TERCER CONVENIO MODIFICATORIO A UN CONTRATO INDIVIDUAL

PREPARATORIO DE ARRENDAMIENTO NÚMERO 8200001 DEL CONTRATO

MARCO NÚMERO 184310-13 DE FECHA 17 DE JUNIO DE 2022, QUE CELEBRAN:

I “BBVA LEASING MÉXICO”, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE,

A QUIEN EN LO SUCESIVO SE DESIGNARÁ COMO LA “ARRENDADORA”,
REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR LOS SEÑORES JAIME ZÚÑIGA
ALVARADO Y JUANA MARÍA ISABEL MUÑOZ DÍAZ.

II LA SOCIEDAD MERCANTIL DENOMINADA “LACTEOS TICOY”, SOCIEDAD

ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE, A QUIEN SE DESIGNARÁ COMO EL
“ARRENDATARIO”, REPRESENTADA EN ESTE ACTO POR EL SEÑOR JORGE
ALEJANDRO ARTEAGA PLASCENCIA.

III CON LA COMPARECENCIA, EN LO PERSONAL Y POR SU PROPIO

DERECHO DEL SEÑOR JORGE ALEJANDRO ARTEAGA PLASCENCIA;
ACTUANDO TAMBIÉN COMO APODERADO DEL SEÑOR FELIPE ARTEAGA
NIEPMANN, A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LES DESIGNARÁ COMO “LOS
OBLIGADOS SOLIDARIOS”, Y CONJUNTAMENTE CON LA “ARRENDADORA”
Y EL “ARRENDATARIO”, EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARÁ COMO
“LAS PARTES”.

AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

DECLARACIONES

I.- Declaran “LAS PARTES” que mediante escritura pública número 66,161 de fecha
17 de junio de 2022, celebrada ante la fe del Lic. Fernando López Velarde Pérez, titular
de la notaría pública número 27 de la ciudad de Aguascalientes, Aguascalientes,
celebraron un CONTRATO MARCO DE ARRENDAMIENTO IDENTIFICADO CON EL
NÚMERO 184310-13, con una vigencia de 60 meses contada a partir de la fecha de
firma del contrato, en lo sucesivo el “Contrato Original”.

II.- Declaran “LAS PARTES” que al amparo del “Contrato Original” mediante escrito
privado, suscribieron con fecha 8 de julio de 2022, un Contrato Individual Preparatorio
de Arrendamiento número 8200001 del Contrato Marco número 184310-13, sobre el
equipo detallado en el numeral I (uno romano) “DESCRIPCIÓN DEL EQUIPO”,
correspondiente a Technotunnel 1200 C/Componentes y Kit de repuestos (en lo
sucesivo el “Equipo”), con un valor total de $ 530,000.00 (Quinientos treinta mil euros
00/100 EUR) más el IVA pagaderos a Technogel Spa y $835,594.76 (Ochocientos
treinta y cinco mil quinientos noventa y cuatro pesos 76/100 M.N.) más el IVA
pagaderos a RM Agencia Aduanal S.A. de C.V. (en lo sucesivo el “Contrato Individual
Preparatorio”).

III.- Declaran “LAS PARTES” que mediante escrito privado de fecha 16 de noviembre
de 2022, celebraron el primer convenio modificatorio al “Contrato Individual
Preparatorio”; por medio del cual modificaron la fecha de firma del Contrato Individual
de Arrendamiento, así como la fecha de pago del segundo anticipo y comisión.

IV.- Declaran “LAS PARTES” que mediante escrito privado de fecha 27 de febrero de
2023, celebraron el segundo convenio modificatorio al “Contrato Individual
Preparatorio”; por medio del cual modificaron la fecha de firma del Contrato Individual
de Arrendamiento, así como la fecha de pago del segundo anticipo y comisión.

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V.- Declaran “LAS PARTES” que por así convenir a sus intereses, éstos otorgan en
este acto su plena conformidad para modificar el “Contrato Individual Preparatorio”
descrito en la Declaración II (dos romano) del presente instrumento, por lo que ve única
y exclusivamente a modificar: i) la fecha de firma del Contrato Individual de
Arrendamiento; ii) la fecha de pago del segundo anticipo; y iii) la fecha de pago de la
Comisión, de acuerdo a lo estipulado en la Cláusula Primera del presente convenio.

VI.- Declaran “LAS PARTES” que se reconocen la personalidad con que se ostentan,
así como reconocen la fuerza y validez de las estipulaciones, declaraciones y
definiciones contenidas en este convenio.

VII.- Declaran “LAS PARTES”, que en la celebración del presente convenio no existe
error, dolo, mala fe, lesión, violencia, ni cualquier otro vicio del consentimiento.

VIII.- Declaran “LAS PARTES”, es su voluntad celebrar el presente convenio y

sujetarse a lo estipulado en las siguientes:

CLÁUSULAS

PRIMERA DEL CONVENIO MODIFICATORIO.- MODIFICACIÓN AL “CONTRATO

INDIVIDUAL PREPARATORIO”. Por virtud del presente convenio, se modifica: i) la
fecha de firma del Contrato Individual de Arrendamiento, detallado en la letra A, del
numeral romano III (tres) relativo a los “Términos y Condiciones”; ii) la fecha de pago
del segundo anticipo, detallado en el inciso a), de la letra D correspondiente al “Monto
de los Anticipos”, del numeral romano III (tres) relativo a los “Términos y Condiciones”; y
iii) la fecha de pago de la Comisión, detallada en la letra E, del numeral romano III (tres)
relativo a los “Términos y Condiciones”, lo anterior, para que en lo sucesivo queden
redactados y sean aplicables en los siguientes términos:

“…
III.- TÉRMINOS Y CONDICIONES:

A. “FECHA DE FIRMA DEL CONTRATO INDIVIDUAL DE ARRENDAMIENTO”:

30 DE MAYO DE 2023.
…

D. MONTO DE LOS ANTICIPOS:

a). - …
…

- Segundo Anticipo: $79,500.00 (Setenta y nueve mil quinientos euros 00/100

EUR) más el I.V.A., al tipo de cambio señalado en el inciso C) siguiente, a
entregarse hasta el día 29 DE MAYO DE 2023.
…

E. COMISIÓN: 2.00% (dos por ciento) más I.V.A. pagadera el 30 DE MAYO DE

2023.”

SEGUNDA. DE LA NO NOVACIÓN. A excepción de las modificaciones a que se hizo

referencia en la cláusula Primera de este convenio, los comparecientes ratifican el resto
del “Contrato Individual Preparatorio”, el cual prevalece con el mismo vigor y alcance
legal que sus otorgantes le confirieron al momento de celebrarlo, por lo que “LAS
PARTES” manifiestan expresamente que el presente convenio no constituye novación
alguna, ni extinción de las obligaciones contraídas originalmente en el “Contrato
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Original” y en el “Contrato Individual Preparatorio”, descritos en el apartado de
Declaraciones del presente convenio.

TERCERA. DE LOS DOMICILIOS Y NOTIFICACIONES . (a) Todos los avisos y

comunicaciones relacionados con el presente convenio se harán por escrito, en idioma
español, y deberán entregarse en original en el domicilio que el destinatario
correspondiente hubiere señalado a continuación.

(b) Todas las notificaciones y diligencias judiciales y extrajudiciales, incluyendo, sin

limitar fes de hechos, interpelaciones notariales y diligencias de requerimiento de pago,
embargo y emplazamiento a juicio, que se realicen con respecto al presente convenio,
se harán en el domicilio convencional señalado por “LAS PARTES” a continuación:

La “ARRENDADORA” podrá optar por enviar los avisos y comunicaciones a los

correos electrónicos señalados a continuación:

El “ARRENDATARIO”
Domicilio: Avenida Prolongación Independencia número 649, Colonia J. Gómez
Portugal, Jesús María, Aguascalientes. Código Postal 20909.
Atención: Jorge Alejandro Arteaga Plascencia
Dirección electrónica: jorge@ticoy.com

“LOS OBLIGADOS SOLIDARIOS”

Domicilio: Avenida Prolongación Independencia número 649, Colonia J. Gómez
Portugal, Jesús María, Aguascalientes. Código Postal 20909.
Atención: Jorge Alejandro Arteaga Plascencia
Dirección electrónica: jorge@ticoy.com

La “ARRENDADORA”
Paseo de la Reforma 510
Col. Juárez, Demarcación Territorial Cuauhtémoc
C.P. 06600 Ciudad de México, México.

(c) Los avisos o comunicaciones que se entreguen en el domicilio de “LAS PARTES”

surtirán efectos cuando sean entregadas.

(d) Queda expresamente convenido que el “ARRENDATARIO” y “LOS OBLIGADOS

SOLIDARIOS”, solamente podrán modificar el domicilio señalado en la presente
cláusula mediante aviso conjunto por escrito dado a la “ARRENDADORA” con por lo
menos 30 días de anticipación a que surta efectos el cambio respectivo, en términos
sustancialmente similares al que se menciona en el inciso (f) de esta cláusula. El
incumplimiento de lo establecido en la presente Cláusula constituirá una causa de
vencimiento anticipado del presente convenio para todos los efectos aplicables.

Adicionalmente el “ARRENDATARIO” y “LOS OBLIGADOS SOLIDARIOS” deberán

notificar a la “ARRENDADORA” el cambio de persona de contacto y/o de dirección de
correo electrónico.

(e) La “ARRENDADORA” podrá notificar a las demás partes de este instrumento

cambios en su domicilio mediante aviso por escrito, medios electrónicos o por correo
electrónico, en el entendido que, mientras no realice tal notificación, los avisos y
comunicaciones entregados en el domicilio señalado en el presente documento surtirán
plenos efectos legales.

(f) Formato de aviso de cambio de domicilio

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Por medio de la presente, conforme a la cláusula ______ de Domicilios y Notificaciones,
le informo bajo protesta de decir verdad que el domicilio que se señaló para oír y recibir
notificaciones por parte de ___________ [nombre de la empresa] ha cambiado, siendo
el domicilio real y actual el ubicado en ___________________________________.

Se reitera que el domicilio señalado es el domicilio para llevar a cabo todas las
diligencias extrajudiciales y judiciales, incluyendo, sin limitar, interpelaciones notariales
y diligencias de requerimiento de pago, embargo y emplazamiento a juicio, que se
realicen con respecto al presente convenio respecto de las personas que firman el
convenio.

CUARTA. JURISDICCION Y COMPETENCIA. Asimismo, para todo lo relativo a la

interpretación, ejecución y cumplimiento del presente convenio, “LAS PARTES” se
someten a la jurisdicción de las leyes y tribunales de la ciudad de México, renunciando
expresamente al fuero de su domicilio presente o futuro.

Enterados del contenido y alcance del presente convenio, “LAS PARTES” lo

firman en la ciudad de Aguascalientes, Aguascalientes, el día __ (_____) de abril
de 2023 (dos mil veintitrés).

LA “ARRENDADORA”
“BBVA LEASING MÉXICO”,
SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE
REPRESENTADA POR

JAIME ZÚÑIGA ALVARADO JUANA MARÍA ISABEL MUÑOZ DÍAZ

EL “ARRENDATARIO”
“LACTEOS TICOY”, SOCIEDAD ANÓNIMA DE CAPITAL VARIABLE
REPRESENTADA POR

EL SEÑOR JORGE ALEJANDRO ARTEAGA PLASCENCIA

“LOS OBLIGADOS SOLIDARIOS”

JORGE ALEJANDRO ARTEAGA FELIPE ARTEAGA NIEPMANN, POR

PLASCENCIA CONDUCTO DE SU REPRESENTANTE;
EL SEÑOR JORGE ALEJANDRO
ARTEAGA PLASCENCIA

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