ESPECIALISTA :

EXPEDIENTE :
CUADERNO : PRINCIPAL
ESCRITO : 01
SUMILLA : AUTORIZACION PARA
DISPONER DE DERECHOS DE INCAPAZ
MAYOR DE EDAD

SEÑOR JUEZ DEL JUZGADO DE FAMILIA DE TARAPOTO

OFELIA AGUILAR REATEGUI DE REATEGUI, identificada con Documento Nacional

de Identidad N° 01123312, quien actúa en calidad de curadora de doña Lilly Celina
Reátegui Chávez, identificada con Documento Nacional de Identidad N° 01075389,
ambas con dirección domiciliaria en Jr. Víctor Manuel Arévalo Delgado N° 398, Distrito
de Tarapoto, Provincia y Departamento de San Martin, según acto inscrito en la Partida
Electrónica N° 11086265 del Registro Personal de la Oficina Registral de Tarapoto y
señalando domicilio procesal en la Casilla Judicial N° 194 de las Casillas Judiciales de
la Central de Notificaciones del Poder Judicial de Tarapoto, a usted atentamente digo:

I. VIA PROCEDIMENTAL Y PETITORIO

Que, al amparo de lo dispuesto por el artículo 749° del Código Procesal Civil, en vía
PROCESO NO CONTENCIOSO, solicito autorización judicial para disponer de los
derechos (constitución de usufructo) que la señora Lilly Celina Reátegui Chávez en su
calidad de propietaria, mantiene sobre los siguientes inmuebles:

a. Inmueble ubicado con frente a la carretera Marginal de la Selva, Distrito de

Morales, Provincia y Departamento de San Martin, cuya área, linderos y medidas
perimétricas corren inscritos en la Ficha N° 4642, continuada en la Partida
Electrónica N° 05003104 del Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina
Registral de Tarapoto.

b. Inmueble ubicado en Calle Salaverry (Carretera Marginal de la Selva), Distrito de

Morales, Provincia y Departamento de San Martin, cuya área, linderos y medidas
perimétricas corren inscritos en la Ficha N° 4641, continuada en la Partida
Electrónica N° 11002534 del Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina
Registral de Tarapoto.

Solicitud que tiene como fin alcanzar la autorización judicial para que la recurrente
celebre:

1
 1. El Contrato de Constitución de Derecho de Usufructo (suscripción de la Minuta,
Escritura Pública y/o aclaratorias de ser el caso) a favor de Supermercados
Peruanos S.A., que se acompaña a la presente.

2. Los Anexos 1, 4 y 5 del Contrato de Constitución de Derecho de Usufructo a

favor de Supermercados Peruanos S.A., que se acompañan a la presente.

Amparamos la presente solicitud en los fundamentos de hecho y derecho que a

continuación detallamos.

II. FUNDAMENTOS DE HECHO

2.1 Mediante sentencia de fecha 28/01/2014, aprobada por sentencia de vista de fecha
08/07/2014, se declaró la interdicción de la madre de la recurrente señora
madre Lilly Celina Reátegui Chávez por adolecer de incapacidad absoluta
(estado vegetativo persistente, epilepsia 2), nombrándose a la recurrente como
su curadora para que cuide y proteja de su persona, bienes y derechos que tuviese
o que le pudiera corresponder.

2.2 Efectivamente la recurrente hasta fecha viene cumpliendo con su deber natural y
legal de cuidar de la persona de su señora madre Lilly Celina Reátegui Chávez, así
como de sus bienes, por tanto, en merito a las razones que se exponen a
continuación, las que indefectiblemente justifican el presente pedido, comparezco
ante vuestra instancia a efectos de que se autorice la celebración (suscripción de la
Minuta, Escritura Pública y/o aclaratorias de ser el caso) del contrato mencionado en
el petitorio de la presente solicitud, dejando constancia que dicho acto de
disposición no importa la pérdida del derecho de propiedad que la madre de la
recurrente mantiene sobre sus propiedades, sino la cesión temporal del uso y
disfrute de dichos bienes a cambio de una contraprestación económica, beneficio
que será revertido en su manutención y sobre todo en el mejoramiento de su calidad
de vida, así como en el pago de las obligaciones que esta mantiene (hipoteca a
favor del Banco Continental que consta en el asiento D00003 de la Partida
11002534).

2.3 Efectivamente tal como consta en el punto 2 del contrato de usufructo, el derecho de
usufructo objeto del contrato cuya autorización para su celebración se solicita
recaerá sobre 4 inmuebles, 2 de ellos de propiedad de la interdicta madre de la
recurrente señora Lilly Celina Reátegui Chávez, los mismos que son detallados a
continuación:

2
 a. Inmueble ubicado con frente a la carretera Marginal de la Selva, Distrito de
Morales, Provincia y Departamento de San Martin, cuya área, linderos y medidas
perimétricas corren inscritos en la Ficha N° 4642, continuada en la Partida
Electrónica N° 05003104 del Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina
Registral de Tarapoto.
b. Inmueble ubicado en Calle Salaverry (Carretera Marginal de la Selva), Distrito de
Morales, Provincia y Departamento de San Martin, cuya área, linderos y medidas
perimétricas corren inscritos en la Ficha N° 4641, continuada en la Partida
Electrónica N° 11002534 del Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina
Registral de Tarapoto.

Del mismo modo cabe resaltar que conforme a los términos del contrato cuya
autorización para su celebración se solicita Supermercados Peruanos S.A. realizara
a futuro el desarrollo de actividades comerciales que en definitiva importaran el
mejoramiento de los inmuebles de propiedad de la interdicta madre de la recurrente,
esto en cuanto a su ornato y sobre todo en cuanto a las mejoras que se realizaran,
lo que en definitiva acrecentara su valor.

2.4 Cabe resaltar que conforme al artículo 568° del Código Civil se establece que rigen
para la curatela las reglas relativas a la tutela, en consecuencia, dado que en el
capítulo referido a la curatela no se regulan las restricciones del curador para
contratar, es de aplicación el artículo 531° del Código Civil que establece que los
bienes del menor no pueden ser enajenados ni gravados sino con autorización
judicial, por tanto, si bien el artículo en comentario hace referencia solo a la
enajenación y al acto de gravar los bienes (que difieren de la institución del
usufructo que es objeto del contrato materia de autorización judicial), debe tenerse
en cuenta que en atención a la finalidad de la curatela (figura jurídica que busca el
cuidado y conservación de la persona y bienes de un incapaz), es a toda luces
necesaria la autorización judicial para la celebración del contrato de usufructo
mencionado.

2.5 Señor Juez, es necesario tener presente que la madre de la recurrente, declarada
interdicta, hasta la fecha no ha mostrado mejora alguna en cuanto a su estado de
salud, persistiendo los motivos que conllevaron a su interdicción (estado vegetativo
persistente, epilepsia 2), por el contrario con el transcurrir del tiempo y por un hecho
natural su condición física y psicológica viene deteriorándose cada día más,
requiriendo con ello no solo de la atención constante de las enfermeras que a diario
la asisten, sino de la supervisión ininterrumpida de la solicitante, circunstancia que
imposibilita en la recurrente el normal desempeño de sus actividades comerciales y
por ende la generación de los medios suficientes para afrontar los gastos que
importan la atención integral de sus necesidades, esto sumado a los constantes

3
 traslados a la ciudad de Lima y los medicamentos suministrados que resultan de
muy alto costo, es por ello que se considera de suma urgencia la autorización que a
través de la presente se solicita, más aun si como es de verse del tenor del mismo
contrato de usufructo este será celebrado a título oneroso.

2.6 Hago presente que los bienes materia de futuro usufructo y que son de propiedad de
la interdicta madre de la recurrente no generan el beneficio económico suficiente
para cubrir los gastos que importan su atención médica y el cumplimiento de las
obligaciones económicas que esta habría contraído, muy por el contrario solo
generan gastos que no pueden ser afrontados, es por ello que resultaría sumamente
beneficioso para los intereses de la interdicta que su despacho autorice la
celebración de dicho contrato, más aun cuando como se ha referido este será
celebrado a título oneroso y no importa reducción alguna en su patrimonio.

2.7 Es necesario señalar que a la presente solicitud de autorización para disposición de

derechos de incapaz no se apareja pericia de parte, esto conforme lo establece el
artículo 788 del Código Procesal Civil debido a que el acto jurídico materia de
autorización judicial (celebración de usufructo) no importa: i) un acto de disposición
que pudiera menoscabar el derecho de propiedad de la madre de la recurrente
sobre sus bienes, muy por el contrario los frutos que generaran estos serán usados
en su atención y cuidado y cumplimiento en el pago de las obligaciones contraidas;
ii) el acto jurídico contenido en el contrato materia de autorización no se encuentra
contemplado en los supuestos acogidos en el artículo mencionado.

III. FUNDAMENTOS DE DERECHO

Amparamos la presente solicitud en las siguientes normas:

 Fundamentos de derecho material: Constituyen fundamentos de derecho

material, lo dispuesto en los artículos 531°, 568° y demás pertinentes del Código
Civil.

 Fundamentos de derecho procesal: Constituyen fundamentos de derecho

procesal, lo dispuesto en los artículos 424°,425°, 749°, 786° y demás pertinentes
del Código Procesal Civil.

IV. MEDIOS PROBATORIOS

Que, ofrezco en calidad de medios probatorios el mérito de las siguientes

instrumentales:

4
 4.1 Copia literal de la Partida Electrónica N° 11086265 del Registro Personal de la
Oficina Registral de Tarapoto, con lo que se acredita la legitimidad de la
recurrente en su calidad de curadora de su señora madre Lilly Celina Reátegui
Chávez.

4.2 Copia literal de la sentencia de fecha 28/01/2014 expedida por la Oficina

Registral de Tarapoto, con lo que se acredita las consideraciones de hecho y
derecho que conllevaron para que la madre de la recurrente sea declarada
interdicta y a la recurrente su curadora.

4.3 Copia literal de la sentencia de vista de fecha 08/07/2014 expedida por la Oficina
Registral de Tarapoto, con lo que se acredita la aprobación de la sentencia que
declaro interdicta a la madre de la solicitante y a la recurrente como curadora.

4.4 Copia literal del Inmueble ubicado con frente a la carretera Marginal de la Selva,
Distrito de Morales, Provincia y Departamento de San Martin, cuya área, linderos
y medidas perimétricas corren inscritos en la Ficha N° 4642, continuada en la
Partida Electrónica N° 05003104 del Registro de Propiedad Inmueble de la
Oficina Registral de Tarapoto.

4.5 Copia Literal del Inmueble ubicado en Calle Salaverry (Carretera Marginal de la
Selva), Distrito de Morales, Provincia y Departamento de San Martin, inscrito en
la Ficha N° 4641, continuada en la Partida Electrónica N° 11002534 del Registro
de Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Tarapoto, con lo que se
acredita el derecho de propiedad sobre este de la interdicta madre de la
recurrente.

4.6 Copia del contrato de usufructo materia de autorización judicial, con lo que se
acredita que el patrimonio de la interdicta madre de la recurrente no se verá
disminuido, muy por el contrario este generara los frutos necesarios para la
atención de los gastos propios de su cuidado y pago de sus obligaciones.

V. ANEXOS

Adjunto en calidad de anexos:

1.A Copia del Documento Nacional de Identidad de la recurrente.

1.B Copia literal de la Partida Electrónica N° 11086265 del Registro Personal de la

Oficina Registral de Tarapoto.

5
1.C Copia literal de la sentencia de fecha 28/01/2014 expedida por la Oficina Registral
de Tarapoto.

1.D Copia literal de la sentencia de vista de fecha 08/07/2014 expedida por la Oficina
Registral de Tarapoto.

1.E Copia literal de la Ficha N° 4642, continuada en la Partida Electrónica N° 05003104

del Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Tarapoto.

1.F Copia Literal de la Ficha N° 4641, continuada en la Partida Electrónica N° 11002534

del Registro de Propiedad Inmueble de la Oficina Registral de Tarapoto.

1.G Copia del contrato de usufructo materia de autorización judicial.

1.H Copia de los anexos 1, 4 y 5 del contrato de usufructo materia de autorización

judicial.

1.I Papeleta de habilitación.

POR TANTO:

A usted Señor Juez se le solicita se sirva admitir la presente solicitud y tramitarla

conforme a su naturaleza.

PRIMER OTROSI DIGO: Que, de conformidad con lo dispuesto en el artículo 80° del
Código Procesal Civil, la recurrente delega facultades generales de representación a los
Abogados que autorizan la presente solicitud, facultades contenidas en el artículo 74°
del Código Procesal Civil, declarando estar instruida de la representación que otorga y
de sus alcances, ratificando el domicilio señalado en el introito de la presente solicitud.

SEGUNDO OTROSI DIGO: Que, por convenir a mis intereses, autorizo a las personas:
Jorge Gonzales López, Reyna Marisol Díaz Sánchez y Carlos Enrique Torres Ore, para
que puedan realizar todos los acto de procuración necesarios en el presente proceso,
tales como recoger oficios, exhortos, recaudos, partes, anexos, copias certificadas,
avisos para publicación y demás actos afines.

TERCER OTROSI DIGO: Que, conforme al artículo 787 del Código Procesal Civil,
solicito que la presente solicitud no contenciosa sea notificada al Ministerio Publico,
esto debido a que el Consejo de Familia aún no ha sido constituido.

Tarapoto, 19 de Enero del 2016