CONSTRUCONSTRUCIONES VERTICAL RW 24 C.A.

RIF.: J-29982149-7 CONSTRUCCIONES VERTICAL RW 24 C.A.

Obras Civiles en General, especialidad en Fachadas de Edificaciones; pintura, tablilla y otros acabados, Electricidad, Plomería y Albañilería.
Comercialización y distribución de todo tipo de materiales, maquinaria e implementos de construcción.

Presupuesto
REACONDICIONAMIENTO DE FACHADAS
EN EDIFICACION
RESIDENCIAS LA CASCADA
SECTOR LOS CHORROS
MUN. SUCRE EDO. MIRANDA

1. Presupuesto
2. OFERTA
3. Memoria Descriptiva
4. Garantía
5. Forma de Pago

CARACAS, SEPTIEMBRE de 2020

T.S.U. Alexander Luzardo Parque Central, Torre Anauco, Nivel de Oficinas 02, Oficina 203. Caracas Venezuela.
Telef Fax. 0212-5761871 / 0414-7001178 / 0424-2846542. e-mail: construccionesvertical@[Link]
CONSTRUCONSTRUCIONES VERTICAL RW 24 C.A.
RIF.: J-29982149-7 CONSTRUCCIONES VERTICAL RW 24 C.A.

Obras Civiles en General, especialidad en Fachadas de Edificaciones; pintura, tablilla y otros acabados, Electricidad, Plomería y Albañilería.
Comercialización y distribución de todo tipo de materiales, maquinaria e implementos de construcción.

PRESUPUESTO

T.S.U. Alexander Luzardo Parque Central, Torre Anauco, Nivel de Oficinas 02, Oficina 203. Caracas Venezuela.
Telef Fax. 0212-5761871 / 0414-7001178 / 0424-2846542. e-mail: construccionesvertical@[Link]
CONSTRUCCIONES VERTICAL RW 24, C.A.
RIF: J-29982149-7 Pg. Nº: 1

PRESUPUESTO Fecha: 16/09/2020

Obra: REACONDICIONAMIENTO DE FACHADAS DE EDIFICACION, RESIDECIAS LA CASCADA LOS CHORROS.

Contrato Nº: S/N

Propietario: ATENCION JUNTA DE CONDOMINIO

PARTIDA DESCRIPCIÓN UNIDAD CANTIDAD P.U. TOTAL $

1 S/C
DEMOLICION A MANO DE FRISOS Y MEZCLILLA EN m2 350,00 4,57 1.599,50
PAREDES Y ELEMENTOS DE FACHADA, SE INCLUYE
LA ELIMINACION DE TEXTURISADO EN MAL ESTADO Y
PRESENTE EN ESTRUCTURAS INDICADAS DE OBRA
LIMPIA.
2 C.120.300.101
ACONDICIONAMIENTO DE SUPERFICIE DE OBRA m2 250,00 4,93 1.232,50
LIMPIA EN ESTRUCTURAS DE CONCRETO EN
FACHADA
3 E.721.111.100
LIMPIEZA DE SUPERFICIES EN FACHADA CON EQUIPO m2 250,00 3,64 910,00
DE CHORRO DE AGUA CAP 1400 Lbs.
4 E.420.S/C.005
PINTURA CON SELLADOR A BASE DE SILICON EN m2 300,00 3,12 936,00
ELEMENTOS DE CONCRETO OBRA LIMPIA Y PIEDRA
PROYECTADA EN FACHADA
5 E.412.102.001
CONSTRUCCION DE REVESTIMIENTO EXTERIOR EN m2 150,00 4,97 745,50
PAREDES CON MORTERO A BASE DE CEMENTO Y
CAL CON ADITIVO HIDROFUGO, ACABADO
ESPONJEADO FRISO BASE. EN FACHADAS.
6 E.765.013.304
APLICACION DE FONDO ANTIALCALINO EN FACHADA m2 250,00 2,78 695,00

7 E.765.013.304
APLICACION DE DE PINTURA BASE DE CAUCHO EN m2 250,00 3,54 885,00
FACHADA, DOS CAPAS, (TIPO TEXTURIZADO MITAN O
SIMILAR) (NO INCLUYE FONDO ANTIALCALINO)
8 S/C
LIMPIEZA DIARIA DE ESPACIOS DE TRABAJOS, UND 10,00 46,39 463,90
INCLUYE EL APILONAMIENTO DE ESCOMBROS Y
TRASLADO HASTA EL ESPACIO DE BOTE.

Total $: 7.467,40
(16,00 %) I.V.A.: 1.194,78

TOTAL GENERAL: 8.662,18

DIRECCIÓN: Av. Este 10 Vicente Lecuna, Edif. Anauco Piso 2, Oficina 203, PARQUE CENTRAL
TELEFONO: (0424) 284 6542 (0414) 700 1178 (0212) 576 1871 Email: construccionesvertical@[Link]
CONSTRUCCIONES VERTICAL RW 24, C.A. Fecha: 16/09/2020
RIF: J-29982149-7

ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

Partida Nº 1
Descripción de la Obra:
REACONDICIONAMIENTO DE FACHADAS DE EDIFICACION, RESIDECIAS LA CASCADA LOS CHORROS.

Propietario: ATENCION JUNTA DE CONDOMINIO Código de la Obra: RLACA001

Descripción Partida:
DEMOLICION A MANO DE FRISOS Y MEZCLILLA EN PAREDES Y ELEMENTOS DE FACHADA, SE INCLUYE LA ELIMINACION DE TEXTURISADO
EN MAL ESTADO Y PRESENTE EN ESTRUCTURAS INDICADAS DE OBRA LIMPIA.
Código: Código Covenin Unidad Cantidad Rendimiento
DEMOL66 S/C m2 350,00 m2 30,000000 m2/día

1.- MATERIALES
Código Descripción Unidad Cantidad % Desp. Costo Total

Total Materiales:
Unitario de Materiales:
2.- EQUIPOS
Código Descripción Cantidad Costo Dep. o Alq. Total
*PIQUET1 PIQUETA PUNTA Y PALA BELLOTA No 5933-A 2,00000 11,00 0,010000 0,22
*HACHA01 HACHA DE PESO= 3,5 Lb 2,00000 12,00 0,002000 0,05
*CARRET1 CARRETILLA DE RUEDAS NEUMATICAS DE CAPACIDAD= 55 l 1,00000 85,00 0,004000 0,34
*DRYWA08 ESPATULA DE 6" 2,00000 4,00 0,005500 0,04
*RAPPEL EQUIPO DE RAPPEL COMPLETO PARA TRABAJOS EN ALTURA 2,00000 600,00 0,050000 60,00
Total Equipos: 60,65
Unitario de Equipos: 2,02
3.- MANO DE OBRA DIRECTA
Código Descripción Cantidad Salario Total
*CAPORAL 3.- CAPORAL 1,00000 1,50 1,50
*OBRERO1 1.- OBRERO DE 1ra. 3,00000 1,07 3,21
Total Mano de Obra Directa: 4,71
Calculado por: TSU ALEXANDER LUZARDO Mano de Obra Directa: 4,71
Revisado por: 650,00 % Factor de Costo Asociado al Salario: 30,62
4,00 P. * 1,20 $/dia ALIMENTACION: 4,80
4,00 P. * 0,80 $/dia TRASPORTE: 3,20
Total Mano de Obra: 43,33
Desarrollado Por: USO EXCLUSIVO DE: Unitario Mano de Obra: 1,44
Lulo Software, C.A CONSTRUCCIONES VERTICAL RW 24, C.A. Costo Directo por Unidad: 3,46
20,00% Administración y Gastos Generales: 0,69
Sub-Total: 4,15
10,00% Utilidad e Imprevistos: 0,42

Duración (Dias) PRECIO UNITARIO $ 4,57

11,67
CONSTRUCCIONES VERTICAL RW 24, C.A. Fecha: 16/09/2020
RIF: J-29982149-7

ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

Partida Nº 2
Descripción de la Obra:
REACONDICIONAMIENTO DE FACHADAS DE EDIFICACION, RESIDECIAS LA CASCADA LOS CHORROS.

Propietario: ATENCION JUNTA DE CONDOMINIO Código de la Obra: RLACA001

Descripción Partida:
ACONDICIONAMIENTO DE SUPERFICIE DE OBRA LIMPIA EN ESTRUCTURAS DE CONCRETO EN FACHADA
Código: Código Covenin Unidad Cantidad Rendimiento
PAVAS28 C.120.300.101 m2 250,00 m2 30,000000 m2/día

1.- MATERIALES
Código Descripción Unidad Cantidad % Desp. Costo Total

Total Materiales:
Unitario de Materiales:
2.- EQUIPOS
Código Descripción Cantidad Costo Dep. o Alq. Total

*ESMERIL ESMERIL DE DIAMETRO= 7" 2,00000 110,00 0,023290 5,12

DISCO DISCOS DE ESMERIL PARA LIJAR OBRA LIMPIA 7" 0,50000 2,30 0,021000 0,02
LIJA PLIEGO DE LIJA 3M O SIMILAR 0,50000 1,80 1,000000 0,90
*DRYWA09 ESPATULA DE 10" 2,00000 4,20 0,055000 0,46
*RAPPEL EQUIPO DE RAPPEL COMPLETO PARA TRABAJOS EN ALTURA 2,00000 600,00 0,050000 60,00
*EXTENC1 EXTENSION ELECTRICA INDUSTRIAL DE LARGO= 30 m 2,00000 60,00 0,023500 2,82
Total Equipos: 69,32
Unitario de Equipos: 2,31
3.- MANO DE OBRA DIRECTA
Código Descripción Cantidad Salario Total

*AYUDAN1 2.- AYUDANTE 1,00000 1,14 1,14

*OBRERO1 1.- OBRERO DE 1ra. 2,00000 1,07 2,14
*OPERLIV 3.- OPERADOR DE EQUIPO LIVIANO 1,00000 1,34 1,34
Total Mano de Obra Directa: 4,62
Calculado por: TSU ALEXANDER LUZARDO Mano de Obra Directa: 4,62
Revisado por: 650,00 % Factor de Costo Asociado al Salario: 30,03
4,00 P. * 1,20 $/dia ALIMENTACION: 4,80
4,00 P. * 0,80 $/dia TRASPORTE: 3,20
Total Mano de Obra: 42,65
Desarrollado Por: USO EXCLUSIVO DE: Unitario Mano de Obra: 1,42
Lulo Software, C.A CONSTRUCCIONES VERTICAL RW 24, C.A. Costo Directo por Unidad: 3,73
20,00% Administración y Gastos Generales: 0,75
Sub-Total: 4,48
10,00% Utilidad e Imprevistos: 0,45

Duración (Dias) PRECIO UNITARIO $ 4,93

8,33
CONSTRUCCIONES VERTICAL RW 24, C.A. Fecha: 16/09/2020
RIF: J-29982149-7

ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

Partida Nº 3
Descripción de la Obra:
REACONDICIONAMIENTO DE FACHADAS DE EDIFICACION, RESIDECIAS LA CASCADA LOS CHORROS.

Propietario: ATENCION JUNTA DE CONDOMINIO Código de la Obra: RLACA001

Descripción Partida:
LIMPIEZA DE SUPERFICIES EN FACHADA CON EQUIPO DE CHORRO DE AGUA CAP 1400 Lbs.
Código: Código Covenin Unidad Cantidad Rendimiento
PAR0928 E.721.111.100 m2 250,00 m2 40,000000 m2/día

1.- MATERIALES
Código Descripción Unidad Cantidad % Desp. Costo Total

*AGUA AGUA-TARIFA INDUSTRIAL TIPO "B" m3 4,80000 10,00

Total Materiales:
Unitario de Materiales:
2.- EQUIPOS
Código Descripción Cantidad Costo Dep. o Alq. Total

*EQUIP57 EQUIPO HIDROJET 110V / IF 1400 Lb 1,00000 130,00 0,090000 11,70

*HARAGAN HARAGAN 1,00000 12,00 0,050000 0,60
*EXTENC1 EXTENSION ELECTRICA INDUSTRIAL DE LARGO= 30 m 2,00000 60,00 0,023500 2,82
*MANGUE1 MANGUERA PLASTICA DE D= 1/2" Y L=100 m (TIPO CULEBRA) 0,50000 100,00 0,005500 0,28
*RAPPEL EQUIPO DE RAPPEL COMPLETO PARA TRABAJOS EN ALTURA 2,00000 600,00 0,050000 60,00
Total Equipos: 75,40
Unitario de Equipos: 1,89
3.- MANO DE OBRA DIRECTA
Código Descripción Cantidad Salario Total

*OPERLIV 3.- OPERADOR DE EQUIPO LIVIANO 2,00000 1,34 2,68

*AYUDAN1 2.- AYUDANTE 1,00000 1,14 1,14
Total Mano de Obra Directa: 3,82
Calculado por: TSU ALEXANDER LUZARDO Mano de Obra Directa: 3,82
Revisado por: 650,00 % Factor de Costo Asociado al Salario: 24,83
3,00 P. * 1,20 $/dia ALIMENTACION: 3,60
3,00 P. * 0,80 $/dia TRASPORTE: 2,40
Total Mano de Obra: 34,65
Desarrollado Por: USO EXCLUSIVO DE: Unitario Mano de Obra: 0,87
Lulo Software, C.A CONSTRUCCIONES VERTICAL RW 24, C.A. Costo Directo por Unidad: 2,76
20,00% Administración y Gastos Generales: 0,55
Sub-Total: 3,31
10,00% Utilidad e Imprevistos: 0,33

Duración (Dias) PRECIO UNITARIO $ 3,64

6,25
CONSTRUCCIONES VERTICAL RW 24, C.A. Fecha: 16/09/2020
RIF: J-29982149-7

ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

Partida Nº 4
Descripción de la Obra:
REACONDICIONAMIENTO DE FACHADAS DE EDIFICACION, RESIDECIAS LA CASCADA LOS CHORROS.

Propietario: ATENCION JUNTA DE CONDOMINIO Código de la Obra: RLACA001

Descripción Partida:
PINTURA CON SELLADOR A BASE DE SILICON EN ELEMENTOS DE CONCRETO OBRA LIMPIA Y PIEDRA PROYECTADA EN FACHADA
Código: Código Covenin Unidad Cantidad Rendimiento
PAR0929 E.420.S/C.005 m2 300,00 m2 32,000000 m2/día

1.- MATERIALES
Código Descripción Unidad Cantidad % Desp. Costo Total

*SILICON SELLADOR A BASE DE SILICON gl. 0,10000

Total Materiales:
Unitario de Materiales:
2.- EQUIPOS
Código Descripción Cantidad Costo Dep. o Alq. Total

*RODILL2 EXTENSION DE ALUMINIO P/RODILLO 1,5 A 3 1,00000 17,00 0,100000 1,70

*BROCHA3 BROCHA PROFESIONAL RUBI MARCA CERDEX 3" 2,00000 6,00 0,050000 0,60
*TOBOAL1 TOBO DE GOMA DE CAPACIDAD=10 l, PARA ALBAÑIL 2,00000 8,00 0,010000 0,16
ASPERJA ASPERJADORA MANUAL 1,00000 109,00 0,080000 8,72
*RAPPEL EQUIPO DE RAPPEL COMPLETO PARA TRABAJOS EN ALTURA 1,00000 600,00 0,050000 30,00
*RODILL3 BANDEJA METALICA PARA RODILLO DE 9", MARCA CERDEX 1,00000 12,00 0,020000 0,24
Total Equipos: 41,42
Unitario de Equipos: 1,29
3.- MANO DE OBRA DIRECTA
Código Descripción Cantidad Salario Total

*AYUDAN1 2.- AYUDANTE 1,00000 1,14 1,14

*PINTOR1 5.- PINTOR DE 1ra. 1,00000 1,34 1,34
*PINTOR2 3.- PINTOR DE 2da. 1,00000 1,34 1,34
Total Mano de Obra Directa: 3,82
Calculado por: TSU ALEXANDER LUZARDO Mano de Obra Directa: 3,82
Revisado por: 650,00 % Factor de Costo Asociado al Salario: 24,83
3,00 P. * 1,20 $/dia ALIMENTACION: 3,60
3,00 P. * 0,80 $/dia TRASPORTE: 2,40
Total Mano de Obra: 34,65
Desarrollado Por: USO EXCLUSIVO DE: Unitario Mano de Obra: 1,08
Lulo Software, C.A CONSTRUCCIONES VERTICAL RW 24, C.A. Costo Directo por Unidad: 2,37
20,00% Administración y Gastos Generales: 0,47
Sub-Total: 2,84
10,00% Utilidad e Imprevistos: 0,28

Duración (Dias) PRECIO UNITARIO $ 3,12

9,38
CONSTRUCCIONES VERTICAL RW 24, C.A. Fecha: 16/09/2020
RIF: J-29982149-7

ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

Partida Nº 5
Descripción de la Obra:
REACONDICIONAMIENTO DE FACHADAS DE EDIFICACION, RESIDECIAS LA CASCADA LOS CHORROS.

Propietario: ATENCION JUNTA DE CONDOMINIO Código de la Obra: RLACA001

Descripción Partida:
CONSTRUCCION DE REVESTIMIENTO EXTERIOR EN PAREDES CON MORTERO A BASE DE CEMENTO Y CAL CON ADITIVO HIDROFUGO,
ACABADO ESPONJEADO FRISO BASE. EN FACHADAS.
Código: Código Covenin Unidad Cantidad Rendimiento
ALBAÑ107 E.412.102.001 m2 150,00 m2 30,000000 m2/día

1.- MATERIALES
Código Descripción Unidad Cantidad % Desp. Costo Total

*AGUA AGUA-TARIFA INDUSTRIAL TIPO "B" m3

*AGREG06 POLVILLO DE PIEDRA (INCLUYE CARGA Y LOGISTICA) m3
*AGREG01 CEMENTO PORTLAND GRIS SACO 42.5 Kg (INCLUYE MANEJO) Saco 13,00
*AGREG14 ARENA LIGADA-POLVILLO (INCLUYE CARGA Y LOGISTICA) m3 30,00
Total Materiales:
Unitario de Materiales:
2.- EQUIPOS
Código Descripción Cantidad Costo Dep. o Alq. Total

*EQUIP05 EQUIPO PARA ALBAÑILERIA TIPO 1 2,00000 25,00 0,010000 0,50

*PALA002 PALA RECTANGULAR (M/METAL NEGRO) BELLOTA 2,00000 15,00 0,010000 0,30
*RAPPEL EQUIPO DE RAPPEL COMPLETO PARA TRABAJOS EN ALTURA 2,00000 600,00 0,050000 60,00
Total Equipos: 60,80
Unitario de Equipos: 2,03
3.- MANO DE OBRA DIRECTA
Código Descripción Cantidad Salario Total

*MALABA2 MAESTRO ALBAÑIL EN FACHADA 0,50000 1,71 0,86

*AYUDAN1 2.- AYUDANTE 1,00000 1,14 1,14
*ZP0AL00 Albañil de 1ra. 2,00000 1,34 2,68
*OBRERO1 1.- OBRERO DE 1ra. 1,00000 1,07 1,07
Total Mano de Obra Directa: 5,75
Calculado por: TSU ALEXANDER LUZARDO Mano de Obra Directa: 5,75
Revisado por: 650,00 % Factor de Costo Asociado al Salario: 37,38
4,50 P. * 1,20 $/dia ALIMENTACION: 5,40
4,50 P. * 0,80 $/dia TRASPORTE: 3,60
Total Mano de Obra: 52,13
Desarrollado Por: USO EXCLUSIVO DE: Unitario Mano de Obra: 1,74
Lulo Software, C.A CONSTRUCCIONES VERTICAL RW 24, C.A. Costo Directo por Unidad: 3,77
20,00% Administración y Gastos Generales: 0,75
Sub-Total: 4,52
10,00% Utilidad e Imprevistos: 0,45

Duración (Dias) PRECIO UNITARIO $ 4,97

5,00
CONSTRUCCIONES VERTICAL RW 24, C.A. Fecha: 16/09/2020
RIF: J-29982149-7

ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

Partida Nº 6
Descripción de la Obra:
REACONDICIONAMIENTO DE FACHADAS DE EDIFICACION, RESIDECIAS LA CASCADA LOS CHORROS.

Propietario: ATENCION JUNTA DE CONDOMINIO Código de la Obra: RLACA001

Descripción Partida:
APLICACION DE FONDO ANTIALCALINO EN FACHADA
Código: Código Covenin Unidad Cantidad Rendimiento
PAR0930 E.765.013.304 m2 250,00 m2 50,000000 m2/día

1.- MATERIALES
Código Descripción Unidad Cantidad % Desp. Costo Total

*ESTOP01 ESTOPA NACIONAL PESO= 12Kgf/rollo kg. 7,00 4.686,10

*LIJA003 LIJA 3-M GRANO 80 PLIEGO 9 x 11" Pza. 0,05000 7,00
*PINTEPO PINTURA BASE EPOXICA gl. 0,04000 5,00
*PINTU13 SOLVENTE UNIVERSAL gl. 0,01200 5,00
*PINTU20 CATALIZADOR PARA PINTURA EPOXICA gl. 0,01340 5,00
*TRA1424 TRANSPORTE DE MATERIALES (10%) (E.765.013.304) % 1,00000
Total Materiales:
Unitario de Materiales:
2.- EQUIPOS
Código Descripción Cantidad Costo Dep. o Alq. Total

*BROCHA4 BROCHA PROFESIONAL RUBI MARCA CERDEX 4" 2,00000 5,00 0,050000 0,50
*RODILL3 BANDEJA METALICA PARA RODILLO DE 9", MARCA CERDEX 2,00000 12,00 0,020000 0,48
*RAPPEL EQUIPO DE RAPPEL COMPLETO PARA TRABAJOS EN ALTURA 2,00000 600,00 0,050000 60,00
Total Equipos: 60,98
Unitario de Equipos: 1,22
3.- MANO DE OBRA DIRECTA
Código Descripción Cantidad Salario Total

*OBRERO1 1.- OBRERO DE 1ra. 1,00000 1,07 1,07

*AYUDAN1 2.- AYUDANTE 1,00000 1,14 1,14
*PINTOR2 3.- PINTOR DE 2da. 2,00000 1,34 2,68
Total Mano de Obra Directa: 4,89
Calculado por: TSU ALEXANDER LUZARDO Mano de Obra Directa: 4,89
Revisado por: 650,00 % Factor de Costo Asociado al Salario: 31,79
4,00 P. * 1,20 $/dia ALIMENTACION: 4,80
4,00 P. * 0,80 $/dia TRASPORTE: 3,20
Total Mano de Obra: 44,68
Desarrollado Por: USO EXCLUSIVO DE: Unitario Mano de Obra: 0,89
Lulo Software, C.A CONSTRUCCIONES VERTICAL RW 24, C.A. Costo Directo por Unidad: 2,11
20,00% Administración y Gastos Generales: 0,42
Sub-Total: 2,53
10,00% Utilidad e Imprevistos: 0,25

Duración (Dias) PRECIO UNITARIO $ 2,78

5,00
CONSTRUCCIONES VERTICAL RW 24, C.A. Fecha: 16/09/2020
RIF: J-29982149-7

ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

Partida Nº 7
Descripción de la Obra:
REACONDICIONAMIENTO DE FACHADAS DE EDIFICACION, RESIDECIAS LA CASCADA LOS CHORROS.

Propietario: ATENCION JUNTA DE CONDOMINIO Código de la Obra: RLACA001

Descripción Partida:
APLICACION DE DE PINTURA BASE DE CAUCHO EN FACHADA, DOS CAPAS, (TIPO TEXTURIZADO MITAN O SIMILAR) (NO INCLUYE FONDO
ANTIALCALINO)
Código: Código Covenin Unidad Cantidad Rendimiento
PAR0931 E.765.013.304 m2 250,00 m2 40,000000 m2/día

1.- MATERIALES
Código Descripción Unidad Cantidad % Desp. Costo Total

*ESTOP01 ESTOPA NACIONAL PESO= 12Kgf/rollo kg. 7,00 4.686,10

*LIJA003 LIJA 3-M GRANO 80 PLIEGO 9 x 11" Pza. 0,05000 7,00
*PINTEPO PINTURA BASE EPOXICA gl. 0,04000 5,00
*PINTU13 SOLVENTE UNIVERSAL gl. 0,01200 5,00
*PINTU20 CATALIZADOR PARA PINTURA EPOXICA gl. 0,01340 5,00
*TRA1424 TRANSPORTE DE MATERIALES (10%) (E.765.013.304) % 1,00000
Total Materiales:
Unitario de Materiales:
2.- EQUIPOS
Código Descripción Cantidad Costo Dep. o Alq. Total

*BROCHA2 BROCHA PROFESIONAL RUBI MARCA CERDEX 2" 2,00000 9,00 0,050000 0,90
*BROCHA4 BROCHA PROFESIONAL RUBI MARCA CERDEX 4" 2,00000 5,00 0,050000 0,50
*ESPATU1 ESPATULA DE 4" 2,00000 4,00 0,055000 0,44
*RODILL3 BANDEJA METALICA PARA RODILLO DE 9", MARCA CERDEX 2,00000 12,00 0,020000 0,48
*RAPPEL EQUIPO DE RAPPEL COMPLETO PARA TRABAJOS EN ALTURA 2,00000 600,00 0,050000 60,00
Total Equipos: 62,32
Unitario de Equipos: 1,56
3.- MANO DE OBRA DIRECTA
Código Descripción Cantidad Salario Total

*OBRERO1 1.- OBRERO DE 1ra. 1,00000 1,07 1,07

*AYUDAN1 2.- AYUDANTE 1,00000 1,14 1,14
*PINTOR2 3.- PINTOR DE 2da. 2,00000 1,34 2,68
Total Mano de Obra Directa: 4,89
Calculado por: TSU ALEXANDER LUZARDO Mano de Obra Directa: 4,89
Revisado por: 650,00 % Factor de Costo Asociado al Salario: 31,79
4,00 P. * 1,20 $/dia ALIMENTACION: 4,80
4,00 P. * 0,80 $/dia TRASPORTE: 3,20
Total Mano de Obra: 44,68
Desarrollado Por: USO EXCLUSIVO DE: Unitario Mano de Obra: 1,12
Lulo Software, C.A CONSTRUCCIONES VERTICAL RW 24, C.A. Costo Directo por Unidad: 2,68
20,00% Administración y Gastos Generales: 0,54
Sub-Total: 3,22
10,00% Utilidad e Imprevistos: 0,32

Duración (Dias) PRECIO UNITARIO $ 3,54

6,25
CONSTRUCCIONES VERTICAL RW 24, C.A. Fecha: 16/09/2020
RIF: J-29982149-7

ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

Partida Nº 8
Descripción de la Obra:
REACONDICIONAMIENTO DE FACHADAS DE EDIFICACION, RESIDECIAS LA CASCADA LOS CHORROS.

Propietario: ATENCION JUNTA DE CONDOMINIO Código de la Obra: RLACA001

Descripción Partida:
LIMPIEZA DIARIA DE ESPACIOS DE TRABAJOS, INCLUYE EL APILONAMIENTO DE ESCOMBROS Y TRASLADO HASTA EL ESPACIO DE BOTE.
Código: Código Covenin Unidad Cantidad Rendimiento
CUA-LIM3 S/C UND 10,00 UND 1,000000 UND/día

1.- MATERIALES
Código Descripción Unidad Cantidad % Desp. Costo Total

Total Materiales:
Unitario de Materiales:
2.- EQUIPOS
Código Descripción Cantidad Costo Dep. o Alq. Total
*PALA002 PALA RECTANGULAR (M/METAL NEGRO) BELLOTA 2,00000 15,00 0,010000 0,30
*CARRET4 CARRETILLA TIPO ZORRA-RUEDA INFLABLE 1,00000 85,00 0,003550 0,30
SAC SACOS DE ESCOMBROS 1,00000 0,50 0,200000 0,10
*ESCOBA1 ESCOBA 2,00000 6,00 0,095000 1,14
Total Equipos: 1,84
Unitario de Equipos: 1,84
3.- MANO DE OBRA DIRECTA
Código Descripción Cantidad Salario Total
*OBRERO1 1.- OBRERO DE 1ra. 2,00000 1,07 2,14
*CAPORAL 3.- CAPORAL 1,00000 1,50 1,50
Total Mano de Obra Directa: 3,64
Calculado por: TSU ALEXANDER LUZARDO Mano de Obra Directa: 3,64
Revisado por: 650,00 % Factor de Costo Asociado al Salario: 23,66
3,00 P. * 1,20 $/dia ALIMENTACION: 3,60
3,00 P. * 0,80 $/dia TRASPORTE: 2,40
Total Mano de Obra: 33,30
Desarrollado Por: USO EXCLUSIVO DE: Unitario Mano de Obra: 33,30
Lulo Software, C.A CONSTRUCCIONES VERTICAL RW 24, C.A. Costo Directo por Unidad: 35,14
20,00% Administración y Gastos Generales: 7,03
Sub-Total: 42,17
10,00% Utilidad e Imprevistos: 4,22

Duración (Dias) PRECIO UNITARIO $ 46,39

10,00
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RIF.: J-29982149-7 CONSTRUCCIONES VERTICAL RW 24 C.A.

Obras Civiles en General, especialidad en Fachadas de Edificaciones; pintura, tablilla y otros acabados, Electricidad, Plomería y Albañilería.
Comercialización y distribución de todo tipo de materiales, maquinaria e implementos de construcción.

CARACAS, 16 DE SEPTIEMBRE DE 2020

CARTA OFERTA
Srs. Res. La Cascada
Junta de Condominio
Sector Los Chorros
Municipio Sucre
Estado Miranda.

Es grato dirigirnos a ustedes, con ocasión de hacerles llegar la Oferta de nuestra

empresa para la obra: REACONDICIONAMIENTO DE FACHADAS DE
EDIFICACION. Nuestra empresa ha formulado la Oferta, consciente de las
circunstancias relativas a los trabajos y de los inconvenientes que pudieran
presentarse en su ejecución, y en concordancia con todo lo expuesto
manifestamos que la Empresa Construcciones Vertical RW 24 C.A., la cual
represento se encuentra dispuesta a suministrar todos los equipos, y mano de
obra, y que cuenta con la capacidad técnica y gerencial necesarias para la
ejecución de los trabajos ofertados. Nuestra proposición contempla todos los
costos en cuanto a Mano de Obra y equipos para las mediciones estimadas
planteadas en el presupuesto, incluyendo nuestros riesgos empresariales y
utilidades.

El precio total de la oferta es por la suma de 7.400 $ USD.

No incluido el porcentaje correspondiente al Impuesto al Valor Agregado
Precio Total de la Oferta es: SIETE MIL CUATROCIENTOS $ USD.
Nos obligamos a ejecutar los trabajos requeridos en un lapso de seis (06),
semanas, de no presentarse contratiempos ajenos a nuestra voluntad.

Sin otro particular a que hacer referencia, quedo de Ustedes,

Atentamente,

Alexander J. Luzardo R.
Gerente General

T.S.U. Alexander Luzardo Parque Central, Torre Anauco, Nivel de Oficinas 02, Oficina 203. Caracas Venezuela.
Telef Fax. 0212-5761871 / 0414-7001178 / 0424-2846542. e-mail: construccionesvertical@[Link]
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MEMORIA DESCRIPTIVA

El presupuesto presentado comprende las partidas necesarias para

realizar los trabajos solicitados por el cliente, las mediciones generales
están sujetas a revisión, sin embargo se estimaron de forma adecuada
y que a continuación describimos:

1. Demolición a mano de frisos y mezclilla en paredes y

elementos de fachada, se incluye la eliminación de
texturizado en mal estado y presente en estructuras
indicadas de obra limpia.
Comprende la eliminación de la pintura, frisos y mezclilla en mal
estado, además de ello la eliminación del texturizado aplicado en
elementos estructurales de obra limpia. Tratando en lo posible
de hacer cortes rectos en la fachada para que los remates
puedan ser lo menos visible posible.

2. Acondicionamiento de superficie de obra limpia en

estructuras de concreto en fachada:
Esta partida contempla el acondicionamiento de la superficie de
obra limpia que comprende: 1) El esmerilado superficial de los
elementos de concreto, 2) Resane de los elementos que
consiste en cubrir las imperfecciones y metal expuesto con
mortero a base de cemento hidrófugo y algún aditivo adherente.
3) Aplicación de empolvado de superficie, que consiste en

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Comercialización y distribución de todo tipo de materiales, maquinaria e implementos de construcción.

aplicar una mezcla de polvo seco preparado en proporción

según el color; de cemento gris y cemento blanco sobre la
superficie de obra limpia.

3. Limpieza de superficies en fachada con equipo de chorro de

agua cap 1400 lbs.

Consiste en aplicar agua a presión sobre las diferentes

superficies con presencia de moho y eflorescencias, combinado
con cloro industrial en caso de ser necesario, se incluye además
en esta partida el lavado con baja presión de elementos con
presencia de moho en elementos de mampostería.

4. Pintura con sellador a base de silicón en elementos de

concreto obra limpia y piedra proyectada en fachada.

Consiste en aplicar una capa de Sika silicón sobre las superficies

de obra limpia y piedra proyectada en fachada, su aplicación
será con el método de aspersión en la piedra proyectada y con
rodillo sobre la obra limpia.

5. Construcción de revestimiento exterior en paredes con

mortero a base de cemento y cal con aditivo hidrófugo,
acabado esponjeado friso base. En fachadas.
Consiste en la preparación de la superficie para recibir el
acabado final según el material suministrado por el cliente.

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Comprende el resane de la superficie en fachada, reparación de

frisos, mezclilla, y acabados en general.

6. Aplicación de fondo antialcalino en fachada.

Comprende la aplicación de fondo antialcalino sobre las
superficies a pintar en fachada.

7. Aplicación de de pintura base de caucho en fachada, dos

capas, (tipo texturizado mitán o similar) (no incluye fondo
antialcalino)
Comprende la aplicación de dos capas de pintura para el
acabado final según la suministrada por el cliente.

8. Limpieza diaria de espacios de trabajos, incluye el

apilonamiento de escombros y traslado hasta el espacio de
bote.
Se refiere a la limpieza diaria de los espacios de trabajo, de
manera que no se interfiera con la cotidianidad de la comunidad,
y el mantenimiento de la pulcritud en el trabajo.

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IMPORTANTE
1. Las mediciones están estimadas en base a la superficie
afectada a simple vista.
2. Es posible que al ejecutar la partida Nº 1 podamos
identificar de manera exacta las mediciones.
3. Podemos trabajar con la oferta presentada siempre que el
alcance planteado en el presupuesto no sea superado
considerablemente por las cantidades de obra ejecutada.

RESUMEN MATERIALES REQUERIDOS

Realizamos una estimación lo más ajustada posible, se

pretende optimizar los recursos y que las cantidades
solicitadas sean las adecuadas.

• 4 cuñetes de Sika Silicón

• 4 Cuñetes Fondo antialcalino.
• 9 Cuñetes de Pintura de Caucho para exteriores clase A.
• 2 sacos de cemento Gris (para obra limpia)
• 1 Galón aditivo Hidrófugo Sika (para obra limpia)
• 1 saco de Cemento Blanco (para obra limpia)
• El material para la reparación de frisos y mezclilla será
determinado luego de realizar las demoliciones
respectivas.

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RECOMENDACIÓN DE MATERIALES

• FONDO ANTIALCALINO

Recomendamos SellaCril de Montana

Pintura de Tipo: Clase «A»

Presentación en: 4 Galones y 1 Galón

Rendimiento Teórico 10m2 x Galón

Descripción: El Sellacril es un producto a base de agua,

especialmente diseñado para ser aplicado sobre superficies
de concreto y mampostería, con el objetivo de aislar la
alcalinidad de estos sustratos.

Debe ser aplicado sobre superficies que van a ser pintadas

con productos emulsionados ó pinturas de caucho, en donde
se haya detectado un alto grado de alcalinidad. Puede ser

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aplicado en estructuras que posean cierto grado de humedad

(hasta 65%) sin afectarlo.

Adicionalmente rellena porosidades y por ser de color blanco

contribuye con el rendimiento de los acabados finales a
demás de asegurar un correcto anclaje de los mismos.

Rendimiento x Rendimiento x Superficie a Cantidad Necesaria en

galón cuñete (4 Galones) cubrir Cuñetes de 4 Galones

15m 60m 250m 4,16

Costo de Sellacrill de Montana 156$ x Cuñete de 4 Galones.

Total por 5 Cuñetes 780,00 $

La aplicación de este producto es opcional para el

cliente, sin embargo su aplicación garantiza la mayor
durabilidad de los acabados finales.

De querer reducir costos, puede aplicarse Fondo antialcalino

MANPICA, producto de buena calidad también comprobado
según nuestra experiencia.

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• TEXTURIZADO MS MITAN DE ACABADO FINO

Pintura de Tipo: Clase «A»

Presentación en: 4 Galones

Rendimiento Teórico 60m2 x Cuñete

El Texturizado MS Mitan es un revestimiento desarrollado

para dar acabado texturizado altamente decorativo tanto en
ambientes interiores y exteriores. Este producto se puede
usar para resaltar frisos, columnas y superficies de concreto
en general. Con acabados de primera calidad y durabilidad
sin igual.

Rendimiento x Superficie a Cantidad Necesaria en

cuñete (4 Galones) cubrir Cuñetes de 4 Galones

30 m 250 m 8,3

Costo de Texturisado Mitan 90$ x Cuñete de 4 Galones.

Total por 9 Cuñetes 810,00 $

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Nuestro proveedor:

Tienda Del Pintor Bello Monte

Distribuidor Mitán Venezuela C.A.

Teléfono: 0212-9539849

Cel.: 0424-1817999, Atención Marlene Torres

Nuestra empresa suministrará los siguientes equipos

para la realización del trabajo sin costo adicional al
monto presentado en la oferta:

• 3 Equipos de Rappel
• Equipos de seguridad para tres fachaderos frisadores,
incluye arnés y líneas de vida.
• Herramientas menores de albañil, reglas, martillos
tenazas, tobos, palas, discos de corte para esmeril, entre
otros descartables.
• Polea, para izado de material.

Trabajadores y Tiempo de Ejecución

• Trabajan 3 Pintores de primera en fachada, con 2

ayudantes en total 5 personas, pudiéndose utilizar
eventualmente un trabajador adicional para trabajos de
limpieza e izado del material.

• Se estima un tiempo de ejecución máximo de 6 semanas

sin contratiempos. Es muy importante contar con la
disposición oportuna del material.

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GARANTÍA

Nuestra Empresa le otorga UN (01) año de Garantía por concepto de

Mano de Obra, a partir de la entrega del trabajo a satisfacción del
cliente.

FORMA DE PAGO A CONVENIR

De acuerdo a la Oferta presentada hacemos la siguiente

propuesta de forma de pago, totalmente negociable con el
cliente:

por
FECHA MONTO
apto. DESCRIPCION
ANTICIPO 2.000 $ 250 $ Al iniciarse el trabajo

Tres semanas después de haber

SEMANA 4 2.000 $ 250 $ iniciado el trabajo y conforme el cliente
de los avances físicos de la obra.
Ocho semanas después de haber
iniciado el trabajo y conforme el cliente
SEMANA 8 2.000 $ 250 $
de los avances físicos de la obra.
Posible Culminación de trabajos.

Un mes después de Culminados los

SEMANA 12 1.400 $ 175 $
Trabajos a conformidad del cliente.

7.400 $ 925 $

Nota: En caso de aumentar el alcance de la obra se podría conservar esta forma

de pago, y se adicionarían cuotas sucesivas según los montos requeridos para
cubrir el nuevo alcance.

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Telef Fax. 0212-5761871 / 0414-7001178 / 0424-2846542. e-mail: construccionesvertical@[Link]
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RIF.: J-29982149-7 CONSTRUCCIONES VERTICAL
VE RW 24 C.A.

Obras Civ
Civiles en General, especialidad en Fachadas de Edificaciones; pintura, tablilla y otros
ros acabados, Electricidad, Plomería y Albañilería.
Comercialización y distribución de todo tipo de materiale
iales, maquinaria e implementos de construcción.

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