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SESION 2
Juicio ordinario (etapa expositiva).
CARRERA: Lic. En Derecho
MAESTRO: Luisa Andrea Gonzá lez Gonzá lez
ALUMNA: Ana Luisa Aquino Díaz
MATRICULA: ES1821002210
FECHA: 15 marzo de 2021
Fuente de imagen: https://bit.ly/38CyJh4
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Actividad 1. Redacción de un escrito de demanda.
La empresa inmobiliaria MODERN RESIDENCE, dice ser propietaria de los lotes de terreno
identificados como los lotes marcados con los números 28, 29, 30, 31, 32, 33, 34, 35, 36, 37 y
38 inclusive de la Manzana III-A, así como los lotes de terreno 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24 y 25
inclusive de la manzana V-A, del Fraccionamiento Lomas de Buenaventura , Municipio de
Tecámac, Estado de México (resultado de la re lotificación de la parcela número 14 de la Ex
hacienda de Santa María) lo que se acredita con la escritura pública número 16,437 de fecha
27 de marzo de 1992, otorgada ante la fe del Notario Público número 21 de Tlalnepantla. En el
año 2017, MODERN RESIDENCE a través de su apoderado legal, se percató que dichos lotes
se encontraban ocupados por la UNIÓN DE RESIDENTES DE LOMAS DE BUENAVENTURA
ASOCIACIÓN CIVIL.
Evidentemente MODERN RESIDENCE, no dio autorización a dicha asociación para que
hicieran uso de dichos lotes; sin embargo, previo a iniciar una acción de carácter civil, el
apoderado legal de la inmobiliaria sugiere que se investigue previamente en que carácter se
encuentra dicha asociación haciendo uso de los lotes antes señalados, es decir, que los
demandados (la asociación) señalen en qué calidad ostentan la posesión de los lotes
propiedad de MODERN RESIDENCE, así como quien es el apoderado legal de dicha
asociación.
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Se promueve ante un órgano jurisdiccional (Juez) según el Artículo 1158 del Codigo de
Comercio.
Actividad 2. Contestación de la demanda.
AMDRO S.A. DE C.V
VS.
ECHEVERRIA JOEL Y OTRO
JUICIO EJECUTIVO MERCANTIL
EXPEDIENTE: 3126/2014
ASUNTO: SE CONTESTA DEMANDA
LAGUNA ECHEVERRIA JOEL, mexicano, mayor de edad, señalando como domicilio para oír y
recibir toda clase de notificaciones el ubicado en las calles de Hombres Ilustres número 774,
Colonia Primero de Mayo, Código Postal 57617, en el Municipio de Zumpango, Estado de
México; y LAGUNA ECHEVERRIA ALVARO mexicano, mayor de edad, señalando como
domicilio para oír y recibir toda clase de notificaciones el ubicado en las calles de 20 de
noviembre 100, Colonia Primero de Mayo, Código Postal 57617, en el Municipio de Zumpango,
Estado de México, autorizando para oírlas y recibirlas a nuestro representante el Lic.
ERNESTO CABRERA GUSMAN con cédula número 657890 respetuosamente comparezco
para exponer:
Que dentro del término a que se refiere el artículo 1396 del Código de Comercio, vengo a
contestar la demanda, que entabla en mí contra el Licenciado en Derecho Omar Alcántara, en
su carácter de endosatario en procuración de AMDRO S.A. DE C.V, bajo el expediente
3126/2014, por lo que produzco la contestación en los siguientes términos:
CAPÍTULO DE PRESTACIONES
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artículo 1399 del Código de Comercio, en relación con el 329 del Código de Procedimientos
Civiles Federal, de aplicación supletoria al Código Mercantil, donde me refiero a los hechos en
que la parte actora funda sus peticiones para efecto de proceder a su debida contestación.
I.- Este punto de hechos, es parcialmente cierto, dado que, si reconozco que plasme mi firma
en el documento base de la acción, pero no reconozco los intereses ordinarios, que se
calcularán en forma anual, a la última tasa de interés interbancaria de equilibrio “TIIE” y los
intereses moratorios calculados sobre el saldo insoluto o no pagado, a la tasa que resulte de
multiplicar por 1.5 veces la “Tasa Ordinaria”, por todo el periodo que dure la mora y hasta la
total y completa liquidación del adeudo.
II.- En lo que respecta en este punto de los hechos, es falso por lo que respecta por la parte
actora a la falta de pago, ya que reclama una cantidad de $1, 500, 000.00 M.N. (UN MILLÓN
QUINIENTOS MIL PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL), sin demostrar de donde toma de
base para calcular dicha cantidad, ya que no menciona los pagos parciales hechos al pagare,
pues no aclara el pago que le realice por la cantidad de $500,000.00 (QUINIENTOS MIL
PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL), el día 20 de junio del 2014 en su domicilio, dinero que
le entregue al C. RODRIGO SEVILLA PEÑA y otro más el día 20 de julio del 2014 por la
cantidad de $500,000.00 (QUINIENTOS MIL PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL) y otro más
el día 20 de agosto del 2014 por la cantidad de $500,000.00 (QUINIENTOS MIL PESOS 00/100
MONEDA NACIONAL).,dichas cantidades se las entregue en la puerta de su domicilio con
testigos a la vista.
Cabe aclarar que cuando realice los 3 pagos al C. RODRIGO SEVILLA PEÑA en ningún
momento me entrego recibo de pago, porque él me dijo que confía en mi palabra y que de esa
manera debo confiar en él, fue así como le liquide la cantidad de $1, 500, 000.00 M.N. (UN
MILLÓN QUINIENTOS MIL PESOS 00/100 MONEDA NACIONAL) al C. RODRIGO SEVILLA
PEÑA, pero no me regreso mi pagare, con el argumento de que con el argumento de que lo
destruiría.
CAPÍTULO DE DERECHO
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Las disposiciones legales sustantivas que se invocan en la demanda son inaplicables, en virtud
de que en la especie no se satisfacen los elementos y condiciones necesarios para el ejercicio
de las prestaciones que se demandan, de ahí que niego la aplicación del derecho que pretende
hacer valer la parte demandante, en virtud de lo cual, en términos de los artículos 1403 del
Código de Comercio, y 8 de la Ley de Títulos y Operaciones de Crédito, paso a oponer el
siguiente:
Se interpone en atención a que se realizó el pago de la cantidad de $1, 500, 000.00 M.N. (un
millón quinientos mil pesos 00/100 moneda nacional), al importe del documento fundatorio,
pago sobre el cual en ningún momento se hace mención, ni se reconoce en el escrito de
demanda.
LA DE FALTA DE ACCIÓN
La que hago valer puesto que como consta en los párrafos precedentes, estoy negando la
demanda, además esta defensa se funda en las consideraciones que he manifestado en el
presente escrito, las que por economía procesal solicito se me tengan por reproducidas para
todos los efectos legales a que hubiere lugar.
LA DE OSCURIDAD EN LA DEMANDA.
Así las cosas, es claro y evidente que la actora no cumple con la carga procesal de describir de
manera clara, precisa y completa los hechos de su demanda y, por el contrario, sus
planteamientos son confusos, imprecisos y contradictorios, que impiden al suscrito conocer con
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claridad el porqué de las prestaciones que me reclaman y los hechos en que se funda, dejando
a esta parte demandada en estado de indefensión para producir adecuadamente la defensa.
CAPÍTULO DE PRUEBAS
TESTIMONIAL. – A cargo del C. JOSE ABEL SALAS QUINTERO, quien deberán presentarse a
absolver posiciones que se le formularán el día y hora que se fije en este H. Tribunal, con la
presentación de esta testimonial acredito que he pagado en su totalidad el documento base de
la acción.
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en autos, desde luego las que tienden a favorecerme en términos del artículo 1294 del Código
de Comercio.
EN GENERAL TODAS ESTAS PRUEBAS LAS RELACIONO CON TODOS Y CADA UNO DE
LOS CONCEPTOS DE CONTESTACIÓN A LAS PRESTACIONES, A LOS HECHOS Y CON
TODAS Y CADA UNA DE LAS EXCEPCIONES Y DEFENSAS QUE FORMAN EL ESCRITO
DE CONTESTACIÓN A LA DEMANDA.
PRIMERO. - Se me tenga por presentando con este escrito, por dando contestación en tiempo
y forma, a la demanda instaurada en mi contra. La cual se ventila en la vía ejecutiva mercantil,
bajo el expediente número 3126/2014.
SEGUNDO. - Tener por ofrecidas las pruebas relacionadas en este escrito, admitiéndolas en su
oportunidad por encontrarse ajustadas a derecho.
TERCERO. - En su oportunidad y previos los tramites de ley, se dicte sentencia que absuelva
del pago de las prestaciones reclamadas por la parte actora, por no ser procedentes conforme
a derecho.
PROTESTAN RESPETOS
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LAGUNA ECHEVERRIA JOEL LAGUNA ECHEVERRIA ALVARO
Que vengo por medio del presente escrito con fundamento en lo dispuesto por el contenido de
los artículos 1, 35, 44, 260, 261, 264, 266, 267, 270, 272, y demás relativos y aplicables del
Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal; y estando en tiempo y forma vengo a
dar CONTESTACIÓN A LA DEMANDA interpuesta en contra de La SRA. CAMILA
SOTOMAYOR ESTRADA, haciéndolo de la siguiente manera:
EXCEPCIONES:
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OPONGO LA EXCEPCIÓN DE FALTA DE LA ACCIÓN Y DERECHO, para exigir el pago de los
intereses legales, en virtud de que los mismos no fueron pactados en el contrato de
arrendamiento.
1.- Para compeler a la parte actora a probar los hechos constitutivos de su acción, arrojando
desde este momento la carga de la prueba sobre ellas;
2.- Para solicitar de su Señoría la obligación concomitante, de examinar todos los elementos
constitutivos de la acción.
DE LAS PRUEBAS
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TESTIMONIAL. – A cargo del C. HUGO QUINTANA LARA, quien deberán presentarse a
absolver posiciones que se le formularán el día y hora que se fije en este H. Tribunal, con la
presentación de esta testimonial acredito que he pagado en su totalidad el documento base de
la acción.
PRESTACIONES
Niego el derecho de la actora en demandarme las prestaciones que indica en los capítulos que
se contesta, debido a que la misma carece de acción y de derecho, en términos de ley.
HECHOS
I.- Es cierto que celebré con el C. JUAN HERNÁNDEZ LÓPEZ contrato de arrendamiento
respecto de la accesoria ubicada en Isabel la Católica, número 498, colonia Algarín en la
Alcaldía de Cuauhtémoc de esta ciudad, el término del arrendamiento lo fijamos las partes de
común acuerdo en un año por la cantidad de $9,000,00 (NUEVE MIL PESOS 00/100 M.N.),
mensuales.
II.- En lo que respecta en este punto de los hechos, es falso por lo que respecta por la parte
actora que ha incumplido su obligación de pago puntual, ya que no se menciona el pago hecho
por adelantado en una sola exhibición de $24,000.00 (VEINTICUATRO MIL PESOS 00/100
MONEDA NACIONAL), el día 01 de mayo de 2019, dicha cantidad se la entregue al C. JUAN
HERNÁNDEZ LÓPEZ en la puerta de su domicilio con testigos a la vista.
Cabe aclarar que cuando realice el pago al C. JUAN HERNÁNDEZ LÓPEZ en ningún momento
me entrego recibo de pago, porque él me dijo que confía en mi palabra y que de esa manera
debo confiar en él, fue así como le liquide los tres meses de renta que se me reclaman.
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DERECHO
CUARTO. - Tenerme por presentado, en los términos del artículo 255 del Código de
Procedimientos Civiles.
QUINTO. - Previos trámites relativos, se emita Sentencia Definitiva congruente a los intereses
jurídicos de mí Representada.
PROTESTO LO NECESARIO
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SRA. CAMILA SOTOMAYOR ESTRADA
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Propón la forma en la que se podría llegar a la conciliación.
Con respecto al caso propongo llegar a la conciliación, ya que es la manera más practica para
resolver el conflicto de manera pacífica, rápida y con menor costo económico, la forma solemne
por ser la más favorable para que el C. JUAN HERNÁNDEZ LÓPEZ reconociera que el la Sra.
CAMILA SOTOMAYOR ESTRADA le pago los meses reclamados y que el no le dio el
comprobante obligatorio.
Fuentes de consulta
Legislación
Código Civil para el Distrito Federal, 2020.
http://www.paot.org.mx/centro/codigos/df/pdf/2020/COD_CIVIL_DF_09_01_2020.pdf
Código de Comercio, 2020.
http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf_mov/Codigo_de_Comercio.pdf
Código de Procedimientos Civiles para el Distrito Federal, 2015.
http://aldf.gob.mx/archivo-2d0a0e29cbb8bfb3d6b78aec500a58bb.pdf
Código Federal de Procedimientos Civiles, 2012.
http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/6.pdf
Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos, 2020.
http://www.diputados.gob.mx/LeyesBiblio/pdf/1_241220.pdf
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Ley Orgánica del Tribunal Superior de Justicia del Distrito Federal, 2015.
http://aldf.gob.mx/archivo-5e3d020a6a72b8aa0d75a5f7aee6f66f.pdf
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