I.

MEMORIAL

SEÑOR JUEZ PÚBLICO PRIMERO EN LO CIVIL Y COMERCIAL DE LA CAPITAL

IMPETRA RESOLUCIÓN DE CONTRATO

POR CAUSA DE IMPOSIBILIDAD
SOBREVINIENTE

OTROSÍES. -

WILY CABA ZARATE, mayor de edad, vecino de esta, Abogado de profesión, con CI N°
4095454 Ch., y hábil en toda forma de derecho; con las debidas consideraciones de respeto
ante su autoridad expongo y pido:

I.-ANTECEDENTES.

1.-Señor Juez, por la literal de fs. 1 documento privado de compraventa de un lote de terreno
de fecha 8 de junio de 2018 ubicado en Zona Tucsupaya s/n, calle s/d, Lote 134 B de una
superficie de 200 Mts.2 e inscrito en la oficina de Derechos Reales bajo el Folio con Matricula
Computarizada N° 1.01.1.990074154 entre mi persona que se encuentra figurando como
comprador y la señora Helen Carla Hevia Coronado como propietaria vendedora,
adquisición que de común acuerdo entre partes se había establecido que sea por la suma de
$us. 47.000,00 (Cuarenta y Siete Mil 00/100 Dólares Americanos), de los cuales a la
suscripción de la literal supra en su cláusula segunda se estableció que a la firma del
documento se otorga la suma de Bs. 2.000,00 (Dos Mil 00/100 Bolivianos) en calidad de
adelanto y con respecto al saldo restante se cancelaria en el plazo de un mes a partir de la
suscripción del presente documento.

2.-Por otra parte, de la literal de fs. 2 (recibo de pago) se establece que mi persona en fecha
17 de julio de 2018 que mi persona otorgo la suma de Bs. 5.000,00 (Cinco Mil 00/100
Bolivianos) en favor de la señora Helen Carla Hevia Coronado como parte de pago por
concepto de la compra de terreno respecto al inmueble descrito en el punto primero.

Digno señor Juez si bien mi persona había quedado con la ahora demandada que le
completaría el saldo por la compra del inmueble dentro de un mes a partir de la suscripción
del señalado documento, además diciéndole desde la primera oportunidad que dicho saldo a
cancelarle provendría de un dinero que se me debía por la venta de otro inmueble que mi
persona ya tenía asegurado. Pero otra persona vendió de manera fraudulenta el inmueble de
mi propiedad, por lo cual actualmente llevo un proceso penal de estelionato en contra del
señor que realizó esa venta ilegal. De esa manera, me es imposible poder cancelar el dinero
restante a la actualmente demandada.

II.- FUNDAMENTACIÓN JURÍDICA.

Cito los requisitos de formación de los contratos, establecidos en el Art. 452 del Código
Civil, es decir: 1. El consentimiento de las partes. 2. El objeto. 3. La causa. 4. La forma; que
si bien estos requisitos son básicos para la conformación de cualquier contrato, más en el
caso presente al tener la característica de ser una prestación bilateral, a su vez siendo la
excepción a lo establecido por el Art. 568 y 577 del Código Civil, más aún cuando en este
sentido la doctrina según el profesor Enrique La laguna Dominguez ha establecido que “los
contratos tienen fuerza de ley para las partes contratantes y que, como una manifestación
más del principio de la autonomía de la voluntad, deben cumplirse a tenor de los mismo en
los propios términos señalados por quienes lo han sellado, sin que puedan desligarse de sus
postulados durante toda la vida del negocio jurídico. Esta efectividad también se produce
cuando se origina un cambio en las circunstancias de la vida incluso cuando este es tan
importante que hace diferente el entorno en el que sea encontrado, ya que se piensa que si
las partes no han incluido una respuesta adecuada a esa modificación, es por efecto no lo
han creído necesario”.

III.- PETICIÓN

En consecuencia Sr. Juez, por los antecedentes anteriormente descritos, así como conforme
a la normativa procesal, en la vía ordinaria DEMANDO LA RESOLUCIÓN DE
CONTRATO POR IMPOSIBILIDAD SOBREVINIENTE contra HELEN CARLA
HEVIA CORONADO propietaria-vendedora del referido inmueble, pidiendo a su
autoridad que previos los trámites de rigor se sirva declarar PROBADA la presente
DEMANDA, en todas sus partes con la debida calificación de daños y perjuicios que se
determinarán en ejecución de sentencia.

Será Justicia
OTROSÍ 1ro.- La demanda responde a nombre de HELEN CARLA HEVIA
CORONADO, quien es mayor de edad, vecina de esta, con domicilio en calle Loa esa Ravelo
(Restaurant Pica Picante), con C.I.N°3625085 Ch., y hábil por derecho.

OTROSÍ 2do.- Dando cumplimiento con lo dispuesto por el Art.111 del Código Procesal
Civil, ofrezco en calidad de prueba literal pre constituida:

1-A fs. 1 documento privado de compraventa de un lote de terreno.

2-A fs.2 recibo de entrega de dinero por la suma de 5.000,00 Bs. otorgado a la demandada.

3.-De fs. 3-6 imputación formal.

4.-De fs. 7-16 querella criminal

5.-A fs. 17 acta de incomparecencia.

6.-De fs. 18 a fs. 22 Testimonio y folio real de individualización.

7.-De fs. 23-26 Fotocopia de título de propiedad

OTROSÍ 3ro.- A efectos de en su momento solicitar una medida cautelar, respetuoso solicito

1.-Pueda oficiar a la GAMS así como a Derechos Reales para que puedan certificar de todos
los bienes muebles e inmuebles registrados en dichas dependencias a nombre de la
demandada.

2. -A la ASFI a efectos del embargo de cuentas hasta la suma provisional de 8.000,00 Bs.

OTROSÍ 4to.- El abogado se suscribe al arancel de la ICACH

OTROSÍ 5to.- Conoceré las providencias en secretaría de juzgado.

Sucre, 16 de diciembre de 2020

ABOGADO IMPETRANTE