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Son todas aquellas que sustentan o apoyan el proceso de producción y poseen las siguientes
características:
• Tienen una vida útil mayor aun año
• Son tangibles
• Casi siempre se deprecian
• No están disponibles para la venta
• Sin ellas se dificulta o se hace imposible el proceso de la producción
El listado de estas inversiones lo obtenemos del estudio técnico, pues en cada parte del proceso
describimos los recursos que iban a ser necesarios.
Para estimar el valor de las inversiones fijas hay que tomar en cuenta varios factores:
Son aquellas que se adquieren ahora y sirven para después, son egresos anticipados a la
recepción de un servicio o un bien; se caracterizan por:
• Ser intangibles
• Se consumen poco a poco a través del tiempo
• Son generalmente servicios o derechos
El capital de trabajo es todo lo necesario para cubrir los gastos en efectivo que se presentan
desde el momento en que se inicia la operación hasta el momento que se recibe el primer dólar
por concepto de las ventas.
En el flujo de caja el capital de trabajo es una inversión recuperable al final del proyecto.
Muchos proyectos pequeños inician operaciones confiando en los ingresos provenientes de sus
ventas para pagar sus cuentas. Pero olvidan que en el mundo real puede tomar varios meses
el pago esperado, mientras tanto los proveedores exigen sus pagos.
INVERSION FIJA
+ INVERSION DIFERIDA
+ INVERSION EN CAPITAL DE TRABAJO
= INVERSION TOTAL
• La vida útil puede definirse como el número de años que puede utilizarse una inversión
sin ser remplazada.
• Algunas inversiones irán más allá de la vida del proyecto, especialmente las obras
físicas, construcciones y maquinaria pesada. Otras como terreno, no tienen vida útil
predeterminada, pues se supone que sus beneficios duran indefinidamente.
EDIFICIOS 20 AÑOS 5%
Por Ejemplos:
Es aquel que remplaza una inversión que al final de su vida útil encontramos que todavía esa
inversión tiene un valor.
Por ejemplo un vehículo que ha trabajado en el campo, al sexto año de vida todavía
puede venderse en un 30% del precio de compra. Este valor se denomina valor de
rescate y se debe registrar como un ingreso en el año de su venta.
Por ejemplo un vehículo que ha trabajado en el campo, al sexto año de vida todavía puede
venderse en un 30% del precio de compra. Este valor se denomina valor de rescate y se debe
registrar como un ingreso en el año de su venta.
Pocas son las inversiones que no tienen valor de rescate por ejemplo algunas obras civiles
como construcción reservorios, captaciones de agua y otros como cultivos permanentes al final
de su vida útil
4. VALOR RESIDUAL
El valor residual es el valor de una inversión cuando termina el proyecto. Para muchos este
valor no cuesta lo suficiente para ser registrado, especialmente si es en un futuro lejano, sin
embargo, con respecto a terrenos y edificios, por lo menos el valor residual es significativo y
puede influir en la rentabilidad del proyecto.
Por ejemplo: un vehículo cuyo costo es de 20000 dólares se deprecia a cinco años, la
depreciación para el 1 año es de 4000 dólares el valor residual para ese año es de 16000
dólares, para el 2 año la depreciación acumulada será de 8000 dólares y el valor residual de
12000 dólares
5. DEPRECIACION
La depreciación se aplica a los activos fijos, ya que con el uso estos activos pierden valor.
6. AMORTIZACION
Por ejemplo
Acciones
Marcas comerciales,
Patentes.
7. FINANCIAMIENTO
INVERSION Y FINANCIAMIENTO
Al conformar el emprendimiento se definirá las fuentes y formas de financiamiento de la
misma, como y bajo que condiciones se prevé financiarla, también nos permitirá aclarar las
inversiones a realizarse y los recursos que son necesarios para su funcionamiento.
Capital del Trabajo.- Materia prima y materiales, mano de obra directa, gastos
indirectos, gastos de administración, etc.
FINANCIAMIENTO
Cuadro Nª 2 FINANCIAMIENTO
COMPONENTE APORTE PROPIO FINANCIADOR OTROS TOTAL
Activos Fijos 8.900,00 12.800,00 1.500,00 23.200,00
Capital de Trabajo 4.478,00 5.560,00 800,00 10.838,00
Inversión Total 13.378,00 18.360,00 2.300,00 34.038,00
Porcentaje % 39,30 53,94 6,76 100,00
RESUMEN DE INVERSIONES
Es necesario calcular con mucho cuidado el monto del capital que se necesitara
para las inversiones y como se financiara, este cálculo se puede realizar de la
siguiente manera:
8.1. INGRESOS
Los ingresos se deben calcular para un periodo determinado, dependiendo del tipo de actividad
que se realice dentro del proyecto o empresa, así el registro de ventas pude ser diaria, semanal,
mensual y/o trimestral.
Por ejemplo: El proyecto o empresa realiza una venta de 5200 libras y se aspira incrementar
semestralmente un 10% de la producción ver siguiente cuadro:
8.2. COSTOS
Los costos se calculan a partir del volumen de producción, ventas de la empresa y en los datos
técnicos de requerimiento de insumos y mano de obra utilizados; por lo tanto los costos son el
resultado de multiplicar las necesidades de insumos y mano de obra con sus respectivos
precios.
Costos fijos, los aquellos que se incurre dentro del proyecto o empresa, haya o no
producción (remuneración del personal permanente, arriendos, gastos de luz, agua
teléfono, transporte, mantenimiento, etc.).
Costos variables, son aquellos que fluctúan de acuerdo a la mayor o menor utilización
de la capacidad instalada (materia prima, remuneración de trabajos eventuales, gastos
de ventas, cobranzas, etc.).
Los costos se originan en diversas acciones que se hacen dentro del proyecto o empresa
tales como: Producir, administrar, vender y financiar, ver el siguiente cuadro
El análisis de flujo de caja significa estudiar el dinero que entrara en un negocio o proyecto y el
dinero que debe ser pagado durante ciertos periodos de tiempo, usualmente el dinero que entra
y sale no es por la misma cantidad cada mes.
En un mes puede haber ingresos más que suficientes para pagar las cuentas y en otro los
gastos pueden superar los ingresos.
El análisis de flujo de caja ayuda a planificar mes por mes, entendiéndose que en el primer
periodo los gastos pueden ser muy altos, pero luego estos son menores, de igual manera los
ingresos pueden incrementarse en forma gradual, hasta alcanzar el nivel máximo de beneficios
esperados con el proyecto.
Ejercicio:
Constituye el resumen final de ingresos generados menos los gastos e impuestos a pagar, para
conocer finalmente si tenemos utilidad o no dentro del proyecto o empresa y cuales son las
razones.
Esta herramienta es la más sencilla y nos permite analizar si nuestro proyecto o empresa es
viable o no; es decir, conocer si existe rentabilidad determinando cuanto vamos a ganar por
nuestra inversión en el futuro y cuando la recuperaremos.
Definimos la rentabilidad mediante tres indicadores que son:
Para calcular cada uno de ellos dividimos la utilidad neta del periodo para del valor obtenido
en la inversión total, en donde la rentabilidad se expresa en porcentaje y se puede comparar
con tasas de interés del mercado.
Constituye el elemento clave, pues determina el punto crítico de la producción del proyecto o
empresa. Se lo puede expresar en porcentajes de capacidad, volumen físico y monetario.
Calcularemos a través del volumen monetario, definiendo el punto de equilibrio como el punto
en cual los ingresos y los egresos del proyecto o empresa son iguales (no tiene pérdidas ni
ganancias), para su cálculo matemático se utiliza una formula definida:
Costos Fijos CF
P.E. = =
Costos Variables CV
1 - 1-
Ventas V
PE = 3.772 = 4.248
1 - (2,080.00/10935,00)
Se debe vender 4658,00 de dólares para no perder ni tampoco ganar en los seis primeros
meses.
Sobre esta cifra la empresa o proyecto esta generando ganancias y si estamos debajo de
esta cifra entonces estamos perdiendo.
Para realizar un análisis técnico acerca de la vialidad del proyecto o empresa, presentamos
algunas herramientas:
Rentabilidad
Punto de equilibrio
Valor actual neto (VAN)
Tasa interna de retorno (TIR)
Relación costo-beneficio
Valor Actual Neto.- El VAN nos permite conocer cual es el valor en el presente, de los ingresos
y gastos que en el futuro realizara la empresa o organización
Para logra este propósito se deben ACTUALIZAR los datos estableciendo una TASA DE
ACTUALIZACION, que puede ser la tasa de inflación de la economía y en otros caso se puede
asumir la tasa máxima de interés que pagan los bancos por inversiones a plazo.
Tasa de Actualización
1 Flujo de Ingresos
TA= TA=
(1+ i)^ n (1 + Interés)^n
n = número de períodos durante los cuales se quiere capitalizar la inversión inicial.
El valor actual neto representa la suma presente que es el equivalente a los ingresos netos
futuros y presentes de un proyecto. La conversión de sumas futuras de dinero a sumas
presentes toma en cuenta el costo de oportunidad del dinero ,una vez expresados los beneficios
netos futuros en unidades monetarias del presente se puede sumar y así obtener el VAN
F1 F2 F3 F4 FN
INVERSION
VAN = - I + F1 + F2 + F3 + F4 + … + FN
^1 ^2 ^3
(1+ i ) (1+i) (1+i) (1+i)^4 (1+i)^n
En donde
I INVERSION TOTAL INICIAL
i TASA DE DESCUENTO
F1, F2, F3, F4…FN FLUJOS NETOS DE CADA AÑO
Al convertir los benéficos futuros a su valor presente consideramos una tasa alternativa del
8,52 anual (como ejercicio LA Tasa Activa referencial del Banco Central Febrero del 2006),
obteniendo un valor actual neto de 8,50 dólares, lo cual demuestra que desde el primer ciclo de
producción el proyecto es viable
1 Flujo de Ingresos
TA= TA=
(1+ i)^ n (1 + Interés)^n
n = número de períodos durante los cuales se quiere capitalizar la inversión inicial.
1 2 3
0
El TIR es La tasa máxima de interés que pudiera pagarse por el capital empleado en el
transcurso de la vida de una inversión sin perder en el proyecto.
La tasa de interés que hace que el VAN del proyecto sea igual a cero.
El cálculo de la TIR, tiene como objetivo encontrar la tasa de interés a la cual los valores
actuales y los valores futuros son iguales.
El criterio de aceptación utilizando con este método, es aceptar aquellas inversiones cuya TIR
sea igual o mayor al costo de los recursos asignados a la inversión. Formula matemática:
TIR = 0,1197
La relación Beneficio/Costo del proyecto es de 4,92 dólares, indicándonos que por cada dólar que se
invierta obtendremos
os 4,92 dólares de utilidad dentro del ciclo de producción
La relación Beneficio/Costo del proyecto es de 2,90 dólares, indicándonos que por cada
dólar que se invierta obtendremos 2,90 dólares de utilidad dentro del ciclo de producción
Que la presente herramienta les permita desarrollar los sueños de los emprendedores
Patricio Aucay Cabrera