CESIÓN DE DERECHOS HEREDITARIOS

WENCESLADO SEGUNDO SEPULVEDA SEPULVEDA Y OTROS

MARÍA ROXANA SEPULVEDA PACHECO

REPERTORIO Nº

EN SANTIAGO DE CHILE,

A, ante mí, XXXXXXXXXX, abogado, Notario Titular de la XXXXXX, con oficio

en XXXXXXX, Comparecen: don WENCESLADO SEGUNDO SEPULVEDA

SEPULVEDA, chileno, empleado, viudo, según se acreditará, Cédula de

Identidad número 4.746.132-4, con domicilio en Camino El Lucero sin

número 184, San Javier, Maule; Don RAÚL SEGUNDO SEPULVEDA

PACHECO, chileno, casado, cedula de identidad número 10.200.918-5,

domiciliado en Pasaje Sacramento 5763, Conchalí, Santiago; don RODRIGO

SEPULVEDA PACHECO, chileno, divorciado, cedula de identidad número

10.515.591-3, domiciliado Belisario Prats 1840 Dpto. 101 A, Independencia,

Santiago; don GUILLERMO ANTONIO BRIONES ALVAREZ, chileno, viudo,

cedula de identidad 11.874.260-5 y doña FRANCISCA JESUS BRIONES

SEPULVEDA, chilena, estudiante, cedula de identidad 20.465.699-1 ambos

domiciliados en Pasaje Albany 5921, Conchalí, Santiago, comparecen como

herederos en representación de la causante doña PAOLA ANDREA

SEPULVEDA PACHECO, cuya posesión efectiva consta inscrita a fojas 2062,

número 1.733 del Registro del Conservador de Bienes Raíces de la Comuna

de San Javier del año 2009 todos en adelante, "la parte cedente " y ; doña

MARÍA ROXANA SEPULVEDA PACHECO, chilena, casada, cedula de identidad

número 9.663.029-8 con domicilio en Del Sembrador 634 V Chacarilla,

Quilicura, Santiago, indistintamente, "El cesionario”, todos los

comparecientes mayores de edad, a quienes conozco por haberme

acreditado sus identidades con las cédulas consignadas y exponen:

PRIMERO: INMUEBLE. Doña MARÍA ROXANA SEPULVEDA PACHECO, Don

RAÚL SEGUNDO SEPULVEDA PACHECO SEPULVEDA; don RODRIGO

SEPULVEDA PACHECO, don GUILLERMO ANTONIO BRIONES ALVAREZ, doña

FRANCISCA JESUS BRIONES SEPULVEDA, don PATRICIO ALEJANDRO

BASAURE PACHECO y don WENCESLADO SEGUNDO SEPULVEDA, este

último como cónyuge sobreviviente por los gananciales que le corresponden

de acuerdo con el artículo treinta de la ley dieciséis mil doscientos setenta y

uno, son dueños del sitio o lote ubicado en la comuna de San Javier,

conforme al plano de subdivisión que se protocolizo en la Notaria de Talca,

de don Juan Bianchi Astaburuaga, bajo el numero cincuenta y cuatro, al

final del Registro de Instrumentos Públicos del mes de octubre del año

1996, corresponde al signado como sitio o lote trece del Lote D, del Fundo

el Naranjal, sitio o lote con una superficie de cinco mil sesenta y tres metros

cuadrados y con los siguientes deslindes NORTE: En ochenta y dos metros

con sitio catorce de esta subdivisión; SUR: En cien metros con ruta cinco

sur; ORIENTE: En cuarenta y ocho metros con parte sitio catorce; Y

PONIENTE, en sesenta y seis metros con sitio doce de esta subdivisión.- La

inscripción anterior rolaba a Fojas 689 Número 902 del año 1996 del

Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de San Javier. La

adquirieron por herencia quedada al fallecimiento de doña ROSA ESTER

PACHECO LAGOS, según resolución inscrita a fojas 4114 vta. Número 3009

del 18 de noviembre de 2019 y fojas número 4715, número 3010 del 18 de

noviembre de 2019 ambas en el Registro de Propiedad del Conservador de

Bienes Raíces de San Javier. El dominio a nombre de la sucesión se

2
encuentra inscrito a fojas seis mil setecientas noventa y tres números diez

mil ciento dos, del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces

de Santiago del año dos mil veintiuno. - SEGUNDO: CESION DE DERECHOS.

Por el presente instrumento Don RAÚL SEGUNDO SEPULVEDA PACHECO

SEPULVEDA; don RODRIGO SEPULVEDA PACHECO, don GUILLERMO

ANTONIO BRIONES ALVAREZ, doña FRANCISCA JESUS BRIONES

SEPULVEDA, y don WENCESLADO SEGUNDO SEPULVEDA venden, ceden y

transfieren el 100 por ciento de los derechos hereditarios que le

corresponden o puedan corresponderle a cualquier título sobre la propiedad

individualizada en el numeral anterior a doña MARÍA ROXANA SEPULVEDA

PACHECO.- TERCERO: El precio de la cesión es la suma de 35.000.000

(treinta y cinco millones de pesos) a la fecha de la firma de la escritura, que

se paga en este acto, al contado y en dinero efectivo, declarando los

cedentes recibirlos a su entera satisfacción y conformidad, dando por

cumplida la obligación de pagar el precio. CUARTO: Como consecuencia de

la presente cesión doña MARÍA ROXANA SEPULVEDA PACHECO es

propietaria del 100 por ciento de los derechos que le han cedido los

cedentes y como consecuencia de ello podrá intervenir en todos los trámites

que dé a lugar la posesión efectiva de la herencia indicada y en la partición

posterior de los bienes heredados, respecto del inmueble singularizado en la

cláusula primera con los mismos derechos que podrían haberlo hecho los

cedentes, si hubieren actuado personalmente.- Las partes otorgan completo

y recíproco finiquito, respecto de la cesión de derechos del inmueble

singularizado, declarando que nada se adeudan y no tienen reclamo alguno

que efectuar entre ellos .- QUINTO: Los gastos de la presente escritura de

cesión de derechos será de cargo de ambas partes y los de inscripción en el

Conservador de Bienes Raíces serán de cargo de la cesionaria.- SEXTO: Las

partes fijan domicilio en la ciudad de Santiago y se someten a la jurisdicción

de sus Tribunales.- SEPTIMO: En este mismo acto el cedente viene en

conferir poder especial, tan amplio como en derecho proceda a don

3
Rodrigo Sepulveda Pacheco , para firmar cualquier escritura o documentos

con el fin de aclarar, rectificar, complementar, modificar cualquier error que

presente este contrato, de cualquier naturaleza, con el objeto de que los

derechos que se ceden sobre el inmueble singularizado en la cláusula

primera de este instrumento queden correctamente inscritos a nombre de

la cesionaria.- OCTAVO: Se faculta al portador de copia autorizada de la

presente escritura, para requerir las anotaciones, inscripciones,

subscripciones cancelaciones y alzamientos que sean procedentes en

derecho. Di copia. - Doy fe. –

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