CONTRATO DE PRESTACION DE SERVICIOS QUE CELEBRAN POR UNA

PARTE EL SR. FERNANDO BENITEZ PACHECO, A QUIEN EN LO SUCESIVO

SE LE DENOMINARÁ COMO "EL PROPIETARIO" Y LA SRA. LORNA SOSA
HIDALGO A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMIANARA COMO “LA
ASESORA INMOBILIARIA” RESPECTO DEL BIEN INMUEBLE QUE SE
DESCRIBIRÁ POSTERIORMENTE.

DECLARACIONES:
I.- Declara "El POPIETARIO":
a) Llamarse FERNANDO BENITEZ PACHECO de nacionalidad Mexicana que es
una persona física, mayor de edad, en pleno uso de sus derechos, quien actúa por
su propio derecho, quien en este acto se identifica con credencial para votar con
fotografía, expedida a su favor por Instituto Nacional Electoral con clave de elector
BEPF650625HDFNCR09, documento que se agrega como parte importante de
este instrumento en copia simple y declara bajo protesta de decir verdad, tener la
capacidad legal para celebrar y obligarse al cumplimiento del presente contrato.
b) Ser propietario único del inmueble identificado como: CALLE ESTRELLA # D.
ECO PB M: L: COL. FRACCIONAMIENTO EL CIELO, FRACCIONAMIENTO EL
CIELO, ENTRE LA AVENIDA LA GLORIA Y RETORNO SERENA EN PLAYA DEL
CARMEN, SOLIDARIDAD QUINTANA ROO, México, tal cual lo acredita con la
Escritura Pública No. 37,278 celebrada en la Ciudad de Playa del Carmen,
Municipio de Solidaridad, a la fecha de 15 de Julio de 2016, ante la Fe del
licenciado RUBÉN ANTONIO BARAHONA LÓPEZ, Notario Público de la Notaria
Trece del Estado de Quintana Roo, documento que se agrega como anexo en
copia simple al presente instrumento.
c) Que dicho inmueble se encuentra al corriente en el pago de todas sus
contribuciones fiscales y que no reporta a la fecha ningún adeudo por concepto de
gasto alguno.
d) Que, bajo protesta de decir verdad, asegura que el dinero que pagó o está
pagando para obtener la propiedad del inmueble objeto de este contrato, no fue
producto de ningún tipo de delito, en especial de aquellos previstos en el párrafo
cuarto del artículo 22 Constitucional.
e) Que es su deseo celebrar el presente contrato de prestación de servicios, por
un plazo de 12 meses, con posibilidad de renovación, señalados en las cláusulas
del presente contrato.

II. Declara “La Asesora Inmobiliaria”

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A) Llamarse LORNA SOSA HIDALGO, de nacionalidad Mexicana que es una
persona física, mayor de edad, en pleno uso de sus derechos, quien actúa por su
propio derecho, quien en este acto se identifica con credencial para votar con
fotografía, expedida a su favor por Instituto Nacional Electoral con clave de elector
SSHDLR56092209M00, documento que se agrega como parte importante de este
instrumento en copia simple y declara bajo protesta de decir verdad, tener la
capacidad legal para celebrar y obligarse al cumplimiento del presente contrato.
B) Conocer el estado físico y jurídico del bien inmueble materia del presente
contrato.
C) Que su número telefónico para ser localizada es el +52-984-179-8872.

CLÁUSULAS:
PRIMERA. - La renta de la propiedad queda establecida en $17,000 en moneda
nacional, dependiendo la temporada y se rentara mediante un contrato de máximo
de 6 meses a 1 año según lo pacten las involucradas.
SEGUNDA. - El propietario otorga un poder limitado a la asesora inmobiliaria
sobre la propiedad para poder realizar acciones de pleitos y cobranzas respecto a
esta.
TERCERA. – En caso de reparaciones, remodelaciones o modificaciones del
inmueble se le pagara el equivalente al 10% del gasto total, siempre y cuando el
monto de dicha acción sea o rebase la cantidad de tres mil pesos en moneda
mexicana.
CUARTA. - La propietaria contrata a la asesora inmobiliaria para promover y
mostrar la casa las veces necesarias hasta que se rente y a coordinar la firma del
contrato, inventario y reglamento.
QUINTA. - La asesora inmobiliaria deberá reportarles a los propietarios las
siguientes situaciones:
A) Pagos de recibos de servicios.
B) Desperfectos o daños a la propiedad.
C) Solicitar la limpieza y mantenimiento de la propiedad.
D) Reporte de mantenimiento de la propiedad en óptimas
condiciones para su ocupación.
E) Solicitar mantenimiento de boiler, tinaco y aires acondicionados,
etc.
F) En caso de ser una renta a largo plazo, se le proporcionará a los
dueños el contrato y póliza
G) La entrada y salida de los huéspedes en la hora y día respectiva
al ingreso inicial y salida del inmueble en cuestión.
H) Realización del inventario como su respectiva actualización.

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SEXTA.- La propietaria se obliga a pagar puntualmente a LA ADMINISTRADORA
o, a quien sus derechos representen, por concepto de servicios realizados la
cantidad equivalente al 10% de la renta establecida., durante los primeros 3 días
de cada mes contados a partir del día 1, mediante depósito al número de tarjeta
No. 5579 0701 3953 5952, perteneciente al banco SANTANDER a nombre de
LORNA SOSA HIDALGO, debiendo poner como Referencia: PAGO ADMIN (mes
en cuestión), junto con el original de la ficha de depósito referenciada que respalda
el pago realizado, será el recibo más amplio que en derecho corresponda.
SEPTIMA. - LA ASESORA INMOBILIARIA, declara tener medios para
promocionar, mostrar, rentar, coordinar la firma del contrato y administrar las
propiedades.
En este caso en particular se llegó al acuerdo entre ambas partes, al pago de
honorarios por $1,700.00 (Mil setecientos pesos 00/100 M.N.), a partir de 15 de
noviembre 2023.

PROPIETARIO ASESORA INMOBILIARIA

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SR. FERNANDO BENITEZ PACHECO SRA. LORNA SOSA HIDALGO

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Testigo Testigo

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