DOCUMENTO PRIVADO DE COMPROMISO DE TRANSFERENCIA DE UN BIEN INMUEBLE

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO DE COMPROMISO DE

TRANSFERENCIA DE UN BIEN INMUEBLE QUE SUSCRIBEN por una parte la
señora BEATRIZ SEGOBIA RAMIREZ como COMPRADORA; y por otra parte la
señora FIDELIA GONZALES LAFUENTE DE FUENTES como VENDEDORA, DE ACUERDO
A LAS CLAUSULAS QUE A CONTINUACIÓN SE DETALLAN:
PRIMERA.- (PARTES INTERVINIENTES).- Intervienen en la suscripción del
presente documento privado de compromiso de transferencia:
1.1.- BEATRIZ SEGOBIA RAMIREZ, hábil en toda forma de derecho, titular
de la Cédula de Identidad Nº 170972 expedida en la ciudad de
Cochabamba, domiciliado en el Barrio monterrey av. troncal. quien en
adelante y para efectos del presente contrato de compromiso
transferencia se denominara LA COMPRADORA.
1.2.- FIDELIA GONZALES LAFUENTE DE FUENTES, hábil en toda forma de
derecho, titular de la Cédula de Identidad Nº 805202 expedida en la
ciudad de Cochabamba, domiciliado en la calle José Pol Nº 561, quien
en adelante y para efectos del presente contrato de compromiso
transferencia se denominara la VENDEDORA.
SEGUNDA.- (ANTECEDENTES).- la VENDEDORA declara ser legitimo
compradora, actual poseedor y propietario de un BIEN INMUEBLE signado
como lote Nº 20 con una superficie de 381.66 m2 y superficie restante
de 352.95 m2, ubicado en la zona de huayllani, manzano Nº 115
registrado en Derechos Reales bajo la Matricula Computarizada Nº
3.10.1.01.0043940 asiento A-1 de 21 de octubre de 1983 Conforme
acredita el testimonio de 06 de octubre de 1982 otorgado pro ante
notario de fe pública a cargo del notario Dra. Luz Gladys Urquidi de
Jiménez y posterior sub-inscripción de datos de identidad registrado
en el asiento A-2 de 06 de octubre de 2015, Conforme acredita el
testimonio Nº 1438/2015 de 24 de septiembre de 2015 otorgado pro ante
notario de fe pública Nº 14 a cargo del notario Dra. Elizabeth Grageda
Méndez de Patiño. Al presente por así convenir a los intereses de la
vendedor declara que los Bien Inmueble se encuentran en trámite
regularización de corrección de datos técnicos conforme la ley Nº 247.
TERCERA.- (OBJETO).- Al presente las partes y por convenir a sus
intereses y sin que medie ninguno de los vicios del consentimiento, la
VENDEDORA suscribe el presente contrato de compromiso de transferencia
y enajenación perpetúa a favor de la COMPRADORA, el BIEN INMUEBLE
signado como lote Nº 20 con una superficie de 381.66 m2 y superficie
restante de 352.95 m2, registrado en Derechos Reales bajo la Matricula
Computarizada Nº 3.10.1.01.0043940 asiento A-1 de 21 de octubre de
1983 y asiento A-2 de 06 de octubre de 2015, y demás clausulas
consignadas en la clausula segunda.
CUARTA.- (PRECIO Y FORMA DE PAGO).- El precio total convenido por la
venta de los bienes inmuebles descritos en la clausula segunda y
tercera es en la suma de $US.- 65.000,oo (SESENTA Y CINCO MIL 00/100
DOLARES AMERICANOS) que serán cancelados de la siguiente forma:
1. A la suscripción del presente documento privado de compromiso de
transferencia; la suma de $US.- 10.000,oo (DIEZ MIL 00/100 DOLARES
AMERICANOS) suma de dinero que LA COMPRADORA cancela a la
VENDEDORA, en efectivo la firma del preste contrato.
2. El saldo restante se cancelara a la suscripción del contrato de
transferencia definitivo en fecha 28 de enero de 2016 (fecha que
podrá ser anticipada o retrasada según convenga a los intereses de
 las partes); la suma de $US.-55.000,oo (CINCUENTA Y CINCO MIL
00/100 DOLARES AMERICANOS) suma de dinero que LA COMPRADORA
cancelara a la VENDEDORA en efectivo o mediante depósito bancario
según acuerden las partes.
QUINTA.- (ENTREGA DEL BIEN INMUEBLE).- Se aclara que los Bien
Inmueble, serán entregado por la VENDEDORA a favor de LA COMPRADORA
una vez cancelado hasta el monto descrito en la clausula cuarta
numeral 2.
SEXTA.- (OBLIGACIONES DE LA COMPRADORA).- LA COMPRADORA se obliga a
cubrir con la cancelación de los gastos de transferencia del Bien
Inmueble hasta el cambio de nombre en el sistema impositivo, es decir:
1. Pagar el impuesto de transferencia del Bien Inmueble.
2. Cancelar la inscripción en la oficina de Derechos Reales.
3. Cancelar todos los documentos a ser firmados en notaria.
SEPTIMA.- (OBLIGACIONES DE LA VENDEDORA).- LA VENDEDORA se obliga a
entregar la documentación requerida para la transferencia, así como
otorgar las garantías de evicción y saneamiento de ley. Y se obliga a
firmar la minuta definitiva de transferencia del Bien Inmueble
conjuntamente con su esposo el señor ARNULFO IGNACIO FUENTES OLMOS.
OCTAVA.- (CONVERSIÓN).- El presente documento privado de compromiso de
transferencia, en caso de ser necesario, con el solo reconocimiento de
firmas y rubricas ante autoridad competente, surtirá los efectos de
ley.
NOVENA.- (ACEPTACION).- En señal de conformidad con cada una de las
clausulas precedentes y obligándose a su leal y estricto cumplimiento
en toda forma de derecho, las partes intervinientes firman el presente
documento.
Cochabamba, 07 de enero de 2016.-