CONTRATO DE ALQUILER

Conste por el presente documento privado, el contrato de alquiler que celebran

de una parte Doña, Ana Luz Alvarado Tucto, identificado con DNI 09526015, con
domicilio en Urb Los Nísperos Mz. J Lote 32 SMP., quien en adelante se
denomina el “PROPIETARIO “y de la otra parte
………………………………………………DNI Nº Quien en adelante se
denominará el “INQUILINO”, bajo los términos y condiciones siguientes:

PRIMERO: La sra Ana Luz Alvarado Tucto Es único propietario del inmueble
ubicado en Urb Los Nísperos Mz. J Lote 32 SMP SMP.

SEGUNDO: Que por mutuo acuerdo y de conformidad con lo establecido en el

capítulo de arrendamiento del Código civil, se establece que el propietario da en
alquiler una habitación 2do piso al INQUILINO.

TERCERO: El alquiler es de duración de un (01) año, pudiendo ser renovable a

solicitud del inquilino. El contrato del alquiler comienza a regir a partir del 05 de
enero del 2023 al 05 de enero del 2024.

CUARTO: La merced conductiva pactada por las partes es de S/. 300.00 SOLES.
Así mismo se abonará un mes de garantía, equivalente a S/ 300.00 (tres cientos
soles). Y un mes de adelanto, equivalente en S/ 300.00 (tres cientos soles). Es
decir, el arrendador recibe un total de S/.600.00 soles a la firma del presente
contrato, en lo que respecta a la garantía será devuelto al vencimiento del contrato
en la misma moneda, no generará ningún interés, previa verificación del
departamento que debe ser devuelto en las mismas condiciones en que lo recibió
de no ser así se le descontará de la garantía hasta cubrir los posibles daños y/o
cualquier deuda pendiente relacionado con la propiedad. Así mismo en caso el
inquilino desea rescindir el contrato antes de lo pactado deberá comunicar con
anticipación de un mes, de lo contrario estará sujeto a pagar una penalidad DE UN
MES DE ALQUILER por daños y perjuicios por faltar al presente contrato firmado
bajo revisión y aceptación de todas las cláusulas.

QUINTO: El uso del bien, es de vivienda. Si el inquilino da al bien destino diferente

de aquel o permita algún acto contrario al orden público o a las buenas
costumbres, quedará resuelto el presente contrato.
SEXTO Se entrega la vivienda en óptimas condiciones (piso con porcelanato,
techo y paredes, servicio higiénico en buenas condiciones. También se le hace
entrega al INQUILINO las llaves del inmueble de la materia presente.

SEPTIMO. - El arrendatario se obliga a pagar el consumo de energía eléctrica y

agua potable de acuerdo a su consumo mensualmente.

OCTAVO. – El arrendatario queda terminantemente prohibido a subarrendar

parcial o total el departamento sin la autorización del propietario por escrito.

NOVENO. – El arrendatario se compromete a demostrar las buenas costumbres y

hábitos y evitar hacer bullas o ruidos a altas horas de la noche que puedan
perturbar la tranquilidad de los demás vecinos.

DECIMO. – El arrendador está facultado para ingresar al departamento alquilado

previo aviso al arrendatario para verificar el correcto funcionamiento para lo que
fue alquilado.

DECIMO PRIMERO. - El arrendatario tiene pleno conocimiento que deberá pagar

puntualmente las mensualidades, de no cumplirse tendrá una penalidad del 5%
del total del arriendo cada día que transcurra hasta su total cancelación hasta por
30 días de persistir la cancelación deberá desocupar el departamento y asumir
daños y perjuicios.

En señal de conformidad y aceptación, firman las partes por duplicado.

Lima 05 de enero del 2023

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Ana Luz Alvarado Tucto
DNI 09526015 DNI