Repertorio Nº274-2015.

MANDATO ESPECIAL PARA VENDER

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ALICIA DEL CARMEN GONZÁLEZ BAHAMONDE

-A-

MARCO ANTONIO BEOVIC CETTINEO

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EN LA CIUDAD DE LOS MUERMOS, REPÚBLICA DE CHILE, a veintitrés

de Abril del año dos mil quince, ante mí, Claudia Lorena Brahm Bahamonde,
Abogado, Notario Público Titular de Los Muermos, con Oficio ubicado en calle
Antonio Varas número ciento tres, de esta misma ciudad y comuna, comparece:
Doña ALICIA DEL CARMEN GONZÁLEZ BAHAMONDE, Chilena,
casada y separada totalmente de bienes, cédula nacional de identidad y Rol Único
Tributario Número cuatro millones ochocientos noventa y cinco mil ciento
veintitrés guión seis, de Profesión Profesora de Estado en Ingles, domiciliada en
Ruta V-Sesenta, Parcela Veintidós, Las Quemas, de la comuna de Puerto Montt y
de paso en ésta y expone: PRIMERO: Doña ALICIA DEL CARMEN
GONZÁLEZ BAHAMONDE declara ser titular de una cuota de derechos de
dominio, ascendentes al cincuenta por ciento de éstos sobre el inmueble
individualizado como Parcela número siete, resultante de la subdivisión de la
Parcela numero veintidós del Proyecto de Parcelación “ Hernan Mery, Santa
Filomena y El Almendral”, ubicado en la comuna y Provincia de Melipilla, que
según plano archivado bajo el número novecientos sesenta y tres, al final del
Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Melipilla del año dos
mil uno, tiene una superficie aproximada de cinco mil ochenta y tres coma

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ochenta y ocho metros cuadrados y deslinda: AL NOR ORIENTE en
aproximadamente sesenta y dos coma sesenta metros con parcela número ocho
de la subdivisión, AL SUR ORIENTE en aproximadamente sesenta coma cero
cuatro metros con parcela número dos y en aproximadamente diez coma ochenta
y cinco metros con parcela número tres ambas de la subdivisión; AL SUR
PONIENTE, en línea quebrada de aproximadamente treinta y tres coma sesenta
y nueve, catorce coma setenta y uno y veinticinco coma setenta metros con
Parcela Número Seis de la subdivisión; y al AL NOR PONIENTE, en
aproximadamente tres coma cincuenta y siete metros con Parcela Número Once y
en otra parte de aproximadamente ochenta y siete coma sesenta y ocho metros,
con Parcela Número Diez, ambas de la subdivisión. El Terreno identificado como
Parcela Siete rola con el numero dos mil cuatrocientos cincuenta y uno guion
seiscientos treinta y dos en el Servicio de Impuestos Internos.- El título de
dominio a nombre de la mandante rola a fojas dos mil doscientos cinco vuelta
Número cuatro mil ciento noventa y tres del Registro de Propiedad del
Conservador de Bienes Maíces de Melipilla, del año dos mil trece.- SEGUNDO:
Por el presente acto e instrumento, la mandante, ya individualizada en la
comparecencia de esta escritura, viene en otorgar un poder especial, pero tan
amplio como en derecho se requiera a don Marco Antonio Beovic Cettineo,
Chileno, casado, Profesor, Cédula de Identidad y Rol Único Tributario Número
seis millones doscientos noventa y dos mil quinientos treinta y tres guión siete,
domiciliado en Ruta V-Sesenta, Parcela Veintidós, Las Quemas, de la comuna de
Puerto Montt, para que en su nombre y representación, venda, ceda y transfiera a
don LUIS FELIPE GUTIERREZ QUINTINO, Rol Único Tributario número
cinco millones novecientos cinco mil trescientos ocho guión seis, titular del otro
cincuenta por ciento de derechos de dominio sobre la referida parcela, la cual
posee proindiviso con la mandante.- TERCERO: Al efecto confiere al
mandatario todas las facultades necesarias para la celebración del contrato de

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cesión de derechos o compraventa de cuota, esto es para que pueda determinar
tanto los elementos de la esencia del contrato, como la cosa y el precio, así como
aquellos elementos propios de su naturaleza e incluso aquellos accidentales.- El
mandatario podrá entonces fijar y percibir el precio, fijar cabidas y deslindes,
convenir las condiciones de pago, fijar plazos, intereses, garantías, hipotecas, y
demás elementos que determinen jurídica y materialmente el inmueble, suscribir
la escritura de compraventa de cuota o de cesión de derechos y cualquiera otra
que la aclare o rectifique, renunciar a acciones resolutorias, y facultar para
inscribir en el Conservador de Bienes Raíces respectivo, dar por escrito cualquier
tipo de instrucciones al señor notario que autorice la compraventa de cuota o
cesión y recibir o percibir de éste cualquier tipo de documentos que se hayan
dejado en su poder, otorgar recibos, finiquitos, cancelaciones, mandatos
especiales a Bancos Comerciales o Instituciones Financieras y cualquier otro
instrumento público o privado que se requiera al efecto, sin ninguna limitación.
En general, el mandatario tendrá las más amplias atribuciones para dar cabal e
íntegro cumplimiento al encargo.- CUARTO: Se faculta al portador de copia
autorizada de la presente escritura para requerir y firmar las anotaciones,
inscripciones y subinscripciones que sean procedentes en los Registros
competentes, no cesando esta autorización, ni la indicada en la cláusula
precedente por el fallecimiento de alguno de los comparecientes. Minuta
redactada según las instrucciones de la compareciente.- En comprobante y previa
lectura, firman con el Notario que autoriza. Queda anotada en el Repertorio de
Instrumentos Públicos de esta Notaría, bajo el Número doscientos setenta y
cuatro.- Se da copia. Doy fé.-

ALICIA DEL CARMEN GONZÁLEZ BAHAMONDE

Céd. Id. N°