Expropiación Decomiso
CDMX
Concepto Es el acto unilateral de la
administración pública para adquirir
bienes de los particulares, por causa
de utilidad pública y mediante
indemnización.
PRINCIPALES La autoridad
ELEMENTOS Y expropiante, el particular afectado, el el bien decomisado.
REQUISITOS bien expropiado, la causa de utilidad
pública que motiva el acto y la
indemnización.
FUNDAMENTO CPEUM, Art. 27, “Las Art. 109, fracción II, “Las leyes penales
CONSTITUCIONAL expropiaciones sólo podrán sancionarán con el decomiso y con la
hacerse por causa de utilidad pública privación de la propiedad de dichos bienes,
y mediante indemnización”. además de las otras penas
correspondan”.
LEYES Ley de Expropiación
APLICABLES
i. La oferta de compra: inicia con la
DESCRIPCIÓN expedición de un acto administrativo
SUSCITNA DEL que contiene la información de la
PROCEDIEMITO oferta de compra que se hace al
propietario del bien a expropiar. Aquí
se le informa al propietario la
posibilidad de negociar la compra
directamente, el precio consignado
en el acto y las condiciones de pago.
(Artículos 66 y 67 de la Ley 388),
(Lea: ¿Cuáles son las diferencias
entre la expropiación judicial y la
administrativa de inmuebles?)
ii. La negociación: aquí se busca,
entre otras cosas, modificar el precio
base que la Administración fijó en la
oferta y terminar el proceso
anticipadamente por la enajenación
voluntaria del bien. Esta etapa dura
máximo 30 días, desde la ejecutoria
del acto que determina que la
expropiación se hará por vía
administrativa.
Requisa
Aquella pena por la cual se pierden de
forma coactiva,definitiva y sin derecho
a indemnización, poruna parte, los
instrumentos utilizados
en la comisión de un delito y, por
otra, los bienes que son
objeto o producto de tal actuar,
medida impuesta en razón
de la responsabilidad penal del
sentenciado. (Decomiso., 2021)
La autoridad competente, el sentenciado,
que
-ley para la administración de bienes
asegurados, decomisados o abandonados
-Código Penal Federal
El Ministerio Público podrá solicitar a un
juez competente, como se ha mencionado,
decrete el decomiso independientemente de
que existan pruebas suficientes para
determinar si la persona que sufriría en su
patrimonio dicho detrimento ha cometido
algún otro ilícito
Extinción de dominio para la
A decir de Robert Ducos-Ader
“es unaoperación por la cual la
autoridad administrativa,
en forma unilateral obliga a
particulares (personas físicas
o morales) a suministrar, sea a ella
misma, sea a terceros,
las
prestaciones deservicios, el uso de
bienes inmobiliarios o la propiedad o el uso
de bienes muebles, para la satisfacción de
necesidades excepcionales
ytemporales reconocidas de interés
general en las
condiciones definidas
Ha de ser decretada por una autoridad
militar (secretaría de la Defensa Nacional o
de Marina), el particular (perderá de forma
temporal la propiedad) y estará referida a
bienes que los militares necesites,
como alimentos, vestuario,
equipo de transporte o habitaciones. y
efectuada mediante indemnización, y debe
haber suspensión de
garantías.
Art. 16 constitucional, último párrafo.” En
tiempo de paz ningún miembro del Ejercito
podrá alojarse en casa particular contra la
voluntad del dueño, ni imponer
prestación alguna. En tiempo de guerra los
militares podrán exigir alojamiento,
bagajes, alimentos y otras prestaciones, en
los términos que establezca la ley
marcial correspondiente”.
Ley Orgánica de la Administración Pública
Previo a realizar la requisa, se debe explicar
a la persona el motivo por el que se hará tal
procedimiento y como se efectuará el mismo,
así mismo no debe existir ninguna burla,
menosprecio, abuso, agresión física ni
psicológica o cualquier otra forma de
descalificación", aclara el documento
Es la pérdida de los derechos de propiedad
de los bienes mencionados en el artículo 5 de
esta Ley, sin contraprestación ni
compensación alguna para el afectado,
cuando se acredite el hecho ilícito en los
casos de delitos contra la salud en su
modalidad de narcomenudeo, secuestro,
robo de vehículos y trata de personas, y el
afectado no logre probar la procedencia lícita
de dichos bienes y su actuación de buena fe,
así como que estaba impedido para conocer
su utilización ilícita.
La existencia de un Hecho Ilícito;
La existencia de algún bien de origen o
destinación ilícita;
El nexo causal de los dos elementos
anteriores, y
El conocimiento que tenga o deba haber
tenido el titular, del destino del bien al Hecho
Ilícito, o
de que sea producto del ilícito. Este elemento
no se tendrá por cumplido cuando se acredite
que el titular estaba impedido para conocerlo.
La extinción de dominio tiene su fundamento
legal en el artículo 22 Constitucional, mismo
que contiene las reglas que la rigen a partir
de las reformas publicadas en el Diario Oficial
de la Federación el 18 de junio de 2008
Código Nacional de Procedimientos Penales.
* Ley Nacional de Extinción de Dominio.
*Ley de extinción de dominio CDMX
Se compone de dos fases: una denominada
“preparatoria”, donde el Ministerio Público
deberá reunir los elementos que sustenten un
posible procedimiento, y en la que se deberá
notificar a los posibles dueños de los bienes
en cuestión. Y otra llamada “judicial”, que
inicia a partir de que la solicitud se presenta
formalmente al juez especializado, para que
inicie el proceso.
El Ministerio Público podrá realizar un
aseguramiento de propiedades o cuentas
bancarias de forma preventiva, incluso
cuando no se haya planteado aún la petición
de inicio del juicio de extinción. Ello para
prevenir que los bienes puedan verse
afectados.
 En esta fase la Corte Constitucional
destaca que una vez vencido el plazo
para la negociación directa sin que se
haya perfeccionado el contrato de
promesa de compraventa la
autoridad competente, mediante acto
administrativo motivado, decide
unilateralmente la expropiación, el
precio del bien y las condiciones de
pago.

iii. El proceso expropiatorio

propiamente dicho: inicia con la
expedición de un nuevo acto
administrativo por parte de la
Administración en el cual identifica,
entre otras cosas, el bien expropiado,
el valor del precio indemnizatorio y la
forma de pago. Este acto tiene como
principal efecto que el derecho de
propiedad sobre el bien se traslade a
la entidad que decreta la
expropiación, una vez se registre en
la oficina de registro de instrumentos
públicos.
GARANTISA DE En materia de expropiación no rige la Garantía contra el abuso La existencia de un hecho ilícito; La
AUDIENCIA garantía de previa audiencia existencia de algún bien de origen o
consagrada en el artículo 14 de la destinación ilícita; El nexo causal de los dos
Constitución federal, porque ese elementos anteriores, y. El conocimiento que
requisito no está comprendido entre tenga o deba haber tenido el titular, del
los que señala el artículo 27 de la destino del bien al hecho ilícito, o de que sea
propia carta magna y no puede producto del ilícito.
admitirse que exista contradicción
entre las disposiciones contenidas en
ambas disposiciones