CURSO DE ACTUALIZACIÓN

Actividad N°5

NOMBRES:

❖ NUÑEZ LAVILLA, HERBERT

❖ NOA MENDOZA, KAROLAYN SHIRLEY
❖ LOPEZ CAHUANA, LESLIE
❖ CONDORI CALDERON, SHARON ESTHER
❖ GALLEGOS COAGUILA, BELEN FATIMA
❖ QUISPE AMESQUITA, ROBINSON

FECHA: 23/10/2023

DEFENSA POSESORIA EXTRAJUDICIAL

CONTROL DE LECTURA

ASPECTOS PROBLEMÁTICOS DE LA DEFENSA POSESORIA EXTRAJUDICIAL

de Julio Pozo Sánchez.
1. PROBLEMÁTICA JURÍDICA

El problema jurídico parte de la desnaturalización de la figura primigenia del Artículo 920 del
código civil y que con modificación efectuada por la ley 30230 a dicho artículo, permite la
equivocada protección del derecho real de propiedad mediante la defensa posesoria
extrajudicial, con dicha modificación no solo se protege un hecho (la posesión) sino parece que
protegiera también un derecho, ocasionando una distorsión o desnaturalización por completo
de la figura de defensa posesoria extrajudicial.

Es por ello que el abogado al amparo del art. 920 del código civil párrafo 2 y 3, el constató que
su patrocinada era propietaria mediante escritura pública y bajo la premisa que todo
propietario puede defender su posesión hasta dentro de diez años siguientes, este presumió un
ejercicio regular de derecho y por dichas modificaciones mencionadas en párrafo anterior la
defensa posesoria extrajudicial se desnaturaliza toda vez que se le ha adicionado una supuesta
protección a la propiedad. La defensa de la posesión sólo se debería referir a la posesión, la
referencia a la propiedad es errada y constituye una fuente de problemas e inconsistencias.
2. OPINIÓN

Concordamos con la postura del autor, en el sentido que se ha desnaturalizado la figura de la

defensa posesoria extrajudicial, pues era claramente entendida que se usa para repeler
cualquier tipo de acto que pueda perturbar la ocupación del actual poseedor. Al darse esta
modificación se abren líneas a diversas confusiones, y se trata de brindar protección al derecho
de propiedad pero de manera deficiente. Generando confusión en lo que era claramente
entendible que se ejercita la defensa posesoria extrajudicial, de manera inmediata, y frente a
un acto que despoje al actual poseedor.

La defensa posesoria extrajudicial, como el mismo término lo señala, se refiere a la posesión,

es por ello que para poder aplicarla es necesario que se pruebe que existió tal posesión, siendo
que la modificación del artículo 920 del Código Civil ha desnaturalizado la defensa posesoria
extrajudicial, pues se puede entender que a hasta un propietario no poseedor, pueda utilizar
este mecanismo de defensa.

La modificación del artículo 920 del Código Civil, a pesar de su intención de facilitar la
protección de poseedores y propietarios, no ha sido una reforma positiva pues ha excedido los
que deberían ser los alcances de la defensa extrajudicial de la posesión y esto podría conllevar
mayores conflictos y problemas que los que ha querido resolver. Esto no quiere decir que no se
busquen más propuestas que mejoren las condiciones de la defensa extrajudicial de la
posesión. Sin embargo, es preferible hacer algunos ajustes en la norma y paralelamente
mejorar los mecanismos judiciales de defensa de la posesión e incluso evaluar el
establecimiento de algunos mecanismos administrativos para facilitar este tipo de defensa, que
debe ser excepcional.

Consideramos que desde la modificación del artículo Nro. 920 relacionado a la defensa
posesoria , esta complicó su aplicación en la realidad, generando incertidumbre jurídica, tanto
de parte de los operadores jurídicos como de la forma de aplicarse en caso del poseedor y
propietario, esto debido a que usaron dicha figura jurídica para proteger la propiedad cuando
lo importante y para lo que estaba dotada la figura , era tan solo para proteger la posesión;
proteger una posesión de manera inmediata que a nuestro criterio debería ser dentro de un
plazo máximo de 48 horas, más no el plazo de 15 días que establece dicha modificación. Por
todo lo mencionado concluimos que la modificación fue imprecisa, poco favorable para la
protección de la posesión y sobre todo confusa en su aplicación.