PRESENTACION El jefe de rentas se encarga de realizar labores
administrativas y principalmente labores de
El área de rentas tramite documentario y
archivo tiene y orientación al vecino, conforme
al ROF de nuestra entidad municipal, es un
órgano encargado de la recaudación de los
tributos que administra la municipalidad, y que,
además, desarrolla otras funciones como la de
fiscalización y registro tributario.
El presente informe tiene por finalidad dar
cuenta de los 100 primeros días de gestión
municipal, por tanto, se desarrollarán a
continuación las diversas acciones llevadas a
cabo a cargo de la oficina de rentas y tramite
documentario, así como los puntos más críticos.
1. TRAMITE DOCUMENTARIO Y ARCHIVO
1.1. Aceleración en el trámite de los
expedientes administrativos.
Se logró establecer un rápido y eficiente ciclo de
de atención y recepción de expedientes
administrativos, dando así una rápido y pronta
respuesta a la solicitud de las personas, fijando
así un flujo estable y diario ingresos a caja por
concepto de DERECHOS DE TRAMITE y demás
tasas que estas incluyan.
1.2. Búsqueda y localización de archivos.
En el cambio de gestión, la unidad de tramite
documentario y archivo, ha encontrado
archivos y/o expedientes fuera de sus
respectivos archivadores y ha sido labor de
dicha unidad analizarlos y restablecerlos al lugar
que correspondía según el contenido o tipo de
solicitud.
1.3. Atención al contribuyente
Durante estos 100 días de gestión, la atención al
contribuyente se ha visto plasmada en la
atención de diversos tipos de trámite y
gestiones como lo son: actualización de datos,
búsqueda de legajo, orientación al
contribuyente, entre otros, los mismos que han
sido atendido de forma presencial.
2. RENTAS - SANEAMIENTO ECONOMICO.
2.1. Labores del Jefe de Rentas.
atención al contribuyente, mediante la
recepción de documentos y la orientación
respecto de diversos trámites que conciernen a
esta oficina. También es labor del jefe de rentas
la fiscalización, visitando los diversos
establecimientos y predios de la localidad.
2.2. Sinceramiento del Impuesto Predial
Luego del análisis de la documentación
correspondiente se logró observar que los
valores usados en la determinación del
autoevaluó e impuesto predial, no se ajustaban
al estado del predio materia de análisis, para la
determinación del monto a pagar por impuesto
predial. No se guardó registro de los datos de
los predios sujetos al impuesto en años
anteriores, en vista de ello, con colaboración del
área de desarrollo urbano y territorial e
inversiones públicas se procedió a realizar la
inspección de los predios sujetos al pago del
impuesto y disponer así de datos en tiempo real
de los predios para una más eficiente
determinación del impuesto a pagar en el año.
2.3. Recaudación Tributaria.
Durante los tres primeros meses se alcanzó una
recaudación acumulada, en materia de
impuesto predial, de S/ 8650.95, alcanzando su
punto más álgido en el mes de febrero con S/
5433.56.
IMPUESTO PREDIAL ACUMULADO
TOTAL
2023 PRIMER TRIMESTRE
Enero Febrero Marzo 8650.9
1323.9 5433.56 1893.49 5
2.4. Arbitrios Municipales
En materia de arbitrios se logró recaudar
durante el mes de enero S/ 824 y están
pendientes los meses posteriores, cuya
recaudación se postergo ante la falta de
disponibilidad e implementación de la logística
necesaria para una óptima recaudación.
2.5. Registro Tributario 2. Sobre el primero punto, también es necesario
la implementación de un catastro actualizado o
Durante estos 100 días de gestión se han
un SOFWARE que lo posibilite, siendo esta
realizado diversas altas como bajas de
importante para guardar registro de los nuevos
contribuyentes. como no existe un catastro
contribuyentes.
implementado, se traduce en un gran nivel de
informalidad respecto de la transferencia de 3. Respecto del registro tributario, durante
predios. Y con el fin de evitar el tráfico de estos 100 días se presentó un caso relacionado
terrenos u otras actividades ilícitas, se analiza a una subdivisión, donde si bien estamos
de forma detallada todos los tramites de alta y facultados, pero el ente que admite el tramite
baja de contribuyentes. (SUNARP), observo dicho procedimiento
argumentando que no está comprendida dentro
Sin embargo, a la fecha existen algunos casos en
nuestras facultades. Se espera debido a ello una
los que se han presentado anomalías o
más activa participación del Área legal y/o
situaciones: Error en la numeración (lotes),
procuraduría en estos en temas en defensa de
donde un lote presentaba uno o más dueños.
los intereses de la municipalidad.
Corroborando en campo la pertenencia y
titularidad real del predio, evitando futuros
conflictos entre vecinos y salvaguardando la
CONCLUSIONES
armónica convivencia entre pobladores.
1. En estos 100 primeros días el área de rentas
ha trabajado por ser un área equilibrada y
ACCIONES PROGRAMADAS proporcional en materia de tributación sin
perjuicio al contribuyente ni en desmedro del
1. Establecer convenio con el distrito para
Tributos-Ingresos de la Municipalidad.
convertirnos en un ente recaudador donde los
aportes de los contribuyentes se han en su 2. A falta de una data que guarde registro de los
totalidad recaudados por la municipalidad y con predios, como área recaudadora, nos hemos
un determinado porcentaje para el distrito visto en la obligación de salir a campo y verificar
como parte del convenio. el estado de los predios y disponer de la
información necesaria relacionada a la
2. Sistematizar la oficina de rentas y dotarla de
edificación: uso, tamaño, materiales de
la logística necesaria para facilitar la
construcción empleados y toda información que
recaudación y evitar la fuga de tributos.
incida o afecte el cálculo del impuesto a pagar.
3. Realizar visitas a los establecimientos
3. La recaudación en estos tres primeros meses
respecto a la supervisión de las licencias de
ha sido variada, sin embargo, esta oficina
funcionamiento y demás permisos.
trabaja bajo el compromiso de conseguir un
flujo constante de ingresos que permita a
nuestra gestión desarrollar sus objetivos.
RECOMENDACIONES
ATENTAMENTE
1. Sobre la determinación del impuesto predial,
es necesario la implementación de un
SOFTWARE (SIAMsoft) para una más rápida y
adecuada determinación del impuesto predial,
ahorrando tiempo y permitir distinguirnos como
gestión y dar el salto hacia el uso de las nuevas
tecnologías.

BACH. JUNIOR ADRIAN CARRASCO MARTINEZ

JEFE RENTAS TRAMITE DOCUMENTARIO Y
ARCHIVO