Benjamin Perez

Benjamin Perez Ruiz

C U K S O d e

CIVIL P a r te G e n e r a l

EDITORIAL.
UNIVERSITAR1A
 Capitulo IX
EL PATRIMONIO

1. Concepto
En el concepto clasico que aceptamos, patrimonio como unidad o uni-
versalidad, es el conjunto de derechos v obligaciones de una persona, sus-
ceptible de apreciacion pecuniaria (es decir, en dinero). Comprende no so-
lamente los bieneTya adquiridos, sino tambien los bienes a adquirir, en
potencia (Arauz Castex), porque como lo senala Cifuentes, la potencialidad
patrimonial (capacidad) es tambien patrimonio, en el sentido de fuerza ju­
rfdica para adquirir bienes, proyectandose el patrimonio general en el presente
y en las potencialidades del futuro. Quedan fuera de el los derechos de la per­
sonalidad, aunque a veces tengan repercusion economfca, porque el derecho a
laTntegridad ffsica que origina una indemmzaclon de danos por lesiones, no
es valorable en dinero, no tiene por objeto satisfacer necesidades economi­
cas, como tampoco la tienen el honor, vida, libertad. Tambien quedan fuera
el derecho de los padres sobre los hijos, entre conyuges (en general, los de­
rechos de familia), de trabajar, de transitar y la obligation de votar.

2. Teorfas
Existen dos teorfas para definirja naturaleza del patrimonio:
1) L ateonaxld sim (defendida por Llambias, Arauz Castex, Cifuen­
tes), p araT ^ Seerpatnmonio es un atributo de la personalidad, ypor ende,
toda persona tiene necesariamenteirn patrimonfo7 ~awque~atiualmente no
posea ningunbiexu qksdeudalTseah supeffores al activoTporque las obliga-
cionesJ:ambi6n integnm eljai^ ^ abstracta a la que se le
datratamiento juridico como unidad ideal (universalidad de derecho), distinta
de sus componentes. Pueden transmitirse bienes. pero no el patrimonio, sal­
vo el caso de muerte de la persona en que el p'atrimonio~setraslada al here­
dero, porque este continua su personalidad. Es una universalidad jurfdica de
bienes (universitas iuris), porque la determina la propia ley (art. 3281).
2 BENJAMIN P6 REZ

2) La teoria alemana (defendida por Fornieles y Borda) sostiene que es

so considerar al patrimonio como una uni vers alidad de derecho. Si no hay
:ivo. si no hay derechos, no hay patrimonio, lo que se respalda enlo-3isr ~~
ssto por el articulo 2312 que “define al patrimonio como “el conjunto de
mes de una persona” En consecuencia no .es un atributoclg laypersonali-
i, porque no es neceskxlo (hay personas que ni siquiera son duenas d e l a
)a que llevan puesta, como los menores internados, reclusos, sacerdotes,
Tampoco es inalienable porque se puede transferir totalmente (ej.: sa-
"dote que^ofesay dona todos sus bienes a la orden religiosa). No es uni-
, pueden existir varios en una misma persona. ^
La construction clasica puede ser atacada, pero es muy util para expli-
*en forma satisfactoria la transmision universal del patrimonio del difun-
que comprende los bienes y las cargas u obligaciones. En cuanto a que
iga un solo patrimonio, asi como pueden coexistir un domicilio general
e es el atributo de lapersona y varios especiales, asi tambien es compati-
^la coexistencia de un patrimonio general como atributo, con varios pa-
nonios especiales de origen legal (herencia aceptada con beneficio de in-
ntario; el patrimonio del presunto muerto durante el perfodo de
motacion, etc.), es decir, patrimonios especiales o conjunto de bienes
:ctados a un fin determinado o a un regimen legal especial. Con este alcan-
y no obstante reconocer que la teorfa alemana es mas realista, la catedra
cente se inclina por aceptarla teoria clasica, dado su mayor poder docente
ra explicar principios jundicos basicos, siendo por otra parte la que siguio
le? (nota al art. 2312).
i Aceptada la teorfa clasica, los caracteres del patrimonio. como los de
lo atributo de la persona, son: a) necesario,, (toda persona posee un patr-U
>nio aunque actualmente no posea ningun bien): b) vitalicio: c) absoluto;
inalienable (comp u t M 'i d e a l estH uera del comercio, aunque puedan
nsmiHrse lbs bienes), y e) unico (nadie puede tener mas de un patrimonio
leral, aunque coexi sta con patrimonios especiales).
ta 1: Para la teorfa clasica, el patrimonio es una rtiasa de bienes, considerada
como uria unidad abstracta, independtente de los bienes que !o compo-
nen, como una universalidad juridica- de bienes. Para comprender este
concepto cabe aclarar que ias universalidades de cosas o "aniversitas re-
■rum" eran piuraiidades de bienes a los que se trataba unilateralmente
como un todo, con un ;destino comun/que esel que leimprime la unidad,
•Estas "universitas"sz clasificaban en universalidades de derecho o “uni-
versitas iuris" porque la determina la ley, y universalidades de hecho.o
. “universitas facti" que dependen de la voluntad del propietario, que es
quien dispone los eiementos corno un conjunto; ejemplo: un rebano, una
 EL PATRIMONIO 223

bib!ioteca, etcetera. El patrimonio, reiteramos, es una universaljdad de

derecho, porque asf lo dispone la ley (art. 3281).
. El patrimonio se integra cori derechos y obligaciones,: no por cosas; estas
.. integra.n solo mediatamente el contenido del. patrimonio. Asf si se posee
: un inmueble no debe considerarse a este como integrente del patrimonio,
sino al derecho de propiedad que se tiene sobre el. Por ello, para Cifuentes
(englobado dentro.de la teoria clasica) no hay persona que pueda ser to-
talmente despatrimoniada, pues ello significarfa que no tenga derechos ni
obligaciones derivadas de relaciones patrimoniales, y que a la vez, carezca
de la fuerza jurfdica o pote.nciaiidad patrimonial para obtener bienes, lo
que resuita imposible e incompatible con el concepto de persona. .
Respecto a las obligaciones, su inclusion dentro del concepto de patrimo­
nio tambien resuita controvertido. Si consideramos al patrimonio como
una unidad o universalidad de derecho, debemos concluir que comprende
no solo los derechos, sino tambien las obligaciones, porque todos se
transmiten a sus herederos. En cambio, para Borda y Fornieles las deudas
son cargas que. gravan el patrimonio pero que.no forman parte,de el, ya
que, sostienen, sino no tendria sentido afirmar que el patrimonio es la
prenda comun de los acreedores, siendo un absurdo-que una obligacion
garantice ei pago de una deuda, citando como fund amen to el art. 2312
que solo se refiere a los bienes.

3. Derechos patrimoniales \ ■
. , « . .
Son aquellps que iirven para la satisfaccidn jde .necesidades ^econ^miy
cas del titular v que son apreciables en'dinero. Se dividsn en: 1) derechos re-
alps; 2) derechos,,personales. y 3) derechos intelectuales. ,
1) Los derechos reales, segun la doctrina clasica, son un poder o facul­
tad que se tiene directamente sobre la cosa (ius in rem). Lo caracteristico re-
side enja relacion inmediata deltiM arxlaxosa-T ienen solo dos elementos
(titular y„cp.sa);, son absolutos (se ejerceri erga omnes, ‘o sea contra jpdos);
solo pueden ser creadosporla ley y sunumero es limitado (art. 2502); gozan
del ius persequenM, o sea, de la facultad de iiaperlQ valer contc^cualquiera
que se halle en posesion de la cosa; del ius preferendi o sea de preferencias
que descartan a los derechos creditorios; tienen form alidades o regimen le­
gal de transmision; se adquieren por usucapion o prescripcion adquisitiya
(posesion mas tiempo); no les rige la prescripci6n liberatoria, es decir, que
no se extinguen Por_el no uso del derecho (salvo el usufructo, uso y habita­
tion y servidumbres, que se pierden por el no uso por 10 anos), aunque los
derechos reales de garantfa se extinguen cuando prescribe la obligacion per­
sonal de la que son accesorios. Son derechos r^ales los enumerados en el ar­
ticulo 2503 (dominio, condominio, usufructo, hipoteca, prenda, etc.), lapxo-
14 BENJAMIN P&RBZ

edad. horizontal (ley 13.512), la prenda con registro (ley 12.962), la hipo-
ca naval (art. 499, Cod. Com.), gteetera^
2) Los derechos personates, o derechos a la cosa (ius ad rent) esja Ja­
il tad gue se tiene de exigir de otra persona ei cumplimiento de una obliga-
on. Tamjwgxisoh llaniados derechos creditpxias uobligaciones.Tienen
ss elementos (sujejtojictivo o acree.dor;sujeto.pasixo o deudor y la presta-
on que puede consistir en una obUgacion de dar, hacer o noJia£.er); son re-
tivos (se ejercen contra personas determinadas y tienen efectos solo entre
s partes, no pueden perjudicar a terceros); son ilimitadosTlas partes pue-
3n crearlos a voluntad); no gozan del iuspersequendi ni preferendi, se
ansmiten sin requisitos formales; les rige la prescription liberatoriay no la
iquisitiva.
3) Los derechos intelectuales son los derechos a explotar economica-
lente una creacion intelectual por parte de su autor. En el artfculo 17 deja
onstitucion Nacional y en la ley 11.723 se usa la expresion “propiedad in-
jlectual”. Ejemplo: derechos de autor, artfsjicos, cientfficos, musicales,
larcas industnales y comerciales, patentes de invention, disenos comercia- "
;s, dibujospublicitarios, etcetera, y actualmente se ex'tiende el concepto de
ropiedad iiitelectuar al software o programas de computacion y obras de
ase de datos (dec. 165/94).
Se diferencian de los derechos personales, en que los intelectuales son
bsolutosTy se diferencian de los derechos reales en que tienen objetoTinmate-
al (no reposan sobre una cosa); son tempprarios (caducan a los cincuenta anos
e la muerte del autor, art. 5°, ley 11.723, modif. por dec.-ley 12.063/57, ra-
f. por ley 14.467); no se adquieren por prescription, y si quedan sin titular,
opasanal dominiopnva3o(M j@ jfc^
i c 3°), sino al dominio publico, pudiendo ser aprovechados por cualquiera.
.

Es necesario distinguir el “derecho de autor” como derecho ijUelectual

ie caracter patrimonial) cuyo ejemplo tfpico de su violation son las edicio-
es clandestinas sin alterarel texto, del “derecho moral de autor”: pues este
o tiene caracter patrimonial, sino que es un derecho personalfsimo que
iende a proteger la paternidad e integridad de la obra, impidiendo su defor-
nacion, y comprendiendo el derecho a perfeccionarla o destruirla. El dere-
ho moral es intransmisible e imprescriptible. El Estado puede expropiar la
acultad de aprovechar economicamente o difundir una obra, pero el dere-
ho moral no, pues aun expropiada, no puede ser desfigurada. Ejemplo tfpi-
:o de la violation del derecho moral de autor, es el plagio (dar por propia una
>braajena).
 EL PATRIMONIO 225

4. Ei patrimonio como garantia de los acreedores

Este principio significa quejodoj los bienes dejaria persona (muebles
o inmuebles, pre sgjjjtes,ofuturo s) estan afectados o responden al cumpli-
miento de sus obligacioges, es decir, que los acreedores tienen derecbQ. a
ejecutar los bienes del deudqr y. cobrarse deellgs. ElHeudor mantiene la plena
Iibertad^pam djspan.er de ellos, en tianto no ^ loseieoute o embargue. pero en-
genHran a favor de los acreedores un derecho de contralor de la conducta del
deudor en ti'rMrieJo de sus bienes, que se efectiviza con las acciones de simu-
lacion, fraude y oblicua. Este principio esta expreso en los Codigos frances, es-
panol, italiano, pero no en el argentino. En nuestro pais se arriba a la misma
conclusion mediante una construction iundica. a traves de lo que dispone el
artfculo 961 (action revocatoria), artfculo 505, inciso3° (derecho de indem-
nizacion), la division a prorrata de los bienes en el concurso, etcetera. Co-
munmente se expresa diciendo que el patrimonio del deudof eslaprenda co-
nm nde sus acreedores, pero adviertarTqueeTconcepto d e “prenda” no esta
usado en el sentido del derecho real de “prenda” como bien particular.
r

5. Acciones patrimoniales a
Del principio anterior surge elderecho de los acreedores a defender esa
garantia, o esa integridadpatrimonial del deudor, p^aiocual.$ele,otprgan.tre
acciones patrimoniales, tambien llamadas “integratlvas’’ (Rivera) y que son:
/l) Action revocatoria (art. 961). Se refiere al caso en que una persona
enajena bienes para sustraerlos a laejecucion de sus jcteedorejs, originando
o agrayando su insoivencia. Esto es fraude, y tal acto es inoponible a los
acreedores anteriores. Requiere que el deudor se halle en estado de insol ven-
.tia al deducirse la demanda, que el credito sea de fecha anterior al acto, y si
es oneroso, la complicidad del tercero. Aprovecha solo a los acreedores de-
mandantes, quienes pueden hacer ejecucion del bien para cobrarse sus cre-
ditos. Es una action de inoponibilidad.
2) Action de simulation (art. 955). La simulation es una declaration de
voluntad no real, concertada de.comun acuerdo entre las partes, con la finali-
dad de provocar un engano a terceros (en este caso, a los acreedores). Si se de-
muestra la simulation, se vuelven las cosas a su estado real, o sea al estado an­
terior al acto simulado, beneficiando a todos los acreedores. Para Llambias es
una action de declaration de inexistencia; para Cifuentes, Borda y Arauz
Castex es una action de nulidad, position esta ultima que sigue la catedra.
3) Action subrogatoria u oblicua (art. 1196) es la action tendiente a
sustituir al deudor inactivo en la ejecucion de sus derechos, para que se in-
corporen los bienes a su patrimonio y poder despues cobrarse. Se supone
que el deudor, por negligencia, no ejerce sus derechos, porque el credito, al
 226 B E N J A M IN PERU?.

final, sera en beneficio de sus acreedores y no de el. Responde a! principio

de que “el deudor de mi deudor. es mi deudor”

6. Acciones preventivas
Son medidas cautelares que se piden al juez antes o al iniciar o durante
los juicios y que tienden a asegurar el cumplimiento de una sentencia futura,
evitando que los deudores vendan sus bienes antes de la ejecucion judicial,
manteniendo asi la garantia comun de los acreedores. Podemos mencionar:
' a) el embargo preventivo de los bienes de sus deudores, donde prima facie
el acreedor debe probar su derecho; si es de inmuebles se lo anota en el Re­
gistro de Inmuebles, o si es de automotores en el respectivo Registro. En vir-
tud del embargo el deudor queda impedido de enajenar el'bien embargado,
incurriendo en caso contrario en responsabilidad pena^fb) la inhibition ge­
neral de bienes es otra medida preventiva que se otorga cuando se ignoran
Ios bienes del deudor, impidiendo aestp enajenarlos o gravarlos, y se inscri­
be en los registros respectivos; o)la “A n o la cim A zlitig ' que tiende a que se
conozca por terceros la existen&a-dfe un proceso judicial; d) la intervencidii
judicial en los negocios o en sus cajas.
Las acciones preventivas estan legisladas en las leyes procesales de la
Nation o de las provincias, en sus requisitos de procedencia, procedimiento,
etcetera. La inscription de las medidas cautelares se extingue a los cinco
anas* salvo que se peticione su reinscription antes del vencimiento del pla­
zo. A su vez, si se hubiesen efectivizado antes de iniciar el proceso, caducan
si no se interpone la demanda dentro de los treinta dfas siguientes al de su
traba (art. 207, Cod. Proc. Civ. y Com. de Salta).

7. Clases de acreedores
Nota 2: Es principio general de derecho comun (y en especial en materia de de­
recho concursal) la igualdad de los acreedores, lo que significa que en
caso de insuficiencia de patrimonio para responder a las obligaciones que
lo gravan, su producido debera repartirse en proportion al monto de cada
uno. Por ello, los privilegios generales o especiates que la ley confiere son
de interpretation restrictiva.
Podemos distinguir los siguientes: I) Acreedoresprivilegiados: son
aquellos a quienes la ley les otorga elprivilegio de ser pagados con preferen-
cia a otros (art. 3875). El privilegio lo otorga solo la ley, en atencion a la ca-
lidad del credito. Pueden ser privilegios generates-, sobre todos los bienes
muebles o inmuebles. Ejemplo: los gastos de justicia; los impuestos; tam­
bien pueden ser generales sobre todos los muebles. Ejemplo: gastos funera-
 E L P A T R IM O N IO 227

rios, ultima enfermedad por seis meses, sueldo de empleados por seis me-
ses; o privilegios especiales, que recaen sobre cosas determinadas, sean
muebles o inmuebles. Ejemplo: constructores y albaniles sobre el inmueble;
credito del mecanico de autos sobre estos, etcetera. Se ejercen por la terceria
de mejor derecho.
Todos estos privilegios son desplazados por el reconocido a favor de
los gastos de justicia (Rivera).
Nota 3: Los creditos privilegiados, salvo disposition expresa en contrario, asegu-
ran solo el capital adeudado y no los intereses de la deuda.
2) Acreedores con garantia real: nacen de la voluntad de las partes, y
son los acreedores que tienen a su favor un derecho real de garantia sobre la
cosa dada en garantia (acreedor hipotecario, art. 3108; prendario, art. 3204;
anticresista, art. 3239). Si la cosa gravada no alcanza para pagar, el saldo es
credito comun. En el derecho comercial, los acreedores con garantia real
pueden darse en la prenda con registro, los warrants, debentures, hipotecas
navales y aeronauticas.
Nota 4: En el caso de concursoso quiebras, generalmente se separan del concurso
y satisfacen sus creditos directamente de los bienes objeto de la garantia
real, a traves de ejecuciones individuales.
3) Acreedores quirografarios o comunes: son los que carecen de toda
preferencia. Despues de pagar los creditos privilegiados o con garantia real,
se les paga a los comunes a prorrata, es decir, en proportion al monto de sus
creditos (en las ejecuciones colectivas o quiebras) y segun el orden de pre-
lacion de los embargos (en las ejecuciones individuales).

8. Bienes excluidos de la garantia comun *

En la Roma primiti va, el acreedor podia apoderarse de la persona del
deudor (manus iniectio), guardarlo prisionero sesenta dfas y luego venderlo
como esclavo e incluso matarlo. Hoy, en la legislation modema, no hay pri-
sion por deudas comunes, e incluso si bien los bienes del deudor constituyen
la garantia comun de los acreedores pudiendo estos ejecutarlos, existen bie­
nes que estan excluidos de la garantia comun, pero esta exclusion debe ser
dispuesta expresamente en la ley de fondo.
Pregunta: iQ ue significa “ley de fondo”?

El Capftulo Notas de Doctrina, contiene el artfculo redactado por ei profesor Benjamin

Perez: “Embargo de remuneraciones’' donde se analiza in extenso el tema, y se proponen pautas
para una nueva legislacion. Su lectura resulta obligatoria.
228 BENJAMIN P&REZ

Respuesta: Se las menciona como leyes “de fondo” porque integran los
codigos de fondo: Codigo Civil, Penal, Comercial, etcetera, que son nacio­
nales, y por oposicion a las leyes “de forma” o procesales, que son provin-
ciales. La inembargabilidad de algunos bienes debe estar dispuesta en las le­
yes nacionales de fondo, porque afectan el principio del patrimonio como
garantfa de los acreedores, que surge del Codigo Civil. En Salta, hace algu­
nos anos, se declaro la inconstitucionalidad de una ley provincial que decla-
raba inembargable la unica casa familiar, precisamente porque la materia
era de fondo, cuya legislation eorrespondia a la Nation y no a la Provincia,
a mas de que aquella ya habfa legislado sobre el bien de familia, exigiendo
requisites de inscripcion, etcetera, no respetados en la ley provincial.
Las exclusiones a la embargabilidad que podemos citar en forma gene­
ral, son las siguientes:
1) En materia de remuneraciones en la actividad privada , el regimen
comun de inembargabilidad para los contratos de trabajo en general (exclui-
dos los empleados publicos) esta normado en los articulos 120,147 y 149 de
la Ley del Contrato de Trabajo, los que fueron reglamentados por decreto
484/87. Segun este regimen, se declaran inembargables (salvo por cuotas de
alimentos) los sueldos hasta el monto del salario mfnimo vital (actualmente
es de doscientos pesos). En lo que excede y hasta el doble de dicho salario,
es embargable hasta el 10%; y si el sueido es mayor del duplo del salario mf­
nimo vital, se puede embargar hasta un 20%. Iguales proporciones rigen
para embargar las indemnizaciones emergentes de la extincion del contrato
de trabajo, sobre el total de ellas, no sobre lo que excedafLa indemnizacion
por accidente de trabajo es inembargable (art. 13, ley 9688).
2) Los sueldos_j£j,QS^mpleadas__publicos (nacionales, provinciales,
municipales y de entes autarquicos) estan reglamentados en su inembarga­
bilidad por la ley 14.443/58 y el dec.-ley 6774/43, ratificado por ley 13.894.
Las deudas que no tengan origen en prestamos de dinero o compra de
mercaderfas, se ejecutan y embargan de acuerdo con el regimen de la ley
14.443/58 procediendo el embargo sobre el 20% de Ios sueldos (los porcen-
tajes menores han quedado desactualizados). En cambio, si la deuda provie-
ne de prestamo de dinero, parte de la doctrina (M. Blake, Morello) y de la ju­
risprudencia estiman que son inembargables los sueldos en forma total,
mientras que otra parte de la doctrina sostiene la procedencia del embargo
en un 10%. Las deudas que tienen origen en suministro de mercaderfas, solo
pueden perseguirse por juicio ordinario, y el embargo solo procedera des­
pues de la sentencia y hasta un 10% del sueido. Las indemnizaciones por ex­
tincion del contrato de empleo publico son totalmente embargables, salvo
las de accidentes de trabajo.
 E L P A T R IM O N IO 229

Nota 5: El aguinaldo o sueldo anual complementario de los empleados publicos

es totalmente inembargable (art 5, ley 12.915). En la actividad privada, en
cambio, si son embargables en la proportion de las remuneraciones.

cer las cuotas de alimentos y litisexpensas.

4) Existen otras leyes especiales que determinan que no son ejecutables
los inmuebles inscriptos como “bien de familia” por creditos posteriores a
la inscripcion (ley 14.394); la vivienda del trabajador por cobro de costas
(LCT); utiles de labranza del agricultor (ley 11.170); el lecho cotidiano del
deudor y su familia; ropas y muebles de uso indispensable (segun las exi-
gencias de la vida moderna), los instrumentos necesarios para la profesion,
arte u oficio (ley 12.296 y art. 219, CPCC de Salta). En el Codigo Civil ya
estan excluidos del embargo o ejecucion, los creditos por alimentos (art. 374);
las cosas que estan fuera del comercio, entre ellas los sepulcros (arts. 2337,
Cod. Civ. y 219, inc. 2°, CPCC); el beneficio de competencia (arts. 799 y
800); los bienes del dominio publico del Estado, y tambien los del dominio
privado si estan afectados a servicios publicos. Tampoco es procedente el
embargo de creditos indefinidos, no concretos, no claros.
Nota 6: El caracter de "bien indispensable" esta determinado porsu destino.con-
forme con el nivei medio de vida alcanzado por la comunidad, excluyendo
lo que es mero lujo o recreo. Pueden no ser imprescindibles, pero si atanen
a exigencias comunitarias para desenvolverse en !a vida moderna, que
proporcionen un mmimo de bienestarcongruente con razonables expec-
tativas genera les, son inembargables. Conforme a este criterio, se ha resuelto
que son inembargables la heladera, la radio, la maquina de coser, el iava-
rropas, el calefon, el estabilizador de tension electrica, el piano con el que
sedan lecciones, los taxis (por estar afectados ai servicio publico de trans­
ported resultando controvertido para la jurisprudencia el televisor,
los sepulcros porsu naturaleza, son en principio inembargables, salvo por
v el precio de venta o construction o suministro de materiales.
El beneficio de competencia es aquel beneficio que ei acreedor esta obli-
gado a conceder a sus descendientes, ascendientes, conyuges, hermanos,
donante, consocios, etc., para que no paguen sus deudas mas alia de los
que buenamente puedan, dejandoles io indispensable para una modesta
subsistencia, segun su ctase y circunstancias.

9. Bienes y cosas. Conceptos

La palabra bienes, en nuestro Codigo, se usa con dos significados dis-
tintos: a) acepcion generica: todos los objetos materiales e inmateriales sus-
ceptibles de valor economico (art. 2312); b) acepcion restringida: solo los
230 BENJAMiN PfeREZ

objetos inmateriales susceptibles de valor economico o sea, los derechos pa­

trimoniales.
Las cosas son los objetos materiales susceptibles de tener un valor (art.
2311). La ley 17.731 agrego: “Las disposiciones referentes a las cosas son
aplicables a la energia y a las fuerzas naturales susceptibles de apropia-
cion”, no importa que fisicamente se trate de objetos no materiales (no ocu-
pan lugar en el espacio), porque la identificacion es juridica, se les aplica
igual regimen jurfdico;de manera que si se produjese un hecho ilicito pro-
vocado por la energia electrica, eolica, etcetera, se aplicarfa el articulo 1113
(Rivera). Esta excluida la energia humana, que no es cosa, porque se confun-
de con la persona, asi como tampoco lo es el cuerpo humano.
Nota 7: Para Velez el signo comun de las "cosas" y de los "bienes" es 'su patrimo-
nialidad (susceptibles de valor economico, que enriquece el patrimonio) y
su diferencia su materialidad o inmaterialidad (segun ocupen o no un lu­
gar en ei espacio). Aunque esta diferencia no es aplicable a la acepcion
• generica de bienes.

10. Clasificacion. Muebles e inmuebles

La distincion radica en la posibilidad de moverse por si mismo (semo-
vientes) o de ser trasladados, que tienen los muebles. Mientras que los inmue­
bles son los que est&n fijos en un lugar, sin posibilidad de ser trasladados.
0 \ L o s inmuebles pueden ser: por su naturaleza, por accesion, por des-
tino y por caracter representative.
(a) PjD//sy/%jM0c^hza,{^rt. 2314LJEs una inmovilidad natural (ej.: suelQ,
nos, canteras, minas, arena, yacimientos incorporados organicamente, ve-
getales, arboles). Pero debe tratarse de incorporation permanente, no los al-
macigos ni las macetas. Dehen estar ha jo el sudo sin el hecho deLhojnbre,
como las minas, napas petrolfferas, pero no los cimientos de un edificio (in­
muebles por accesion) ni los tesoros enterrados (muebles). Si los inmuebles
por naturaleza se separan, pasan a ser muebles. —
Q Wgt/acoeMo^fi^&f (art. 2315). Son los muebles adheridos ffsic4 -
mente al suelo con caracter de perpetuidad. Ejem poTetli!lci^(y=H e n ^ de
tilos sus puertas, ventanas7vidriosTartefactos sanitarios_o de'calefaccion,
equipos de acondicionamiento de aire, etc.), molinos, pozos depetroleo, ga­
lenas de minas. La adhesion debe ser con caracter de perpetuidad, no en sen-
Udo.de inmutable,.sinodeperm anencia oinmovili dadTHas'adhesiones tran-
si tori as no son inmuebles. Ejemplo: pabellones de exposicionesTtiendas de
c'ircos, galpones para materiales de obra, kioscos desmontables. Ademas,
segun el articulo 2322, la adhesion no debe ser en mira de la profesion del
propietario (ej,: si se vende un inmueble con instalaciones del propietario
 BL P A T R IM O N IO 231

dentista, laboratories, taller de carpintero, etcetera, el inmueble no com­

prende a tales instalaciones, salvo que se venda el consultorio del dentista,
laboratories, etc.).
^ P o r d€spino'0 adcesiMihoKdl\?Ji. 2316). Son muebles afectados al
servicioVexplBtacidFde un fun do, formandoun a umS^^onomtCaTsin es-
taraSH dBSY isfcamente. sino ecdn6micamente7D^5en"s^^ue^toTporel
^ p r^ ie ta rio ^ T T la ln te ^ o n (accesiSrunorSTHe ser accesorios del inmue­
ble, para explotacion, uso o comodidad del edificio o predio, y es por ello
que no son inmuebles por accesion moral, las maquinarias de una industria,
porque no facilitan la explotacion del suelo o edificio, sino de la industria de
su propietario (contra: Cifuentes, Rivera, Borda). Ejemplo de accesion mo­
ral: arados y utiles de labranza de un fundo, animates de cultivo, alambiques
y toneles de un'vinedo; motobomba enuna chacra^peces'deun estanque, et­
cetera. Debe haber entre el fundo y los muebles una relation de destino, de
modo que estos sirvan a la finalidad de aquel.
La importancia de estas clases de inmuebles, radica en que si alguien
promete en venta una casa o hipoteca un inmueble industrial, comprenderfa
en ellas todo lo que les esta adherido por accesion ffsica o moral, salvo ma­
nifestation expresa en contrario (Arauz Castex, Rivera).
Nota 8: Se critica la clasificacion de inmuebles por accesion moral, por cuanto
debio atribuirseles a esos muebles el caracter de accesorios del fundo, ha-
ciendoles seguir la suerte de la cosa principal y evitar asf la confusion de
conceptos que vioientan la naturaleza de las cosas.
Pregunta: ^Los muebles que forman el ajuar de una casa, son inmue­
bles por accesion moral?
Respuesta: Para Sal vat y Borda, sf. En cambio comparto la position de
quienes sostienen que no son inmuebles por destino, porque no estan al ser-
vicio del inmueble sino de la familia que en el mora (Llambias) y porque la
costumbre de la plaza es que las casas se venden en principio sin muebles,
salvo clausula en contrario (Rivera). En cambio, el legado de una casa com­
prende sus muebles (Borda).
@ P o r stigam eter represieritatWQ (art. 2317). Son los instrumentospu-
blicos d.0JQde conste adquisicion de derechos realesTexcTuldbsjajupoteca v
anticresis. Ejemplo flFe'stiTt ^ inmueBIe, es inmueble
por representation; erf cambio, el boleto de compravcnta es un bien mueble,
porque no origina un derecho real.
La doctrina en general afirma que lo dispuesto en el artfculo 2317 cons-
tituye un error, porque los papeles en sf no tienen valor economico, no son cosas
inmuebles porque pueden transportarse. Son los derechos los que valen.
232 BENJAMIN PEREZ

Nota 9: El tftulo no es un inmueble; las normas relativas a inmuebles se apliean

al objeto, no al tftulo, por lo que la categorfa es inutil.
2) Los muebles se caracterizan por la propiedad de ser trasladados de
un lugar a otro, y se clasifican:
a) Por su naturaleza (art. 2318 y los ejemplos del art. 2319).
b) Una subespecie de los muebles son los que se mueven por sf mismos
o semovientes (ganado), que estan legislados actualmente en la ley 22.939/83,
reglamentando el sistema de marcas y senales registrables, que hacen pre-
sumir su propiedad (se presume, salvo prueba en contrario, que el ganado
pertenece a quien tiene registrada la marca o senal aplicada al animal). Las
marcas (a fuego o en frfo) se usan para el ganado mayor (bovino y yeguari-
zos) y las senales (incisiones en las orejas) para el ganado menor (ovinos).
En dicha ley tambien se legisla el modo de transmision (necesariamente por
certificados reglados) y de circulation (gufas de caracter rural local).
c) Otra subespecie de los muebles son los automotores, reglados en el
dec.-ley 6582/58, ratificado por la ley 14.467 (actualmente modtf. por ley
22.977/83), que crea el Registro de la Propiedad de Automotores. La ins­
cription de buena fe confiere la propiedad del vehfculo, pudiendose repeler
las acciones reivindicatorias, salvo que el rodado hubiese sido hurtado o ro-
bado. O sea, que rige el sistema de “registro constitutivo”, donde la transmi­
sion del dominio se produce por la inscription en el Registro.
ImporXancLaAeJaMstincwn: tienen distinto regimen iurfdico. En los
inmuebles la transmision espor escntura publica, rige la usucapion (acqui­
sition por prescription mediante plazos prolongados), se aplica la hipoteca
y anticresis solo sobre inmuebles; rige el principio nemo plus iuris del ar­
tfculo 3270.
En cambio para los muebles, la transmision es por simple tradition
(salvo regfmenes especiales); ^prescription es instantanea conla posesidn;
los bienes robados o perdidos se prescriben por posesion de buena fe por tres
anos y los registrables por dos anos. No rige el artfculo 3270, porque no se
perjudica el adquirente por las fallas del tftulo del autor.

11. Fungibles y no fungibles

Segun el artfculo 2324, la nota caracterfstica consiste en que un indivi-
duo de la especie puede ser reemplazado por otro de la misma especie, ca-
lidad y can tldad. Ejemplo: vino, trigo, tela, de 1a~misma calidadrSeneg'ocian
porpeso, cantidad o medida. Tambien son fungibles los libros nuevos de
igual edition, pero no si estuviere dedicado especialmente por el autor, o
fuere un recuerdo especial. No son fungibles: un inmueble, un caballo de ca-
rrera aunque tuviere identico pedigree.
 EL PATRIMONIO 233

lmportancia de la distincion: en las obligaciones de dar una cosa no

fungible, el deudor no se libera sino entregando la misma cosa, y si esta pe-
rece sin culpa del deudor, este quedaexonerado.de la obligacion. En cambio,
Ia perdida de la cosa fungible adeudada no afecta la deuda, porque se da otra
de la misma especie y calidad. Ademas existen contratos cuyo objeto debe
ser solo una cosa no fungible (location) y otros solo una cosa fungible (mu-
tuo o prestamo de consumo).

12. Consumibles y no consumibles

De acuerdo con el articulo 2325 (cosas consumibles), no pueden ser
usadas sin que sean consumidas (alimentos, bebidas) o que salen del patri­
monio con el primer uso (dinero). Como vemos, los bienes consumibles se
caracterizan porque su primer uso produce su extincion natural (consumibi-
lidad natural) o la extincion de nuestro derecho de propiedad sobre ellas
(consumibilidad civil). Otro ejemplo seria el papel de escribir, los libros
para el librero. Un auto estandar es fungible pero no consumible.
lmportancia de la distincion. El usufructo, como contrato, solo puede
recaer en cosas no consumibles. Si recae sobre cosas consumibles como el
dinero, grano, etcetera, es un “cuasi usufructo” o usufructo imperfecto. El
mutuo (prestamo de consumo) debe versar solo sobre cosas consumibles. A
la inversa, el comodato (“prestamo de uso”) y la location.

13. Divisibles e indivisibles

De acuerdo con el articulo 2326, las cosas son divisibles, si al partirlas
se obtienenpartes homogeneas y analogas al todo (dinero, tierra, etc.). Es un
criterio preferentemente economico, vale decir que si al dividirla pierden
valor o reunidas no son equivalentes al todo, son indivisibles (ej.: piedras
preciosas, minifundios, etc.).
lmportancia de la distincion: no pueden dividirse las cosas cuando ello
convierte en antieConomico su uso. Las autoridades locales pueden regla-
mentar la superficie minima de unidades economicas (agregado por la ley
17.711 al art. 2326). Cuando se disuelve un condominio o se efectua una
partition hereditaria, la partition en especie solo procede respecto de cosas
di visibles.

14. Principales y accesorias

Segun los articulos 2327 y 2328, las cosas principales existen para si y
por si mismas; las accesorias existen por otra cosa de la cual dependem Pero
nos encontramos en presencia de dos cosas unidas eon el mismo fin, en re-
234 B E N J A M IN PEREZ

lacion de subordination una de ia otra. Ejemplo: en un cuadro, la tela es lo

principal, el marco lo accesorio; en un anillo lapiedra es lo principal, el en-
garce lo accesorio. Lo principal se determina: 1°) por la finalidad de la
union, y en su defecto; 2°) por su valor economico, o su volumen.
Importancia de la distincion. Las cosas accesorias siguen la suerte de
la principal, se les aplica su mismo regimen juridico. El dueno de la princi­
pal es dueno de las accesorias (art. 2520). Ejemplo: el comprador de un au-
tomovil (cosa principal) puede requerir la documentation de este (cosa ac-
cesoria).

15. Frutos y productos

Son frutos las cosas que producen o provienen penodicamente de otra
cosa existente, sin alteransu snsranHfl Los productos, en cambio, tambien
provienen de una cosa, pero una vez extrafdos no se renuevan, no hay repro­
duction, quedando entonces dismiriuida en su sustancia, pudiendo incluso
agotarse. Como lo afirma Llambias, los frutos son cosas nuevas, en cambio
los productos son la misma cosa (se identifican con la cosa de la cual pro­
vienen).
Los frutos pueden ser:Qj naturales, o sea, producciones espontaneas
de la naturaleza, sin la mano del hombre’(crfa de animates, production de le-
che, etc.);{2) industriales. que son los que la cosa produce mediante la inter­
vention de la mano del hombre (flores de un vivero; verduras, cereales), y
(Tfociviles que son las rentas provenientes del uso de las cosas concedidas a
otro (alquileres, intereses de mutuos, precio de usufructo) y los salarios y
honorarios derivados del trabajo material, o intelectual del hombre. A pesar
de que estos ultimos no los produce otra cosa ni se relacionan con el la, el Co­
digo considera accesorios de la cosa o del trabajo del hombre a los frutos ci-
viles (art. 2330).
Importancia de la distincion. El poseedor de buena fe hace suyos los
frutos percibidos (que son los ya separados si son naturales o ya cobrados si
sonciviles, art. 2425), pero debe devolver los productos. En la sociedad con-
yugal los frutos de los bienes propios son gananciales; en cambio los produc­
tos no, conservan su calidad depropios. En las obligaciones de dar cosas ciertas.
todos los frutos percibidos antes de la entrega de la cosa, pertenecen al deu­
dor, y los pendientes al dfa de la tradition o entrega. al acreedor (art. 583)

16. Dentro y fuera del comercio

Establece el artfculo 2336 que estan dentro del comercio todas las co­
sas cuya enajenacion (donation, venta o trueque) no fuere expresamente
prohibida o dependiente de una autorizacion publica.
 EL PATRIMONIO 235

Las cosas fuera del comercio se dividen en:(&}absolutamente inaliena-

bles (art. 2337), son lasprohi bidas por la ley (bienes del dominio publico-del
Estado, indemnizaciones por accidentes del trabajo, bien de familia, etc.)x
las prohibidas por las convenciones (prohibicion para vender a persona de­
terminada o por un plazo no mayor de 10 anos) y@ relativamente inenaje-
nables (art. 2338) o sea que necesitan autorizacion previa. Ejemplo: los bie^
nes privados del Estado (que requieren autorizacion legislativa para
enajenarlos); o los bienes de los incapaces (requieren conformidad del re­
presentante o curador y del juez).

17. Las cosas con relation a las personas

En esta parte del capftulo, nos referimos al distinto regimen de las cosas
segun el caracter que invisten sus propietarios. Es un tema que corresponde
al derecho administrativo, al municipal, al canonico, relacionados con el de-
recho constitutional. Por lo tanto, haremos solo una exposition somera.

18. Bienes del Estado

a) Bienes publicos
Primero los enumeraremos, y luego analizaremos sus caracteres para
distinguirlos de los privados.
La enumeration esta contenida en el artfculo 2340: el inciso 1° se refie­
re a los mares terri tori ales, y fue modificado por Ia ley 17.094/67 que exten-
dio el caracter de bien publico a doscientas millas marinas desde la mas baja
marea (son mas o menos 370 kilometros, porque la milla tiene 1832 metros);
el inciso 3°tiende a permitir el uso publico de las aguas, siempre que satis-
faga un interes general, particularmente las aguas subterraneas. Solo los
arroyos que nacen y rmieren en una misma heredad pertenecen exclusiva-
mente a su dueno (art. 2350); el inciso 5° se refiere a los lagos navegables
aprovechables para el transporte de cargas o pasajeros, y sus lechos. Lo im-
portante es si tienen aptitud de satisfacer un interes general; quedan excep-
tuados, por aplicacion analogica del artfculo 2350, los lagos que estan den-
tro de una sola heredad; el inciso 6° se refiere a las islas, cuando no
pertenezcan a los particulares; el inciso 7° se refiere a las calles, etcetera, y
obras publicas construidas para utilidad o comodidad comun, siempre que
sean de uso general y directo (Bielsa, Rivera, Borda); los incisos 8° y 9° se
refieren a los documentos oficiales y a las minas y yacimientos paleontolo-
gicos (seres organicos fosiles) y arqueologicos (artes y monumentos de la
antigiiedad).
236 BENJAMIN P&REZ

Lo que caracteriza al dominio publico y lo distingue de los bienes del

dominio privado del Estado es que los publicos estan afectados al uso de la
comunidad, existe la posibilidad del goce general y directo de los bienes por
todos ciudadanos (ej.: museos, bibliotecas, balnearios, campos deportivos,
todos los cuales se incluyen en el inc. 7°). El dominio publico tiene como ca­
racteres, el de ser inalienable, inembargable, inejecutable, imprescriptible,
de uso gratuito (aunque puede establecerse un canon para su uso: peajes, es-
tacionamiento, entradas a museos, etc.). El Estado puede conceder su uso
exclusivo bajo ciertas condiciones^ siempre que no afecten el goce popular.
Ejemplo: permisos para instalar puestos en las calles. Tambien puede desa-
fectarlos, generalmente por ley, aunque igualmente puede producirse la de-
safectacion “de hecho” si ya no sirve para el uso publico. Ejemplo: caminbs
abandonados. Una vez desafectados pasan al dominio privado.

b) Bienes del dominio privado

Son aquellos que el Estado posee como persona juridica, y sobre los
cuales ejerce un derecho de propiedad similar al de los particulares, regido
por el Codigo Civil. Estan enumerados en el articulo 2342. El inciso 7v se re­
fiere a todas las tierras que carecen de otro dueno, sobre las cuales tienen un
derecho priginario la Nation o las provincias, segun donde esten ubicadas
(como antes lo tenian el Papa y los reyes espanoles). El Estado no esta obli-
gado a justificar su dominio, son Ios particulares que lo invocan, los que de­
ben probarlo; el inciso 2° se refiere a las minas de oro, plata, cobre, no obsr
tante el dominio de los particulares sobre la superficie de la tierra; el inciso
3° se refiere a los bienes vacantes (inmuebles abandonados por sus duenos
o de duenos desconotidos) y a los mostrencos (muebles sin dueno conoci-
do); el inciso 4° se refiere a los muros, ferrocarriles, y construcciones que no
son publicos, y a los bienes adquiridos por el Estado.
Los bienes del dominio privado tienen como caracteres el de ser un dere­
cho de propiedad sometido al Codigo Civil, pero su enajenacion esta sujeta al
cumpiimiento de requisites administrativos, y si estan afectados a un servi-
cio publico (ferrocarriles* etc.) no son embargables, no integran la garantia
comun de los acreedores, porque no es admisible la paralizacion de un ser-
vicio publico por un credito particular. Los que no estan afectados a un ser-
vicio publico, pueden embargarse, usucapirse, etcetera, por los particulares.

19. Bienes municipales

Articulo 2344: se apiican los mismos principios anteriores, y pueden
ser publicos o privados. Las leyes que organizan las comunas les atribuyen
sus recursos y determinan cuales son estos bienes.
 EL PATRIMONIO 237
i

20. Bienes de la Iglesia Catolica

Articuld 2345: dado el caracter de persona de derecho publico que pre-
ferencialmente le reconoce a la Iglesia Catdlica el articulo 33 del C6digo Civil,
cuando nos referimos a ella 10 hacemos comprendiendo no s6l0 a la Iglesia Ca­
tolica Universal, sino tambien a sus subdivisiones o pluralidad de personas
jundicas diferenciables enelseno de la propia Iglesia, como ser: Iglesia Ca­
tolica national, diocesis, capftulos, seminar ios, iglesias, parroquias, etcete­
ra, que tengan su personalidad juridica conforme a las leyes nacionales o
eclesiasticas. Ejemplo: la Conferencia Episcopal Argentina tiene su propia
personalidad, recdnocida por la Iglesia. En consecuencia, los creditos y deu­
das de cada parroquia o de cada diocesis son independientes de cada una de
ellas, y la Iglesia Universal o las otras parroquias, no responden por ellas.
Interpretando el artfculo 2345, el TratadO con la Santa Sede de 1966 y
el Codigo Canonico, recientemente la Corte Suprema de Justicia de la Na­
tion resolvio que los bienes publicos de la Iglesia Catolica son relativamen-
te inenajenables, inembargables e imprescriptibles, y en consecuencia su
disponibilidad solo puede decretarse de conformidad con el derecho cano­
nico, no siendo factible de ejecucion coactiva sin la “execration” o autori­
zacion eclesiastica previa. La protection de los bienes eclesiasticos a los que
se refiere el articulo 2345 alcanza a todos los bienes de propiedad de la Igle­
sia afectados de manera directa o indirecta, mediata o inmediata, a los fines
propios de la Iglesia. Ejemplo: sede de los obispados, seminarios, capillas,
oratorios, lugares pfos y religiosos, conventos, hospitales, bienes tempora-
les que la Iglesia posee (muebles o inmuebles) destinados a los servicios ge­
nerates que ella presta.
Pregunta: iQ ue significa execration?
Respuesta: Es quitar caracter sagrado a un bien por decision de la Igle­
sia, en cuyo caso pasa a ser factible de ejecucion coactiva.

21. Iglesias no catoiicas

Articulo 2346: son personas jundicas de derecho privado, si obtuvie-
ron personerfa juridica. Sus bienes, incluso los relativos al culto, se pueden
enajenar o embargar como los de cualquier persona juridica, y de acuerdo
con sus estatutos.

22. Bienes particulares

Articulos 2347 a 2350: son todos los que no pertenecen al Estado na­
tional, provincias, municipios o a la Iglesia Catolica. Ejemplo: las fuentes
138 B E N J A M IN PfcREZ

/ caminos hechos en sus predios por los particulares; las veitientes que na-
:en y mueren dentro de la heredad. En cuanto a los lagos no navegables que
JStan circundados por varios propietarios riberenos, a estos les pertenece
;olo el uso y goce, pero la nuda propiedad es del Estado.

13. Cosas susceptibles de apropiacion privada

Articulo 2343: su estudio corresponde a derechos reales. No obstante,
rComo notion general, la norma citada se refiere a la apropiacion, como me-
lio de acquisition del dominio, que consiste en la aprehension de las cosas
nuebles sin dueno o abandonadas, hecha por persona capaz, con animo de
propiarselas (art. 2525). Son: los peces, enjambre de abejas si el propietario
o lo reclama en seguida, ya que el dueno debe perseguirlas; las piedras, las
onchas que el mar arroja, las plantas y yerbas de las costas de mares y ribs,
especialmente los tesoros abandonados que se encuentran sepultados o es-
ondidos, los que estan reglamentados en los articulos 2550 y siguientes del
'odigo Civil.