ESCRITURA NUMERO DOS (02).

En la cuidad de Coatepeque, departamento de

Quetzaltenango, a Tres de Febrero del año dos mi veintitrés, ANTE MI: CARLOS ORLANDO

MEJÍA RIVA, Notario, comparecen por una parte la señora: MARÍA LUISA GONZÁLEZ

DUARTE DE FIGUEROA, de Setenta y ocho años de edad, casada, oficinista, guatemalteca,

con domicilio en el departamento de Quetzaltenango y residente en kilómetro doscientos

dieciocho, Barrio Aurora, zona ocho, del municipio de Coatepeque, departamento de

Quetzaltenango, se identifica con el Documento Personal de Identificación (DPI), Código Único

de Identificación (CUI), número un mil quinientos setenta y cinco espacio noventa y dos mil

trescientos ocho espacio un mil doscientos doce (1595 92308 1212), extendido por con número de

identificación Tributaria trescientos siete mil seiscientos sesenta guión uno (307660-1) extendido

por la Superintendencia de Administración Tributaria (SAT), a quien se le denominará LA

VENDEDORA y por la otra parte el señor: VÍCTOR ALBERTO PEREZ VALENZUELA, de

cuarenta y siete años de edad, soltero, comerciante, guatemalteco, con domicilio en el

departamento de Quetzaltenango y residente en cuarta avenida once guión ochenta y cinco zona

dos, Lotificación Las Conchitas, del municipio de Coatepeque, departamento de Quetzaltenango,

se identifica con el Documento Personal de Identificación (DPI), Código Único de Identificación

(CUI), número Un mil seiscientos noventa y cinco espacio treinta y siete mil novecientos noventa

y cuatro espacio cero novecientos veinte (1695 37994 0920), extendido por el Registro Nacional

de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica, a quien se le denominará EL

COMPRADOR. Los comparecientes me aseguran encontrarse en el libre ejercicio de sus

derechos civiles, y manifiestan que han convenido en celebrar CONTRATO DE

COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, contenido en las siguientes cláusulas: PRIMERA:

Manifiesta la señora: MARÍA LUISA GONZÁLEZ DUARTE DE FIGUEROA, que es

legítima propietaria y poseedora de la finca número TRESCIENTOS DIECISIETE MIL

NOVECIENTOS VEINTISEIS (317,926), folio CIENTO TREINTA Y SEIS (136), Libro

SETECIENTOS SETENTA Y SIETE (777), del departamento de Quetzaltenango, que consiste

en el lote número C guión OCHO (C-8), de Lotificación El Bosque, de la jurisdicción municipal

de Coatepeque, departamento de Quetzaltenango, con la extensión, medidas y colindancias que le

aparece en la primera inscripción de dominio en el Segundo Registro de la Propiedad.

SEGUNDA: Continua manifestando la señora: MARÍA LUISA GONZÁLEZ DUARTE DE

FIGUEROA, Bajo juramento de ley, que por este acto y por el precio ya recibido de

QUINIENTOS QUETZALES (Q.500.00), mismo que declara recibir en este momento en

efectivo a su entera satisfacción, VENDE, CEDE Y TRASPASA a favor del señor: VÍCTOR

ALBERTO PEREZ VALENZUELA, LA TOTALIDAD de la finca identificada en la cláusula

primera de este instrumento, con todos sus usos costumbres, servidumbres, y todo cuanto de

hecho y por derecho le corresponde a la finca hoy vendida. Agrega la vendedora que por

advertencia del Infrascrito Notario sobre las responsabilidades consiguientes que, sobre el

inmueble que hoy vende, no pesan gravámenes, anotaciones ni limitaciones que puedan afectar

los derechos del comprador, obligándose a la evicción y saneamiento de acuerdo a la ley.

TERCERA: Por su parte el señor: VÍCTOR ALBERTO PEREZ VALENZUELA, manifiesta

que en los términos aquí relacionados, acepta para sí, la venta del inmueble que por el presente

acto se le hace. Yo el Notario doy fe: de todo lo expuesto; de que impuse a los otorgantes de los

efectos legales que emanan de esta escritura; de tener a la vista el documento personal de

Identificación de los comparecientes y el Noveno Testimonio parcial de la escritura pública

número Doscientos trece, autorizada en esta ciudad el treinta y uno de Agosto del año dos mil

cuatro, por el Infrascrito Notario, documento con el cual se acredita la propiedad del inmueble

que se enajena; que leí íntegramente el presente instrumento a los otorgantes, quienes bien

impuestos de su contenido, objeto, validez, obligación de registro y demás efectos legales, la

ratifican, aceptan y firman, juntamente con el Notario autorizante, quien de todo lo relacionado

DA FE. (fs) Ilegible. --------- Ilegible. ----------- Ante Mí: Ilegible. ---------- está el sello del
Notario Carlos Orlando Mejía Rivas. -----------TESTIMONIO ESPECIAL: De la escritura

número dos, que autorice en esta ciudad, de fecha Tres de Febrero del año dos mi veintitrés, que

para remitir al Archivo General de Protocolos, extiendo, firmo y sello en hojas, siendo las dos

anteriores fotocopias, la primera reproducida de ambos lados, la segunda y la presente únicamente

en su lado anverso. Ciudad de Guatemala, el día Cuatro de Marzo del año dos mil veintitrés.

ESCRITURA NUMERO TRES (03). En la ciudad de Coatepeque, departamento de

Quetzaltenango, a veintinueve de Mayo del año dos mil veintitrés, ANTE MI: CARLOS

ORLANDO MEJÍA RIVAS, Notario, comparecen por una parte la señora ROSA LIDIA

OCHOA GONZALEZ, de sesenta y un años de edad, casada, ama de casa, guatemalteca, con

domicilio en el departamento de San Marcos y residencia en sexta calle dos guión veinticinco

zona uno Barrio Las Casas, del municipio de Coatepeque, departamento de Quetzaltenango, se

identifica con el documento personal de identificación (DPI) Código Único de Identificación

(CUI) número Un mil ochocientos noventa y cuatro espacio diez mil ochocientos treinta y cinco

espacio un mil doscientos trece (1894 10835 1213), extendido por el Registro Nacional de las

Personas de la República de Guatemala, Centroamérica, a quien se le denominará LA

DONANTE, y por la otra parte comparece el señor: WALTER OSWALDO CHUC ESCOBAR,

de cuarenta y tres años de edad, casado, Bachillerato en Mecánica Automotriz, guatemalteco, con
domicilio en el departamento de Quetzaltenango y residente en Séptima calle ocho guión

cincuenta y uno Barrio las Casas, del municipio de Coatepeque, departamento de Quetzaltenango,

se identifica con el Documento Personal de Identificación (DPI) Código Único de Identificación

(CUI) número Un mil quinientos setenta y seis espacio cero nueve mil trescientos noventa y uno

espacio cero novecientos veinte (1576 09391 0920), extendido por el Registro Nacional de las

Personas de la República de Guatemala, Centroamérica, a quien se le dominará EL

DONATARIO. Los comparecientes me aseguran encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos

civiles, y manifiestan que han convenido en celebrar CONTRATO DE DONACION ENTRE

VIVOS, PURA, SIMPLE Y GRATUITA DE BIEN INMUEBLE, contenido en las siguientes

cláusulas: PRIMERA: Manifiesta la Señora ROSA LIDIA OCHOA GONZALEZ, que es

legitima propietaria y poseedora de la finca número TRESCIENTOS VEINTIOCHO MIL

DOSCIENTOS CUARENTA Y OCHO (328,248), folio CIENTO SESENTA Y OCHO (168),

libro OCHOCIENTOS DOCE (812) del departamento de Quetzaltenango, ubicada en el lugar

denominado DALMACIA, de esta jurisdicción municipal, con la extensión, medias y colindancias

que le aparecen en su respectiva inscripción de dominio en el Segundo Registro de la Propiedad.

SEGUNDA: Continúa manifestando la señora: ROSA LIDIA OCHOA GONZALEZ, que por el

presente acto DONA EN FORMA PURA, SIMPLE Y GRATUITA, LA TOTALIDAD de la

finca identificada en la cláusula primera de este instrumento, a WALTER OSWALDO CHUC

ESCOBAR. En la donación se incluye todo cuanto de hecho y por derecho corresponde a la finca

hoy donada. TERCERA: Me continúa manifestando la señora ROSA LIDIA OCHOA

GONZALEZ, que sobre la finca que hoy dona no pesa ningún tipo de gravamen, anotación o

limitación que afecte los derechos del donatario, que en su caso se somete al saneamiento de ley,

y que la misma la estima en la cantidad de DOSCIENTOS QUETZALES (Q. 200.00), la que en

nada le perjudica por poseer otros bienes para su subsistencia, y que se encuentra enterado de los

alcances legales de su declaración. CUARTA: Por su parte el señor: WALTER OSWALDO

CHUC ESCOBAR, manifiesta que en los términos relacionados acepta para sí mismo la

donación que por este acto se le hace sobre la finca ya identificada y agradece la liberalidad de la

donante. Yo, el Abogado DOY FE: a) De todo lo relacionado, b) De haber tenido a la vista los

documentos de identificación personal de los comparecientes y Testimonio Especial de la

Escritura número uno, autorizada en esta ciudad el veintiséis de Julio del año dos mil cinco, por el

Notario Pablo Roberto Flores Villatoro, con la cual se acredita la propiedad del inmueble

registrado a nombre de la donante y el cual razoné, que adverti a los otorgantes, los deberes,

derechos y obligaciones que se derivan del presenta acto, especialmente lo relativo al registro.

Leído que fue lo escrito, lo ratifican, aceptan y firman juntamente con el Notario autorizante,

quien todo lo relacionado DA FE. (fs) Ilegible. --------- Ilegible. ----------- Ante Mí: Ilegible.

---------- está el sello del Notario Carlos Orlando Mejía Rivas. -----------TESTIMONIO

ESPECIAL: De la escritura número tres, que autorice en esta ciudad, de fecha veintinueve de

Mayo del año dos mil veintitrés, que para remitir al Archivo General de Protocolos, extiendo,

firmo y sello en hojas, siendo las dos anteriores fotocopias, la primera reproducida de ambos

lados, la segunda y la presente únicamente en su lado anverso. Ciudad de Guatemala, el día Veinte

de Agosto del dos mil veintitrés.

SEÑORA DIRECTORA DEL ARCHIVO GENERAL DE
PROTOCOLOS, CIUDAD DE GUATEMALA,
DEPARTAMENTO DE GUATEMALA.
Para los efectos legales correspondientes, y en cumplimiento del
artículo 37 del Código de Notariado, atentamente me permito dar el
siguiente:

A V I S O:

Que la Escritura Pública número CUATRO (04), de fecha Ocho de

Mayo del año dos mil veintitrés, de la numeración cardinal de mi
Protocolo correspondiente al año 2,023, FUE CANCELADA. Y
ello implica que no se haya enviado o se adjunte Testimonio
Especial de la misma en esta ocasión.
Ciudad de Coatepeque, municipio del departamento de
Quetzaltenango, a 8 de Mayo de 2,023

Atentamente:
ESCRITURA NUMERO CUATRO (04). En la ciudad de Coatepeque, departamento de

Quetzaltenango, a Doce de Julio del año dos mil veintitrés, ANTE MI: CARLOS ORLANDO

MEJÍA RIVAS, Notario, comparecen por una parte la señora: VERÓNICA NOEMI RODAS

GALINDO, de Setenta y tres años de edad, casada, ama de casa, guatemalteca, con domicilio en

el departamento de Quetzaltenango, se identifica con el Documento Personal de Identificación

(DPI), Código Único de Identificación (CUI), número Un mil setecientos cuarenta espacio cero

dos mil seiscientos cincuenta y tres espacio cero novecientos veinte (1740 02653 0920), extendido

por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, Centroamérica, a quien se

le denominará LA VENDEDORA y por la otra parte el señor: FEDERICO DANIEL

MONTALVO SANCHEZ, de sesenta y cuatro años de edad, soltero, comerciante, guatemalteco,

con domicilio en el departamento de San Marcos, y residente en Residenciales La Ceiba, zona

dos, del municipio de Coatepeque, departamento de Quetzaltenango, se identifica con el

Documento Personal de Identificación (DPI), Código Único de Identificación (CUI), número Un

mil seiscientos veinticuatro espacio sesenta y seis mil setecientos ochenta y uno espacio un mil

doscientos doce (1624 66781 1212), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la

República de Guatemala, Centroamérica, a quien se le denominará EL COMPRADOR. Los

comparecientes me aseguran encontrarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles, y

manifiestan que han convenido en celebrar CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN

INMUEBLE, contenido en las siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta la señora:

VERÓNICA NOEMI RODAS GALINDO, que es legítima propietaria y poseedora de la finca

Urbana número DOS MIL OCHOCIENTOS VEINTINUEVE (2,829), folio TRESCIENTOS

VEINTINUEVE (329), Libro OCHENTA Y SEIS E (86 E), del municipio de Coatepeque, que
se ubica en la Lotificación denominada “La Ceiba”, del municipio de Coatepeque, departamento

de Quetzaltenango, con una extensión de CIENTO SESENTA Y DOS METROS

CUADRADOS (162.00 Mts.2), cuyas medidas y colindancias obran en su primera inscripción de

dominio, inscrito en el Segundo Registro de la Propiedad. SEGUNDA: Continúa manifestando la

señora: VERÓNICA NOEMI RODAS GALINDO, Bajo juramento de ley que por el precio YA

PAGADO EN EFECTIVO de QUINCE MIL SESENTA Y NUEVE QUETZALES CON

SESENTA CENTAVOS (Q. 15,069.60), VENDE, CEDE Y TRASPASA a favor del señor:

FEDERICO DANIEL MONTALVO SANCHEZ, LA TOTALIDAD de la finca identificada en

la cláusula primera de este instrumento, con todo cuanto de hecho y por derecho corresponde a la

finca hoy vendida. Por advertencia del Notario declara la vendedora, que el inmueble que hoy

vende se encuentra libre de gravámenes, anotaciones o limitaciones que puedan afectar los

derechos del comprador; de no ser así se sujeta al saneamiento de ley. EL Impuesto Fiscal a que

se encuentra afecto el presente instrumento, es del TRES POR CIENTO (3%) y que asciende a

la cantidad de CUATROCIENTOS CINCUENTA Y DOS QUETZALES (Q 452.00), por

tratarse de SEGUNDA VENTA DEL MISMO INMUEBLE de conformidad con lo que

establece el artículo CIENTO SETENTA (170) y CIENTO SETENTA Y UNO (171) de la Ley

de Actualización Tributaria y lo que preceptúa el artículo CUATRO (4) de la Ley del

Impuesto de Timbres Fiscales y de papel sellado Especial para protocolos. TERCERA: Por

su parte el señor: FEDERICO DANIEL MONTALVO SANCHEZ, manifiesta que en los

términos aquí relacionados, acepta para SI MISMO, la venta de la finca que hoy se le hace. Yo el

Notario hago constar: a) que tuve a la vista los documentos de identificación de los

comparecientes y b) El primer testimonio de la Escritura Pública número: UNO, autorizada en

esta ciudad el veintiséis de marzo del año dos mil diez, por el Notario Ezequiel Waldemar Rodas

Santizo, debidamente inscrito, en el Segundo Registro de la Propiedad con sede en la ciudad de

Quetzaltenango, a favor de la vendedora, documento con el cual se prueba la propiedad del

inmueble que se vende y la cual razoné, haciéndole saber al comprador la obligación del registro

del presente contrato donde corresponde. Leído que les fue lo escrito, lo aceptan, ratifican, y

firman, juntamente con el Notario autorizante, quien de todo lo relacionado DA FE. (fs) Ilegible.

--------- Ilegible. ----------- Ante Mí: Ilegible. ---------- está el sello del Notario Carlos Orlando

Mejía Rivas. -----------TESTIMONIO ESPECIAL: De la escritura número cuatro, que autorice

en esta ciudad, de fecha Doce de Julio del año dos mil veintitrés, que para remitir al Archivo

General de Protocolos, extiendo, firmo y sello en hojas, siendo las dos anteriores fotocopias, la

primera reproducida de ambos lados, la segunda y la presente únicamente en su lado anverso.

Ciudad de Guatemala, el día Cuatro de Septiembre del año dos mil veintitrés.

NUMERO CINCO (05). En la ciudad de Coatepeque, departamento de Quetzaltenango, a treinta

de Mayo del año del año dos mil veintitrés. POR MI Y ANTE MI: CARLOS ORLANDO

MEJÍA RIVAS, NOTARIO: En cumplimiento de la ley procedo a Protocolizar el Acta de

Matrimonio de: OSCAR JACOBO MONTEROS FUENTES Y ROXANA MARIBEL

CHÁVEZ GÓNZALEZ, que autoricé el día veintisiete de agosto del año dos mil nueve, en el

lugar que ocupa mi oficina profesional ubicada en la quinta calle uno guión sesenta y tres, oficina

número tres, segundo nivel, de la Zona dos, Barrio El Rosario de esta ciudad. El acta notarial se

encuentra contenida en dos hojas de papel bond tamaño oficio y queda comprendida en el registro
notarial a mi cargo del presente año, entre las hojas de PROTOCOLO números B 9416259 y B

9416260 y de registros: 606424 Y 606425 y le corresponderá los folios CIENTO SESENTA Y

TRES Y CIENTO SESENTA Y CUATRO. Leo lo escrito y enterada de su contenido, objeto,

validez y demás efectos legales, lo acepto, ratifico y firmo.

POR MÍ Y ANTE MÍ:

NUMERO SEIS (06). En la cuidad de Coatepeque, departamento de Quetzaltenango, a Dos de

Noviembre el año dos mil veintidós, ANTE MI: CARLOS ORLANDO MEJÍA RIVAS,

Notario, comparece por una parte el señor: RAFAEL OSWALDO MEDINA DÍAZ, de Cuarenta

y seis años de edad, casado, agente de seguridad, guatemalteco, con domicilio en el departamento

de Suchitepéquez y residente en Cantón Quila, Camino Viejo a Samayac, del municipio de

Samayac, departamento de Suchitepéquez, se identifica con el Documento Personal de

Identificación (DPI), Código Único de Identificación (CUI), número dos mil cuatrocientos treinta

y dos espacio cero cuatro mil cuatrocientos cincuenta y cinco espacio un mil ocho (2432 04455

1008), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala,

Centroamérica; y por la otra parte el señor: DIEGO FERNANDO ECHEVERRIA PAZ, de

cincuenta y un años de edad, casado, agente de seguridad, guatemalteco, con domicilio en el

departamento de Quetzaltenango y residente en cuarta avenida cero guión treinta y tres zona uno,

del municipio de Coatepeque, departamento de Quetzaltenango. Se identifica con el Documento

Personal de Identificación (DPI), Código Único de Identificación (CUI), número Dos mil

cuatrocientos catorce espacios sesenta y siete mil ciento sesenta y cinco espacios cero novecientos

veintiunos (2414 67175 0921), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la

República de Guatemala, Centroamérica. Ambos comparecientes me aseguran encontrarse en el

libre ejercicio de sus derechos civiles y que han convenido en celebrar contrato de

COMPRAVENTA DE ARMA DE FUEGO, contenido en las cláusulas siguientes: PRIMERA:

Manifiesta el señor: : RAFAEL OSWALDO MEDINA DÍAZ, que es legítimo propietario del

arma que se identifica así: TIPO: Pistola; Marca: PIETRO BERETTA, modelo noventa y dos S

(92S), Calibre NUEVE Parabellun (9 parabellun), serie número X veintidós mil sesenta y ocho Z

(X22068Z), Largo de Cañón o Cañones Ciento veinticinco milímetros (125mm), la cual se

encuentra amparada bajo la Tarjeta de Tenencia de Armas de Fuego extendida por la Dirección

General de Control de Armas y Municiones (DIGECAM) número: dos millones quinientos

diecinueve mil cuatrocientos cincuenta y dos (225199452), de fecha Uno de Septiembre del año

dos mil quince. SEGUNDA: Continúa manifestando el señor: RAFAEL OSWALDO MEDINA

DÍAZ, que por el precio ya recibido a su entera satisfacción de MIL QUETZALES

(Q.1,000.00), vende, cede y traspasa a favor del señor: DIEGO FERNANDO ECHEVERRIA

PAZ, el arma identificada en la cláusula anterior. En la venta se incluye todo cuanto de hecho y

por derecho corresponde al arma vendida, con todos sus usos. Por advertencia del Infrascrito
Notario, indica el vendedor que el arma que hoy vende, se encuentra libre de gravámenes,

anotaciones o limitaciones que puedan afectar los derechos del comprador, sujetándose en todo

caso al saneamiento de ley. TERCERA: Por su parte el señor: DIEGO FERNANDO

ECHEVERRIA PAZ, manifiesta que en los términos consignados acepta para sí la venta que por

este acto se le hace. Yo, el Notario DOY FE: a) de todo lo expuesto; b) que tuve a la vista el

documento personal de identificación de los comparecientes, c) así como copia legalizada de la

escritura pública número ochenta y seis, autorizada en esta ciudad el treinta de Octubre del año

dos mil diecisiete, por el Infrascrito Notario, con la que demuestra el vendedor, la propiedad de

dicha arma y la Tarjeta de Tenencia de Arma de Fuego de dos millones quinientos diecinueve

mil cuatrocientos cincuenta y dos (2519452), extendida por el Departamento de Control de

Armas y Municiones (DIGECAM); d) que advertí a los otorgantes los deberes, derechos y

obligaciones derivados del presente acto, especialmente el registro resultante. Leí íntegramente lo

escrito a los comparecientes, y bien enterados de su contenido, objeto, validez, y efectos legales,

la aceptan, ratifican y firman juntamente con el Notario que de todo lo relacionado DA FE. (fs)

Ilegible. --------- Ilegible. ----------- Ante Mí: Ilegible. ---------- está el sello del Notario Carlos

Orlando Mejía Rivas. -----------TESTIMONIO ESPECIAL: De la escritura número seis, que

autorice en esta ciudad, de fecha Dos de Noviembre el año dos mil veintidós, que para remitir al

Archivo General de Protocolos, extiendo, firmo y sello en hojas, siendo las dos anteriores

fotocopias, la primera reproducida de ambos lados, la segunda y la presente únicamente en su

lado anverso. Ciudad de Guatemala, el día Cuatro de Dos de Noviembre el año dos mil veintidós.
SEÑOR: DIRECTOR DE LA DIRECCION GENERAL DE CONTROL
DE ARMAS Y MUNICIONES (DIGECAM), CIUDAD DE
GUATEMALA, DEPARTAMENTO DE GUATEMALA.
De manera respetuosa me dirijo a usted, dar el siguiente:
A V I S O:

A efecto de que se efectúe el correspondiente traspaso, en vista que mediante

escritura número SEIS (06), autorizada en esta ciudad por el Infrascrito Notario, el
dos de Dos de Noviembre el año dos mil veintidós, se otorgó el contrato de
COMPRAVENTA DE ARMA DE FUEGO, cuyos datos consigno a continuación.
VENDEDOR: RAFAEL OSWALDO MEDINA DÍAZ.
COMPRADOR: DIEGO FERNANDO ECHEVERRIA PAZ.
ARMA DE FUEGO: Tipo Pistola
MARCA: Piedtro Beretta
MODELO: 92S
CALIBRE: 9 Parabellum
No. De SERIE: X22068Z
LARGO DE CAÑÓN: 125 mm.
TÍTULO DE PROPIEDAD: Tarjeta de Tenencia No. 2519452.
Coatepeque, 20 de Junio del 2,018.
Atentamente,

NUMERO SIETE (07). En la cuidad de Coatepeque, departamento de Quetzaltenango, a Dos de

Noviembre el año dos mil veintidós, ANTE MI: CARLOS ORLANDO MEJÍA RIVA,

NOTARIO, comparecen, por una parte la señora: NORMA ELIZABETH JUAREZ DE LEÓN,

de Sesenta y un años de edad, soltera, ama de casa, guatemalteca, con domicilio en el

departamento de Quetzaltenango y residente en Barrio El Jardín, zona dos, del municipio de

Coatepeque, departamento de Quetzaltenango, se identifica con el Documento Personal de

Identificación (DPI), Código Único de Identificación (CUI), número dos mil trescientos cuarenta

espacio setenta y cinco mil seiscientos veintisiete espacio cero nueve veinte (2340 75627

Guatemala, Centroamérica; a quien se le denominará LA VENDEDORA y por la otra parte,

comparece la señora: REBECA DE LOS ÁNGELES CHÁVEZ PÉREZ, de cuarenta y ocho

años de edad, casada, ama de casa, guatemalteca, con domicilio en el departamento de

Quetzaltenango y residente en primera calle sector tres, casa número veinticinco zona ocho,

Barrio Aurora del municipio de Coatepeque, departamento de Quetzaltenango. Se identifica con el

Documento Personal de Identificación (DPI), Código Único de Identificación (CUI), número Tres

mil quinientos quince espacio Setenta y seis mil trescientos sesenta y seis espacio cero

novecientos veinte (3515 76376 0920), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la

República de Guatemala, Centroamérica. Las comparecientes me aseguran hallarse en el libre

ejercicio de sus derechos civiles, y a continuación manifiestan que por este acto vienen a celebrar

RESCICION DE CONTRATO DE COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, de

conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiestan las comparecientes que

mediante escritura pública número CINCO, AUTORIZADA EN ESTA CIUDAD EL Seis de

Septiembre del año dos mil veintidós, por la Infrascrito Notario, la primera de las comparecientes,

vendió a la segunda LA TOTALIDAD, de finca rústica número NOVENTA Y UN MIL

SETECIENTOS CUARENTA Y SIETE (91,747), folio TRESCIENTOS CINCUENTA Y

TRES (353), libro DOSCIENTOS SESENTA (260), del departamento de Quetzaltenango, con

las medidas y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción de dominio en el Segundo

Registro de la Propiedad. SEGUNDA: Continúa manifestando la señora: NORMA

ELIZABETH JUAREZ DE LEÓN, que con la señora: REBECA DE LOS ÁNGELES

CHÁVEZ PÉREZ, por este acto y por así convenir a sus intereses, por este acto vienen a

RESCINDIR el Contrato de COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, identificado en la cláusula

primera de este instrumento, por lo que en este momento, la señora: NORMA ELIZABETH

JUAREZ DE LEÓN, devuelve a la señora REBECA DE LOS ÁNGELES CHÁVEZ PÉREZ,

la cantidad de QUINIENTOS QUETZALES (Q.500.00), que había recibido por concepto de la

Compraventa de Bien Inmueble, que le había cancelado la señora: REBECA DE LOS

ÁNGELES CHÁVEZ PÉREZ. TERCERA: Por su parte la señora REBECA DE LOS

ÁNGELES CHÁVEZ PÉREZ, manifiesta que efectivamente es su deseo rescindir el Contrato

de Compraventa de Bien Inmueble, ya identificada anteriormente y que se da por bien recibido de

la cantidad de QUINIENTOS QUETZALES (Q. 500.00) que había entregado a la vendedora,

agregando que desde ya renuncia a cualquier acción judicial o extrajudicial sea esta de carácter

civil o penal o de cualquier otra naturaleza, que pudieren ejercer con motivo de la presente

rescisión, tomando en cuenta que esta rescisión se celebra en forma voluntaria. CUARTA:

Manifiestan las señoras NORMA Y ELIZABETH JUAREZ DE LEÓN REBECA DE LOS

ÁNGELES CHÁVEZ PÉREZ, que en los términos consignados aceptan la presente Rescisión

de Contrato de Bien Inmueble, que por este acto celebran. Yo, el Notario DOY FE: a) de todo lo
expuesto; b) que tuve a la vista el documento personal de identificación de los comparecientes y

el original de mi propio protocolo, donde consta la escritura pública número Cinco, autorizada en

esta ciudad el seis de Septiembre del año dos mil veintidós, por el Infrascrito Notario, que por este

acto se rescinde; c) que advertí a los otorgantes los deberes, derechos y obligaciones derivados del

presente acto. Leí íntegramente lo escrito a los comparecientes, y bien enterados de su contenido,

objeto, validez, y efectos legales, la aceptan, ratifican y firman juntamente con el Notario

autorizante. DA FE. (fs) Ilegible. --------- Ilegible. ----------- Ante Mí: Ilegible. ---------- está el

sello del Notario Carlos Orlando Mejía Rivas. -----------TESTIMONIO ESPECIAL: De la

escritura número siete, que autorice en esta ciudad, de fecha Veintinueve de Septiembre del año

dos mil veintidós, que para remitir al Archivo General de Protocolos, extiendo, firmo y sello en

hojas, siendo las dos anteriores fotocopias, la primera reproducida de ambos lados, la segunda y la

presente únicamente en su lado anverso. Ciudad de Guatemala, el día Cuatro de Dos de

Noviembre el año dos mil veintidós.