MINUTA ACLARATORIA

SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA, EN LOS REGISTROS DE CONTRATOS Y

ESCRITURAS PUBLICAS QUE CORREN A SU CARGO, SE HA DE SERVIR
INSERTAR UNA DE ACLARACION DE SUPERFICIE Y SEA DE ACUERDO A LAS
SIGUIENTES CLÁUSULAS:
PRIMERA.- (DEL DERECHO PROPIETARIO) Dirá usted que nosotros ALBERTO
COARITE MAMANI con C.I. 2342365 L.P., y FRANCISCA CONDORI DE
COARITE con C.I., 2288156 L.P., ambos mayores de edad, hábiles por derecho,
domiciliados en esta ciudad de La Paz, manifestamos que somos legítimos propietarios de
un bien inmueble con una extensión de 170.00 Mts.2, ubicado en la Calle Luciano
Alcoreza No. 1278 de la zona de de Villa Nueva Potosí, adquirido mediante minuta de
compra venta de sus anteriores legítimos propietarios Antonio Conde y Lorenza Quispe de
Conde en fecha 9 de junio de 1978 y elevado a instrumento público mediante testimonio
No. 144 por ante Ricardo Z. Fernández Ch. Notario de Fe Pública No. 11 de este distrito
judicial de La Paz en fecha 26 de junio de 1978, registrado ahora bajo el folio real No.
2.01.0.99.0091118.
SEGUNDA.- (DE LA ACLARACION) Nosotros los legítimos propietarios mencionados
en la cláusula primera, manifestamos y ACLARAMOS QUE:

a) La propiedad mencionada en la cláusula primera, de acuerdo al testimonio No. 144,

suscrito en fecha 16 de junio de 1978 por ante el Sr. Ricardo Z. Fernandez Ch.
Notario de Fe Pública No. 11 del Distrito Judicial de La Paz, tiene una extensión
de 170.00 Mts.2, registrado en Derechos Reales a nombre de los anteriores
propietarios Antonio Conde y Lorenza Quispe de Conde bajo la partida No. 2074,
Fs. 2236, Libro 1 “A” de 15 de noviembre de 1939.
b) La propiedad mencionada ingresa a Derechos Reales para su inscripción con el
testimonio No. 144 bajo el registro No. 37410 en fecha 31 de julio de 1978.
c) Por razones no atribuibles a mi persona, mucho menos atribuible al testimonio No.
144 suscrito en fecha 16 de junio de 1978 por ante el Sr. Ricardo Z. Fernandez Ch.
Notario de Fe Pública No. 11 del Distrito Judicial de La Paz, se registra con la
partida 01059921 de fecha 31 de julio de 1978, CON EL ERROR DE UNA
REDUCCION DE SUPERFICIE DE 7.00 (SIETE) Mts.2, A 163.00 MTS.2. del
total de 170.00 Mts.2, error de inscripción errónea que es atribuible a Derechos
Reales.
TERCERA.- (DE LA SUPERFICIE REAL ACTUAL E INSCRIPCION
DEFINITIVA EN DERECHOS REALES) Por las consideraciones vertidas, el inmueble
objeto del presente documento actualmente se encuentra registrado con una superficie
errónea de 163.00 Mts.2, registrado bajo el FOLIO REAL No.
2.01.0.99.0091118, SIENDO LA SUPERFICIE CORRECTA DE 170
MTS.2, HABIENDO SUFRIDO LA REDUCCION DE 7.00 MTS.2, EN
PERJUICIO DE LA SUPERFICIE REAL.
QUINTA.- (DE LA CONFORMIDAD) En razón de conformidad nosotros como
propietarios, ACLARAMOS y manifestamos que el error de registro no es atribuible a
nuestras personas, sino es de responsabilidad de Derechos Reales Y REITERANDO QUE
LA SUPERFICIE REAL DEL INMUEBLE MENCIONADO ES DE 170 Mts.2.
Usted Señor Notario de Fe Pública se servirá agregar las demás clausulas de estilo y
seguridad.
La Paz, 17 de noviembre de 2010

ALBERTO COARITE MAMANI FRANCISCA CONDORI DE COARITE

C.I. 2342365 L.P. C.I. 2288156 L.P.
VENDEDOR VENDEDORA
 registrándose la cancelación de partida 1344, Fojas 1344 en fecha 3
de julio de 1978, registrándose en el sistema de computación con la partida
No. 01059921 de fecha 12 de diciembre de 1989, para luego registrarse
definitivamente en Derechos Reales bajo el folio real No.
2.01.0.99.00911118 en fecha 26 de abril del año 2005, bajo el asiento A-1
de 26/4/05, CON UNA EXTENSION DE 163.00 MTS.2., registro que

se encuentra vigente al presente.

 M I NU T A

SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA, EN LOS REGISTROS DE CONTRATOS Y

ESCRITURAS PUBLICAS QUE CORREN A SU CARGO, SE HA DE SERVIR
INSERTAR UNA DE COMPRA - VENTA DE UNA PROPIEDAD REAL DE
ACUERDO A LAS SIGUIENTES CLÁUSULAS:
PRIMERA.- (DEL DERECHO PROPIETARIO) Dirá usted que nosotros ALBERTO
COARITE MAMANI con C.I. 2342365 L.P., y FRANCISCA CONDORI DE
COARITE con C.I., 2288156 L.P., ambos mayores de edad, hábiles por derecho,
domiciliados en esta ciudad de La Paz, manifestamos que somos legítimos propietarios de
un bien inmueble ubicado en la Calle Luciano Alcoreza No. 1278 de la zona de de Villa
Nueva Potosí, y que se encuentra registrado definitivamente en Derechos Reales bajo el
folio real No. 2.01.0.99.0091118 y que tiene una extensión de 163.00 Mts.2.
SEGUNDA.- (DEL OBJETO) Nosotros los legítimos propietarios manifestamos que por
convenir a nuestros intereses hemos resuelto dar, ceder y transferir en calidad de venta real
y enajenación perpetua el inmueble mencionado en la cláusula primera a los Srs. JOSE
MOLLINEDO TARQUI con C.I, 493667 L.P., y LORENZA NORA QUISPE DE
MOLLINEDO con C.I. 2209431 L.P., en la suma libremente convenida de Bs. 30.000.00.-
(treinta mil bolivianos), valor y/o suma de dinero que recibimos antes de la suscripción de
ésta minuta en moneda de curso legal y corriente a nuestra plena satisfacción
TERCERA.- El inmueble objeto del presente contrato de compra venta, no registra
gravamen ni hipoteca alguna de ninguna naturaleza.
CUARTA.- (DE LAS COLINDANCIAS) El inmueble referido, tiene las siguientes
colindancias: al norte con la propiedad del Sr. Celestino Gutierrez, al este con la propiedad
del Sr. M. Huanca, al sur con la propiedad del Sr. Ernesto Alcon, al oeste con la propiedad
del Sr. Enrique Mamani.
QUINTA.- (DEL SANEAMIENTO Y EVICCIÓN) Como vendedores de buena fe, nos
obligamos al saneamiento y evicción de ley, señalando que el terreno no reconoce ni
soporta gravamen o hipoteca de ninguna naturaleza.
SEXTA.- (DE LA CONFORMIDAD) En razón de conformidad manifestamos nuestra
conformidad con todas y cada una de las clausulas enunciadas en el presente contrato y en
constancia firmamos al pie del presente.
Usted Señor Notario de Fe Pública se servirá agregar las demás clausulas de estilo y
seguridad.
 La Paz, 15 de noviembre de 2010

ALBERTO COARITE MAMANI FRANCISCA CONDORI DE COARITE

C.I. 2342365 L.P. C.I. 2288156 L.P.
VENDEDOR VENDEDORA

JOSE MOLLINEDO TARQUI LORENZA NORA QUISPE DE MOLLINEDO

C.I. 493667 L.P. C.I. 2209431 L.P.
COMPRADOR COMPRADORA
 M I NU T A

SEÑOR NOTARIO DE FE PÚBLICA, EN LOS REGISTROS DE ESCRITURAS

PUBLICAS QUE CORREN A SU CARGO, SE HA DE SERVIR INSERTAR UNA DE
DIVISION Y PARTICION VOLUNTARIA DE UN LOTE DE TERRENO DE
CONFORMIDAD A LAS SIGUIENTES CLÁUSULAS:
PRIMERA.- (DEL DERECHO PROPIETARIO) Dirá usted que YO MATILDE
JIMENEZ ROJAS con C.I. 3368806 L.P., mayor de edad, hábil por derecho, empleada,
domiciliada en esta ciudad de El Alto de La Paz, manifiesto que soy legítima propietaria de
un lote de terreno con una superficie de 83.406.00.- Mts2. Ubicado en Achocalla,
comunidad Marquirivi, Ex fundo Anari de la Provincia Murillo del Dpto. de La Paz, y que
a la fecha se encuentra registrado en las oficinas de Derechos Reales bajo el folio real No.
2.01.3.01.0015916.
SEGUNDA.- Dirá usted también, que YO en mi calidad de propietaria de conformidad a la
Circular No. 06/09 de 17/02/2009 y Circular 025/2009 emitida por la Gerencia General de
Derechos Reales (Lic. Sonia Gandarias Mela), SOLICITO LA DIVISION Y
PARTICION VOLUNTARIA DEL LOTE DE TERRENO DE 1.068.60 Mts.2, del
total del terreno de 83.406.00.- Mts2., que se encuentra registrado en las oficinas de
Derechos Reales bajo el folio real No. 2.01.3.01.0015916, ubicado Achocalla,
comunidad Marquirivi, Ex fundo Anari de la Provincia Murillo del Dpto. de La Paz,
aprobado y visado por la Honorable Alcaldía de Achocalla refrendado por el Arq. Gilberto
López Quispe, Director de Administración territorial y Arq. Luís Catacora Salinas, Oficial
mayor Técnico ambos del Gobierno Municipal de Achocalla.
TERCERA.- Dirá usted que Yo, YO MATILDE JIMENEZ ROJAS con C.I. 3368806
L.P., en mi calidad de propietaria DOY MI PLENA CONFORMIDAD CON LAS
CLÁUSULAS QUE ANTECEDEN en la presente minuta de División y Partición,
comprometiéndome a su fiel y estricto cumplimiento.
Usted Señor Notario de Fe Pública se servirá agregar y aclarar las demás clausulas de estilo
y seguridad que correspondan.
La Paz, 20 de enero de 2010

MATILDE JIMENEZ ROJAS

C.I. 2342365 L.P.
PROPIETARIA
DOCUMENTO PRIVADO DE COMPRA VENTA DE INMUEBLE

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO PRIVADO QUE SUSCRIBIMOS LOS ABAJO

FIRMANTES, QUE CON EL SOLO RECONOCIMIENTO DE FIRMAS Y RUBRICAS
SURTIRÁ SUS EFECTOS LEGALES CORRESPONDIENTES Y ES AL TENOR DE LAS
SIGUIENTES CLÁUSULAS:
PRIMERA.- Dirá usted que nosotros ALBERTO COARITE MAMANI con C.I.
2342365 L.P., y FRANCISCA CONDORI DE COARITE con C.I., 2288156 L.P.,
ambos mayores de edad, hábiles por derecho, domiciliados en esta ciudad de La Paz,
manifestamos que somos legítimos propietarios de un bien inmueble ubicado en la Calle
Luciano Alcoreza No. 1278 de la zona de de Villa Nueva Potosí, y que se encuentra
registrado bajo el folio real No. 2.01.0.99.00911118 y que tiene una extensión de 163.00
Mts.2.
SEGUNDA.- Por convenir a nuestros intereses, el inmueble mencionado en la cláusula
primera damos en calidad de compra-venta a los Srs. JOSE MOLLINEDO TARQUI con
C.I, 493667 L.P., y LORENZA NORA QUISPE DE MOLLINEDO con C.I. 2209431
L.P., en la suma libremente convenida de $us. 34.000.00.- (treinta y cuatro mil dólares
americanos), suma de dinero que manifestamos recibir a nuestra entera satisfacción a la
suscripción del presente documento privado.
TERCERA.- El inmueble objeto del presente contrato, no registra gravamen ni hipoteca
alguna por ninguna naturaleza.
CUARTA.- El inmueble referido, tiene las siguientes colindancias: al NORTE con la
propiedad del Sr. Celestino Gutierrez, al ESTE con la propiedad del Sr. M. Huanca, al SUR
con la propiedad del Sr. Ernesto Alcon, al OESTE con la propiedad del Sr. Enrique
Mamani.
QUINTA.- (DE LA EXISTENCIA DE UNA ANTICRESISTA) Se hace constar que en
el inmueble objeto del presente contrato existe una anticresista de nombre GLADIS NN. ,
que se encuentra ocupando un cuarto por la suma de $us. 500.- (quinientos dólares
americanos), suma de dinero que se entregara a los nuevos propietarios para su devolución
a la anticresista.
SEXTA.- (DE LA CONFORMIDAD) En razón de conformidad entre las partes
mencionadas con el presente contrato de compra venta, firmamos al pie del presente.
La Paz, 01 de noviembre de 2010

ALBERTO COARITE MAMANI FRANCISCA CONDORI DE COARITE

C.I. 2342365 L.P. C.I. 2288156 L.P.
VENDEDOR VENDEDORA

JOSE MOLLINEDO TARQUI LORENZA NORA QUISPE DE MOLLINEDO

C.I. 493667 L.P. C.I. 2209431 L.P.
COMPRADOR COMPRADORA