ACTA DE CONCILIACION DE ACUERDO

En Cartagena de Indias, siendo las 02:30 p.m. del da 18 de Octubre del ao

2013, se dio inicio, en las instalaciones del Centro de Arbitraje y Conciliacin
de la Cmara de Comercio de Cartagena, la audiencia de conciliacin de
JACKELINE FLOREZ SIERRA con INMOBILIARIA CARTAGENA LTDA., de
conformidad a la solicitud presentada el da xxxx de xxxxx del ao 2013.
Estuvieron presentes:
Parte Convocante:
La seora JACKELIN FLOREZ SIERRA identificada con cdula de ciudadana
No. CC 45.477.729 con domicilio en la ciudad de Cartagena, y la doctora
IVONNE HERRERA HERNANDEZ, en calidad de apoderada, quien se
identifica con la cedula No. 33.153.835 y con T. P. 29.982 del C.S. de la J.
Parte Convocada:
El seor GERMAN TATIS MARTINEZ identificado con cdula de ciudadana
No. CC 73.141.974 de Cartagena con domicilio en la ciudad de Cartagena, y el
doctor xxxxxxxxxxxx en calidad de apoderado, quien se identifica con la cedula
No. xxxxxxx y con T. P. xxxxxxxxxxx.
*No estuvo presente: xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, en calidad de parte
xxxxxxx.
Bajo la presencia del doctor RAMON IGNACIO SARAVIA SARAVIA,
identificado con el cdigo de conciliador de este centro No. 10430052, quien le
dio la bienvenida a las partes y les explico los alcances de la conciliacin.
ASUNTO OBJETO DE LA CONCILIACIN
Tiene como objeto llegar a un acuerdo sobre los pagos realizados y saldo a la
fecha por parte de Inmobiliaria Cartagena LTDA., de conformidad a los hechos
y pretensiones expuestos en la solicitud.
HECHOS
1. La Sra. Janeth Sierra de Florez y la sociedad INMOBILIARIA
CARTAGENA LTDA, representada legalmente por GERMAN TATIS
MARTINEZ, celebraron un contrato de administracin, donde el segundo
se oblig administrar el inmueble ubicado en el barrio Torices, calle
Guillermo Posada No. 13-78, contrtao este que no se llev conforme
drecho, pues los inquilinos escogidos por la inmobiliaria, deban canones
de arrendamientos, energa, reparaciones al inmueble, servicios.
2. La seora JANETH SIERRA DE FLOREZ, ante este problema generado
por la inmobiliaria, lo cito a una conciliacin ante esta cmara, y se lleg
a un arreglo, donde la sociedad pagara mensualmente la suma de Un
Millon de Pesos M/te, suma esta que solo pago dos meses, quedando
un saldo de $6.000.000 aproximadamente.

3.

La seora Janeth Sierra de Florez, falleci en esta ciudad el dia 23 de

mayo de 2012, para lo cual su hija Jacqueline Florez Sierra, elevo una
peticin ante la sociedad, pidiendo copia de lso abonos hechos a la
obligacin conciliada ante esta Camara y esta le contesto, que no tiene
obligacin pendiente alguna y que por lo anterior no debe suma alguna
ni a la finada ni a sus familiares.
PRETENSIONES

1. Que por medio de esta conciliacin se logre que la sociedad

INMOBILIARIA CARTAGENA LTDA, representada legalmente por
GERMAN TATIS MARTINEZ, y quien administro el inmueble ubicado en
el barrio Torices, Calle Guillermo Posada No. 13A-78 de propiedad de
JANETH SIERRA DE FLOREZ entregue los pagos hechos.
2. Que la Sociedad INMOBILIARIA CARTAGENA LTDA., reconozca cual es
el verdadero saldo pendiente.
3. Que la sociedad INMOBILIARIA CARTAGENA LTDA., se sirva hacer
entrega de los recibos firmados por la finada, donde consta los pagos
que ella le hiciera la sociedad.
PRUEBAS
Nos permitimos anexar al presente escrito, las siguientes pruebas Para un total
de xxx folios.
1.
2.
3.
4.
5.

Copia de la audiencia de conciliacin de la Cmara de Comercio

Copia del registro de defuncin
Copia del registro de nacimiento
Copia del acta de conciliacin
Copia del derecho de peticin
CONSIDERANDO

Que el Conciliador de este Centro de Conciliacin en ejercicio de las funciones

que le otorga la Ley 23 y Decreto 2651 de 1991, Ley 446 y Decreto de 1818 de
1998, Ley 640 de 2001, amablemente ha ofrecido sus buenos oficios,
celebrando una conciliacin que solucione las diferencias esbozadas.
1. Que luego de reunidos los interesados se ha logrado un acuerdo entre ellos.
Respecto de las pretensiones que se han expresado en la audiencia y con el fin
de precaver un litigio eventual y para que surtan los efectos previstos por los
artculos 2469 y concordantes del Cdigo Civil, Ley 23 de 1991, Decreto 2651
de 1991, Ley 446 y Decreto 1818 de 1998, Ley 640 de 2001 y dems
disposiciones conexas y complementarias se llega al siguiente acuerdo, que
conforme a la ley, hace trnsito a COSA JUZGADA y PRESTA MRITO
EJECUTIVO y se regir por las siguientes CLUSULAS:

Clusula primera: xxxxxxxxxxxxxxx.

La presente Acta de Conciliacin fue leda, aprobada y firmada personalmente
por todos los comparecientes.
JACKELINE FLOREZ SIERRA
Convocante

IVONNE HERRERA HERNANDEZ

Apoderado especial parte convocante

GERMAN TATIS MARTINEZ

Representante Legal
Inmobiliaria Cartagena Ltda.
Convocado

xxxxxxxxxxxxxxxxxx
Apoderado especial parte convocada

RAMON SARAVIA SARAVIA

Conciliador
Cod. No. 10430052
C. C. 79.445.452