DOCUMENTO PRIVADO DE COMPRA Y VENTA DE LOTE DE TERRENO Conste por el presente

documento privado que al solo reconocimiento de firmas y rubricas surtirá los efectos legales
sobre la COMPRA -VENTA de un LOTE DE TERRENO suscrito entre las

Partes de acuerdo a las siguientes cláusulas: PRIMERA: (PARTES CONTRATANTES) Son partes

1.1. El Sr. ALEJANDRO MENDOZA MAMANI, con C.I. No. 2869279-1N Cbba., mayor de edad,
vecino de esta ciudad con domicilio en la calle Topater N° 280 Jaen, hábil por derecho,

Quien a los efectos del presente documento se denominara como el VENDEDOR 1.2. La Sra.
GABY GEOVANNA TAQUICHIRI FERNANDEZ con Cl No. 4043065 Or.. Mayor de edad, hábil por
derecho quien a los efectos del presente documento se denominara como el COMPRADOR

SEGUNDA: (ANTECEDENTES) Se hace constar que la vendedora, es Poseedora de un Lote de

terreno ubicado en la Urbanización “VINTO II”, junta vecinal VALLE HERMOSO-CUCUNI, Cucuni-
Vinto II, zona este, del Distrito 4, cual esta signado con el Manzano “B-17”, Lote N° 4, cuenta
con una superficie total de 300 mtrs2., lote de terreno que aun no se halla Registrado en
Oficinas de Derechos Reales, Por lo cual se encuentra en pleno Tramite,

TERCERA- (OBJETO). Al presente por convenir a nuestros intereses sin que medie presión o
dolo de ninguna naturaleza, otorgo en calidad de Venta y enajenación perpetua el lote de
terreno mencionado en la cláusula segunda a favor de la Sra GABY GEOVANNA TAQUICHIRI
FERNANDEZ mayor de edad quien se constituye en compradora en la suma libremente
convenida entre partes de $us.- 4.000.- (CUATRO MIL 00/100 DOLARES AMERICANOS) dinero
de curso legal en moneda extranjera que como vendedor recibo a mi entera satisfacción

CUARTA: (SUPERFICIE Y COLINDANCIAS).- El lote de terreno cuenta con una superficie de 300
mtrs 2, con un frente de 12 mtrs. Por un fondo de 25 mtrs., sus colindancias son al Norte con la
calle Sin Nombre, al sud con el lote N° 15, al este con el lote Nº 5 y al oeste con el lote N° 3.
QUINTA: (EVICCION Y SANEAMIENTO).- El terreno motivo de la presente transferencia no
conoce gravamen ni hipoteca alguna, sin embargo el VENDEDOR como transferentes de buena
fe, otorgan las garantias de evicción y saneamiento de ley en favor de la COMPRADORA.

SEXTA: (USOS Y COSTUMBRES).- La transferencia incluye usos y costumbres, servidumbres y

Mejoras pudiendo la COMPRADORA entrar en posesión sobre su acción y derecho del lote de
terreno en cualquier momento.
SEPTIMA: (OBLIGACIONES) El vendedor queda obligado en términos de ley a la firma de la
MINUTA de transferencia a favor de la COMPRADORA

OCTAVA: (IMPUESTOS DE TRANSFERENCIA, REGISTRO Y OTROS). Por su parte la COMPRADORA,

se hará cargo de la cancelación del pago del Impuesto a la Transferencia, Protocolización de la
Minuta, Registro en Derechos Reales y el cambio de nombre.

(CONFORMIDAD) – Nosotros, VENDEDOR Y COMPRADOR en señal de conformidad con toda y

cada una de las Cláusulas precedentes firmamos el presente documento. Oruro, 03 de julio de
2019

LEJANDRO MENDORA BASTAN

Vendedor

GABY GEOVANNA TAQUICHIRI FERNANDEZ Comprador

73JMVB-A