ELEMENTOS.

FUNDAMENTO
El contrato de comodato de un
inmueble debe incluir la siguiente
información para poder verificar su
validez fácilmente:
Nombre completo y datos del
comodante y comodatario.
Declaración y documentos que
avalen al comodante como dueño
de la propiedad.
LEGAL.
El comodato está definido en el
artículo 2497 del Código Civil
Federal, el cual establece que es un
Lo que
necesitas saber
contrato por el cual el sujeto
activo —comodante o propietario
— se obliga a ceder el uso de un

SOBRE EL
Dirección y características de la bien, mientras que el sujeto pasivo
propiedad en comodato. contrae la obligación de restituirlo
Declaración de la voluntad del al término del periodo estipulado.

COMODATO
comodante de ceder el inmueble al
comodatario.
Declaración y documentos que
avalen a la propiedad como libre de
gravamen o impuestos.

¿QUÉ ES EL
COMODATO?
El comodato es un contrato
mediante el cual una persona,
llamada comodante, se obliga a
conceder gratuitamente el uso de
una cosa no fungible a otra
persona, llamada comodatario,
quien a su vez se obliga a restituir
la cosa individualmente, es decir, la
misma cosa prestada.
Requisitos del
CARACTERÍSTICAS comodato.
El objeto del comodato debe características específicas y
ser un bien no fungible, es decir, dirección exacta de la cosa
que no se consuma durante su prestada;
uso o sea perecedero, como el datos completos del
comodato de un inmueble. comodatario y comodante;
El comodante, o propietario del documentos que avalen la
inmueble, es quien establece las titularidad del bien por parte
condiciones del contrato y el del comodante;
comodatario, o quien recibe el declaración expresa de la
préstamo, está obligado a voluntad del titular de ceder el
respetarlas. bien;
El comodatario debe reconocer documentación donde se
que el comodato de un verifique que la propiedad está
inmueble es un préstamo y por libre y solvente.
lo tanto no adquiere ningún
derecho sobre el inmueble.
El comodato debe ser gratuito,
si el comodante recibe un pago
a cambio del uso del bien no se
trata de un comodato sino de
un arrendamiento.
El contrato de comodato en
México es unilateral, es decir,
sólo fija las obligaciones de una
de las partes.