Entre: MARIELA MONTILLA ROSALES, Venezolana, mayor de edad, soltera,
comerciante, domiciliada en Sabana de Mendoza, Municipio Sucre, Estado Trujillo, hábil
y titular de la Cedula de Identidad Nº: 10.399.498; Quien para los efectos de este documento, se denominara la Arrendadora y por la otra parte al Ciudadano :NELSON JOSE TOVAR, Venezolano, mayor de edad, soltero, chofer, de igual domicilio, hábil y titular de la Cedula de Identidad Nº:10.347.865 ; Quien para los mismos efectos se denominara el Arrendatario, han celebrado el presente Contrato de Arrendamiento, el cual se regirá por las siguientes cláusulas: Primera: La Arrendadora, da en Arrendamiento al Arrendatario, una casa destinada para habitación familiar ubicada en la población de Betijoque, Municipio Rafael Rangel, estado Trujillo. Segunda: la duración de este contrato es por SEIS (6) MESES improrrogables, contados a partir del 30 de junio del 2009 hasta el 30 de diciembre del 2009. Tercera: El arrendatario declara conocer el inmueble arrendado y lo recibe a su entera satisfacción por haberlo examinado y comprobado que se encuentra en perfecto estado de presentación y conservación; acta para el uso de vivienda familiar; y en consecuencia se compromete a entregarla en las mismas condiciones al finalizar el contrato. Cuarta: El arrendatario no podrá traspasar, arrendar ni sub-arrendar ní total ní parcialmente el presente inmueble sin consentimiento exprese por escrito de la arrendadora a consecuencia de declarar rescindido el presente contrato. Quinta: Los gastos por energía eléctrica, aseo, agua e impuestos en general correrán por cuenta del arrendatario a partir del mismo momento en que empiece a regir el presente contrato. Sexta: El arrendatario se compromete a mantener y a devolver el inmueble en perfecto estado de aseo, mantenimiento y conservación y libre de toda deuda; obligándose a reparar a su propia cuenta el deterioro causado al inmueble. Séptima: El canon por concepto de arrendamiento se establece por la cantidad de QUINIENTOS BOLIVARES FUERTES (Bs. F. 500) los cuales han de ser cancelados de forma puntual a fin de cada mes y en forma consecutiva. Octava: El cumplimiento al pago de un (1) mes de arrendamiento sin forma justificada dará derecho a declarar como rescindido el presente contrato. Así mismo en este mismo acto la arrendadora recibe de manos del arrendatario, la cantidad de MIL QUINIENTOS BOLIVARES FUERTES (Bs.F.1500) por concepto de depósito; los cuales serán devueltos siempre y cuando entregue lo arrendado libre de todo impuesto, deuda o daño. Novena: El incumplimiento de cualquiera de las cláusulas señaladas, darán derecho al arrendador a pedir la desocupación inmediata del inmueble arrendado y correrá por cuenta del arrendatario todos los gastos que esto provoque, hasta su definitiva terminación por cualquier concepto. DECIMA: Queda convenido si durante la vigencia del contrato el inmueble arrendado fuese vendido el arrendatario deberá entregar el mismo en el lapso que estipula la ley. DECIMA PRIMERA: Para todo lo previsto en este contrato, serán aplicables las leyes que regulan la materia. Así lo decimos, otorgamos y firmamos por vía Privada en Sabana de Mendoza, Municipio Sucre Estado Trujillo a los 25 días del mes de Junio del año 2009.
Introducción al derecho internacional privado: Tomo III: Conflictos de jurisdicciones, arbitraje internacional y sujetos de las relaciones privadas internacionales