FACULTAD DE DERECHO Y HUMANIDADES

ESCUELA PROFESIONAL DE DERECHO

ENSAYO
“Derecho real de garantía y garantía mobiliaria”

AUTORES:
Barreda Vásquez, Octavio Alfonso (orcid.org/0003-0695-9792)

Chauca Siccha, Emily Nicol (orcid.org/0002-7294-1921)

Llatas Durán, Luis Gustavo (orcid.org/0002-9040-0643)

Paredes Milla, Elmer Aaron (orcid.org/0003-4505-8890)

Pinedo Carlos, Suan Shahone (orcid.org/0002-8479-2169)

Vereau Paredes, Sharon Daiana (orcid.org/0003-2876-7054)

ASESOR:
Dr. Romero Hidalgo, Christian Antonio (orcid.org/0002-4724-8439)

LÍNEA DE INVESTIGACIÓN:
“Derecho de familia, derechos reales, contratos y responsabilidad civil,
contractual y extracontractual y resolución de conflicto”

LÍNEA DE RESPONSABILIDAD SOCIAL UNIVERSITARIA:

Fortalecimiento de la democracia, ciudadanía y cultura de paz

CHIMBOTE- PERÚ
2022
 ÍNDICE

I. INTRODUCCIÓN...........................................................................................1

II. ARGUMENTACIÓN.......................................................................................4

III. CONCLUSIONES.....................................................................................11

REFERENCIAS..................................................................................................12
 I. INTRODUCCIÓN (2 a 3 páginas) debe considerar:

Breve preámbulo general al tema.

Realidad problemática, la cual indicará la interpretación de las

implicancias de la pregunta.

Los objetivos redactados claramente.

Exposición breve de los contenidos más relevantes.

Importancia del tema y justificación de las razones por las que

se realiza la investigación.

Propuesta de hipótesis (si lo requiere).

En este presente ensayo tenemos la finalidad de poder analizar y describir
acerca del Derecho de Reales de Garantía y garantía mobiliaria, donde el
Derecho de Garantía hemos de explicar brevemente aquello que lo caracteriza,
hacen parte de los derechos reales, esto nos da a entender que existe un
poder jurídico de los sujetos con los bienes, entonces todo derecho real, son
números clausus, pues se regula por el código civil.

Dicho lo anterior, se dice que son temporales, pues estos se extinguen al

cancelarse una deuda, además que son considerados como accesorios, ya que
dependen de una principal, ya que todo lo que complementa y depende de algo
ya existente, es llamado “accesorio”, entonces se puede deducir que, aquello
es un accesorio para efectuar una relación jurídica patrimonial obligacional,
esta vendría a ser llamada “principal”.

Para los derechos de garantía vemos que es muy importante cuidar la

seguridad jurídica frente a terceros. Cuando nos referimos a las garantías
reales primordiales como hipoteca, la anticresis, etc. Son reales porque van
afectar el patrimonio de una persona o sujeto, pues estas garantías nacen con
la finalidad de respaldar el deber que tiene un deudor, es así que para ciertos
derechos reales de garantía, se puede observar un vinculo estrecho entre
derechos reales y el derecho de las obligaciones, pues en estos casos los
derechos de las obligaciones en donde haya un acreedor y un deudor, el
acreedor pueda garantizas que frente al incumplimiento del deudor, este crédito

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no se va a ser perjudicado, es por ello que dichos derechos reales de garantía
surgen como “accesorios” a esta regulación jurídica patrimonial obligacional, es
aquí donde los derechos reales acuden como salvavidas, que en muchos
casos buscan los derechos de las obligaciones.

Ahora ¿Cómo se ejecuta actualmente la garantía mobiliaria en el Perú, a raíz

del nuevo Decreto del Legislativo N° 1400?, que autoriza una nueva normativa
de Garantías Mobiliarias? En la actualidad, dentro de nuestro país siempre
cometemos el error de querer rehacer las cosas, de hacer modificaciones, pero
nos tomamos el tiempo de poder obtener información de algo con respecto a
nuestras leyes, ahora hablando sobre esta nueva Ley de Garantía Mobiliaria,
se hizo diversos cambios, es por ello que dentro de este ensayo deseamos
detallar de forma precisa, y a su vez realizar una breve comparación con la
antigua Ley.

Por consiguiente, ahora enfocándonos en ello, veremos, la anticresis siendo

uno de los mas destacables, la hipoteca, siendo la figura más reconocida de
este ámbito y luego encontramos al derecho de retención, asimismo existen
aquellos, que son regularizados por leyes especiales, como la garantía
mobiliaria, que es otro de nuestro tema a tratar ahora en nuestro ensayo,
siendo vigente Ley de la Garantía mobiliaria en donde es el mismo Decreto
Legislativo N°1400 cuya publicación derogó automáticamente a la ley N°28677
que se regulaba la figura de la garantía mobiliaria desde 2006.

Teniendo ya en cuenta la problemática a tratar, como objetivo general tenemos:

Determinar la formación de Ley de Garantía Mobiliaria N° 1400 y como
objetivos específicos consideramos: Conocer las garantías mobiliarias dentro
de nuestra legislación y Analizar los mismos Derechos de reales de garantía
que contemplan ser ejercidos dentro de nuestro código civil, contar con
ejemplos claros y eficaces para un buen entendimiento.

Por consiguiente, el primer punto dentro del tema a trata, es el denominado

Anticresis, siendo así que consiste en el préstamo de parte del acreedor
anticrético, que le da dinero a un sujeto que necesita el dinero, y este sujeto,
vendría a ser el deudor anticrético y en vez de darle un interés mensual, le da
en uso y disfrute al acreedor algún bien patrimonial, que sea necesario, se

2
parece al Arrendamiento, pero con la diferencia de que el arrendatario no le da
el dinero de golpe, de la mes a mes, o en la fecha pactada con el arrendador.
Se debe aclarar, que, para realizar el préstamo, mediante escritura pública,
esto lo dice la ley. Pero el deudor anticrético ya no puede hipotecar su
patrimonio, y trae ventajas como que el acreedor anticrético tiene la de ganar.
Para resumir la anticresis es un préstamo de dinero, pues si es un préstamo, la
discrepancia es la posesión que se le otorga al acreedor anticrético, aquel
derecho de percibir y beneficiarse sus frutos es por ello el trato se va a celebrar
mediante la escritura pública, abyecto a una penalidad por anualidad. Otro
detalle esencial es que el arrendamiento el inmueble se aplicará a la redención
de aquellos intereses y también el desembolso, por último, la liquidación se va
directo al denominado capital, concluyendo la anticresis figura en nuestro
código desde el artículo 1091 al 1096.

Prosiguiendo con el tema, la hipoteca es únicamente posible en bienes

inmuebles, al igual que una anticresis se da mediante una grafía pública, salvo
mandato que rige la ley, como menciona el art. 1098, entonces con esto hemos
de mencionar que para que la hipoteca sea válida, se debe salvaguardar el
correcto cumplimiento de la obligación correspondiente y para que una
hipoteca se termine, el acreedor desde renunciar por medio de un escrito, la
destrucción total de inmueble en cuestión, o la extinción de la obligación por
parte del deudor, para más detalles se debe analizar el C.C en los artículo 1097
a 1022

Ya para finalizar hablemos del derecho de retención, se define en que el

acreedor, posee el derecho a retener en su poder el bien del deudor en caso su
crédito no haya sido saldado, esto únicamente se hace presente cuando existe
una conexión entre el crédito que se otorgó y el bien que se tiene retenido,
impide que se ejerza en los bienes donde en el momento de su recepción iban
dirigidas hacia otra persona, finalmente va a concluirse como los otros
derechos reales de garantía, cuando se haya saldado su cuenta.

En este presente ensayo se realizó con la finalidad de reconocer que nos dice
la nueva ley, a quienes reconoce y sobre todo ver si hay alguna diferencia con
la actual Ley N° 1400 acerca de la garantía mobiliaria, donde también se busca

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establecer algunas características. Es por eso que se irá ahondando en
conceptos específicos y desarrollando los conceptos más complejos de cada
una de las figuras que componen dentro del ensayo.

II. ARGUMENTACIÓN (3 a 5 páginas) debe considerar:

Fundamentos o evidencias que sustenten el problema de

investigación

A principios del Siglo XXI las críticas sobre el sistema de garantías peruanas se
acrecentaron, llegando a obligar al en ese entonces ministro de economía
(Javier Silva Ruete) a crear una comisión encargada de elaborar un diagnóstico
sobre el estado actual del marco institucional referente a las garantías reales,
dicha comisión mediante la correspondiente investigación dio como resultado
un conjunto de observaciones tales como que el marco legal le quita valor a las
garantías mobiliarias ya que son reducidas los tipos de bienes que son
otorgadas de garantía en el Perú cómo los predios, depósitos bancarios,
vehículos ya que en ese entonces gran cantidad de empresas tenían activos
más grandes pero que no formaban parte de los antes mencionados como
cuentas a cobrar, intangibles o cosechas, inventarios, entre otros. Quedándose
excluidas del en ese entonces sistema de garantías y teniendo un limitado
acceso al financiamiento.

La segunda observación fue la variada cantidad de registros pues esta provoca

una ineficacia al sistema, ya que en ese entonces en el país existían un
aproximado de 17 registros que son públicos de bienes que no estaban unidos,
provocando muchas veces que en el mismo bien sufra el ser otorgado más de
una vez en garantía sin que el correspondiente acreedor tenga conocimiento de
ello, cada uno estos registros se regulaba bajo diferentes reglas y requisitos lo
cual expandía la confusión y provocaba incertidumbre en la población.

Por los puntos antes mencionados la comisión estableció unos objetivos a

lograr por la nueva legislación sobre garantías mobiliarias como:

- Hay bienes que deben estar o tener disponibilidad para servir igual que
garantía

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 - Se debería de formalizar los variados tipos de garantías reales y
esclarecer las reglas sobre rangos.
- Se debería de crear un archivo único de avisos de garantía

Dos años después de haberse establecido la comisión se publicó una

resolución ministerial titulada como “Anteproyecto de ley de garantía mobiliaria”
tomándose otros tres años para que la ley fuese publicada en “El peruano” el
uno de marzo del 2006 causando una total revolución en el esquema legal de
las garantías en el Perú.

Se podría decir que la Garantía mobiliaria es la equivalente a la hipoteca, pero

para efecto de los bienes muebles, es además su contenido precisado en el
decreto N.º 1400. Entre ellos citando el artículo 3.1, describiéndose por
Garantía Mobiliaria como el cambio de status de un bien mueble, con finalidad
de confirmar en cuanto al rendimiento de una obligación, este va a
manifestarse con o sin desposesión, en el momento que se diera la
desposesión se pacta la entrega del bien mueble afectado en garantía al
acreedor garantizado.
Entre ellos se pueden incluir a: Los intereses; las penalidades, las comisiones;
la deuda principal es por los gastos; primas de seguros; posibles gastos de
custodia y preservación; los costos procesales por ultimo la indemnización por
daños y perjuicios, así como otro concepto manifestado por las partes
incluyendo por consiguiente un monto del dinero previamente autorizado. Es,
además, este pago derivado de la ejecución de la garantía mobiliaria se hace
cargo de los siguientes rubros y salvo pacto en contrario.

Dicha Ley creo la garantía mobiliaria, permaneciendo muchos de los principios

y características que las prendas e hipotecas ya poseían poniendo más énfasis
en el acreedor, en el mismo artículo 3 que menciona la ley de la garantía
mobiliaria no es que solo forme, sino que consiste también de sus principales
elementos.

En los artículos 1058 y 1059 del Código C.C actualmente anulados, se

expresaba que los requisitos para la legitimidad de la prenda y la transmisión
legítima del bien eran que el propietario o el particular legalmente aprobado
registrara el inmueble. No obstante, la forma en que la propiedad debe ser

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transmitida genuinamente al acreedor, al individuo asignado por este o al
individuo asignado por los reunidos en un contrato establecido de prenda, los
reunidos que son pignorante y el acreedor.

Normalmente, se ha percibido que cuando la prenda estaba comprendida, el

recurso gravado necesita ser transmitido al mismo acreedor que, por su
capacidad de el depositario, debía preservar un recurso para darle otra vez al
constituyente al saldarse la deuda o al someterlo por no devolver el crédito.

Martin Wolf nos hace saber que la transmisión en la prenda comprende

precisamente en la obtención de la posesión inmediata y no en el caso de la
mediata del bien, este requisito previo que sustenta la propiedad se le dé el
bien al acreedor o al particular cedido es lo que él mandaba el C.C. Sin
embargo, con el paso del tiempo, se hizo evidente que este componente tenía
una utilidad económica mínima.

Hace referencia a que las agrupaciones deben establecer el grado de la

garantía mobiliaria, con respecto a los bienes móviles incluidos. Un ejemplo de
ello sería que, si se dan como garantía inventarios, una destrucción o ciertas
facturas de llenado, las juntas podrían establecer las restricciones de la
garantía, es decir, por bienes muebles son y otras no, retratando sus
características o detalles, ya que sin ningún entendimiento la expansión de la
garantía será total, pues influirá en la propiedad, por partes vitales y estos
accesorios existentes en la hora de la ejecución.

El artículo 17 de la Ley expresa que la prima de garantía alcanza el coste de la

enajenación, y el artículo 2.17 la caracteriza como la contraprestación de
cualquier tipo, por ejemplo, en bienes, efectivo o derechos obtenidos por el
prestatario en relación con la operación o el comercio de la propiedad afectado
prometido como garantía, y que el reembolso pagado en virtud de un contrato
de seguro se considera igualmente el coste de la operación.

La nuevo bien mueble que se produce por el cambio de la propiedad afectada

impactada en garantía móvil, refiriéndose al artículo 15 de la Ley, que
especifica que "Suponiendo que el prestatario cambie, en un segundo bien, la
propiedad móvil impactada en garantía móvil, ésta será alcanzada a la nueva
propiedad móvil. La persona endeudada tiene el compromiso de transmitir al

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acreedor conseguido, en cinco días y a través de una carta legalmente
aprobada, la fecha en que se produce el cambio y las cualidades de la nueva
propiedad móvil que se produce por el cambio. El acreedor deberá alistar en
los registros públicos correspondientes la garantía de seguridad sobre la nueva
propiedad móvil, levantando la prima de seguridad recientemente
comprendida".

El valor de la extensión se valora sin ninguna pauta autorizada. Suponiendo

que las juntas especificaran todo lo que podría ocurrir con el crédito y la
propiedad, el aumento no tendría sentido.

Es la que se ve impactada por un bien que no es propio del Constituyente o un

extraño que cae en un bien futuro que garantiza la satisfacción de los
compromisos futuros se supone que es preconstituida sobre la base de que su
viabilidad depende del constituyente adopte la propiedad del bien
dependientemente de que si el recurso existirá o el compromiso futuro se
contrae, nada previene un individuo que no posee un recurso para influir en él
en la garantía o que dicha garantía está conectado con un recurso que no
existe. En este gran número de casos el aseguramiento es verdadera y
subsecuentemente existe independientemente de que no sea exitoso, sin
embargo, en lo que respecta a la garantía mobiliaria de la propiedad de otro,
una de las necesidades de la promesa ejemplar era que el Constituyente fuera
el propietario de la propiedad; era entonces una necesidad para la legitimidad
del derecho sea que el lazo jurídico derivado de una garantía constituida sea
por quién no es propietario del bien es válida.

En este sentido, suponiendo que no exista constancia del carácter ajeno de la

manifestación lícita constitutiva, la garantía no puede ser inscrito como tal en
los registros públicos mobiliario de contratos, ya que el artículo 81 de la
directriz de inscripciones de registros públicos de contratos exige que a efectos
de inscripción se exprese explícitamente en el título la razón que sustenta el
aval preinscrito en cuanto a su viabilidad. Debe ocurrir lo siguiente:

- Para la situación en que la garantía sobre una propiedad mueble de otro, el

constituyente debe ganar la responsabilidad de la propiedad.

- A causa de un futuro bien mueble a futuro, el recurso debe tener existencia.

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- A causa de un compromiso futuro inminente el compromiso debe ser
contraerse

Para el punto de vista legítimo este tipo de aseguramiento debe depender de

cualquiera de las ocasiones anteriormente mencionadas, ya que es una
condición obligada por la ley teniendo un carácter suspensivo, ya que sucederá
cuando una de las ocasiones se produzca y que cuando se confirmen como
resultado de la misma, la garantía preconstituida gana viabilidad, tal situación
debe ser alistada en un registro.

La parte principal de la nueva directriz tiene que ver con la notificación

electrónica como una de las modalidades a través de las cuales se logra la
posibilidad de asegurar los bienes. También hay que aludir a la antigua directriz
de seguridad patrimonial. Esta directriz, que se remonta al año 2006, modifico
totalmente la solicitud de los seguros respecto a bienes muebles existentes
hasta entonces, que se gestionaban desde una perspectiva en el C.C, bajo la
calificación de prendas civiles y en la normativa dispersa bajo la calificación de
prendas especiales.

Se concedió un tratamiento en un informe a la garantía sobre la propiedad

móvil. En cualquier caso, no es tanto que se hiciera un diseño único y especial
de la garantía móvil. A pesar de que era y es a partir de ese momento un único
registro que goza la garantía portátil, existe una progresión de características
como esta garantía se compone, comprendida con la transmisión de la
propiedad a un acreedor de préstamo que los recibe bajo llave y que los
mantiene, por lo tanto, como una garantía del compromiso, y que en el caso de
que este compromiso no se pague, esta propiedad será ejecutada o vendida, o
aquí y allá reconocido para pagar la obligación o por la transmisión al
depositario. Son las garantías con desplazamiento y las cuales se llamaba
compromiso o promesa con entrega física en el C.C y existen, obviamente, las
de garantía portátil, cuya composición es de bienes muebles, las cuales gozan
de una inscripción excepcional de bienes especiales, como es el caso de los
vehículos, la marca, las marcas comerciales y en los cuales el bien no es
entregado.

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No obstante, la garantía real es inscrita en el registro público de plena
oponibilidad de la exposición, como si se tratase de un registro público. Estas
garantías se encontraban en el C.C, estaban coordinadas a este organismo
regularizador que nos representaba, la pretendida Ley de Garantía Mobiliaria
de 2006.

Citando al art. 1° de la Ley N.º 1400: Este tiene por objeto regular el régimen
de garantía mobiliaria y el Sistema Informativo de Garantías Mobiliarias.

Este ha sido el defecto más criticado de la Ley de Garantía Regular del 2006.
que la Ley de Garantía Mobiliaria 1400 corrige este tema y crea lo que se
conoce como el aviso electrónico. De modo tal que, tratándose de la garantía
mobiliaria sobre estos bienes que no tienen un registro de bienes y tratándose
de garantía mobiliarias en donde la persecución, donde la punibilidad no se
logra por la entrega del bien de posesión. El decreto 1400 es una inscripción
diferente, que sólo se produce a través de un aviso electrónico, un aviso que de
manera unilateral, introduce el interesado que será una de las partes en el
negocio de la garantía mobiliaria y que a través del sistema electrónico
consigna y que producto de esta vez de ingreso de datos, queda ya registrado
en el sistema electrónico de garantía mobiliaria, sin que se requiera la
intervención de ningún registrador ni autoridad por el solo acto unilateral,
ciertamente esto se podría entender esta forma de proceder como peligrosa
pues existe el riesgo de incurrir en ingresar datos falsos y podría generar
información inadecuada, pero a pesar de esa posibilidad se está hablando de
una información que no es totalmente confiable sino que tiene una naturaleza
referencial y si el mercado decide investigar más sobre estos bienes tendrán
que hacerlo por su cuenta, en consecuencia de este proceder se logra un
abaratamiento del proceso constitutivo de la garantía mobiliaria en tiempo y
recursos, un aviso electrónico unilateral que no requiere calificación registral,
recordemos que en materia de garantías el costo lo es todo porque la garantía
es un componente del costo de los créditos, y justamente lo que se busca es la
mayor accesibilidad de la población frente a estos créditos para fomentar el
consumo en el mercado.

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Los registros sobre bienes donde se nos informan sobre el automóvil, sobre la
casa, sobre la marca sobre el nombre son registros perfectos y ahí la
calificación tiene que ser muy rigurosa porque es la información es total, pero
los registros de contratos como el que se regía con la Ley del 2006 y como el
que va a regir a través del aviso electrónico, son los registros de información
referencial y que obviamente entre sus efectos no están los mismos efectos o
principios que rigen en la función registral tradicional, no puede haber
oponibilidad total, no puede haber presunción de legalidad, entre otras
consecuencias y principios que son propios del sistema registral, debemos
claramente de distinguir entre los sistemas registrales que ordinariamente se
han conocido dando acceso a fórmulas de publicidad la cual sigue siendo
pública es decir sigue siendo de control del estado.

Según Martin Mejorada (2018) sobre el Decreto de Ley N.º 1400 “Esta nueva
legislación en materia de garantía abre la puerta para que en un futuro el
estado delegue esta función de administrar la información a particulares con
una debida autorización como ocurre con las centrales de riesgo”. No
olvidemos que las centrales de riesgo de ellos son un tipo de registro de
referencias porque nos advierten de la situación patrimonial de las personas
pero ciertamente no nos aseguran que esa sea su calidad, lo mismo ocurre con
este sistema de garantía se prevé el sistema electrónico de garantías
mobiliarias es por esa razón es que este sistema se va a poder manipular del
exterior por los usuarios hay que inscribirse previamente electrónicamente pues
requiere de una base de material en la infraestructura.

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III. CONCLUSIONES (1 página) deben seguir una secuencia lógica
mencionando los puntos relevantes, incluso aquellos contrarios
al problema de investigación

Primera. - La garantía mobiliaria se ha sumado para elevar el acceso al

crédito y ayudar a su concesión por parte de las entidades
financieras, además de acoger las figuras de apropiación y
aprehensión de los bienes como una característica de los
instrumentos para que el acreedor se convierta en propietario del
recurso dado en garantía.

Segunda. - La garantía mobiliaria es el uso de un recurso a través de una

demostración legítima, centrada en garantizar la presentación de
un compromiso, ya que esto puede ocurrir sin la desposesión del
activo, y la transmisión del activo como garantía puede aplicarse
al acreedor obtenido o a un depositario ajeno.

Tercera. - La creación el aviso electrónico ha generado el abaratamiento

del proceso de constitutivo de la garantía mobiliaria en tiempo y
recursos, ya que en materia de garantías el costo lo es todo
siendo la garantía un componente del costo de los créditos.

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REFERENCIAS (2 a 3 páginas).

Es la relación de fuentes citadas en el cuerpo del ensayo (libros, revistas

y tesis; no se debe considerar a información de periódicos u otros que no
tengan citas y referencias bibliográficas formales). Las referencias
consultadas, pero no citadas en el texto, no se incluyen en este listado.
Las referencias deben ajustarse a las normas APA.

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