INSTITUTO NACIONAL TECNOLÓGICO INATEC

JUAN DE DIOS MUÑOZ REYES

12 junio 2023.
Registro de Operaciones contables.
Unidad II: Registro de transacciones económicas.
Tema: Intereses y Amortización.
A11. Cálculo de intereses, porcentaje, anualidades y amortización.

Una amortización es una disminución gradual o extinción gradual de cualquier

deuda durante un periodo de tiempo. La amortización de un préstamo se da
cuando el prestatario paga al prestamista un reembolso de dinero prestado en un
cierto plazo con tasas de interés estipuladas.

Tipos de amortización

Dependiendo de si estamos ante un activo (cualquier tipo de bien) o un pasivo

(una deuda o una obligación) hablaremos, por una parte, de amortización en
contabilidad, y por otra, de amortización financiera. Para un activo la amortización
sería la disminución de su valor a lo largo de los años mientras que para un pasivo
sería la reducción de la deuda.

Amortización financiera o amortización de pasivos

Por lo que respecta a la amortización financiera o amortización de pasivos,

consiste en la devolución de una deuda a lo largo de un periodo de
tiempo acordado entre el prestatario y el prestamista. Es lo que se hace, por
ejemplo, al devolver un préstamo: con cada cuota que se paga, se amortiza parte
de la deuda.

Sistemas de amortización de pasivos

En el caso de amortización financiera también existen varios sistemas para la

amortización, como el sistema francés, el sistema alemán o el sistema americano.

Sistema francés

El sistema francés consiste en el pago de cuotas fijas mensuales, en la que se

incluye una parte del capital del préstamo y una parte de intereses. Es una de las
fórmulas más utilizadas para la devolución de préstamos hipotecarios.
Sistema alemán

El sistema alemán de amortización de pasivos implica una amortización del capital

igual en todas las cuotas, mientras que la parte de intereses de la cuota va
disminuyendo con el paso del tiempo.

Sistema americano

Finalmente, en el sistema americano de amortización, con las cuotas periódicas se

pagan solo los intereses, y el capital se amortiza en una única cuota al vencer el
préstamo.

Ejemplo: Realizamos un préstamo con un capital inicial de C$ 10.000, por el que

nos cobra el banco un interés efectivo anual del 3% y a pagar en 5 años. Calcular
la cuota y realizar el cuadro de amortización.

1. Dado un préstamo personal de C$ 9.000.00 amortizables en 10 años

pagadero trimestralmente al 6% de interés. Rta: C$ 300,84

2. Un préstamo de C$1,000,000.00 es amortizable en 5 años, con el 15% de

interés anual sobre saldos. Los siguientes cuadros resumen los pagos a
efectuar, según los sistemas alemán y francés respectivamente. Rta: C$
200,000.00.
3. Se concede un préstamo personal de C$ 8.000.00 amortizable en 20
semestres, donde las cuotas de amortización son idénticas en todos y cada
uno de los períodos. Dicho préstamo se ha pactado a una tasa real
semestral del 6,5%.Rta: C$ 400.00
 4. El Sra. Canales solicita un financiamiento por la cantidad de C$ 100,000.00,
con una tasa del 2.75% mensual sobre saldo a un plazo de 3 meses,
efectuando pagos mensuales. Determinar la cuota y elaborar la tabla de
amortización del financiamiento. Rta: 35,183.24
Bibliografía:

 Cuaderno del estudiante, Registro de Operaciones Contables, INATEC.

 Carlos Bresani, Matemáticas financieras, Facultad de ciencias económicas y
empresariales.
 Gabriela Montero, Apuntes de Matemáticas financieras, UNAM, facultad de
contaduría y administración.