SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA

Entre los registros de escrituras públicas que corren a su cargo, sirvasé insertar una de
Compromiso de Venta de Inmueble de acuerdo a las siguientes cláusulas:

PRIMERA: (Partes Contratantes).- Son partes del presente documento:

1.1. El Sr. ALEJANDRO HERBAS ESCOBAR, con C.I. Nº.- 119976 La Paz., mayor de edad,
casado, rentista, con domicilio actual en Calle Mayor Rocha 325, de ésta Ciudad, hábil en toda
forma de derecho, quién a los efectos del presente documento se denominará simplemente como
EL VENDEDOR.

1.2.- El Sr. OMAR MARTIN RIVERA SEJAS, con C.I. Nº.- 3723517 Cbba., mayor de edad, casado, Ing.
Ectrónico, con domicilio en la Calle Sucre Nº.- 1263 de ésta ciudad, hábiles en toda forma de
derecho, quién a los efectos del presente documento se denominará simplemente como EL
COMPRADOR.

SEGUNDA: (Antecedentes).- EL VENDEDOR, declara que es actual dueño propietario de un

inmueble de la extensión superficial de 294. 64 mt2., que le pertenecen a título de la escritura de
división y partición parcelación y consiguiente adjudicación del lote de terreno signada con el Nº.-
50 ubicado en Conde bamba Cantón Santa Ana de Cala Cala de la Provincia Cercado de éste
Departamento, cual acredita el Testimonio de Escritura Nº.- 177, de la Notaria de 2da Clase Nº.- 5,
del distrito judicial de Quillacollo de fecha 31 de diciembre de 1981, Registrado en Derechos
Reales a Fs. Nº.- 205, Ptda. Nº.-215, del Libro Primero “B” de Propiedad de la Provincia Rural en
fecha 26 de enero de 1982 años; otorgado por Armando Peñaloza Miranda, Gerardo Pozo Alcocer,
Rolando Ugarte Ballesteros, Cesar Martínez Torrejón, Jesús Leigue Dorado y Rene Portillo Zubieta.

TERCERA: (Trasferencia-Compromiso de Venta-Precio).- Al presente EL VENDEDOR, de su líbre y

expontánea voluntad y por convenir así a sus interes, comprometo en venta real y definitiva y
enajenación perpetua en favor del COMPRADOR el inmueble signado con el Nº.- “50” en una
superficie de 294.64 mt2., el mismo que se ubica en la Calle Juan Sebastian Bach, por el precio
líbremente estipulado y convenido de $us.30 000.- (Treínta Mil Dolares Americanos 00/100.-),
suma de dineros que serán cancelados por EL COMPRADOR, en la siguiente modalidad:

3.1.- EL VENDEDOR, declará que a la suscripción del presente documento, recibe la suma de $us.
3.000.- (Tres Mil Dolares Americanos 00/100.-), en calidad de anticipo del precio estipulado.

3.2.- EL COMPRADOR, se compromete a cancelar los restantes $us. 27.000.- (Veíntisiete Dolares
Americanos 00/100.-), estipulados como precio total, en el plazo de un mes; es decir hasta el 28 de
junio de 1999 años.

3.3.- EL VENDEDOR, de su parte una ves, cancelados los restantes $us. 27.000.- Dolares
Americanos; se compromete a la suscripción de la minuta traslativa del inmueble en compromiso
en favor de EL COMPRADOR, en la misma fecha estipulado en el punto 3.2.
CUARTA: (Límites).- El inmueble objeto del presente compromiso de venta, tiene los siguientes
límites: Al norte, con el inmuble Nº.- 51 de propiedad de Luis Melendres; Al sud;con el lote de
propiedad de Marycruz Olivier Gamez; Al este; con el inmueble N.- 57, de propiedad de Italo Vera
Caero; y al Oeste; con la actual Calle Juan Sebastian Bach.

QUINTA: (Alodialidad).- El bién inmuble objeto del presente compromiso de venta, se encuentra
líbre de todo gravamen, si embargo el propietario se arreata a las garantías de evicción y
saneamiento de ley.

SEXTA: (Derechos Accesorios).-Dentro del presente compromiso de venta, quedan compredidos

todos los usos mejoras constumbres y servidumbres, sin reserva ni limitación alguna, pudiendo
entrar el posesión inmediata de inmueble EL COMPRADOR, sea judicial o extrajudicialmente, una
ves suscrita la minuta traslativa.

SEPTIMA: (Conversión).- Si por alguna circunstancia la presente minúta no pudiera convertirse en

calidad de instrumento público, surtirá los efectos de documento privado, a la simple suscripción
de las partes contratantes ante autoridad competente.

OCTAVA: (Aceptación y/o Comformidad).- Finalmente dira Ud., Sr. Notario que en señal de
conformidad y aceptación de todas y cada una de las claúsulas precedentes obligandose a su fiel y
estricto cumplimiento en toda forma de derecho las partes que intervenimos por una parte EL
VENDEDOR Sr. ALEJANDRO HERBAS ESCOBAR y por otra EL COMPRADOR Sr. OMAR MARTIN
RIVERA SEJAS, firmamos el comprobante de la presente minuta y Ud., Señor Notario se servirá
agregar las demás cláusulas de estilo y seguridad.

Cochabamba, 28 de mayo de