CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA CUSCO - Sistema
de Notificaciones Electronicas SINOE
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA
CUSCO - Sistema de
Notificaciones Electronicas SINOE
AV. EL SOL S/N CUSCO,
Vocal:CACERES PEREZ Rocio
Soledad FAU 20490770683 soft
Fecha: 11/04/2023 14:37:17,Razón:
RESOLUCIÓN
JUDICIAL,D.Judicial: CUSCO /
CUSCO,FIRMA DIGITAL
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA
CUSCO - Sistema de
Notificaciones Electronicas SINOE
AV. EL SOL S/N CUSCO,
Vocal:GUTIERREZ MERINO
Franklin Gregorio FAU
20490770683 soft
Fecha: 11/04/2023 14:39:58,Razón:
RESOLUCIÓN
JUDICIAL,D.Judicial: CUSCO /
CUSCO,FIRMA DIGITAL
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA
CUSCO - Sistema de
Notificaciones Electronicas SINOE
AV. EL SOL S/N CUSCO,
Relator:BOHORQUEZ ABARCA
Roxana FAU 20490770683 soft
Fecha: 11/04/2023 14:41:31,Razón:
RESOLUCIÓN
JUDICIAL,D.Judicial: CUSCO /
CUSCO,FIRMA DIGITAL
AV. EL SOL S/N CUSCO,
Vocal:PEREIRA ALAGON Yuri Jhon FAU 20490770683 soft
Fecha: 11/04/2023 14:35:43,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial:
CUSCO / CUSCO,FIRMA DIGITAL
CORTE SUPERIOR
DE JUSTICIA DE CUSCO SALA CIVIL
Auto de Temas de Debate
Expediente : 02532-2013-0-1001-JR-CI-03.
Demandante : Juana Gualberta Nieto de Cuentas.
Materia : Nulidad de acto jurídico.
Procede : Segundo Juzgado Civil.
Juez Ponente : Sr. Pereira Alagón.
Resolución Nº 157
Cusco, 11 de abril de 2023.
AUTOS Y VISTOS: El establecimiento de los puntos a debatir en la audiencia
de vista de causa, respecto a la sentencia (folio 2100), en función de los
argumentos de la apelación (folio 2158).
I. FUNDAMENTOS:
1.1. Delimitación de la apelación. Corresponde a este Tribunal, en atención
al recurso de apelación, analizar la resolución apelada, con la finalidad
de anularla o revocarla, total o parcialmente, en función de los
argumentos de la apelación, los mismos que limitan su decisión,
conforme así lo establecen los artículos 364 y 366 del Código Procesal
Civil.
1.2. La demanda y la pretensión (folio 136). La demandante: Juana
Gualberta Nieto de Cuentas, pretende:
a) La nulidad de la minuta y escritura pública de compraventa de 4 de
abril de 1994, suscrita por Alfredo Nieto Flores, José Antonio
Gutiérrez Cataño y Juana Velázquez Oviedo de Gutiérrez, del bien
inmueble denominado Fundo Amacho.
b) Nulidad de acto jurídico y del documento que contiene la escritura
pública de donación de 10 de noviembre de 1994, que otorgan como
donantes José Antonio Gutiérrez Cataño y Juana Velásquez de
Gutiérrez a favor de la Compañía de Jesús, del predio denominado
Fundo Amacho, ubicado en el distrito de Marcapata provincia de
Quispicanchis, departamento del Cusco, de una extensión de 20
hectáreas.
c) La reivindicación de los predios materia de nulidad.
1.3. La sentencia (folio 2100). Declara infundada la demanda, principalmente
con los siguientes fundamentos:
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DE JUSTICIA DE CUSCO SALA CIVIL

a. No se ha alegado fundamento alguno que permita establecer que la

escritura pública de 4 de abril del año 1994 y la minuta, se
encuentren dentro del supuesto de ineficacia, en consecuencia, solo
se configura la causal de falta de manifestación de voluntad.
b. En referencia a la nulidad del acto jurídico de compraventa, se tiene
que solo se ha demandado la nulidad de la minuta y de la escritura
pública de 4 de abril de 1994, más la nulidad del mismo acto jurídico
de compraventa. Y en razón a que el Código Civil no establece
ninguna formalidad para la validez, bajo sanción de nulidad, el
contrato de compraventa es válido. Por ese motivo no se cumplen los
supuestos para la procedencia de la reivindicación solicitada.
c. Respecto a la nulidad de la donación de 10 de noviembre de 1994,
está probado que José Antonio Gutiérrez Cataño es propietario del
Fundo Amacho, entonces la donación que realizó a favor de la
demandada no se encuentra viciada.

1.4. La pretensión impugnatoria (folio 2158) y el establecimiento de los

puntos a esclarecerse en la audiencia. Con los argumentos de la
apelación se pretende la revocatoria o nulidad de la sentencia que declara
infundada; por lo que, en función de los argumentos expuestos,
corresponde determinar, como los puntos a esclarecer en la audiencia de
vista de causa, los siguientes:

a. Si en la tramitación se contravinieron normas que garantizan el

derecho a un debido proceso, si la resolución materia de grado
adolece de vicios insubsanables, o se vulneró el derecho a la prueba
que imposibilite emitir pronunciamiento sobre el mérito del proceso.
b. De no ser así, determinar si los actos jurídicos cuestionados son
nulos por las causales invocadas en la demanda.

POR ESTOS FUNDAMENTOS:

Se fijan como TEMAS DE DEBATE los señalados en el fundamento 1.4. de la

presente resolución; integrando la magistrada Céceres Pérez por
reconformación de la sala al estar impedido el magistrado Murillo Flores. Da
cuenta la relatora de la sala por vacaciones del secretario. H.S.

PEREIRA ALAGÓN GUTIÉRREZ MERINO CACERES PEREZ