NUMERO: DOSCIENTOS TREINTA Y SEIS (236).

En el Municipio de Salcajá del

Departamento de Quetzaltenango, el doce de noviembre del año dos mil veintiuno. ANTE MI:

DIEGO ARMANDO DE LEÓN MEJÍA, Notario en ejercicio, COMPARECEN: Por una parte el

señor JULIO DANIEL DE LEÓN ARGUETA, de sesenta y cinco años de edad, casado,

guatemalteco, comerciante, con domicilio y residencia en segunda calle seis guion cincuenta y

seis zona uno Barrio San Jacinto de este municipio, quien se identifica con el documento

personal de identificación con código único de identificación número: Un mil seiscientos

ochenta y dos, treinta y seis mil doscientos catorce, cero novecientos dos, extendido por el

Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica y por la otra

parte el señor: HUMBERTO ORDOÑEZ SUM, de cincuenta y seis años de edad, casado,

guatemalteco, tejedor, con domicilio y residencia en Final de la zona cuatro, Barrio El Carmen

del Municipio de Salcajá del departamento de Quetzaltenango, quien se identifica con el

documento personal de identificación con código único de identificación número: Un mil

novecientos ochenta y tres, cero nueve mil novecientos cuarenta y cinco, cero novecientos

dos, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala,

Centroamérica. Los comparecientes me aseguran hallarse en el libre ejercicio de sus derechos

civiles, y que por el presente acto celebran RESCISIÓN DE CONTRATO, de conformidad con

las siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiestan los señores: JULIO DANIEL DE LEÓN

ARGUETA y HUMBERTO ORDOÑEZ SUM, que mediante escritura pública número: Ochenta,

autorizada en este Municipio, el siete de Junio del año dos mil diecinueve, por el suscrito

Notario; celebraron CONTRATO DE COMPRAVENTA DE DERECHOS POSESORIOS

SOBRE INMUEBLE SIN REGISTRO, del inmueble cuya ubicación, extensión, medidas

laterales y colindancias, y demás estipulaciones constan en el referido instrumento.

SEGUNDA: Los otorgantes de mutuo acuerdo y por convenir a sus intereses, por este acto

manifiestan expresamente que rescinden el contrato relacionado en la cláusula anterior en su

totalidad, y como consecuencia de la presente declaración, las cosas vuelven a su estado

anterior, continuando el señor: HUMBERTO ORDOÑEZ SUM, con la real y plena posesión del

inmueble respectivo, y el mismo devuelve al señor JULIO DANIEL DE LEÓN ARGUETA la

cantidad de dinero recibida en su oportunidad como precio de dicho inmueble, recibiéndolo

éste último a su entera satisfacción. TERCERA: En virtud de la presente resolución los

otorgantes por mutuo consentimiento manifiestan que ninguno podrá reclamar daños,

perjuicios, frutos, ni intereses. En los términos relacionados los señores: JULIO DANIEL DE

LEÓN ARGUETA y HUMBERTO ORDOÑEZ SUM, manifiestan expresamente que aceptan

todas y cada una de las estipulaciones del presente instrumento. Yo el Notario, DOY FE: a)

Que todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los documentos personales de

identificación relacionados, así como la escritura matriz que hoy se rescinde; c) Que leo lo

escrito a los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez, y demás

efectos legales lo ratifican, aceptan y firman, haciéndolo a continuación el notario que de lo

relacionado da fe. (fs). Aparecen dos firmas ilegibles. ANTE MI: Ilegible. Esta el Sello del

Notario.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

ES TESTIMONIO ESPECIAL: Del instrumento público número: DOSCIENTOS TREINTA Y

SEIS, que autorice en el Municipio de Salcajá, Departamento de Quetzaltenango, el doce de

noviembre del año dos mil veintiuno, que para remitir al ARCHIVO GENERAL DE

PROTOCOLOS, extiendo, número y sello, en una hoja de papel bond, impresa en su lado

anverso y reverso. En el Municipio de Salcajá, Departamento de Quetzaltenango, doce de

noviembre del año dos mil veintiuno.

ES COPIA SIMPLE LEGALIZADA: De la escritura número: DOSCIENTOS TREINTA Y SEIS,

de fecha doce de noviembre del año dos mil veintiuno, autorizada en el Municipio de Salcajá

Departamento de Quetzaltenango, por el suscrito Notario, que para entregar al señor:

HUMBERTO ORDOÑEZ SUM, extiendo sello y firmo, en una hoja de papel bond previa

confrontación con su original de mi protocolo que tengo a la vista. En el Municipio de Salcajá,

Departamento de Quetzaltenango, doce de noviembre del año dos mil veintiuno.

 AVISO DE RESCISION

SEÑOR DIRECTOR DEL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS

En cumplimiento del artículo 81 numeral 9) del código de Notariado,

AVISO:

Que conforme escritura pública numero: DOSCIENTOS TREINTA Y SEIS, de fecha

doce de noviembre del año dos mil veintiuno, autorizada por el infrascrito Notario, se

RESCINDIO la escritura pública número: Ochenta, de fecha siete de Junio del año

dos mil diecinueve, autorizada por el suscrito notario.

Salcajá, Quetzaltenango, doce de noviembre de dos mil veintiuno.

Respetuosamente: