Universidad Ciudadana

Alumna: Evelyn Estefania Gonzalez Castillo

Carrera: Derecho
Materia: Contratos
Tutor: Manuel Garza del Toro
Actividad: Contratos traslativos de uso
Matricula: 55011
Aula: A 28 de Octubre del 2022 Juárez, Nuevo León
 Introducción
 En la siguiente presentación abordaremos los temas relacionados con el comodato, donde
hablamos de bienes no fungibles, transferidos de un comodante a un comodatario,
profundizando en sus características, elementos de validez y demás
 Comodato
 Es un contrato por virtud del cual una persona llamada comodante, se obliga a conceder
gratuitamente el uso de una cosa no fungible , a otra persona llamada comodatario, quien se
obliga a restituirla en su propia individualidad.
 Es caracterizado como un contrato traslativo de uso de bienes no fungibles, gratuito,
principal y bilateral.
 Engendra obligaciones reciprocas, en el comodante conceder el uso gratuito de una cosa,
mientras que en el comodatario la restitución de la misma.
  En el comodato y arrendamiento se engendran

Distinción ente el derechos de crédito

 El usufructo, uso y habitación engendran derechos
comodato y los reales
derechos reales  El derecho personal del comodatario, nace como
de uso y una simple facultad de exigir un acto de conducta

habitación El derecho real del usuario o habituario, nace



como poder jurídico directo e inmediato sobre la

cosa
  El derecho real puede nacer del contrato, del
testamento, de la ley, de la prescripción y del acto
Distinción por la jurídico unilateral
fuente  El comodato no puede crearse por la ley, por
prescripción o por testamento, es por escancia un
contrato y así lo define la ley
 Grado de aprovechamiento

 En el uso y en la habitación, el poder jurídico permite al titular obtener un provecho

económico mas intenso que en el comodato
 El usuario puede apropiarse de los frutos necesario para el sostenimiento y el de su familia
 El comodatario no tiene derecho a los frutos de la cosa
 Elementos esenciales

OBJETO CAPACIDAD FORMA

 La facultad necesaria para contratar, solo las personas capaces
pueden celebrarlo

Se exige como regla especial, la facultad para conceder el uso de

un bien, que no es exclusiva del dominio, no solo los propietarios
pueden dar el comodato

Capacidad Todas aquellas personas que por virtud de un derecho real o

personal tengan el uso de una cosa ajena, si ese uso es transferible
pueden celebrar el contrato de comodato

A los titulares de derechos personales el arrendatario puede dar en

comodato, si su contrato lo faculta para conceder el uso
 Forma
 El comodato se caracteriza como un contrato consensual desde los dos puntos de vista que
este tiene en el derecho, no requiere el comodato para su validez, que el consentimiento se
manifiesta bajo ciertas formalidades, puede ser expreso o tácito.
  Obligaciones del comodante
Obligaciones de  Obligaciones del comodatario
las partes
 Obligaciones del comodante
 Conceder gratuitamente le uso de una cosa no fungible, no consumible
 Entregar la cosa, aplicando las reglas de pago, debe de ser exacta en cuanto al tiempo, lugar
y modo, subsistencia
 Reembolsar al comodatario de los gastos extraordinarios y urgentes que hubiere hecho para
la conservación de la cosa y que por su naturaleza no hubiere comunicado al comodante
para recabar la autorización respectiva.
 Responder de los efectos de la cosa que causen perjuicios al comodatario, si eran conocidos
por el comodante
 Obligaciones del comodatario

El comodatario debe sufragar Debe de usar la cosa de manera

Debe conservar la cosa con la
todos los gastos que sean convenida, sin alterar su forma ni
máxima diligencia,
necesarios para la conservación substancia, a falta de convenio
respondiendo de las culpas,
de la cosa, solo en tanto que sean debe usarla según su destino
grave, leve y levísima
los ordinarios natural.

Debe restituirla, es de todas las

obligaciones la principal.
 Terminación del comodato
 Vencimiento del termino
 La realización de una condición resolutoria, cuando se ha estipulado expresamente esta
modalidad
 En los contratos de uso cuando se haya obtenido el que es objeto o materia del contrato,
aunque se haya fijado plazo
 La perdida de la cosa que comprende un sentido jurídico los siguientes casos:
a) Destrucción material de la misma
b) Que esta quede fuera del comercio
c) Expropiación
d) Imposibilidad de recuperar la cosa, aun cuando se sepa el lugar donde se encuentre
 Reglas especiales de terminación del comodato
 El comodato termina:
 Antes del plazo, cuando el comodatario tiene necesidad urgente de la cosa
 A voluntad del comodante en cualquier momento, cuando no se ha fijado plazo o uso
especial
 Cuando exista peligro de que perezca la cosa en poder del comodatario
 Para destinar la cosa para uso diverso del convenio
 Por prestar el comodatario la cosa a un tercero, sin estar facultado por el comodante
 Por deteriorarse la cosa por culpa en la custodia, lo cual faculta al comodante para exigir su
devolución antes del termino
 Importancia del arrendamiento
 El arrendamiento es uno de los contratos que tiene mayor importancia, tanto teórica como
practica, por los problemas que suscita, hablamos solo del arrendamiento de cosas
 Definición del arrendamiento
 Se define como un contrato por virtud el cual, una persona llamada arrendador concede a
otra, llamada arrendatario, el uso o goce temporal de una cosa, mediante el pago de un
precio cierto
 Características
 Se clasifica como principal, tiene existencia independiente.
 Es bilateral porque engendra derechos y obligaciones recíprocos
 Es oneroso porque impone provechos y gravámenes para ambas partes
 Su característica onerosa no depende de que sea bilateral
 Por su naturaleza es un contrato conmutativo
 Se clasifica como civil, mercantil o administrativo
 Elementos de validez

Capacidad: Tiene capacidad para arrendar todos aquellos que tengan la plena propiedad o la
facultad de conceder el uso o goce de los bienes ajenos
1.- Los propietarios
2.- Los que por un contrato tienen el uso de un goce o un bien
3.- Los que por virtud de un derecho real pueden conceder el uso o el goce de los bienes
ajenos
4.-Los expresamente autorizados por la ley en calidad de administradores de bienes ajenos
 Conclusión
 Después de lo expuesto en esta presentación, coincidimos sobre los conceptos de contratos
que son el arrendamiento y el comodato, aprendimos a diferenciar