Abg.

Eduin Moreno
Inpreabogado N° 267.726

Entre JULIO CAÑIZALEZ, venezolano, mayor de edad, titular de la Cedula de

Identidad N° V.-___________, quien en lo sucesivo se denominará EL
COMODANTE, por una parte, y por la ciudadana _____________ venezolana,
mayor de edad, titular de la Cédula de Identidad N° V.- _____________, quien en
lo sucesivo para los efectos del presente contrato se denominará EL
COMODATARIO; se ha convenido en celebrar como en efecto se celebra el
siguiente Contrato de Comodato, en los siguientes términos:

PRIMERA: EL COMODANTE da en préstamo de uso a favor de EL

COMODATARIO, quien a su vez lo recibe por tal concepto, un inmueble
constituido por una casa, situada en el Sector ________, Casa N° _______,
Municipio ________, Estado ____________, y tiene los siguientes linderos y
medidas: Norte: ________(___) metros, con casa que es o fue de _________;
Sur: en ________ (___) metros con ____________, casa que es o fue de
____________; Este: en _______(______) metros, con casa que es o fue de
_____________; y Oeste: en __________(____) metros, con calle ___________.

SEGUNDA: El presente contrato es absolutamente gratuito, y se acuerda Intuitu

Personae exclusivamente en lo que respecta a la persona de EL
COMODATARIO, en virtud del cual éste no podrá ceder, transferir, arrendar o
subarrendar total y/o parcialmente el inmueble dado en préstamo a terceras
personas, ni a los herederos de EL COMODATARIO, en tal sentido se obliga a no
cambiar su destino bajo ninguna circunstancia. El incumplimiento de lo aquí
dispuesto producirá en forma automática, la resolución del presente contrato y
devolución inmediata del bien inmueble.

TERCERA: EL presente contrato tendrá una duración de __________ (___) años,

contados a partir de la fecha de su firma, pudiendo prorrogarse por acuerdo de las
partes, mediante documento aparte, quedando EL COMODATARIO al
vencimiento de dicho lapso y en caso de no prórroga, con la obligación de restituir
el bien inmediatamente.

CUARTA: El inmueble dado en préstamo será destinado única y exclusivamente

para fines de vivienda, y EL COMODATARIO se obliga a no cambiar su destino
bajo ninguna circunstancia. Las reparaciones mayores o menores que realizare EL
COMODATARIO, previa autorización por escrito de EL COMODANTE, quedarán
a beneficio de éste, sin la obligación de rembolsar gastos de ninguna naturaleza.
QUINTA: En caso que al COMODANTE le sobreviniere una necesidad urgente e
imprevista donde se servirse del bien inmueble, podrá obligar a EL
COMODATARIO a restituirlo.

SEXTA: Serán por cuenta de EL COMODATARIO, el pago de los servicios

públicos tales como agua, energía eléctrica y aseo urbano, así como los de
mantenimiento general del inmueble quedando obligado a presentar las solvencias
de estos servicios al momento de entregar el inmueble.

SÉPTIMA: EL COMODATARIO, permitirá el acceso a EL COMODANTE o a

quien éste designe al inmueble, para efectos de inspección y examen del estado
de mantenimiento del mismo.

OCTAVA: El incumplimiento por parte de EL COMODATARIO de las obligaciones

que asume por medio de este documento o cualquiera de las establecidas en el
Código Civil Venezolano, constituirá la pérdida del beneficio del término del
contrato y dará derecho a EL COMODANTE a considerar rescindido de pleno
derecho el presente contrato, recayendo sobre EL COMODATARIO la obligación
de indemnizar los daños y perjuicios que hubiere causado a EL COMODANTE o a
terceros.

NOVENA: EL COMODATARIO, queda obligado expresamente a responder por

los daños causados por Caso Fortuito, de conformidad con lo establecido en el
artículo 1.727 del Código Civil.
Para todos los efectos derivados de las convenciones contenidas en el presente
contrato, ambas partes eligen formalmente como domicilio especial y excluyente
de cualquier otro a la población de Rio Chico, Municipio Páez, Estado Miranda, y
declaran someterse a la jurisdicción de los Tribunales de este Estado. Las
relaciones jurídicas entre las partes no contempladas expresamente en este
documento, quedaran sujetas a lo establecido en el Código Civil Venezolano.
Se hacen dos ejemplares de un mismo tenor y a un solo efecto, a los
_____________ (___) días del mes de ______________ del 2016.

JULIO CAÑIZALEZ XXXXXXX XXXXXXX

C.I.: V.-__________ C.I.: V.- ______________
EL COMODANTE EL COMODATARIO