ALUMNA : LESLY NICOLS CATUNTA CÓRDOVA

DETERMINACION D
P

El Contribuyente Pedro López adquiere un predio ubicado en la Av. Abancay N°250 Cerca
construido el año 2000 de material noble ( ladrillo) y su estado de conservación es bueno, ti

Valor del arancel Valor x M2 Área en M2

Av. Abancay N°250 990 120
S/ 118,800.00

Valor de la construccion Muros y clumnas Techos

Categorias C C
Piso 01 CCDEEED 262.15 193.38
Valor de la construccion Muros y clumnas Techos
Categorias C C
Piso 02 CCBCEED 262.15 193.38

Depreciacion 1er piso 30% 608.405

Depreciacion 2do piso 30% 683.312

Valor de Obras complementarias

Tanque elevado C 1,284
Depreciacion 20% 1027.2
Factor de oficializacion 0.68 698.496

Autovaluo
Valor del terreno 118,800
Valor de la construccion 129,171.70
Valor de obras complementarias 698.496
S/ 248,670.20

Tramo 1 - 0.20% 74250 0.20%

Tramo 2 - 0.60% 297000 0.60%
1% 297000 1.00%
IMPUESTO ANUAL 2023
 DETERMINACION DE IMPUESTO PREDIAL 2023
Practica 01

o en la Av. Abancay N°250 Cercado de Lima con 120m2 de terreno, es un predio de 2 pisos de 100m2 cada piso , de uso vivienda,
ado de conservación es bueno, tiene un tanque elebado de plástico de 1m3 desea saber cuanto pagara de Impuesto Predial el año
2023.

Pisos Puertas y ventanas Revestimientos Baños Int. Electricas y sanitarias

D E E E D
110.25 81.85 102.52 19.29 99.71
Pisos Puertas y ventanas Revestimientos Baños Int. Electricas y sanitarias
B C E E D
189.9 109.21 102.52 19.29 99.71

m2 Valor de la construcción
100 S/ 60,840.50
100 S/ 68,331.20
S/ 129,171.70

148.5
S/ 174,420.20 S/ 1,046.52

S/ 1,195.02
2 cada piso , de uso vivienda,
gara de Impuesto Predial el año

Valor unitario x m2
869.15

976.16