SEÑOR NOTARIO

En el Registro de escritura pública a su cargo sírvase hacer constar una de COMPRA

VENTA, sujeto al tenor de las siguiente Cláusulas:

PRIMERA: COMPARECIENTES.- Comparecen por una parte: Los señores MARÍA

JUDITH JURADO MORALES quién en representación del señor LUIS OSWALDO
LANDÁZURI RIVADENEYRA , así como consta en el PODER ESPECIAL que se
adjunta, quién para efectos de este contrato se denominará simplemente “ Vendedora”, por
otra parte, el señor OSWALDO MAGNO LANDÁZURI JURADO, por sus propios
derechos quien para efectos de este contrato se denominará simplemente el “ Comprador”.

SEGUNDA: ANTECEDENTES.- La Vendedora, señora María Judith Jurado Morales,

quien representa al señor Luis Oswaldo Landázuri Rivadeneyra, quienes son dueños y
propietarios de un bien inmueble urbano que se encuentre ubicado en la esquina de las
calles Sucre y Avda. Simón Bolívar de la ciudad de Tena, Cantón del mismo nombre,
Provincia de Napo, signado con el número G-130701 o el número 3 por el departamento de
planificación del I. Municipio de Tena, el mismo que es una desmembración del lote
general de mayor extensión que fue adquirido mediante escritura de compraventa, celebrada
el primero de julio de mil novecientos cuarenta y ocho ante el notario público Carlos
Augusto Rivadeneyra, e inscrita en el registro de la Propiedad del mismo Cantón el cuatro
de septiembre de mil novecientos cuarenta y ocho, como así lo manifiesta en la xerox copia
de la escritura que adjuntamos.

TERCERA: VENTA.- En virtud de lo antecedentes expuestos, la Vendedora señora María

Judith Jurado Morales, da en venta y perpetua enajenación al señor OSWALDO MAGNO
LANDÁZURI JURADO, el lote de terreno urbano ubicado en la esquina de las calles
Sucre y Avda. Simón Bolívar de la ciudad de Tena, Cantón del mismo nombre, Provincia
de Napo, signado con el número G-130701 o el número 3 por el departamento de
planificación del I. Municipio de Tena, con una superficie total de QUINIENTOS
TREINTA Y CINCO METROS CUADRADOS. La Vendedora, declara que vende y da
en perpetua enajenación a favor del COMPRADOR un lote de terreno urbano descrito
anteriormente, transfiriendo el dominio y posesión de dicho inmueble, con toda su
superficie, medidas, linderos, construcciones, costumbres, salidas, servidumbres y más
derechos anexos e inherentes al predio transferido.

CUARTA: LINDEROS Y SUPERFICIE.- Los linderos y superficie son: Al NORTE: con

la Avd. Simón Bolívar, en 25:90 mt.;Al SUR: Con propiedad particular en 25:80mt. ;Al
OESTE: Con propiedad particular en 20:60 mt. ;Al ESTE: Con la calle Sucre en 21 mt.
Dando una superficie total de QUINIENTOS TREINTA Y CINCO METROS
CUADRADOS.

QUINTA: PRECIO:- El precio justo del inmueble anteriormente descrito es el de mil

quinientos dólares americanos ( $ 1.500,oo),
pagaderos al contado a la firma de este contrato, los cuales la VENDEDORA declara
tenerlos recibidos a su entera satisfacción. Que la Vendedora declara tenerlos y recibidos a
su entera satisfacción concediéndole de esta manera al Comprador la posesión y el dominio
del inmueble materia de este contrato de compra-venta.
SEXTA: SANEAMIENTO POR EVICCIÓN:- La Vendedora, declara que sobre el
inmueble que transfiere no pesa gravamen ni prohibición de dominio, pero que no obstante
lo anotado, se compromete al saneamiento por evicción en los términos de la Ley.

SÉPTIMA: AUTORIZACIÓN.- La Vendedora autoriza al Comprador para que este

contrato de compra-venta sea inscrito en el registro de la Propiedad de este Cantón Tena.

OCTAVA: GASTOS.- La vendedora entrega el bien raíz saneado y pagado todos los
impuestos y los gastos que demanden del presente contrato de compra-venta , serán de
cuenta del Comprador, excepto del pago de impuestos de utilidad o plusvalía que en caso de
haberlos serán de cuenta de la Vendedora.

NOVENA: JURISDICCIÓN.- De producirse controversias judicial resultantes del presente

instrumento y de no resolverse de mutuo acuerdo , las partes renuncian domicilio y fuero
sujetándose a los jueces competentes del Cantón Tena y al trámite verbal sumario.

Usted señor Notario , agregar las demás cláusulas de estilo para la perfecta validez de este
instrumento.

Atentamente.