NUMERO TRECE (13).

En el municipio de Santa María Ixhuatán, del departamento de Santa Rosa, el día

siete de enero del año dos mil veintitrés, Ante Mí: DOUGLAS BERFILIO GONZÁLEZ RAMOS, Notario,

comparecen: por una parte, la señora TELMA REGINA CASTELLANOS, de setenta y cuatro años de

edad, soltera, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de

Identificación con Código Único de Identificación numeró dos mil seiscientos dieciséis, treinta y cinco mil

ochocientos veinticuatro, cero seiscientos diez (2616 35824 0610), extendido por el Registrador Civil del

Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala y por la otra parte la señora

CRISTHOPHER NOHELY SANTOS MONTERROSO de treinta y tres años de edad, soltera,

guatemalteca, Perito Contador, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificación

con Código Único de Identificación número mil seiscientos sesenta, cincuenta y nueve mil cuatrocientos

cuatro, cero seiscientos diez (1660 59404 0610), extendido por el Registrador Civil del Registro Nacional de

las Personas de la República de Guatemala. Las comparecientes me aseguran ser de los datos de

identificación personal indicados y hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y por el presente

instrumento otorgan contrato DE RESCISIÓN CONTRACTUAL, conforme las siguientes cláusulas:

PRIMERA: ANTECEDENTES: Manifiestan las otorgantes que de conformidad con la escritura pública

número DIEZ (10), autorizada en este municipio el seis de enero de dos mil veintitrés por el suscrito Notario,

celebraron contrato de COMPRAVENTA DE DERECHOS DE POSESIÓN DE BIEN INMUEBLE

URBANO con las siguientes características: bien inmueble con un área de TRESCIENTOS OCHENTA Y

CUATRO METROS CUADRADOS (384 m²), ubicado en cantón La Filita, municipio Santa María Ixhuatán,

departamento de Santa Rosa, con las medidas y colindancias que aparecen en la escritura pública

relacionada. SEGUNDA: DE LA RESCISION: Expresan las otorgantes que rescinden en su totalidad el

contrato identificado en la cláusula primera de este instrumento, volviendo las cosas a su estado original.

TERCERA: DE LA DECLARACION: Manifiestan las otorgantes que al volver las cosas al estado en que

se encontraban antes de su celebración, no tienen ninguna reclamación que hacerse por dicho contrato y se

otorgan mutuamente el más amplio, total, completo y eficaz finiquito, ya que la rescisión se debe únicamente
a intereses personales. CUARTA: DE LA ACEPTACION: Manifiestan las otorgantes aceptan en los

términos relacionados el presente contrato. DOY FE: a) Que lo escrito me fue expuesto y de su contenido, b)

de haber tenido a la vista los documentos de identificación relacionados y la escritura original que contiene el

contrato que se rescinde por el presente acto; c) advertí a los otorgantes los efectos legales y registrales del

presente instrumento, y d) que por su designación leo lo escrito a los interesados quienes enterados de su

contenido, objeto, validez y demás efectos legales lo ratifican, aceptan y firman.