I.

DATOS GENERALES

Area Construida 79.05 M2

Nivel 10
Dirección Jr. Jose Glavez Barnechea Nro. 117 - Ref. Costado del Instituto (Residencial Los Bosques)
Valor del Previo S/ 125,833.02
Valor UIT S/ 4,950.00
TOTAL UIT 25.42 UIT

II. CALCULO DEL IMPUESTO

UIT

CALCULO DEL IMPUESTO TASA VALOR UIT TOTAL

Hasta 15 UIT 0.20% S/ 4,950.00 S/ 148.50
S/ 125,833.02 MAS DE 15 Y HASTA 60 UIT 0.60% S/ 4,950.00 S/ 309.50
MAS DE 60 UIT 1% S/ 4,950.00 S/ -
Impuesto Total S/ 458.00
Residencial Los Bosques)
II. DETERMINACIÓN DEL AUTOVALÚO

TIPO NIVEL AÑO CLASIFICA MATERIAL ESTADO (a) CATEG

Muros y Techos
Columnas
Piso 10 2016 3 Concreto Muy bueno
B C
387.55 162.96

Área del
Terreno +
0
 (a) CATEGORIAS (1)
Valor Unitario x Inc Depreciación
Puertas y Revestimie m2 5%
Pisos Baños Instalaciones (2) %
Ventanas nto
D D F D B 5% (3)
106.33 97.36 81.38 32.83 241.16 1109.57 55.4785 3

Área del II VALOR DEL

Arancel (b)
Comun * = TERRENO
12 108 S/ 1,296.00
RER N° 266-2022-GR-JUNIN
TOTAL S/ 125,833.02
epreciación Área
Área Construida Valor de la
Construida Construcción
s/. Comun

(4) = (3) x (2) (5) (6) VC = ((2)-(4)*(5)+(6))

33.2871 79.5 30.7 S/ 124,537.02
CASO 2: VIVIENDA

I. DATOS GENERALES

Area Construid 285 M2

Nivel 1y2
Dirección Psj. Santa Isabel Nro. 570-572
Valor del Previ S/ 88,207.55
Valor UIT S/ 4,950.00
TOTAL UIT 17.82 UIT

II. CALCULO DEL IMPUESTO

UIT

CALCULO DEL IMPUESTO TASA VALOR UIT TOTAL

Hasta 15 UIT 0.20% S/ 4,950.00 S/ 148.50
S/ 125,833.02 MAS DE 15 Y HASTA 60 0.60% S/ 4,950.00 S/ 83.75
MAS DE 60 UIT 1% S/ 4,950.00 S/ -
Impuesto Total S/ 232.25
II. DETERMINACIÓN DEL AUTOVALÚO

Muros y
TIPO NIVEL AÑO CLASIFICA MATERIAL ESTADO
Columnas

Piso 2 1965 1 Adobe Regular E

Piso 1 1993 1 Ladrillo Bueno C
Piso 1 1965 1 Adobe Regular E
Piso 2 1993 1 Ladrillo Bueno C

II. VALOR DE OTRAS INSTALACIO

Área del
Terreno

285
 (a) CATEGORIAS (1)
Valor
Puertas y Unitario x
Techos Pisos Revestimiento Baños Instalaciones
Ventanas m2
(2)
F F F G D F 503.74
C F F F D F 724.46
E F F G F E 514.59
C E F D F F 740.58

I. VALOR DE OTRAS INSTALACIONES S/ 445.00

Área del III. VALOR DEL

Arancel (b)
Comun TERRENO

+ * =
0 126 S/ 35,910.00
RER N° 266-2022-GR-JUNIN
VALOR TOTAL DEL PREDIO 88207.55
 Depreciación Área Valor de la
Inc Área
Construida Construcció
5% % s/. Construida
Comun n
5% (3) (4) = (3) x (2) (5) (6) VC = ((2)-(4)*(5)+(6))
0 80 402.992 82.8 0 S/ 8,342.10
0 23 166.6258 25 0 S/ 13,945.75
0 80 411.672 81.2 0 S/ 8,357.10
0 23 170.3334 37.19 0 S/ 21,207.60
I. VALOR TOTAL DE CONSTRUCCION ###