INSTRUCCIONES NOTARIALES

1.- Por escritura pública de fecha __/__/__, otorgada en la Notaria de XXX, bajo el
repertorio Nº_______, doña ERNESTINA ANGÉLICA AVILA HENRÍQUEZ, por si, y en
representación de doña YENNY MARJORIE ROJAS AVILA, doña LUCY ZULEMA
ROJAS AVILA, y don ENRIQUE ROBINSON ROJAS AVILA en adelante “los
vendedores” o “la parte vendedora”, y la sociedad INMOBILIARIA CERRO LA PARVA
SpA, rol único tributario número 77.154.858-K, representada por don Luis Alberto Iván
Martínez Donoso, cedula de identidad numero 13.670.889-9, en adelante “el
comprador” o “la parte compradora”, celebraron un contrato de compraventa
respecto del inmueble ubicado en Pasaje Ministerio numero dos mil seiscientos
dieciséis, que corresponde al sitio número noventa y siete, del plano del loteo
respectivo, tercer sector, comuna de Pedro Aguirre Cerda , cuya individualización
consta en la escritura precipitada.

El precio de la compraventa fue la suma de $90.000.000 (noventa millones de pesos

chilenos).

2.- Por este acto, don Luis Alberto Iván Martínez Donoso, en representación de
Inmobiliaria Cerro La Parva SpA, hace entrega al señor notario de los siguientes
documentos:

2.1.- Vale Vista Nº_________________________, por la suma de $XXX (XXX), tomado

en el Banco ____, a la orden de Inmobiliaria Cerro la Parva SpA, y endosado en blanco
por este.

2.2.- Vale Vista Nº_________________________, por la suma de $XXX (XXX), tomado

en el Banco ____, a la orden de Inmobiliaria Cerro la Parva SpA, y endosado en blanco
por este.

3.- Los documentos señalados en el numeral 2.1 y 2.2 deberán ser entregados por el
señor notario, o quien lo subrogue o reemplace, a doña Ernestina Angélica Ávila
Henríquez, cedula de identidad Nº 6.828.791-4, una vez se le acredite a través de la

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correspondiente Copia de Inscripción de Dominio Vigente y Certificado de Hipotecas y
Gravámenes e Interdicciones y Prohibiciones de Enajenar, emitidos por el Conservador
de Bienes Raíces de San Miguel, que el inmueble objeto de la compraventa y
singularizado en el numeral 1 precedente de estas instrucciones, se encuentra inscrito a
nombre de Inmobiliaria Cerro La Parva SpA, y que no le afecten a dicho inmueble ninguna
hipoteca, gravamen, embargo, interdicción, limitaciones a la facultad de disponer y
prohibición de enajenar, o cualquier otra limitación al dominio, con excepción de las
Renuncias inscritas a: (i) fojas 1498, numero 2174 de 1983; (ii) fojas 2817, numero 4227
de 1983, a favor de la Ilustre Municipalidad de San Miguel.

.4.- Las presentes instrucciones tienen el carácter de irrevocables y no pueden ser

modificadas o dejadas sin efecto sin el expreso consentimiento de las partes.

ERNESTINA ANGELICA AVILA HENRIQUEZ

C.I Nº 6.828.791-4

LUIS ALBERTO IVAN MARTINEZ DONOSO

C.I Nº 13.670.889-9
p.p. INMOBILIARIA CERRO LA PARVA SpA