C3: Préstamos

Objetivos

 Conocer la estructura de los diferentes tipos de préstamos y como hacer

la recta del tiempo de cada uno de ellos.
 Calcular los diferentes elementos de los tipos de préstamos que vamos a
desarrollar.

Préstamos
Lee los siguientes casos planteados en la situación de negocio.

Tenemos que solicitar un préstamo de cuantía 100.000 euros, pero nos dice el banco que debemos
realizar pagos mensuales del mismo importe para devolver tanto el capital como los intereses que nos cobran.
Pensamos que es lo mejor pero quizás sea mejor amortizar la misma cuantía mes a mes.

El Banco Santander nos facilita la información de un préstamo de 150.000 euros, pero nos indica que
deberemos pagar los intereses por anticipado cada periodo y amortizar el capital al final de cada periodo.
Pensábamos que cuando se devuelve un préstamo los intereses y el capital van juntos en la misma cuota.

Un estudiante desea solicitar un préstamo a una entidad financiera para hacer frente del pago que tiene que
realizar por el master que va a cursar. La entidad financiera le indica que durante los 9 primeros meses no
tendrá que abonar ninguna cantidad, lo cual al estudiante le parece estupendo, aunque piensa que si no paga
nada durante ese tiempo quizás las cuotas se van a incrementar.

Préstamos
Ahora reflexione sobre las siguientes cuestiones:

¿Puede afectar el método de amortización a un prestamista?

¿Qué factores afectan a un posible aumento de las cuotas?
¿Qué diferentes modalidades pueden adoptar un préstamo?

Préstamos

En esta clase el profesor Enrique García Villar trata los préstamos. Para ello, explica mediante
ejemplos los diferentes métodos que existen en la amortización de los préstamos (método francés,
método italiano y método americano) y los tipos de carencia que existen en los mismos.
Préstamos I
Qué es un préstamo? ¿Cómo son las cuotas de única devolución?
Un préstamo consiste en que una parte, denominada prestamista o acreedor, entrega un capital
a otra, denominada prestatario o deudor. Este último se compromete a devolverlo mediante uno o
varios pagos escalonados a lo largo de la duración. Existen dos modalidades de amortización:
 Amortización mediante reembolso único(incluyendo los intereses)
 Amortización mediante reembolso único con pago periódico de los intereses.

AMORTIZACIÓN MEDIANTE REEMBOLSO ÚNICO.

Ejemplo: Una empresa recibe un préstamo de 100.000€ que debe devolver después de 5 años, a un interés del
8%. Calcular la cuantía a entregar al final de la operación.
Cn= Co * (1 + i)n = 100.000 * (1,08)5 = 146.932,80€

AMORTIZACIÓN MEDIANTE REEMBOLSO ÚNICO CON PAGO PERIÓDICO DE LOS

INTERESES.
Ejemplo: Una empresa recibe un préstamo de 100.000€ que debe devolver después de 5 años con pago
periódico de intereses, a un interés del 8%. Calcular la cuantía a entregar al final de la operación.
Cn= Co * i + Co = 100.000 * 0,08 + 100.000 = 108.000€

Método de amortización francés.

En este método las cuotas de amortización son constantes, se generan intereses sobre la cantidad
adeudada. Por lo tanto podemos decir que estas cuotas son rentas constantes, temporales y
pospagables.

Ejemplo: Juan pide un préstamo para crear una empresa de 660.000€. Este préstamo tendrá un
interés del 5% y se pagará en 14 anualidades a final de año.
Préstamos II
Método de amortización alemán
El método alemán se caracteriza porque los intereses de cada periodo se abonan por el prestatario
al principio de este.

Ejemplo: Juan pide un préstamo para crear una empresa de 500.000€ al banco con un interés del
5% y 8 anualidades
Método de amortización americano.
El método americano simple se caracteriza porque solamente se pagan en los n-1 primeros periodos
intereses y en último se amortiza todo el capital.

La particularidad de este método es que amortiza el total del capital al final del periodo dando
tanto o igual lo que se lleve amortizado hasta el momento.
Ejemplo: Pablo pide un préstamo de 120.000€ con un interés del 8% y 6 anualidades que se pagarán
a final de año; siendo el interés del fondo de aportación del 6%.

Préstamos II
Método de amortización italiano
En este método las amortizaciones son constantes, por lo tanto lo que varían son los intereses y la
cuota amortizativa.

Ejemplo: Elena pide un préstamo de 30.000€ al banco con un interés del 4% y 6 anualidades.
Siendo los intereses fijos en el tiempo.