NUMERO DOSCIENTOS CINCUEDNTA Y OCHO, (258 ) En la Ciudad de Cuilapa,

departamento de Santa Rosa, el día dos de marzo del año dos mil cinco, ante mí: (nombre

del notario), Notario, comparecen gestionando en su propia representación, por una

parte José Luis García, de veintidós años de edad, casado, guatemalteco, agricultor, de

este domicilio, se identifica con la cédula de vecindad número de orden F-seis y registro

número veinticuatro mil doscientos ocho, extendida en la municipalidad de este lugar.

Por la otra parte Pedro García, de veintiocho años de edad, casado, guatemalteco,

agricultor, de este domicilio, se identifica con la cédula de vecindad número de orden F-

seis y Registro número dos mil cuatrocientos dos, extendida en la municipalidad de Santa

María Ixhuatán, Santa Rosa. Me aseguran los comparecientes hallarse en el libre ejercicio
de sus derechos civiles y que por el presente instrumento convienen en celebrar

CONTRATO DE CONSTITUCIÓN DE SERVIDUMBRE DE PASO, de conformidad

con las siguientes cláusulas: PRIMERA: Manifiesta el señor José Luis García, que es

dueño de la finca inscrita en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central al

número dos, folio ciento ocho, libro cuarenta y dos de Santa Rosa, consistente en terreno

ubicado en el Municipio de Nueva Santa Rosa de este departamento. SEGUNDA:

Expresa el señor : José Luis García, que por el presente instrumento, constituye sobre la

finca de su propiedad e identificada en la cláusula precedente, SERVIDUMBRE DE

PASO, bajo las siguientes condiciones: a) El predio sirviente será la finca de su propiedad

ya indicada; b) El predio dominante, será la finca propiedad del señor Pedro García

identificada también en la cláusula de este instrumento; c) La servidumbre de paso que se

constituye, consiste en una fracción de terreno de tres metros de ancho por cien de largo,

con las medidas y colindancias siguientes: NORTE: cien metros, con el predio sirviente;

SUR: cien metros con propiedad de Diego Armando Maradona; ORIENTE: tres metros

con carretera que conduce de Santa María Ixhuatán, a la cabecera departamental de

Cuilapa y PONIENTE: tres metros con predio dominante d) El propietario del predio

dominante deberá hacer a su costa los trabajos de infraestructura para que dicho paso sea

cómodo y aquellos que fueren necesarios para su mantenimiento; e) La servidumbre se

constituye a perpetuidad, pudiéndose dejar únicamente sin efecto, si la misma no fuere ya

indispensable para el predio dominante. TERCERA: La constitución de la servidumbre

de paso referida, se hace en virtud que la finca propiedad del señor Pedro García, se

encuentra enclavada entre varias fincas ajenas y no tiene salida a la vía pública, para el

aprovechamiento y explotación del predio dominante. CUARTA: Manifiesta el señor José

Luis García, ante advertencia que le hace el suscrito Notario, que sobre el inmueble de su

propiedad que soportará la servidumbre, no pesa ningún gravamen, limitación ni vicio

que pueda afectar los derechos del otro otorgante y que se responsabiliza de los alcances

legales de su declaración. QUINTA: Por su parte el señor Pedro García, manifiesta que

acepta la constitución de servidumbre a favor de la finca de su propiedad y que en

compensación del derecho que se le otorga y puro los daños y perjuicios causados al

señor José Luis García, le cancela la suma de dos mil quetzales. SEXTA: Por su parte el

señor José Luis García, declara que a su entera satisfacción recibe la suma dineraria

mencionada. SÉPTIMA: En los términos relacionados otorgantes declaran que aceptan el

presente Contrato. Yo, el suscrito Notario doy fe: Que lo escrito me fue expuesto y que

tuve a la vista las cédulas de vecindad relacionadas, Ali como el titulo de propiedad con

el que los otorgantes demuestran la titularidad que ejercen sobre los inmueble motivo

del presente instrumento, consistentes en, Testimonio de la Escritura Pública número...

autorizada por el Notario......c) Que advertía a los otorgantes los alcances legales del

presente contrato y la obligación d e presentar el testimonio de esta escritura al registro

correspondiente y d) Que por designación expresa de ellos recaída en mí, leí íntegramente
lo escrito y enterados de su contenido, objeto, validez y efectos legales, lo aceptan,

ratifican y firman, junto con el suscrito Notario que autoriza.