MINUTA

SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA:

En el registro de escrituras y contratos públicos que corren a su cargo, sírvase insertar la
presente minuta de compra y venta de un lote de terreno, al tenor de las siguientes cláusulas:

CLAUSULA PRIMERA.- (PARTES PRIMERAS): Suscriben el presente contrato de

compra y venta de un lote de terreno las siguientes partes:
A) Por una parte, el señor: VIRGILIO MANSILLA ANGULO, con C.I. No. 2288307
L.P., soltero, arquitecto, domiciliado en la Calle Pedro Salazar N° 676, Zona
Sopocachi, mayor de edad y hábil por derecho, a quien en adelante y para efectos de la
presente se denominará EL VENDEDOR.
B) Por otra parte, los señores: JUAN PABLO AGREDA CASTILLO, con C.I. Nº
4791531 L.P., soltero, Ing. Civil, domiciliado en la C. 24 de septiembre N. 500 Z. Cota
Cota de la ciudad de La Paz y XXXXXXXXXXX, con
XXXXXXXXXXXXXXXXXX, domiciliado en la XXXXXXXXXXX de la ciudad de
La Paz; a quienes en adelante y para efectos de la presente se los denominarán LOS
COMPRADORES.
CLAUSULA SEGUNDA. - (ANTECEDENTES DEL INMUEBLE Y DERECHO
PROPIETARIO) EL VENDEDOR, declara ser legítimo propietario del siguiente inmueble:
- (LOTE DE TERRENO), ubicado en CALLE LAS MADRES ZONA DE
ACHUMANI, con una superficie de 497.96 Metros2. Derecho propietario
debidamente inscrito en la oficina de Derechos Reales bajo la Matricula No.
2.01.0.99.0170130 VIGENTE, con antecedente dominial 2010990067235.
CLAUSULA TERCERA. - (PRECIO): Al presente por así convenir a nuestros intereses y
sin que exista ningún vicio del consentimiento, transferimos en calidad de venta real y
enajenación perpetúa el mencionado inmueble en su integridad descrito en la cláusula
segunda, con todos sus usos costumbres y servidumbres por el precio libremente convenido de
Bs.1,008.409.- (UN MILLON OCHO MIL CUATROCIENTOS NUEVE 00/100
BOLIVIANOS), suma de dinero que yo el VENDEDOR declaro que he recibido en su
totalidad en moneda de curso legal y corriente y a mi entera satisfacción, sin que exista
reclamo alguno en lo futuro por ningún motivo o razón.
CLAUSULA CUARTA.- (EVICCION Y SANEAMIENTO): El VENDEDOR declara que
el mencionado inmueble, objeto de la presente transferencia, no reconoce deuda, gravamen, ni
hipoteca o anotación preventiva alguna, sin perjuicio de ello el VENDEDOR de buena fe se
responsabiliza y se compromete a salir a las garantías de evicción y saneamiento de ley.
CLAUSULA QUINTA.- (ESPOSA DEL VENDEDOR Y CONSENTIMIENTO). – Yo
XXXXXXXXXXXX, con C.I. N° XXXXXXXXXXXXXX L.P., xxxxxxxxxxxxxxxx,
domiciliada en la xxxxxxxxxxxxxxxxx de la ciudad de La Paz, mayor de edad y hábil por
derecho, en calidad de esposa del VENDEDOR, estoy plenamente de acuerdo con el objeto
principal del presente contrato, y doy conformidad al acto jurídico del presente contrato y en
señal de aceptación firmo al pie del presente.
CLAUSULA SEXTA.- (VALOR DEL DOCUMENTO).- La presente minuta tendrá el valor
de documento privado con el solo reconocimiento de firmas y rubricas, mientras no sea
elevado a instrumento público.
CLAUSULA SEPTIMA. - (ACEPTACION): Nosotros como partes del presente acuerdo;
tanto EL VENDEDOR, la ESPOSA del VENDEDOR, como LOS COMPRADORES,
damos nuestra plena conformidad a todas y cada una de las cláusulas del presente documento
y declaramos nuestra plena conformidad para su fiel y estricto cumplimiento en virtud del Art.
519 del Código Civil.

Usted señor Notario sírvase insertar las clausulas respectivas de estilo y seguridad.
La Paz, 09 de diciembre del año 2020.

VIRGILIO MANSILLA ANGULO XXXXXXXXXXXXXXXXX

C.I. No. 2288307 L.P. XXXXXXXXXXXXXXX
VENDEDOR ESPOSA DE VENDEDOR

JUAN PABLO AGREDA CASTILLO

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
C.I. Nº 4791531 L.P.
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
COMPRADORES