NUMERO CATORCE (14).

En el municipio de Santa María Ixhuatán, del departamento

de Santa Rosa, el día siete de enero del año dos mil veintitrés, Ante Mí: DOUGLAS

BERFILIO GONZÁLEZ RAMOS, Notario, comparecen: por una parte, la señora TELMA

REGINA CASTELLANOS, de setenta y cuatro años de edad, soltera, guatemalteca, ama

de casa, de este domicilio, se identifica con el Documento Personal de Identificación con

Código Único de Identificación numeró dos mil seiscientos dieciséis, treinta y cinco mil

ochocientos veinticuatro, cero seiscientos diez (2616 35824 0610), extendido por el

Registrador Civil del Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala y

por la otra parte la señora CRISTHOPHER NOHELY SANTOS MONTERROSO de

treinta y tres años de edad, soltera, guatemalteca, Perito Contador, de este domicilio, se

identifica con el Documento Personal de Identificación con Código Único de Identificación

número mil seiscientos sesenta, cincuenta y nueve mil cuatrocientos cuatro, cero

seiscientos diez (1660 59404 0610), extendido por el Registrador Civil del Registro

Nacional de las Personas de la República de Guatemala. Las comparecientes me

aseguran ser de los datos de identificación personal indicados y hallarse en el libre

ejercicio de sus derechos civiles y por el presente instrumento otorgan ESCRITURA

PUBLICA DE AMPLIACIÓN de acuerdo a las siguientes cláusulas: PRIMERA:

Manifiestan las otorgantes que por escritura pública número QUINTA (5) autorizada en la

ciudad de Cuilapa, departamento de Santa Rosa, el dos de mayo de dos mil catorce por

la Notaria Rumalda Pivaral Santos de León, celebraron contrato de COMPRAVENTA DE

BIEN INMUEBLE URBANO CON RESERVA DE USUFRUCTO VITALICIO, realizado

bajo las condiciones que establece dicha escritura. SEGUNDA: Manifiestan las

otorgantes, que, en la cláusula primera de la escritura pública relacionada en la cláusula

anterior, se consignó erróneamente el área, medidas y colindancias del inmueble

relacionado. TERCERA: Continúan manifestando las otorgantes, que por el presente

acto amplían la escritura pública relacionada en la cláusula primera de este

instrumento en la forma siguiente: el inmueble relacionado tiene un área de

TRESCIENTOS OCHENTA Y CUATRO METROS CUADRADOS (384 m²), con las

siguientes medidas y colindancias: : NORTE: Mide veinticuatro metros (24 m) y colinda

con Yuris Yelbany Santos Monterroso, se hace constar que por este rumbo existe una

calle de tres metros de ancho que conduce desde la calle publica principal a este

inmueble y que constituye servidumbre de paso para el mismo. ORIENTE: Mide dieciséis

metros (16 m) y colinda con Violeta Eugenia Boguerín León; SUR: Mide veinticuatro

metros (24 m) y colinda con Violeta Eugenia Boguerín León; PONIENTE: Mide dieciséis

metros (16 m) y colinda con Edwin Giulliano Santos Monterroso. CUARTA: Manifiestan

las otorgantes estar de acuerdo con el contenido de la presente escritura pública de

ampliación. Como Notario, DOY FE: a) de todo lo escrito y que me fue expuesto; b) que

tuve a la vista la documentación relacionada; c) que advierto a las otorgantes de la

obligación registral del presente instrumento público; d) que por su designación les leo lo

escrito y enteradas de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, la aceptan,

ratifican y firman.