 METROS CUADRADOS, CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:
- AL NORTE: 21.05 METROS Y COLINDA CON: LOTE NÚMERO 6.
- AL SUR: 21.95 METROS Y COLINDA CON: LOTE NÚMERO 3.
- AL ORIENTE: 13.85 METROS Y COLINDA CON: PROPIEDAD PRIVADA.
- AL PONIENTE: 07.00 METROS Y COLINDA CON: CALLE SOLIDARIDAD.

TERCERA. – LA “CESIONARIA”, acepta y recibe para sí, los derechos objeto del
día veintidós de abril de dos mil veintidós.
TESTIGO TESTIGO
En la ciudad de Tehuacán, Estado de Puebla, con fecha diecinueve de mayo del año dos
parte EL C. MELQUIADES CELESTINO GARCÍA GIL, a quien en lo sucesivo y para
efectos del presente se le denominara “CEDENTE” y por la otra LA C. ELODIA CUEVAS
CRUZ, a quien en lo sucesivo y para efectos del presente se le denominará
DECLARACIONES:
I. DEL CEDENTE
presente contrato y con domicilio en: CALLE DIECIOCHO DE MARZO, N.º 128,
COLONIA SANTA CECILIA, C.P 75855, TEHUACÁN, PUEBLA.
b) Que es LEGÍTIMO PROPIETARIO DEL LOTE N.º 19 Y EL LOTE N.º 20,

MANZANA N.º 4, DE LA ZONA URBANA DENOMINADA “COLONIA LOS
ARCOS”, PERTENECIENTE AL EJIDO DE SAN LORENZO TEOTIPILCO,
MUNICIPIO DE TEHUACAN, ESTADO DE PUEBLA, TAL Y COMO LO
ACREDITA CON LA CONSTANCIA DE POSESIÓN EXPEDIDA POR LOS
A LOS DIECIOCHO DÍAS DEL MES DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL DIECISIETE.
c) Que es su voluntad ceder los derechos relativos al LOTE N.º 19, descrito en el
párrafo anterior, con UNA SUPERFICIE TOTAL DE: 160 METROS
CUADRADOS.
II. DEL CESIONARIO

presente contrato y con domicilio en: CALLE DIECIOCHO DE MARZO, N.º 128,
COLONIA SANTA CECILIA, C.P 75855, TEHUACÁN, PUEBLA.
e) Que conoce plenamente el LOTE N.º 19 y que es de su interés recibir los

derechos correspondientes.
III. AMBAS PARTES

las siguientes:
CLAUSULAS

“CESIONARIA”, LOTE N.º 19, ANTES DESCRITO.
LA SUPERFICIE TOTAL DEL LOTE OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO ES DE : 160.00 METROS
CUADRADOS, CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:
- AL NORTE: 08.00 METROS Y COLINDA CON: C. JAVIER ARELLANO.
- AL SUR: 08.00 METROS Y COLINDA CON: CALLE UNIÓN.
- AL ORIENTE: 20.00 METROS Y COLINDA CON: C. GRACIELA SANDOVAL.
- AL PONIENTE: 20.00 METROS Y COLINDA CON: C. MELQUIADES CELESTINO

GARCÍA GIL.

TERCERA. – LA “CESIONARIA”, acepta y recibe para sí, los derechos objeto del
día diecinueve de mayo de dos mil veintidós.
TESTIGO TESTIGO

RUTH LÓPEZ MORALES-CESIÓN DE DERECHOSs

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CONTRATO PRIVADO DE CESIÓN DE DERECHOS

II. DEL CESIONARIO

d) Ser de Nacionalidad Mexicana, mayor de edad con capacidad para celebrar el

III. AMBAS PARTES

f) Reconocen recíprocamente la responsabilidad con que realizan y suscriben el

PRIMERA. – LA “CEDENTE”, manifiesta su libre voluntad de ceder o transmitir al

- AL NORTE: 7.34 METROS Y COLINDA CON: PROPIEDAD PRIVADA.

- AL SUR: _ 8.33 METROS Y COLINDA CON: BOULEVARD BENITO JUÁREZ.

- AL ESTE: 14.70 METROS Y COLINDA CON: LOTE No. 08.

- AL OESTE: 19.13 METROS Y COLINDA CON: LOTE No. 06.

SEGUNDA. - El “CEDENTE”, manifiesta bajo protesta de decir verdad, enterada de

IV. DEL CEDENTE

h) Que es LEGÍTIMO PROPIETARIO DEL LOTE N.º 18, UBICADO EN LA

j) Ser de Nacionalidad Mexicana, mayor de edad con capacidad para celebrar el

VI. AMBAS PARTES

l) Reconocen recíprocamente la responsabilidad con que realizan y suscriben el

- AL NORTE: 8.52 METROS Y COLINDA CON: CALLE SIN NOMBRE.

- AL SUR: 8.51 METROS Y COLINDA CON: LOTE NÚMERO 23.

- AL ORIENTE: 14.81 METROS Y COLINDA CON: LOTE NÚMERO 19.

- AL PONIENTE: 15.14 METROS Y COLINDA CON: LOTE NÚMERO 17.

SEGUNDA. - El “CEDENTE”, manifiesta bajo protesta de decir verdad, enterada de

VII. DEL CEDENTE

n) Que es LEGÍTIMO PROPIETARIO DEL LOTE N.º 11 y LOTE N.º 12, AMBOS

VIII. DEL CESIONARIO

p) Ser de Nacionalidad Mexicana, mayor de edad con capacidad para celebrar el

IX. AMBAS PARTES

r) Reconocen recíprocamente la responsabilidad con que realizan y suscriben el

PRIMERA. – EL “CEDENTE”, manifiesta su libre voluntad de ceder o transmitir al

- AL NORTE: 20.00 METROS Y COLINDA CON: CALLE.

- AL SUR: 20.00 METROS Y COLINDA CON: JUAN MÁRQUEZ HUERTA.

- AL ORIENTE: 20.00 METROS Y COLINDA CON: CALLE.

- AL PONIENTE: 20.00 METROS Y COLINDA CON: LOTE NÚMERO DÍEZ.

SEGUNDA. - El “CEDENTE”, manifiesta bajo protesta de decir verdad, enterada de

b) Que es LEGÍTIMO PROPIETARIO DEL LOTE N.º 5, MANZANA N.º 1, DE LA

c) Que es su voluntad ceder los derechos relativos al LOTE NÚMERO 5, descrito

d) Ser de Nacionalidad Mexicana, mayor de edad con capacidad para celebrar el

III. AMBAS PARTES

f) Reconocen recíprocamente la responsabilidad con que realizan y suscriben el

- AL NORESTE: 16.00 METROS Y COLINDA CON: LOTE NÚMERO 6 Y 7.

- AL SURESTE: 08.75 METROS Y COLINDA CON: CALLE FUENTES.

- AL SUROESTE: 16.00 METROS Y COLINDA CON: LOTE NÚMERO 4.

- AL NOROESTE: 8.75 METROS Y COLINDA CON: PARCELA NÚMERO 697.

SEGUNDA. - El “CEDENTE”, manifiesta bajo protesta de decir verdad, enterada de

CONTRATO PRIVADO DE CESIÓN DE DERECHOS

IV. DEL CEDENTE

h) Que es LEGÍTIMO PROPIETARIO DE LA PARCELA N.º 425 Z-1 P2/2,

j) Ser de Nacionalidad Mexicana, mayor de edad con capacidad para celebrar el

VI. AMBAS PARTES

l) Reconocen recíprocamente la responsabilidad con que realizan y suscriben el

PRIMERA. – EL “CEDENTE”, manifiesta su libre voluntad de ceder o transmitir al

- AL SURESTE: EN TRES LÍNEAS, LA PRIMERA 30.33 METROS Y COLINDA CON:

- AL SUROESTE: 21.34 METROS Y COLINDA CON: CALLE INTERIOR

- AL NOROESTE: EN DOS LINEAS, LA PRIMERA DE 43.92 METROS Y COLINDA

SEGUNDA. - El “CEDENTE”, manifiesta bajo protesta de decir verdad, enterada de

VII. DEL CEDENTE

n) Que es LEGÍTIMO PROPIETARIO DE LA PARCELA N.º 425 Z-1 P2/2,

VIII. DEL CESIONARIO

p) Ser de Nacionalidad Mexicana, mayor de edad con capacidad para celebrar el

IX. AMBAS PARTES

r) Reconocen recíprocamente la responsabilidad con que realizan y suscriben el

- AL SURESTE: EN TRES LÍNEAS, LA PRIMERA 30.33 METROS Y COLINDA CON:

- AL NOROESTE: EN DOS LINEAS, LA PRIMERA DE 43.92 METROS Y COLINDA