Clase TITULO Y MODO

Constitución o Adquisición de los derechos reales.. Cómo adquiero yo un derecho real? como son
un derecho real….Esto es muy importante chicos aquí si son de derechos reales teoría.

Título y modo positivas que la teoría del título y el modo tienen las adquisiciones legales, la
prescripción adquisitiva SI? voluntad de la ley prescripción adquisitiva y la sucesión espero todo
siempre engloba dentro de la teoría del título y el modo. Cave advertir que el código el código
prohíbe la Constitución judicial derecho real se ha constituido o impuesto por el juez es el artículo
1896 del código. … bien voy a arrancar con esto en la teoría del título y el modo.

En primer lugar título…que será el título el título es la causa fuente o la causa eficiente de la
adquisición iñdel derecho real a partir del cual , quiero un derecho real pero tiene una doble
acepción: título en sentido intrínseco y extranjero.

En intrínseco entonces va a ser el acto jurídico como les decía.

El acto partir del cual solo quiero el derecho real, por ejemplo, una compraventa como adquiero
un derecho real sobre un inmueble ¿ comprándolo compraventa donación permuta sin pero subes
este acto jurídico que no anda volando por los aires va a estar plasmado en un documento y ese es
el título en seco. que los dos funcionan a la paz van juntos porque no hay un acto jurídico como el
ejercicio volando por los aires, ni hay un documento en blanco vacío que me para este documento
va a tener plasmado el acto jurídico piso, digo compraventa de un inmueble el documento
permitirá adquirir el derecho real va a ser Juli escritura pública sin queso no sé si recuerdan, pero
hay ciertos actos ciertos contratos que deben ser hecho por escritura pública y toques, el es grave
bien todos aquellos contratos con los cuales se adquieren se constituyen se transmiten derechos
reales sobre inmuebles va por escritura pública entonces supongo que tengo un hipoteca cuando
hacer en documentos derecho real hipoteca de hipoteca recae sobre inmuebles Elda

escritura pública eso con relación el título y el modo el modo e esta definición la efectivización

velas

pretensiones de las partes

Qué significa esto es la manera en que las partes Efecty vistan se van a cabo se van a la realidad lo
dispuesto en el Título expresa la voluntad de las partes supongamos de comprar el de comprar y
de vender el inmueble y el modo Los Yébenes práctica lo efectiviza utilización sin de las
pretensiones de lo que quieren las partes y que han expresado en el título por eso título y modo
suficiente son los tienen los derechos.
Después vamos a ver el artículo el código que lo regule que es el 1892 bien. Nosotros a subes
tenemos.

modos de adquirir derechos reales SIM por actos entre vivos o por causa muerte tenemos
originarios

O derivados.

universales

y singulares

Jack Irish derechos reales por actos entre vivos bueno no hay mucho para decir son todas aquellas
todos aquellos actos por los cuales adquiere un derecho real en vida por causa de muerte vamos a
tener hasta la sucesión hereditaria

atar una persona adquiere el derecho real a partir de la muerte del titular anterior por actos entre
vivos ejemplos

tradición

si originarios y derivados El modo va a ser originario cuando cuando le pasó nada quiero el
derecho real con independencia de si existe o no un titular anterior si en el modo originario no me
importa si en la cosa el objeto tenía un titular anterior o no o puede estar también originario
porque la cosa es una red nullius, es decir, una cosa sin dueño, por ejemplo. típico ejemplo

Prescripción adquisitiva originario de adquirir que supone que una persona por la posesión de la
cosa lo largo del tiempo se hace dueño de la misma si tú te acuestas ha tenido un dueño supongo
que tengo un lote de terreno si este es mío y este es el del vecino si eso corro el alambrado y me
ocupo me hago dueño. De esa porción de terreno el otro sí, o sea, esta fracción de terreno tiene
un dueño que es este, pero son corro el alambrado empiezo póster lo que me dice nada, es que
vamos a dar en este caso como hay una como hay más la F va a ser 20 años. Sí, entonces como 20
años posesión.
más tiempo

me hago dueño de este fracción de terreno, si todo esto que será mío, es un original yo la cosa
sucedió un daño sí, pero es originario porque a mí no me interesa, te como yo cumplo con los
requisitos legales tiempo más posesión a quiero el derecho a red de dominio, si otros modos
originarios tienen acceso la transformación. la apropiación

derivado en cambio para hacer cuando la persona tiene el derecho real por un vehículo con el
titular anterior, o sea la cosa se tiene un dueño isopor mi vínculo con ese otro dueño alquilo el
derecho real típico caso tradición sí que Sara vamos a dar la tradición es la entrega de la cosa.
Entonces supongamos que son compro este borrador si me vínculo comprado ahora con el que le
vamos a llamar el vendedor tradens y a mí compradora accipiens este vínculo esta relación jurídica
hace que él me entregué me haga tradición de la cosa y es otra es el modo que solo tengo para
alquiler en Derecho Real Unión título y universal y singular universal si se adquiere todo

una parte indivisa del patrimonio

estos eran los casos de su sesión.

Y singulares si se adquiere uno o varios bienes.

Determinamos bien. Esos son los modos de adquirir los derechos reales que unidos al título
permiten la adquisición o constitución de derechos, lo tienen aire pasado en las diapositivas a su
vez, yo les dije que teníamos título y modo, que siempre se tiene que dar para poder adquirir los
derechos reales, pero también existen alquiz ciones legales, o sea que hasta la persona quiere el
derecho real, por eso lo imperio de la ley, el título es la ley y el modo va a ser el colocarse en el
supuesto legal, se cumple las condiciones que determine la ley, eso lo tienen regulado en el
artículo 1894 del código. Que nos va a decir aquí si son legal, se adquieren por meros efectos de la
ley, los condominios con indivisión forzosa perdurable no traten de detener se mucho más
adelante de accesorios indispensables al uso común de varios inmuebles y de muros cercos y fosos
cuando el cerramiento forzoso y el que se origina en la sesión de cosas muebles inseparables, la
habitación del conyuge y del conviviente supertite y los derechos los alquilan tesis sobre tirantes
de buena fe artificiales legales de la Inquisición derechos reales por imperio de la ley tienen los
condominios con indivisión forzosa perdurable que recaen sobre Sarkozy sobre cosas
indispensables a dos generales A2 inmuebles, por ejemplo, el condominio que tienen los vecinos
sobre la medianera.
Hay un condominio con indivisión forzosa perdurable esto qué significa que no van a poder pedir
nunca jamás la división de la cosa común sin por eso es con indivisión, no se va a poder vivir
perdurable por siempre después tienes la habitación del del conviviente sus partes y los derechos
de tirantes y solo quieren que de buena fe, que eso está plasmado en el artículo 1008 95, el código
que lo vemos en la unidad, 8.

Bien, y la prescripción adquisitiva que sea dijimos es un modo originario de adquirir derechos
reales por la posesión durante el tiempo que exige la ley.

artículo 1008 92t regula el estuario del título y el modo no puede decir la Inquisición derivada por
actos entre vivos de un derecho real requiere la concurrencia de título y modo suficiente si yo para
acá porque 892 nos está sentando las bases por qué nos dice el Cristian derivada se tomaron un
modo derivado no originarios y por eso entre Vigo no por causa de muerte ubiquense en el
esquema que elegiste entonces requiere la concurrencia título hemos suficiente se entiende por
título suficiente el acto jurídico revertido de las formas establecidas por ley que tiene por finalidad
transmitir o constituir el derecho real y el título a que nos habla de un título en sentido intrínseco
que dice títulos suficientes en actos jurídicos pero ojos no cualquier acto jurídico después continuo
diciendo revestidos en las formas que exige la ley por eso supongamos un Compraventa si tiene el
acto jurídico compraventa, pero el boleto es encendido extrínseco, no como comentas crítico es
un documento válido para que se pueda querer el derecho real de dominios, no? Porque no
cumple con las formas que exige la ley texto continúo el artículo la tradición, pues eso haría que la
vimos dentro de los modos de modo suficiente para transmitir o constituir derechos reales que se
ejercen por la posesión y después la artículo continúa con 3 casos en los cuales está tradición puse
Suárez entrega de la cosa, no va a ser necesaria esos presupuestos les amamos tradiciones
abreviadas sin otra edición encina entrega.

visión, pero son casos los cuales vivían, se transmite el derecho real y se adquiere por la otra parte
no va a ser necesaria la entrega la cosa esa tradición dentro de las tradiciones abreviadas ustedes
tienen tres supuestos tradición brevi Manu la Constitutio posesorio y la tradición por indicación
que solo vamos a ver más concretamente en las unidades, 2 y 306 las menciones porque las tienen
acá en el tercer párrafo, el 1008 92 después continua diciéndole registrar es modo suficiente para
transmitir o constituir derechos reales sobre cosas registrables de las que hablamos al comienzo
del unida en los casos legalmente previstos y sobre cosas no registrables cuando el tipo del
derecho así lo requiera entonces hay casos en los cuales, si bien la televisión que nos habla k, es el
Excelencia para que ir derechos reales bueno, vamos ciertos casos en lo que le entrega la cosa no
va a ser suficiente y vamos a tener que recurrir a la inscripción registral como es el caso de los
automotor el 1008 92 continúa diciéndonos el primer uso es modo suficiente de adquisición en la
servidumbre positiva, sí, porque la servidumbre no va a haber tradición de la costa en este caso va
a ser el primer uso, el que nos permita adquirir derecho a la sumado, por supuesto al título eso
solo vamos a ver bien conocemos a servidumbre y el último de ese para que el título y el modo
sean suficientes para adquirir un derecho real sus otorgantes deben ser capaces y están
legitimados al efecto y el edificio han portado de muerte se le aplica en el libro 5º que habla de la
sucesión hereditaria si por eso el código se centra el normal, no lo que es la quisición derivada por
actos entre vivos.

14:51

Similar bueno, nos establecía el código de Vélez también acá tienen el artículo 750.

El nuevo código pero había uno similar en el código de Vélez 750, nos dice el acreedor, no
adquiere ningún derecho real sobre la cosa antes de la tradición excepto disposición en contrario,
se lo mismo pero al revés nos decía que no quiere él no se adquiere ningún derecho real sobre la
cosa antes de la tradición.

14:53

Ay, mira, que no sé qué historia real.

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