ESCRITURA NÚMERO CUATROCIENTOS OCHENTA Y DOS (482).

En la ciudad de

Malacatá n, Departamento de San Marcos, el día diecisiete de diciembre del añ o dos

mil nueve, ANTE MI: JOSE AUGUSTO ECHEVERRIA PEREZ, Notario, Comparece

por una parte el señ or: MARCO TULIO LOPEZ CHINCHILLA, de cincuenta y dos

añ os de edad, casado, Perito Agró nomo, guatemalteco, de este domicilio

departamental, se identifica con la cedula de vecindad numero de orden L guion

doce y de Registro: treinta mil quinientos quince, extendida por el Alcalde

Municipal de San Pablo, San Marcos, a quien en el curso del presente instrumento

se le denominará “EL DONANTE”; y por la otra parte la señ ora: MARITZA

ANNABELLA BARRIOS SOLANO, de cincuenta y un añ os de edad, casada, ama de

casa, guatemalteca, de este domicilio departamental, se identifica con la cedula de

vecindad numero de Orden L guion doce y de Registro: quince mil novecientos

sesenta y tres, extendida por el Alcalde Municipal de San Pablo, San Marcos, a

quien en el curso del presente instrumento se le denominará “LA DONATARIA”.

Doy fe: a) que los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificació n

personal anotados, b) que se encuentran en el libre ejercicio de sus derechos

civiles y que el presente instrumento celebran contrato de DONACION ENTRE

VIVOS, de conformidad con las clá usulas siguientes: PRIMERA: Me manifiesta el

señ or: MARCO TULIO LOPEZ CHINCHILLA, que tal como lo demuestra con el

primer testimonio de la escritura publica numero once, autorizada en la ciudad de

Guatemala, departamento de Guatemala, el día veinte de febrero del añ o mil

novecientos noventa y cinco, por la Notaria Magda Nidia Gil Barrios, es legitimo

propietario de dos bienes inmuebles de condició n rustica ubicados en el municipio

de San Pablo, departamento de San Marcos, los cuales se encuentran inscritos en El

Segundo Registro de la Propiedad bajo los siguientes nú meros: 1) registro:

CIENTO SEIS MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y SEIS, folio: CIENTO TREINTA Y

SEIS, del libro: CUATROCIENTOS TRES, de San Marcos; 2) registro: CIENTO SEIS

MIL CUATROCIENTOS TREINTA Y SIETE, folio: CIENTO TREINTA Y SIETE, del

libro: CUATROCIENTOS TRES, de San Marcos; inmuebles que se encuentran libres

de gravá menes y anotaciones vigentes, así como limitaciones, y que tienen las

medidas y colindancias que constan en el citado registro. SEGUNDA: Manifestando

el señ or: MARCO TULIO LOPEZ CHINCHILLA, que por el presente instrumento

dona en forma gratuita, pura y simple los inmuebles identificados en la clausula

anterior a favor de su esposa la señ ora: MARITZA ANNABELLA BARRIOS

SOLANO. En la donació n se incluye todo lo que de hecho y por derecho le

corresponde al mismo, estimando dicha donació n en QUINIENTOS QUETZALES

EXACTOS (Q.500.00), a razó n de DOSCIENTOS CINCUENTA QUETZALES CADA

UNO; donació n que hace con todo lo que de hecho y por derecho le corresponden a

los mismos, incluyendo en la donació n media paja de agua Municipal, donació n que

no le perjudica por contar con otros bienes e ingresos que le permitirá n vivir

decorosamente y cumplir con sus propias obligaciones. TERCERA: El donante hace

constar de manera expresa que sobre el inmueble descrito, no existen gravá menes,

anotaciones ni limitaciones que puedan afectar los derechos de la otra parte y el

Notario le advierte de las responsabilidades en que incurrirá si lo declarado no

fuere cierto. CUARTA: Por su parte manifiesta MARITZA ANNABELLA BARRIOS

SOLANO, que en los términos ya relacionados acepta la donació n que el día de hoy

se le hace, dando los agradecimientos al donante, por el gesto de liberalidad.

QUINTA: Por ultimo los otorgantes aceptan el contenido integro de este contrato.

Doy fe: a) de todo lo expuesto; b) que tuve a la vista las cedulas de vecindad y el

titulo de propiedad; c) que advertí a los otorgantes sobre los efectos legales del
presente contrato, así como de la obligació n relativa a la inscripció n del testimonio

de esta escritura en el Segundo Registro de la Propiedad; y d) que leí lo escrito a

los otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y demá s

efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman. DOY FE. FIRMAS: ILEGIBLE.-

ILEGIBLE.- ANTE MÍ: ILEGIBLE.- APARECE EL SELLO DEL NOTARIO

AUTORIZANTE.------------------------------------------------------------------------------------

ES PRIMER TESTIMONIO de la Escritura Pú blica Nú mero: CUATROCIENTOS

OCHENTA Y DOS (482) de fecha diecisiete de diciembre del añ o dos mil nueve, del

registro del protocolo a mi cargo, el cual extiendo, numero, sello y firmo, en dos

hojas de papel bond, las cuales fueron compulsadas de su original y ante mi

presencia, por lo tanto son autenticas, a las que se les adhieren los timbres de ley

respectivos. El impuesto al Valor Agregado que genera el presente contrato,

asciende a la cantidad de: SESENTA QUETZALES EXACTOS (Q.60.00), el cual fue

pagado mediante boletas DECLARAGUATE SAT DOS MIL, con nú meros de

formulario: doce mil ochocientos sesenta y cuatro millones, tres mil cuatrocientos

ochenta y nueve (12 864 003 489), y: doce mil ochocientos sesenta y cuatro

millones, ciento sesenta y ocho mil doscientos ochenta y ocho. Y un timbre fiscal de

cincuenta centavos con nú mero de serie: dos millones ochocientos ochenta y dos

mil cuatrocientos cincuenta, por razó n del registro. Y para entregar a: MARITZA

ANNABELLA BARRIOS SOLANO. En la ciudad de Malacatá n, Departamento de San

Marcos, el dieciséis de julio del añ o dos mil catorce. RAZON: El Infrascrito Notario

hace constar que la matricula fiscal de la finca objeto del presente contrato se

encuentra en trá mite. DOY FE.