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ESPECIALISTA :
EXPEDIENTE N° :
CUADERNO : PRINCIPAL
ESCRITO N° : 01
SUMILLA : INTERPONE DEMANDA DE
REINVINDICACION DE DOMINIO.

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE MAYNAS:

JOSE PINTO FERREIRA, peruano, mayor de edad, identificado

con DNI N° 05369592, domiciliado en Avenida 28 de Julio 242 del
distrito de Punchana y para los efectos procesales en el Estudio
ubicado en la Avenida 28 de Julio 297 del mismo distrito, así como
en la CASILLA ELECTRÓNICA Nº 65473, a Usted
respetuosamente digo:

I. PETITORIO.-

Que, en ejercicio de mi derecho a la tutela jurisdiccional efectiva acudo a su

despacho para interponer DEMANDA DE REIVINDICACIÓN DE DOMINIO contra
GILAT NETWORS PERU S.A. – Oficina de Iquitos, a quien se le deberá notificar
en Avenida 28 de Julio 166 del distrito de Punchana, CON LA FINALIDAD DE
QUE SE ME RESTITUYA EL ÁREA DE TERRENO DE 450 METROS
CUADRADOS que viene ocupando dentro del predio rural de mi propiedad,
situado en el margen izquierdo del Río Amazonas denominado Yanamono –
Distrito de Francisco Orellana – Bajo Amazonas; Asimismo de manera objetiva
originaria, acumulo como pretensión subordinada, LA ACCESIÓN DE LA
EDIFICACIÓN CONSTRUIDA DE MALA FE, PARA QUE SE ME RECONOZCA
COMO PROPIETARIO DE LA MISMA Y DE TODO CUANTO SE ENCUENTRA
EN SU INTERIOR, SIN OBLIGACIÓN DE PAGAR SU VALOR, además del
pago de costas y costos del proceso, debiéndose merituar para ello los
siguientes fundamentos fácticos que a continuación paso a exponer:
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II. FUNDAMENTOS FACTICOS QUE AMPARAN EL PETITORIO.-

01. Mi persona es propietaria del terreno rural situado en el en el margen

izquierdo del Río Amazonas denominado Yanamono – Distrito de Francisco
Orellana – Bajo Amazonas, con una extensión de 100 hectáreas y 5,350
metros cuadrados, cuyo dominio corre inscrito a mi favor en la Partida Nº
04016642 de la Sección Especial de Predios Rurales de la Oficina Registral
de Iquitos.

02. GILAT NETWORS PERU S.A., de manera indebida y sin mi autorización, viene
ocupando, desde hace tres años, un área aproximada de 450 metros
cuadrados dentro de mi propiedad.

03. En el área de 450 metros cuadrados, que viene ocupando la emplazada, ha

construido, de mala fe, un cerco perimétrico con base de materia noble, en
el que ha colocado calaminas y alambres de púas, habiendo, además,
levantado en su interior una antena o torre de telecomunicaciones e
instalado 24 paneles solares para generar electricidad.

04. Con la demandada he querido llegar a una solución armoniosa mediante la

conciliación extrajudicial, no habiendo tenido ésta interés alguno en asistir,
por lo que no tengo otra alternativa que acudir al órgano jurisdiccional.

III. FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA DEL PETITORIO.-

La reivindicación de dominio o acción reivindicatoria puede definirse como el

instrumento típico de protección de la propiedad de todo tipo de bienes, muebles
o inmuebles, en cuya virtud, se declara comprobada la propiedad a favor del
actor, y, en consecuencia, se le pone en posesión del bien para hacer efectivo el
ejercicio del Derecho(1).

(1) GONZALES BARRÓN, Gunther Hernán. La Acción Revindicatoria y desalojo por precario. En: Actualidad Jurídica
Nº 232. Marzo 2013. Página 38.
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La accesión es un modo originario de adquisición de la propiedad, mediante el

cual el propietario de un bien adquiere la propiedad de otro bien, porque éste
último se une o se adhiere materialmente a él (2).

La presente demanda se encuentra sustentada en los siguientes dispositivos

legales:

 Artículo 78º de la Constitución Política del Perú, en el que se contempla

la inviolabilidad de la propiedad y que el Estado lo garantiza.

 Artículo 923º del Código Civil, dispositivo legal que define a la

propiedad como el poder jurídico que permite usar, disfrutar,
disponer y reivindicar un bien.

 Artículo 927º del Código Civil, norma jurídica en la que se prescribe la

imprescriptibilidad de la acción reivindicatoria.

 Artículo 938º del Código Civil, disposición legal mediante la cual se

señala que el propietario de un bien adquiere por accesión lo que
se une adhiere materialmente a él.

 Artículo 943º del Código Civil, precepto legal en el que se indica que
cuando se edifique de mala fe en terreno ajeno, el dueño puede
exigir la demolición de lo edificado si le causare perjuicio, más el
pago de la indemnización correspondiente o hacer suyo lo
edificado sin obligación de pagar su valor.

IV. VIA PROCEDIMENTAL.-

Debido a que, tanto la pretensión de Reivindicación de dominio, así como la de

accesión no tienen una vía procedimental específica, la presente demanda, de
acuerdo a lo establecido por el Artículo 475º del Código Procesal Civil, deberá ser
tramitada por la vía del proceso de conocimiento.

(2) Casación Nº 241-2002- La libertad, publicada en el Código Civil en su jurisprudencia. Diálogo con la
Jurisprudencia. Primera Edición Mayo 2007.Página 938.
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V. MEDIOS PROBATORIOS.-

Ofrezco como medios probatorios los siguientes:

01. Copia literal de dominio del terreno rural situado en el en el margen
izquierdo del Río Amazonas denominado Yanamono – Distrito de Francisco
Orellana – Bajo Amazonas, cuyo dominio corre inscrito a mi favor en la
Partida Nº 04016642 de la Sección Especial de Predios Rurales de la
Oficina Registral de Iquitos.

02. Carta Notarial dirigida a GILAT NETWORS PERU S.A. – Oficina de Iquitos.

03. Constatación Policial, con la que se acredita que GILAT NETWORS PERU S.A
ocupa un área aproximada de 450 metros cuadrados dentro de mi predio y
que ha construido, de mala fe, un cerco perimétrico con base de materia
noble, en el que ha colocado calaminas y alambres de púas, habiendo,
además, levantado en su interior una antena o torre de telecomunicaciones
e instalado 24 paneles solares para generar electricidad.

04. Siete (07) Fotografías, con las que se acredita la ocupación por parte de
GILAT NETWORS PERU S.A de un área aproximada de 450 metros
cuadrados dentro de mi predio y que ha construido, de mala fe, un cerco
perimétrico con base de materia noble, en el que ha colocado calaminas y
alambres de púas, habiendo, además, levantado en su interior una antena
o torre de telecomunicaciones e instalado 24 paneles solares para generar
electricidad.

05. La inspección ocular que deberá practicar su despacho, para que se

compruebe de manera objetiva, que GILAT NETWORS PERU S.A ocupa un
área aproximada de 450 metros cuadrados dentro de mi predio y que ha
construido, de mala fe, un cerco perimétrico con base de materia noble, en
el que ha colocado calaminas y alambres de púas, habiendo, además,
levantado en su interior una antena o torre de telecomunicaciones e
instalado 24 paneles solares para generar electricidad.
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VI. ANEXOS.-

1.A. Copia simple de mi DNI.

1.B. Copia literal de dominio.

1.C. Carta Notarial dirigida a GILAT NETWORS PERU S.A. – Oficina de Iquitos.

1.D. Constatación Policial.

1.E. Siete (07) Fotografías.

1.F. Actas de inasistencia de la demandada a la audiencia de conciliación

extrajudicial.

1.G. Constancia de Habilitación de mis abogados.

PRIMER OTROSI DIGO.-

Que, al amparo del Artículo 80° del Código Procesal Civil otorgo las facultades
generales de representación a las que se refiere el Artículo 74° del acotado a los
letrados Jesús Martín Sánchez Zamora y Luis Martín Nolorbe Díaz, declarando
estar instruido de tal representación y de sus alcances, señalando como mi
domicilio procesal el indicado en el exordio del presente escrito.

SEGUNDO OTROSI DIGO.-

Que, señalo como dirección de correo electrónico común de mis abogados la
siguiente: jesumasan125@gmail.com, asimismo señalo como sus números de
teléfono celular los siguientes: 967-994166 / 931925204.

POR LO EXPUESTO:

Pido Señor Juez, se sirva admitir a trámite la presente demanda sustanciándola

conforme a ley.

Iquitos, 16 de diciembre del 2020.

…………………
José Pinto Ferreira