SEÑOR JUEZ PUBLICO EN LO CIVIL Y COMERCIAL DE LA CIUDAD DE LA

PAZ

CONTESTA DEMANDA DE MEJOR

DERECHO PROPIETARIO.

OTROSI 1.-INTERPONE
RECONVENCION.
OTROSI 2.- PRESENTA EXCEPCIONES.

OTROSI 3.- SU CONTENIDO.

Julio Manuel Zambrana, con cedula de identidad N° 4578961, mayor de edad, casado,
natural y con domicilio real en calle Av. Sucre Nº 128 de la ciudad de La Paz, dentro de la
demanda de mejor derecho propietario seguida por MARIA EUGENIA CARILLO
MENDEZ apersonándome ante las consideraciones de su autoridad con todo respeto
contesto planteo excepciones reconvengo y pido:

OBJETO

En tiempo y forma oportuna contesto a la demanda DE MEJOR DERECHO

PROPIETARIO interpuesta por la señora MARIA EUGENIA CARILLO planteo
excepciones previa (LITISPENDENCIA, TRANSACCION Y CONCILIACIO,
DEMANDA DEFECTUOSA Art. 128 C.P.C. )y solicito la reconvención del bien inmueble
ubicado en la calle ingavi del barrio la pampa de la ciudad de La Paz por fundamentos de
hecho y de derecho que seguidamente señalo:

EXPOSICION DE LOS HECHOS DE LA RECONVENCION

La presente contestación tiene como fundamentos los siguientes hechos:

 El demandante alega que es propietario del mencionado bien inmueble, lo cual no es

cierto ya que este bien inmueble fue vendido a mi persona en fecha 2 de enero del
2019 mediante documento privado para después elevarlo a documento notarial con
reconocimiento de firmas y rubricas. Cabe mencionar que el titulo de propiedad
estaba en trámite, pero por motivos fortuitos además de los conflictos que existieron
 en ese año y por consiguiente la llegada de la pandemia es que se retrasaron el
tramite realizado en derechos reales y registro del título.
 Se continuo con el tramite en el año 2022 y se procedió a hacer el registro de la
propiedad en derechos reales en fecha 15 de junio del 2022.
 La demandante presente documentos de compra y venta sin reconocimiento de
firmas y rubricas además de que el documento presentado de la compraventa es
posterior a la fecha en la cual yo juntamente con los propietarios registramos y
firmamos el documento de compra y venta.
 La demandante tiene un titulo de propiedad registrado en derechos reales en fecha
10 de enero del 2019 el cual esta registrado con posterioridad a la realizacion de la
compra por mi persona.

EXPOSICION DE LOS HECHOS DE LAS EXCEPCIONES PREVIAS

La excepción previa de LITISPENDENCIA, TRANSACCION Y CONCILIACION,

DEMANDA DEFECTUOSA tiene como fundamento los siguientes hechos:

 Yo JULIO MANUEL ZAMBRANA el 3 de enero del presente año demande a la

que ahora es la demandante por mejor derecho propietario ante el JUZGADO EN
LO CIVIL Y COMERCIAL N°5 DE LA CIUDAD DE LA PAZ.
 En el mencionado juzgado llegamos a la conciliación de partes donde acordamos
expresa y tácitamente dividir el bien inmueble y proceder a tomar posesión de la
parte del lote que nos corresponde, cabe recalcar que el acta de conciliación ya esta
homologada por el señor Juez de dicho juzgado.
 Teniendo en cuenta que la demanda llego a conciliación, es de forma maliciosa y
mal intencionada que la demandante volvió a presentar dicha demanda por los
mismos hechos y esta actuación es improcedente.

EXPOSICION DEL DERECHO DE LA RECONVENCION Y EXCEPCIONES

Por todo lo expuesto anteriormente:

 Encontrándose defectuosa la demanda e inequívoca además de perjudicial tanto para

la autoridad competente y también hacia mi persona como demandado tengo a bien
 reconvenir ante la demanda invocando lo mencionado en los Art. 130 Forma y
Contenido, Art 133 del código de procedimiento civil, de la reconvención.
 En cuanto a las excepciones previas invocamos los art 128 Excepciones Previas en
sus numerales 4,6,11 del código de procedimiento civil.

PETITIUM

Por lo indicado a su señoría expresamente solicito y pido lo siguiente:

1. Se declare probada la reconvención presentada y por tanto se condene al actor para

que cumplan con la obligación objeto de proceso.
2. Se declare probada las excepciones previas (LITISPENDENCIA, TRANSACCION
Y CONCILIACION, DEMANDA DEFECTUOSA) mencionado en los art 128 del
código de procedimiento civil.
3. Se declare la demanda defectuosa y por lo tanto se proceda al archivo de obrados
con relación a la demanda principal.
4. La declaración de temeridad y malicia de la demandante.
5. Pronunciamiento sobre costas y costos procesales.

OTROSI 3.- (OFRECIMIENTO DE PRUEBAS)

1. Documento original de compra y venta con reconocimiento de firmas y rubricas.

2. Titulo de registro de propiedad en derechos reales.
3. Comprobante de pago de impuestos sobre el bien inmueble.
4. Testimonio de la escritura publica N°00000000 otorgado ante notario de fe publica
donde señala como propietario a mi persona JULIO MANUEL ZAMBRANA.
5. Certificado de folio real N° 0000000 asiento 00000 de la oficina de derechos reales.
6. Certificado de catastro con datos técnicos de la superficie del lote de terreno.
7. Certificado de la junta de vecinos original en sentido de cumplir con las
obligaciones y deberes vecinales.
8. Homologación del acta de conciliación realizada por el mencionado juzgado donde
mi persona esta presentada como demandante.
9. Caratula y obrados en copias legalizadas del proceso seguido por mi persona contra
la ahora demandante en el juzgado correspondiente.
OTROSI 4.- Anuncio patrocinio legal de la Dr. FABIO VAQUERA MONTEROcon CI.
6052147 con domicilio procesal calle Yanacocha esquina Sanjinés N°169 y señalo el
mismo como domicilio procesal para hacer conocer consiguientes diligencias. Además,
señalo CEL: 73538300 y correo electrónico fabiomontero7@gmail.com

OTROSI 5.- En cuanto a honorarios se estará al Arancel Mínimo del Ministerio de justicia
de La Paz.

25 de marzo del 2023

FIRMA ABOGADO FIRMA