CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA CUSCO - Sistema

de Notificaciones Electronicas SINOE

AV. EL SOL S/N CUSCO,
Juez:CONTRERAS CAMPANA Sandra FAU 20490770683 soft
Fecha: 11/07/2023 09:42:12,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial:
CUSCO / CUSCO,FIRMA DIGITAL

1° JUZGADO CIVIL - Sede Central

CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA EXPEDIENTE : 01839-2021-0-1001-JR-CI-01
CUSCO - Sistema de
MATERIA
Notificaciones Electronicas SINOE : REIVINDICACION Y OTRO
AV. EL SOL S/N CUSCO,
Secretario:HUAMAN SEQUEIROS JUEZ
Isabel Cristina FAU 20490770683
: SANDRA CONTRERAS CAMPANA
soft
ESPECIALISTA
Fecha: 11/07/2023 11:40:52,Razón:
RESOLUCIÓN
: HUAMAN SEQUEIROS ISABEL CRISTINA
JUDICIAL,D.Judicial: CUSCO /
CUSCO,FIRMA DIGITAL DEMANDADO : CELIA MERCEDES CARLOS CHILO
DEMANDANTE : JAMES JHON MORA AYALA

Resolución Nro. 15
Cusco, once de julio
Del año dos mil veintidós.

Puesto los autos en mesa para emitirse la

correspondiente sentencia y CONSIDERANDO:

1. El Juez, como director del proceso, tiene el deber de verificación y, en tal

virtud, debe establecer la certeza de los hechos alegados por las partes
merituando el caudal probatorio esencial, y dirigir el proceso al
establecimiento de la verdad jurídica objetiva; de otro lado, las partes
tienen el deber de demostración de la veracidad de los hechos que
sustentan su pretensión ( demandante) o sus medios de defensa de fondo
( demandado). Particularmente para cumplir con su deber de
verificación, el juez cuenta con determinados poderes para el
esclarecimiento de la certeza de los hechos controvertidos, poderes de
iniciativa probatoria que son independientes de la carga de la prueba
que incumbe a las partes, (...), en atención a lo expuesto, queda claro que
para obtener la verdad jurídica objetiva en el caso concreto, el juez debió
hacer uso de los poderes instructorios de oficio que le otorga la ley
procesal para el esclarecimiento de los hechos controvertidos, y en tal
sentido el primer párrafo del artículo 194 del Código Procesal citado
dispone que cuando los medios probatorios ofrecidos por las partes sean
insuficientes para formar convicción, el Juez, en decisión motivada e
inimpugnable, puede ordenar la actuación de los medios probatorios
adicionales que considere convenientes ( Cas. Nª 2822-2005-Lima, Sala
Civil de la Corte Suprema, 27 sep. 2006, en: El Peruano, 2
abri.2007,p.19180.

2. Cuando los medios probatorios ofrecidos por las partes sean

insuficientes para formar convicción el Juez de primera o de Segunda
 Instancia, ordenará la actuación de los medios probatorios adicionales
y pertinentes que considere necesarios para formar convicción y
resolver la controversia, siempre que la fuente de prueba haya sido
citada por las partes en el proceso. Por tanto, la facultad conferida en el
artículo 194 del Código Adjetivo Civil posibilita al Juez ordenar
pruebas de oficio. En el caso de autos, es necesario, contar con el tracto
sucesivo del derecho de propiedad del inmueble materia de
reivindicación.

3. Conforme se tiene del escrito de demanda, folios 27 y siguientes- los

demandantes pretenden la reivindicación del Lote de terreno Manzana
A Lt. 2 de un área de 163.13 M2 de la Asociación Pro Vivienda Hermoso
paisaje del distrito de San Sebastián, provincia y departamento del
Cusco; asimismo, se pretende la demolición o destrucción de lo edificado
en dicho inmueble

4. Que, de los actuados judiciales, se advierte, que el lote de terreno que los
demandantes pretenden su reivindicación, se encuentra dentro de la
Asociación provivienda Hermoso Paisaje; sin embargo, quienes
transfieren la propiedad del indicado lote de terreno a los demandantes,
son las personas de Tito Mora Guzmán y Teofila Ayala de Mora; y
conforme, se advierte del contrato de compraventa que obra a folios 6 y
siguientes, las indicadas personas en su calidad de transferentes señalan
que son propietarios de dicho lote porque la Asociación indicada les ha
adjudicado; en consecuencia, los transferentes también tendrían la
condición de socios, asimismo el demandante James Jhon Mora Ayala
también tendría la calidad de socio; y, finalmente la demandada también
tendría la calidad de socia, conforme se advierte de las actas de asamblea
que la parte demandante ha presentado.

5. De las pruebas aportadas por la parte actora, no se puede determinar con

precisión cómo fue el tracto sucesivo del inmueble cuya reivindicación se
demanda; por tanto, con la finalidad de resolver el presente proceso con
mejor criterio, convicción y objetividad, el Despacho requiere que existan
mas elementos de juicio en autos.

6. Que, es necesario que la Asociación provivienda Hermoso Paisaje;

INFORME en forma detallada y DOCUMENTADAMENTE, a quien
adjudicó primigeniamente el Lote de terreno Manzana A Lt. 2 de un
área de 163.13 M2. Asimismo, se informe si las personas de Tito Mora
Guzmán y Teófila Ayala de Mora tienen la calidad de socios; y, si la
Asociación ha adjudicado dicho lote a las personas de Tito Mora
Guzmán y Teofila Ayala de Mora; y, de ser cierto ello mediante qué
documento y la fecha de esta; también deben de informar si estas
 personas de Tito Mora Guzmán y Teofila Ayala de Mora, entraron en
posesión del lote indicado y desde cuándo. Ello tomando en
consideración, que los demandantes afirman que quienes le han
transferido la propiedad son don Tito Mora Guzmán y Teofila Ayala de
Mora; por otro lado, en el acto de la inspección judicial se ha observado
la existencia de una construcción de material noble, que a decir, de la
demandada dicha construcción ha realizado por habérsele adjudicado.

7. Finalmente, también debe de informarse si doña Celia Mercedes Carlos

Chilo, tiene la condición de socia de la Asociación indicada y si se le
adjudicó el Lote de terreno Manzana A Lt. 2 de un área de 163.13 M2, a
dicha persona y en qué fecha; y, desde cuando entró dicha persona en
posesión del inmueble.

Por estas consideraciones.SE RESUELVE:

1. Dejar sin efecto por ahora la llamada de autos para emitirse la
correspondiente sentencia.
2. De oficio, se dispone que la Asociación provivienda Hermoso Paisaje;
cumpla con informar sobre lo detallado o señalado en los considerandos
5 y 6 de la presente resolución; con la finalidad de establecer el tracto
sucesivo del derecho de propiedad, respecto del inmueble materia de
sublitis. H.S.