CONTRATO DE CESION DE DERECHOS

Conste por el presente documento, el CONTRATO DE CESION DE DERECHOS, que

celebran, de una parte, El Sr. ORTEGA ANAYA BENJAMIN NEMESIO, de nacionalidad
peruana, identificado con DNI N° 09270707, y ORTEGA SUAREZ CARLOS ROBERTO,
de nacionalidad peruana, identificado con DNI N° 41479350, ambos con domicilio para
estos efectos legales en Jr. Ucayali N° 263 Dpto. 302 “La Perla” - Callao, a quien en
adelante se le denominará como EL CEDENTE; y de la otra parte, El Sr. ZUÑIGA ABREGU
JESUS DAVID, de nacionalidad peruana, identificado con DNI N° 80270379, de estado
civil soltero, con domicilio para estos efectos en Av. Casma 225 Mz. O Lote 3 – Yautan –
Casma - Ancash, a quien en adelante se le denominará EL CESIONARIO;

Cuando el presente contrato haga mención a las Partes se entender que se refiere a EL
CESIONARIO y EL CEDENTE. En los términos y condiciones de las cláusulas siguientes:

PRIMERA: ANTECEDENTES

1.1. Con fecha 14 de febrero del 2020, LOS CEDENTES fueron declarados heredero por
medio del trámite de Sucesión intestada en vía notarial, en mérito del cual es
copropietario junto con ORTEGA ANAYA LANDER GARY, ORTEGA ANAYA
MAFALDA TERESA, ORTEGA ANAYA MARCEL CARLOS, ORTEGA ANAYA
JESUS ALONSO, ORTEGA SUAREZ KARINA DORIS Y ORTEGA CARRASCO
DIEGO ROGER, del patrimonio dejado por la Sra. MARIA MAFALDA ANAYA
ALVINO, correspondiéndole en total el 10.6% de las cuotas ideales de dicho
patrimonio valorizado en aproximadamente U$ 60,000.00.
1.2. No obstante EL CEDENTE por consideraciones de orden personal ha decidido
celebrar el presente contrato a fin de ceder la titularidad sobre el derecho hereditario
concerniente el patrimonio heredado.

SEGUNDA: OBJETO DEL PRESENTE CONTRATO

1.1. EL CEDENTE cede en favor de EL CESIONARIO todos los derechos y acciones que
tiene y le corresponden como heredero legal de la Sr. MARIA MAFALDA ANAYA ALVINO.
1.2. La cesión de LOS DERECHOS comprende la transmisión a favor de EL CESIONARIO
de los privilegios más, como los accesorios de los derechos transmitidos, de conformidad
con lo señalado en el artículo 1211 del Código Civil.

TERCERA: PAGO
3.1. Las partes dejan establecido que la presente cesión tiene carácter oneroso, por lo que
EL CESIONARIO se obliga a pagar a EL CEDENTE, en calidad de contraprestación, la
suma de US$ 100,000.00 (Cien mil y 00/100 Dólares Americanos); suma que será
cancelada en efectivo íntegramente el 30 de enero del 2021, la misma se acreditará el
pago de la misma con recibo de pago con firma debidamente legalizada ante notario.

CUARTA.- Mediante el presente Contrato hacen entrega física de los INMUEBLES,

quedando pendiente el pago señalada en la cláusula tercera y la transmisión de propiedad
de los mismos.

QUINTA.- Los "CEDENTES" se obligan a transmitir la propiedad del inmueble, libre de todo
gravamen, pasivos y obligaciones de cualquier tipo, actual o contingente y sin limitación
alguna de dominio, por lo que renuncia desde este momento a cualquier derecho sea
pecuniario o corporativo, que le pudiere corresponder por la titularidad de los derechos
Hereditarios que les pudiere corresponder por los mismos, por lo que a partir de la fecha
de firma del presente Contrato, reconocen que serán de exclusiva cuenta del
"CESIONARIO".

SEXTO: DISPOSICIONES GENERALES

4.1. La cesión de la titularidad de LOS DERECHOS tiene carácter definitivo, por lo que por
ningún motivo EL CEDENTE podrá ejercer ninguna clase de acción judicial o extrajudicial
en relación a los mismos.
4.2. Las Partes declaran que el presente contrato, debidamente suscrito por ellas, se
constituye en título y prueba suficiente de la realización de esta cesión, sirviendo como
constancia de la misma tanto entre ellas como frente a los terceros.

QUINTA: DOMICILIO Y JURISDICCION

5.1. Las Partes señalan como sus domicilios los consignados en la introducción del
presente documento, y cualquier cambio que pudiese producirse en el futuro deber ser
comunicado a la otra parte por carta notarial, con una anticipación no menor a treinta (30)
días, antes de producirse el cambio. El nuevo domicilio deber fijarse necesariamente dentro
de la provincia de Lima.
5.2. Para efectos de cualquier controversia que se genere con motivo de la celebración,
interpretación y ejecución de los acuerdos contenidos en este documento, las Partes se
someten a la competencia territorial de los jueces y tribunales del Distrito Judicial de Lima.

SEXTA: GASTOS
Todos los gastos y de ser el caso los tributos existentes o por crearse que se deriven del
presente contrato, serán de costo y cargo exclusivo de EL CEDENTE.

Suscrito en dos (02) ejemplares de un mismo tenor, en la ciudad de Casma, a los 30 días
del mes de Octubre del 2020.

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ORTEGA ANAYA BENJAMIN NEMESIO ORTEGA SUAREZ CARLOS ROBERTO
DNI N° 09270707 DNI N° 41479350
EL CEDENTE EL CEDENTE

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ZUÑIGA ABREGU JESUS DAVID
DNI N° 80270379
EL CESIONARIO