CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA CUSCO - Sistema

de Notificaciones Electronicas SINOE

AV. EL SOL S/N CUSCO,
Vocal:PEREIRA ALAGON Yuri Jhon FAU 20490770683 soft
Fecha: 04/10/2022 08:23:33,Razón: RESOLUCIÓN JUDICIAL,D.Judicial:
CUSCO / CUSCO,FIRMA DIGITAL
CORTE SUPERIOR
DE JUSTICIA DE CUSCO SALA CIVIL

CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA

CUSCO - Sistema de
Notificaciones Electronicas SINOE
Sentencia de Vista
AV. EL SOL S/N CUSCO,
Vocal:MURILLO FLORES Luis
Fernando FAU 20490770683 soft
Fecha: 04/10/2022 08:38:39,Razón:
RESOLUCIÓN Expediente : 00083-2019-0-1004-JM-CI-01
JUDICIAL,D.Judicial: CUSCO /
CUSCO,FIRMA DIGITAL Demandante : Raúl Octavio Morvelli Lipa
Demandados : Román López Bolige
Materia : División y partición
CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA
CUSCO - Sistema de Procedencia : Juzgado Civil de Anta
Notificaciones Electronicas SINOE
Juez Ponente : Sr. Pereira Alagón
AV. EL SOL S/N CUSCO,
Vocal:VELASQUEZ CUENTAS
Begonia Del Rocio FAU
20490770683 soft
Fecha: 04/10/2022 08:41:06,Razón: Resolución N° 25
RESOLUCIÓN
JUDICIAL,D.Judicial: CUSCO /
CUSCO,FIRMA DIGITAL
Cusco, 1 de setiembre de 2022.

CORTE SUPERIOR DE JUSTICIA

VISTO el presente proceso venido en grado de apelación.
CUSCO - Sistema de
Notificaciones Electronicas SINOE

AV. EL SOL S/N CUSCO,

1. DE LA RESOLUCIÓN MATERIA DE APELACIÓN:
Secretario De Sala:LLOCLLA
QUISPE Johans Willy FAU
20490770683 soft
Fecha: 04/10/2022 08:42:14,Razón:
RESOLUCIÓN Es materia de apelación, la sentencia contenida en la resolución N° 17 de 10 de
JUDICIAL,D.Judicial: CUSCO /
CUSCO,FIRMA DIGITAL noviembre de 2021 (folios 195 a 201), que resuelve:

“1. DECLARAR FUNDADA en parte la demanda interpuesta por RAÚL

OCTAVIO MORVELI LIPA contra ROMÁN LÓPEZ BOLIGE y JUSTINA SALON
MONTAÑEZ y litisconsorte necesaria pasiva comunidad Campesina San
Nicolás de Bari, por lo que ORDENO la DIVISIÓN y PARTICIÓN, del predio
rustico, "Quellohuarque" de una extensión de tres topos y medio equivalente a
1.0459, ubicado en el sector de Mayohuaylla del Distrito de Zurite de la
Provincia de Anta Región Cusco a razón de:
a) Para Raúl Octavio Morveli Lipa el 75% que equivale a un área de 0.7844
hectáreas
b) Para Román López Bolige y Justina Salón Montañez el 25% que equivale a
0.2614. has.
2. DECLARAR INFUNDADA la misma demanda respecto de la pretensión
accesoria de indemnización de daños y perjuicios.
3. CONDENAR el rembolso de costas y costos a los demandados Román López
Bolige y Justina Salón Montañez, cuyo monto ha de regularse en ejecución de
sentencia” (sic).

2. DELIMITACIÓN DEL ÁMBITO DE LA IMPUGNACIÓN.

2.1. A folios 209 y siguientes, obra el recurso de apelación presentado por Román
López Bolige, quien pretende se revoque o se anule la sentencia impugnada, en
mérito a los fundamentos contenidos en dicho escrito.

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2.2. A folios 209 y siguientes, obra el recurso de apelación presentado por el

abogado de la Comunidad Campesina de San Nicolás de Bari, quien pretende se
revoque o se anule la sentencia impugnada, en mérito a los fundamentos
contenidos en dicho escrito.

2.3. A folios 244 y siguientes, obra el recurso de apelación presentado por el

abogado de Justina Salón Montañez, quien pretende se revoque o se anule la
sentencia impugnada, en mérito a los fundamentos contenidos en dicho escrito.

3. FUNDAMENTOS DE ESTA SALA

3.1 Conforme establece el artículo 364 del Código Procesal Civil, el recurso de
apelación tiene por objeto que el órgano jurisdiccional superior en grado
examine lo resuelto por el juez del proceso, a efectos de anular o revocar,
total o parcialmente la resolución que causa agravio al apelante. Ello es
concordante con el artículo 139 inciso 6) de nuestra Constitución Política,
que prevé la pluralidad de instancias como principio de la función
jurisdiccional.

3.2 De autos se tiene que Raúl Octavio Morveli Lipa interpone demanda en
contra de Román López Bolige y Justina Salón Montañez, sobre división y
partición del predio rustico denominado "Quellohuarque" de una extensión
de tres topos y medio, ubicado en el sector de Mayohuaylla del distrito de
Zurite de la provincia de Anta, del departamento de Cusco y accesoriamente,
pretende la indemnización de daños y perjuicios, por daño emergente y lucro
cesante (folios 21, subsanado a folio 24).

3.3 De los fundamentos de la demanda se tiene que el predio "Quellohuarque"

está ubicado dentro del sector “Mayohuaylla” del distrito de Zurite, de la
provincia de Anta, departamento de Cusco, conforme se aprecia de las
escrituras públicas de compraventa de 23 de octubre de 2018 (folio 6) y de 16
de marzo de 2019 (folio 10), corroborado con la memoria descriptiva (folio
13), y el plano de ubicación de folio 15.

3.4 Ahora bien, según el Certificado de Búsqueda Catastral de 12 de enero de

2016 (folio 172), el predio denominado "Quellohuarque" es parte integrante
de la Comunidad Campesina de San Nicolás de Bari, inscrito en la partida
electrónica 02035130 (folio 172), en el que se señala que “el predio materia de
análisis es parte integrante de la Comunidad Campesina de San Nicolás de
Bari”.

3.5 Si bien existe la sentencia sobre reivindicación recaída en el proceso 12-2016

(folio 71), en el que se ha dispuesto la restitución del predio Quellohuarque a
favor de Jerónima López Bolige, Paulina López Bolige de Uscachi y María

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Magdalena López Bolige, sin embargo, en aquel proceso la Comunidad

Campesina de San Nicolás de Bari no ha participado, conforme se aprecia del
fundamento 3.6 de la sentencia de vista, en el que se señala que, “no siendo
necesaria la concurrencia de la comunidad, pues si algún derecho posee, y
tuviera interés en defenderlo, lo hará valer en la vía correspondiente”.

3.6 Ahora bien, está acreditado que, registralmente el predio materia de división
y partición es un terreno comunal y en autos no existe documento alguno
que acredite que el predio "Quellohuarque" esté independizado o
desmembrado de la Comunidad Campesina de San Nicolás de Bari del
distrito de Zurite, provincia de Anta del departamento de Cusco.

3.7 En el contexto descrito en la demanda, debe observarse lo previsto por el

artículo 89 de la Constitución Política del Estado, donde se establece lo
siguiente:

Las Comunidades Campesinas y las Nativas tienen existencia legal y son

personas jurídicas. Son autónomas en su organización, en el trabajo
comunal y en el uso y la libre disposición de sus tierras, así como en lo
económico y administrativo, dentro del marco que la ley establece. La
propiedad de sus tierras es imprescriptible, salvo en el caso de abandono
previsto en el artículo anterior. El Estado respeta la identidad cultural de
las Comunidades Campesinas y Nativas.

3.8 Según la Constitución, las comunidades campesinas tienen autonomía en los

siguientes aspectos1:

- En su organización, es decir, en la manera de conformar sus órganos de

conducción de la vida común, y en la manera de cubrir los cargos que allí
se ocupen. Cada comunidad tiene sus propias formas, según la tradición
que hayan adoptado. La Constitución hace bien en respetar las formas
tradicionales, en vez de pretender imponer la occidentalización
organizativa, como ocurrió muchas veces en el pasado.
- En el trabajo comunal, que ha sido parte inseparable de la forma de
vida de las comunidades. No quiere esto decir que todo el trabajo en la
comunidad tenga esta modalidad, pero sí que es tan importante como el
trabajo en los asuntos individuales del comunero. En realidad, la
existencia de las comunidades representa a una intrincada y compleja
forma de vida propia y de vida común. Es adecuado respetar estas
formas de colaboración particulares entre comuneros.
- En el uso y la libre disposición de sus tierras, que tienen
asignaciones complejas que combinan el uso individual con el uso

1
Enrique Bernales Ballesteros. La Constitución de 1993. Sexta Edición. Idemsa. Lima. 2012. Pág. 434

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colectivo. En el pasado ha habido intentos de convertir todos los

derechos comunales en derechos privados de sus miembros, y también
intentos de convertir el uso de la tierra comunal en uso de la tierra a
través de empresa comunal. Todos estos mecanismos de intervención
han causado más problemas que los que pretendían solucionar y por eso
también es adecuado respetar el principio de que las comunidades
organizan el uso y libre disposición de sus tierras autónomamente (el
énfasis nos corresponde).
- En el manejo económico y administrativo de la misma comunidad, ya
entendida como grupo corporativo.

3.9 Asimismo, el artículo 1 de la Ley General de Comunidades Campesinas, Ley

24656, establece que las comunidades campesinas son autónomas en su
organización, trabajo comunal y uso de la tierra, así como en lo económico y
administrativo. Asimismo, en su artículo 4.b) de la ley citada se establece que
las comunidades campesinas son competentes para: “b) Regular el acceso al
uso de la tierra y otros recursos por parte de sus miembros”.

3.10 Conforme se ha señalado precedentemente, el predio materia de división y

partición es un terreno comunal y como tal es de propiedad de la Comunidad
Campesina de San Nicolás de Bari, conforme al Certificado de Búsqueda
Catastral de 12 de enero de 2016 (folio 172).

3.11 Entonces, la transferencia realizada mediante la escritura pública de 21 de

junio de 2003, que alega el demandante como su título, no es una de
transferencia de propiedad, sino, una de transferencia de posesión.

3.12 En ese contexto, este colegiado advierte que, en el presente caso, el problema
radica en la disposición del uso del predio rústico "Quellohuarque", que es
un terreno comunal y como tal, corresponde que sea la Comunidad
Campesina de San Nicolás de Bari quien determine la posesión y/o la
adjudicación de propiedad de dicho predio, dado que, al estar ubicado dentro
del territorio de la comunidad campesina, se presume que dicho terreno es
de su propiedad mientras no se demuestre lo contrario.

3.13 Si ello es así, debe observarse lo dispuesto por el artículo 89 del Constitución
del Estado, concordante con el artículo 1 de la Ley General de Comunidades
Campesinas, Ley 24656.

3.14 Al respecto, el Tribunal Constitucional ha establecido lo siguiente:

[…] las comunidades campesinas y nativas deben decidir sobre el uso y

la libre disposición de sus tierras, desprendiéndose de ello la facultad
para decidir quiénes ingresan y circulan por sus territorios. Así, tales

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herramientas jurídicas permiten ejercer su derecho a la propiedad

respecto de su territorio. Por lo expuesto, se reitera que las comunidades
nativas y campesinas, en virtud de dicha prerrogativa, tienen el legítimo
derecho de evitar intrusiones a su propiedad, potestad que incluye
determinar quiénes abandonan el territorio comunal o el uso de las
tierras comunales” y que “[l]a jurisdicción comunal y la autonomía de la
que se encuentra dotada, es un bien jurídico de relevancia
constitucional2.

3.15 En ese contexto, el uso y la libre disposición de tierras comunales no es de

competencia del Poder Judicial, sino de las propias comunidades campesinas
y nativas; lo contrario implicaría intromisión en competencias no asignadas
por la Constitución del Estado.

3.16 Consiguientemente, al no haberse acreditado el desmembramiento o

independización del predio materia del proceso, corresponde determinar a la
comunidad campesina en cuanto a la posesión y usufructo.

3.17 En consecuencia, la demanda es improcedente por imposibilidad jurídica,

conforme a lo dispuesto por el artículo 427.5 del Código Procesal Civil,
debiendo revocarse la sentencia materia de grado.

4. DECISIÓN:

Por estos fundamentos la Sala Civil de la Corte Superior de Cusco, RESUELVE:

REVOCAR la sentencia contenida en la resolución N° 17 de 10 de noviembre de

2021 (folios 195 a 201), que resuelve: “1. DECLARAR FUNDADA en parte la
demanda interpuesta por RAÚL OCTAVIO MORVELI LIPA contra ROMÁN LÓPEZ
BOLIGE y JUSTINA SALON MONTAÑEZ y litisconsorte necesaria pasiva comunidad
Campesina San Nicolás de Bari, por lo que ORDENO la DIVISIÓN y PARTICIÓN, del
predio rustico, "Quellohuarque" de una extensión de tres topos y medio equivalente a
1.0459, ubicado en el sector de Mayohuaylla del Distrito de Zurite de la Provincia de
Anta Región Cusco (…)”, con lo demás que contiene. Y, REFORMÁNDO, la
declararon IMPROCEDENTE. Y los devolvieron. T.R. y H.S.
S.S.

MURILLO FLORES PEREIRA ALAGÓN VELÁSQUEZ CUENTAS

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STC. 02765-2014-PA/TC.