DERECHO CIVIL GUATEMALTECO DEL PATRIMONIO Concepto Existen diversas y variadas acepciones del concepto de “patrimonio”, que va desde

el concepto jurídico estricto, pasando por el contable y económico hasta llegar a conceptos calificados como patrimonio cultural, patrimonio de la humanidad, patrimonio colectivo, corporativo etc. Así como también algunos autores opinan que el patrimonio “no es un conjunto de objetos o de cosas, sino un conjunto de relaciones: derechos y obligaciones (Messineo)”, en tanto que para Betti el patrimonio es “el conjunto de las posiciones jurídicas activas apoyadas en un sujeto”. Tomando en consideración tanto aspectos que envuelven a este concepto e considerado tomar una definición bastante completa que explica muy claramente lo que es el patrimonio, puntualizándolo de esta manera, como el conjunto de relaciones jurídicas pertenecientes a una persona, que tienen una utilidad económica y por ello son susceptibles de estimación pecuniaria, y cuya relaciones jurídicas están constituidas por deberes y derechos (activos y pasivos).

Teorías que Tratan Acerca del Patrimonio Teoría Clásica o del Patrimonio de Personalidad Para Aubry y Rau el patrimonio es el conjunto de las relaciones jurídicas de una persona, valorables en dinero, consideradas como una universalidad jurídica y ligadas entre sí por estar sujetas a la voluntad de una misma persona. 1

En consecuencia para la Teoría Clásica el patrimonio comprende tanto un activo como un pasivo: El activo está conformado por todos los derechos presentes y futuros, valorables en dinero de los que puede ser titular una persona. Aunque Aubry y Rau no lo aclaran, las cosas en sí misma no forman parte del patrimonio sino que los componentes del activo son la propiedad y demás derechos reales, los derechos de crédito y los llamados derechos de propiedad intelectual e industrial. Tales derechos forman parte del patrimonio incluso en los casos en que no son susceptibles de ejecución forzosa o no son transmisibles por herencia siempre que uno u otro caso tengan carácter pecuniario. Quedan fuera del activo del patrimonio los derechos políticos o públicos, los derechos de la personalidad y al menos la mayor parte de los derechos familiares. Es de observar que la violación de tales derechos puede imponer al autor de la misma un deber de indemnizar pecuniariamente, caso por el cual para el derecho la indemnización si forma parte del activo del patrimonio. El pasivo lo constituye tanto las obligaciones como las cargas o gravámenes que pesen sobre los bienes de la persona de que se trate.

Teoría Alemana o del Patrimonio de Afectación La teoría alemana u objetivista del patrimonio, no nació de las críticas a la teoría clásica del patrimonio sino de elaboraciones propias de la doctrina romanista y pandectista alemana. Sus principales exponentes son Brinz y Bekker. La teoría alemana es el vínculo que unifica a los diversos elementos del patrimonio es su común afectación a un fin. Esa afectación común basta para mantener unidos los diversos elementos del patrimonio, sin que sea necesaria la 2

existencia de una persona a quienes todos ellos pertenezcan, de modo que al lado de los patrimonios con sujeto o personales, habría patrimonio sin sujeto entre los cuales se suele citar la herencia yacente, la herencia dejada a un concepturus y las fundaciones. En el aspecto positivo de alaba a la teoría alemana, que destaque la afectación común a un fin como elemento unificador del patrimonio y admite la indivisibilidad del patrimonio; pero en cambio, se considera inadmisible la opinión de quienes independizan totalmente las generalidades de patrimonio y personalidad. El patrimonio se funda en la idea de la personalidad, pero no es un simple atributo de esta. Es imposible prescindir de la persona como centro de unidad de las relaciones jurídicas patrimoniales. Es la persona que contrae las obligaciones, quienes cierren y ejerce los derechos, y quién puede decir su responsabilidad a otra. No puede admitirse que un conjunto de relaciones jurídicas pueda ser afectado a una misma finalidad, independientemente de quien sea el titular de dicho conjunto. Tampoco puede admitirse la idea de que los bienes son los que dan unidad al patrimonio. Existe cierta relatividad en el concepto del patrimonio, la única realidad concreta son las relaciones jurídicas singulares. Por otra parte mientras la regla general es que los derechos pecuniarios son transmisibles y además disponibles, existen varios que no lo son ejemplo: los derechos de abuso y habitación, el hogar.

Elementos del Patrimonio

a) Su composición como conjunto unitario de derechos y de obligaciones: Entendida como la concurrencia en bloque y simultáneos de derechos y 3

b) Su significación económica y pecuniaria. para que conceptualmente se entienda la existencia de un patrimonio jurídico. por el contrario si se tiene la obligación o el deber se es deudor y se está en una posición pasiva. algo o alguien que en su universo propio que las detente. ya sea una cosa mueble o inmueble. Indivisibilidad del Patrimonio Siendo la personalidad indivisible y el patrimonio una emanación de aquella. esta es una posición activa.obligaciones conectados. ya que solo las relaciones jurídicas de carácter pecuniario (derechos reales. relaciones jurídicas valorables en dinero. ocupe el lugar del bien antiguo para ser sometido a su mismo régimen. unidos entre si por algún elemento de hecho o de derecho afectados a un fin determinado. Si se tiene el derecho es acreedor o titular potestativo de un crédito. de tal modo que el bien nuevo. porque el derecho patrimonial siempre está referido a un bien valorado en una cantidad determinada. sea persona natural o jurídica. una persona únicamente puede tener un patrimonio. derechos de crédito). un crédito o una indemnización. Su atribución a un titular como centro de sus relaciones jurídicas: porque para que exista derechos y obligaciones debe existir un titular de ellas. forman el contenido del patrimonio: Es decir. Subrogación Real Se llama así a la sustitución jurídica de un bien por otro en el patrimonio de una misma persona. ROCA SASTRE la define como aquella figura en virtud de la cual la situación jurídica que en cierto aspecto califica o afecta a una cosa concreta pasa 4 .

todo lo relacionado con la edición de obras. un lápiz. Etc. Todos los objetos que. divulgación de obras. Por su determinación: 1) Específicos: Se particularizan por elementos de exclusiva pertenencia a su naturaleza. DE LOS BIENES Concepto Aquellas cosas de que los hombres se sirven y con las cuales se ayudan. 2) Incorporales: Aun no teniendo manifestación concreta produce efectos jurídicos determinados. Cuantas cosas pueden ser de alguna utilidad para el hombre. 5 . Ej. Una casa. pueden ser muebles o inmuebles. cuando la misma haya sido objeto de enajenación o pérdida.a calificar o afectar en igual sentido la cosa que haya reemplazado o sustituido a aquélla. por útiles y apropiables. el caudal o la riqueza de las personas. Las que componen la hacienda. un pupitre. fotografías. Las obras de Ingenio que constituyen el objeto de los derechos de autor. reproducciones o impresiones similares. Ej. Clasificación Doctrinaria de los Bienes Por su naturaleza: 1) Corporales: Tiene una existencia apreciable por los sentidos. sirvan para satisfacer las necesidades humanas. Son las cosas que pueden ser objeto de apropiación o base de u derecho. lo que puede constituir objeto de un patrimonio.

Por las posibilidades de uso repetido: 1) Consumibles: El uso altera sus substancias (Art. una maquina.). un libro. Una casa. un animal vivo. 2) No fungibles: No pueden ser substituidos por otros (Art. Por su susceptibilidad de substitución: 1) Fungibles: Pueden ser substituidos por otros de mismo género (Art. Los alimentos. Ej. 6 .C. Por las posibilidades de fraccionamiento: 1) Indivisibles: No admiten división sin menoscabo de su naturaleza o de su uso.2) Genéricos: Se alude identificándoles por su naturaleza común. 713 C. 713 C. un cuadro pictórico.C. tantos metros de tela de tal tipo. 2) No consumibles: aquellos que aun no teniendo manifestación concreta producen efectos jurídicos determinables (Art. Los frutos agrícolas.C.. un piano.). tantos billetes de 500 Bs.). Ej. el dinero. un automóvil. el dinero que desaparece para quien lo gasta. tanta cantidad de kilos de café de tal calidad.C. Ej. Ej. 454 C. 454 C. Ej. una casa. Ej. 2) Divisibles: Pueden fraccionarse en dos partes.).

d) Por analogía: Se consideran inmuebles para los efectos legales. los muelles. aun cuando sean flotantes. estén destinados por su objeto y condiciones a permanecer en un punto fijo de un río. c) Por destino: Las cañerías conductoras de agua. y los diques y construcciones que. colmenares. Crías de ganado por nacer. Ej. y las estaciones radiotelegráficas fijas.C. lago o costa. 446 C. 447 C. el subsuelo. las minas mientras no sean extraídas. deterior o alterar el mismo bien (Art. y las aguas que se encuentren en la superficie o dentro de la tierra.C.C. b) Por incorporación: Parte integrante de un bien lo que no puede ser separado sin destruir.C. incorporadas al inmueble.C. palomares. (Art. Por su existencia en el espacio y su posibilidad de desplazamiento: 1) Inmuebles o raíces: No pueden trasladarse de un punto a otro (Art. los árboles y plantas mientras estén unidos a la tierra. y los frutos no cosechados. mercaderías por fabricarse.) y se clasifican de la siguiente manera: a) Por su naturaleza: El suelo. Ej. Frutos para cosecharse. los derechos reales sobre inmuebles y las acciones que los aseguran (Art. 442 C. 2) Futuros: Su existencia no es real. las líneas telegráficas y telefónicas. gas o electricidad. minerales por extraer.).). 455 C.). y los viveros de animales. cuando el propietario los haya colocado o los conserve con el propósito de mantenerlos unidos de modo permanente a la finca (Art. Un edificio ya construido. 7 .Por su existencia en el tiempo: 1) Presentes: Gozan de existencia actual. estanques de peces o criaderos análogos. el espacio aéreo. los ferrocarriles y sus vías.). 445 C.

hechas para un fin temporal.C. las ventanas. artística e industrial (Art. etc. La puerta. una moneda. Ej.). Una casa. Ej. 692. 451 C. los derechos de crédito referentes a muebles. dinero o servicios personales. b) Accesorios: Su existencia está condicionada por el otro (Art. las construcciones en terreno ajeno. etc. las acciones o cuotas y obligaciones de las sociedades accionadas. un automóvil. 449 C. razón que no obsta para que sean considerados como un todo. Ej.2) Muebles: Son susceptibles de traslado sin menoscabo a su naturaleza. Una estatua. 688. 2) Universales: Están constituidos por varios elementos entre los cuales no existe una vinculación material. un reloj.C. un trozo de hierro. 687 y 691 C.). Por la jerarquía en que entran en relación: a) Principales: Los bienes son independientes y tienen mayor importancia y valor en relación a otros bienes (Art.). Por su constitución y contenido: 1) Singulares: a) Simples: Constituidos por un todo orgánico. o para la edificación u otro comercio sobre esta clase de bienes. Una casa. aun cuando estén constituidas para adquirir inmuebles. las estatuas de una casa son accesorios. 8 .C. las fuerzas naturales susceptibles de apropiación. Ej. b) Compuestos: Integrados por la fusión de varios simples. y los derechos de autor o inventor comprendidos en la propiedad literaria.

el subsuelo. bienes de dominio público: playa. en la forma que establece la le3y de la materia y las aguas no aprovechadas por particulares. puerto… Por el carácter de su pertenencia: 1) De dominio público: Los bienes del dominio del poder público pertenecen al Estado o a los municipios y se dividen en bienes de uso público común y de uso especial (Art. de las municipalidades y de las entidades estatales descentralizadas. a) Bienes nacionales de uso no común: Las calles. los puertos.). pontones y demás obras de aprovechamiento general. y los demás que constituyen su patrimonio.C. los lagos y ríos navegables y flotables y sus riberas. los ríos vertientes y arroyos que sirven de límite al territorio nacional. las caídas y nacimientos de agua de aprovechamiento industrial. la plataforma continental. los ingresos fiscales y municipales. los de uso público. 457 C.). b) Bienes nacionales de uso no común: Los que están destinados al servicio del Estado. los yacimientos de hidrocarburos y los minerales antes de ser extraídos.C. Ej. embarcaderos. caminos y puentes no sean de propiedad privada. plazas. las aguas de la zona marítima territorial en la extensión y términos que fije la ley respectiva. es espacio aéreo y la estratosfera en la extensión y forma que determine la ley (Art. y la zona marítima terrestre de la República. construidos o adquiridos por el Estado o las municipalidades. río. b) Cosas fuera del comercio: No son objeto del mercado. 458 C.Por la susceptibilidad del tráfico: a) Cosas dentro del comercio: Son susceptibles de tráfico mercantil. 9 . parques. muelles. cuando dejen de serlo de hecho o por virtud de una ley.

). los terrenos baldíos y las tierras que nos sean de propiedad privada.así como cualquiera otra sustancia orgánica o inorgánica del subsuelo. 10 . y los monumentos y las reliquias arqueológicas (Art.C. 2) De propiedad privada: Son bienes de propiedad privada los de las personas individuales o jurídicas que tienen título legal (460 c.). en razón que representan o tienen un valor pecuniario. son denominados derechos patrimoniales.c. Elementos de los Derechos Reales Interno: Consiste en el poder inmediato que cierto derecho otorga a una o más personas sobre la cosa. entendiendo que unos tienen por objeto las cosas del mundo exterior (derechos reales) y los otros ciertos actos de los hombres (derechos personales). conformidad con la ley. 459 C. por algunos autores. que en su conjunto. Se les denomina derechos patrimoniales. los que habiendo de propiedad particular queden vacantes. DE LOS DERECHOS REALES Derecho Real y Derecho Personal Interesa hacer la distinción entre estas clases de derechos. y los que adquieran el Estado o las municipalidades por cualquier título legal. los excesos de propiedades rústicas o urbanas.

Dos son las características más esenciales del derecho real según esta teoría: la inmediatividad del poder sobre la cosa. y su eficacia Erga Omnes. Teoría Ecléctica: Un civilista español sintetiza esta teoría en los términos siguientes: “Frente a las oposiciones extremas representadas por las teorías clásicas y personalista. ya que éste consiste en una relación entre dos personas por la que una de ellas (deudor) tiene que realizar una prestación (dar. el titular del derecho real ostenta un poder inmediato sobre la cosa. hacer o no hacer). y la otra (acreedor) puede exigir que se realice esta prestación. Teoría Personalista o Anticlásica: Surgió en Europa. no entre personas y cosas. es decir. por tanto.Externo: Que consiste en lo absoluto de ese derecho en relación a las demás personas. Teorías Teoría Clásica: Espín Canovas resume con precisión los fundamentos de esta teoría: “La concepción clásica del derecho real es aquella que lo concibe como un señorío inmediato sobre una cosa que puede hacerse valer Erga Omnes. la relación directa y sin intermediario entre persona y persona. hay. algunos autores. Concebido de esta suerte el derecho real. una relación directa entre persona y cosa. Se trata de un conjunto de criterios doctrinarios. observando que ambas teorías incurren 11 . por la cual el titular puede perseguir la cosa donde quiera que esté y contra cualquiera que la posea. Fundamentalmente. parten del siguiente punto de vista: las relaciones jurídicas sólo existen persona a persona.

Así. en el título III. en el título IV. y a la personalista se le imputa el error de confundir el deber jurídico general con la obligación patrimonial. A nuestro juicio. incluyendo como tales la hipoteca la prenda en sus diversas modalidades. de la propiedad en sus diversos aspectos. como por ejemplo. y en el título V. como base. 12 . Sobre esta base se crítica se construye la teoría ecléctica. sigue fundamentalmente el desarrollo del Código de 1933. que tal vez se aproximan más a la verdad. tiene un lado externo y otro interno. se afirma. aunque con variantes.en exageración y defectos. para ocuparse. al reducir el derecho real a una obligación pasiva universal. esta oposición armónica es la más exacta: ni cabe desconocer el aspecto personal de toda relación jurídica. en el título II. No la desarrolla conforme a un esquema de clasificación. no dedicar un título especial a la posesión y a la accesión. del usufructo. En efecto. que por primera vez formula Berker. en cuanto a los derechos reales. constituido éste por el poder sobre la cosa y aquél por su oponibilidad Erga Omnes. de las servidumbres. uso y habitación. El derecho real. trata de los bienes. El actual Código Civil. como lo hizo dicho Código. se hace una doble crítica a dichas teorías: a la clásica se le achaca su insuficiencia al desconocer que todo derecho se da entre los hombres. de la propiedad y demás derechos reales. de los bienes. llegan a soluciones armónicas. Derechos Reales en el Código Civil El Código Civil trata la materia en el libro II. concretándose a hacer y desarrollar una enumeración de los mismos. en el título 1. ni cabe identificar el deber general de abstención de todas las personas con la obligación patrimonial”. de los derechos reales de garantía.

que deviene en complemento de la propiedad en cuanto los frutos naturales y civiles que la cosa produce. d) Accesión. e) Usufructo. que otorga un poder amplio e inmediato (de goce. entendida como la prescripción adquisitiva. que crean una relación directa de dependencia entre dos o más bienes inmuebles. f) Servidumbre. anterior o posterior en el tiempo que no hubiese inscrito similar derecho con antelación. para garantizar la obligación con preferencia respecto a cualquier acreedor. 13 . pertenecen al propietario. c) Usucapión. puede hacerse la siguiente enumeración de los derechos reales: a) Propiedad como el derecho real por excelencia. que respectivamente. algunos autores tratan de la posesión antes de que la propiedad. g) Hipoteca y prenda. disposición y persecución) sobre la cosa. téngase o no título sobre la misma. Por su especial naturaleza. o parte de éstos. Uso y Habitación. b) Posesión que no implica la mera tenencia temporal de la cosa. que se basa necesariamente en la previa posesión para que por el transcurso del tiempo se transforme en propiedad. en razón del aprovechamiento de los frutos y del goce de la cosa. sino el ánimo de aprovecharse de ésta. a favor y en beneficio de otro u otros inmuebles. la primera que recae sobre bienes inmuebles y la segunda sobre bienes muebles.Enumeración de los Derechos Reales En apego al criterio seguido por el Código Civil. producen respecto al titular de esos derechos una relación inmediata y directa sobre aquella.

DERECHO DE PROPIEDAD Concepto La doctrina de origen romanista fundamenta el concepto de derecho de propiedad en el conjunto de facultades que lo integran. reconocen la calidad de derecho real a otros derechos. Así. pero enmarcándolo en su totalidad. exclusividad y 14 . el derecho de propiedad era considerado como un derecho esencialmente personalista. 464) La doctrina moderna tiende a concebir el derecho de propiedad con abstracción de las facultades que lo caracterizan. con caracteres de absolutividad. Evolución del Derecho de Propiedad Antiguamente.Ciertas legislaciones. como la española. un autor conceptúa la propiedad como “el derecho por el que una cosa pertenece a una persona y está sujeta a ésta de modo. Este criterio ha hecho sentir su influencia en los códigos civiles de países latinos. Así. universal”. como el de tanteo (preferencia a una persona para adquirir la cosa cuando el dueño decide enajenarla) y el de opción (facultad que se da a una persona para adquirir determinado bien bajo las condiciones estipuladas). el Código Civil lo define como “el derecho de gozar y disponer de los bienes dentro de los limites y con la observancia de las obligaciones que establecen las leyes” (Art. al menos virtualmente.

está obligado a abstenerse de todo exceso lesivo a la propiedad del vecino (Art. En relación a las rústicas. beneficio social o interés público. sin perjuicio de la indemnización por el daño sufrido (Art. Expropiación Forzada: Dispone que la propiedad puede ser expropiada por razones de utilidad colectiva. En relación a los urbanos. Este criterio fue perdiendo su inflexibilidad. Este concepto es. 465). al establecer la ley diversas limitaciones a su ejercicio.perpetuidad. en ejercicio de su derecho. ha permitido la construcción de obras que requieren las ciudades para su desarrollo. al disponer que el propietario. ha surgido una tendencia a considerar el derecho de propiedad en su función social. 15 . previa indemnización determinada de conformidad con la ley de la materia (Art. relevante en cuanto a la propiedad de los bienes inmuebles. puede considerarse la función social como el propósito legislativo de que el derecho de propiedad sea reconocido y ejercido en razón del no dañar y sí beneficiar a la sociedad. Aunque no exactamente precisada. originalmente de un poder absoluto sobre la cosa. ha servido de base a reformas agrarias. en especial. Modernamente. 466). 467). o que se adopten las medidas del caso. y al disponer que el que sufre o está amenazado con un daño porque otro exceda o abusa en el ejercicio de su derecho de propiedad. no puede realizar actos que causen perjuicio a otras personas y especialmente en sus trabajos de explotación industrial. puede exigir que se restituya al estado anterior. CÓDIGO CIVIL: Aspectos del Derecho Propiedad Abuso del Derecho de Propiedad: El Código reconoce y acepta la figura denominada abuso del derecho.

beneficio social o interés público. contenida en el Decreto número 529 del Congreso. La Constitución de la República. si antes no ha sido citado. 471). 469) y el derecho del propietario a los frutos de sus bienes y a cuanto se les incorpore por accesión (Art. la forma de fijar la indemnización. Derechos Fundamentales del Propietario: El Código Civil reconoce como derechos fundamentales del propietario: el derecho de defender su propiedad por los medios legales y de no ser perturbado en ella. el Código regula aquellas que son propiamente limitaciones. oído y vencido en juicio (Art. el objeto de la expropiación. a utilidad o necesidad pública o interés social. con prohibiciones al y obligaciones del propietario.La ley que se refiere el Código. disponía en casos concretos la propiedad privada podrá ser expropiada por razones de utilidad colectiva. la ley no es uniforme. En cuanto a la terminología atinente a las razones que pueden motivar casos de expropiación. Limitaciones de la Propiedad: Como limitaciones de la propiedad. que regula qué identidades y personas pueden incitar la expropiación de bienes. beneficio o interés públicos. debidamente comprobados. 16 . artículo 71. según si se trata de expropiación parcial o total y el procedimiento a seguir. y la Ley de Expropiación. disponiendo que se entiende por tales todo lo que tienda a satisfacer una necesidad colectiva. es la Ley de Expropiación. según lo preceptúa el artículo primero. bien sea de orden material o espiritual. El Código Civil se refiere a utilidad colectiva. el derecho de reivindicar la cosa de cualquier poseedor o detentador (Art. 468).

Cuando. cuando se realiza una compraventa. 17 . o sea las que establecen las leyes. de cuya lectura se desprende si se trata de limitaciones al derecho de propiedad. preexistiendo la propiedad. y para ciertos supuestos. y por razón de ella un bien pasa a ser propiedad de otra persona. o sea las establecidas por decisión del propietario. éste es transmitido a otra persona en virtud de una relación jurídica. y voluntarias. Las limitaciones a la propiedad pueden ser: legales. Clasificación Modos Derivados. como en el caso de las servidumbres. esto es el derecho de propiedad sobre un bien. uno de los dos elementos requeridos para la adquisición del dominio (propiedad). o en oportunidades simplemente hechos. Por ejemplo. y en ciertos casos los reglamentados. MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD Se denominan modos de adquirir la propiedad a aquellos actos jurídicos. la palabra modo se emplea en contraposición a la palabra título. En algunos casos. de prohibiciones o de obligaciones del propietario. que tienen por objeto y dan como resultado precisamente la adquisición del derecho de propiedad sobre un bien. a efecto de resaltar.La materia está regulada en los artículos 473 al 484. en la teoría del título y del modo.

se requiere capacidad para adquirir y propósito o intención de apropiarse la cosa. En relación al objeto. Simplemente.Modos Originarios. El Código Civil admite los siguientes casos de ocupación: a) Ocupación de Bienes Muebles. 18 . Por ello continuación se hace una exposición enumerativa. que no pertenece a nadie o pertenece a dueño ignorado o éste la ha abandonado. 589 C.C. Cuando la adquisición de la propiedad se realiza son existir relación jurídica con el anterior propietario o cuando no existe anterior propietario. observándose lo dispuesto en leyes especiales (Art.). Dispone que pueden adquirirse por ocupación. El Código Civil no adopta ninguna clasificación de los modos de adquirir la propiedad. sin orden previamente establecido. se limita a enumerarlos. A continuación se analizaran los requisitos generalmente necesarios para que jurídicamente pueda hablarse de ocupación. se requiere que la cosa no pertenezca a nadie o que pertenezca a dueño ignorado o dueño que la haya abandonado. Ocupación Hay ocupación cuando alguien toma una cosa para sí. las cosas muebles o semovientes que no pertenecen a ninguno. los que se estudian en relación al sujeto y en relación al objeto. En relación al sujeto.

para que haga pública esa circunstancia. más el pago de los gastos (Arts.C. 19 . El Código regula esta clase de ocupación obligando a informar a la autoridad municipal más cercana sobre el encuentro de uno se esos bienes. conchas y otras substancias que se encuentren en las riberas del mar. tales.).Específica el Código que son bienes muebles que pueden ser objeto de ocupación. es bien mostrenco todo bien mueble o semoviente (ganado de cualquier especie). por ejemplo. al parecer extraviado y cuyo dueño se ignore (Art.C. b) Ocupación de Bienes Mostrencos. enjambres de abejas. los que no están reducidos a propiedad particular. las relativas a la caza y pesca.). 596 C. Respecto a los bienes inmuebles.) Leyes especiales de carácter administrativo regulan la ocupación de animales sin dueño. Según el Código Civil.C. las piedras. 596 a 599 C. y que pueden también ser objeto de ocupación las cosa cuya propiedad abandona voluntariamente su dueño (Art. corresponde el diez por ciento del valor de la venta. y si no apareciere proceda a la venta en pública subasta de lo encontrado. de los ríos y arroyo de uso público y que no presentan señales de dominio anterior. pertenecer a la nación (Art. 590 C. fije un término a fin que se presente el dueño.C. etc. dispone el Código que no puede adquirirse pro ocupación.). 591 C. A la persona que hubiere encontrado el bien.

). es todo lo que produce un bien y pertenece a éste (por ejemplo.). por acción de la naturaleza o del hombre (por ejemplo. 656 C. Modernamente. y especifica que son frutos naturales las producciones espontáneas de la tierra. La tendencia ecléctica tiende a distinguir los casos de accesión discreta (propiedad de los frutos que las cosas producen) y accesión continua (el propietario hace suyas las incorporaciones a su propiedad de un bien. y respecto a los animales. no como un modo de adquirir ese derecho.C. la accesión continua sí constituye un modo de adquirir la propiedad. Al disponer que los frutos naturales y civiles pertenecen al propietario de la cosa que los produce (Art. producidos o nacidos (Art. y todo lo que se une e incorpora a un bien. Accesión Discreta.Accesión En su concepto global. cuando un terreno aumenta de extensión en el curso de los años. en cambio. salvo estipulación contraria (Art. 655 C. 20 . ese criterio ha sido objeto de críticas. C. sino un simple efecto del derecho de propiedad. las crías de los animales y demás productos que se obtengan con o sin la industria del hombre (Art. entendiéndose que no se conceptúan frutos naturales sino los que están manifiestos. en una plantación frutícola las naranjas pertenecen al dueño de los naranjales). se inclinan a considerar la accesión como una extensión del derecho de propiedad. parte del mismo o varios bienes).). Y concluyen los partidarios de la teoría ecléctica.C. y que. por la acción de la corriente de un río).). perteneciendo la cría exclusivamente al dueño de la hembra. bastan que estén en el vientre de la madre. Amplio sector de la doctrina. y varios Códigos Civiles. Desde el derecho romano. que la accesión discreta no es un modo de adquirir la propiedad.C. 657 C. la accesión fue considerada como un modo de adquirir la propiedad.C.

distingue el Código Civil: Accesión por Incorporación a Bienes Inmuebles.). no pidiendo previamente al dueño su consentimiento por escrito (Art.Accesión Continua. 21 . y quedará también obligado. Así toda construcción.). y se entiende haber mala fe por parte del dueño.C. se presume hecha por el propietario a sus expensas y que le pertenece (Art. pierde lo edificado. en caso de mala fe. edificación o siembra en terreno que es ajeno. Se entiende que hay mala fe de parte del edificador. plantaciones u obras con materiales ajenos. siembra. se entenderá compensada esta circunstancia y se arreglarán los derechos de uno y otro.C.). Accesión de Mala Fe. 659 C. al pago de los daños y perjuicios. 666 C. Al tratar de accesión continua. 664 C. pero el propietario de los materiales no tienen derecho de llevárselos. plantado o sembrado. Como principio general. a menos que pueda hacerlo9 sin destruir la obra construida o sin que perezcan las plantaciones (Art.C. plantación u obra verificada sobre o debajo del suelo.C.). sin que tenga derecho a reclamar indemnización alguna del dueño del suelo. ni de retener la cosa (Art. Si existe mala fe de ambas partes (edificar y dueño del terreno). 660 C. planta o siembra en terreno ajeno. plantador o sembrador. siempre que a su vista o ciencia y paciencia se hicieren el edificio. El quien de mala fe edifica. El propietario del suelo que ha hecho construcciones. debe pagar al dueño el valor de éstos.). la siembra o la plantación y no se opusiere a ello (Art.C. 662 C. 665 C.).).C. cuando nace de la plantación. 658 C.C. conforme lo resuelto para el caso de haberse procedido de buena fe (Art. lo que se une o se incorpore a una cosa pertenece al propietario de ésta (Art.

Dispone el Código Civil que el dueño del terreno en que se edificare. 661 C. 457). Dos casos distingue el Código Civil en el artículo 669: a) que son de dominio público (ver art. sembrare o plantare de buena fe. por sucesiva acumulación de arrastres superiores. Si los materiales. plantado o sembrado aproveche el dueño del terreno (Art. 670 C.Accesión de Buena Fe. tendrá derecho a hacer suya la obra.). plantas o semillas pertenecen a un tercero que no procedido de mala fe. previa la indemnización correspondiente o de obligar al que edificó o plantó a pagarle el precio del terreno.). cuando por consecuencia de estas accesiones y por efecto de retirarse el mar.C. siempre que: quien de mala fe empleó los materiales. b).C. y que lo edificado. se van formando en los ríos. que. Accesión Ocasionada por las Aguas. los terrenos sobrantes de lo que era antigua zona marítimo-terrestre. C. Las islas que. pasarán a ser propiedad de la nación.). Casos Especiales de Accesión: Formación de Islas. siembra o plantación. y al que sembró solamente su renta (Art. continuarán perteneciendo a los dueños de la finca o fincas desmembradas (Art.C. Son propiedad de la Nación las islas ya formadas o que se formen en la zona marítimo-terrestre y en los ríos y desembocaduras. o a las de ambas márgenes si la isla se hallase en medio 22 . plantas o semillas no tenga bienes con que responder de valor. pertenecen a los dueños de las márgenes u orillas más cercanas a cada una. la línea interior que limita la expresada zona avance hacia aquél. pero si estas islas se formaren en terrenos de propiedad particular. los terrenos que se unen a la zona marítimo-terrestre por las accesiones y aterramientos que ocasione el mar. el dueño del terreno es responsable subsidiariamente del valor de aquellos objetos.

río, dividiéndose entonces longitudinalmente por la mitad. Si una isla así formada, distare de una margen más que de otra, será únicamente y por completo dueño suyo el de la margen más cercana (Art. 678 C.C.).

Cauces de los Ríos:

a) Si se trata de ríos no navegables, los cauces abandonados por variar naturalmente el curso de las aguas, pertenecer a los dueños de los predios ribereños en toda la longitud respectiva. Si el cauce abandonado separaba heredades de distintos dueños, la nueva línea divisoria correrá equidistante de unas y otras (Art. 673 C.C.). b) Si se trata de ríos navegables o flotables, y variando naturalmente la dirección, se abre un nuevo cauce en heredad privada, este cauce entrará en el dominio público.

Avulsión y aluvión. Ocurre la avulsión cuando la corriente de un arroyo, torrente o río segrega de su ribera una porción conocida de terreno, y la transporta a las heredades fronteras o a las inferiores. En estos casos, el dueño de la finca que orillaba la ribera segregada conserva la propiedad de la porción del terreno incorporado pero si dentro del término de seis mese no ejercitare su derecho, lo perderá a favor del dueño del terreno a que se hubiere agregado la porción arrancada (Art. 676 C.C.). Ocurre aluvión, por acrecentamiento que reciban paulatinamente por accesión o sedimentación de las aguas, los terrenos confinantes con los arroyos, torrentes, ríos y lagos que provocan el acrecentamiento, el cual pertenece a los dueños de tales terrenos (Art. 679 C.C.).

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Prescripción Adquisitiva o Usucapión

Es un modo de adquirir el dominio (propiedad) y ciertos derechos reales, en virtud de la posesión ejercitada durante el tiempo que la ley señale. Dispone el Código Civil que pueden adquirir la propiedad por usucapión, todas las personas capaces para adquirir por cualquier otro título; y que son susceptibles de prescripción todas las cosas que están en el comercio de los hombres (Arts. 642 y 643 C.C.)

Quien posee a nombre de otro no puede adquirir por prescripción la cosa poseída, a no ser que legalmente se haya mudado la causa de la posesión (Art. 646 C.C.). O sea, la prescripción sólo favorece a quien posee a nombre propio, se dice mudada legalmente la causa de la posesión cuando el que poseía a nombre de otro, comienza a poseer legalmente a nombre propio; pero, en este caso, la prescripción no corre sino desde el día en que se haya mudad la causa (Art. 647 C.C.).

Si varias personas poseen en común alguna cosa, no puede ninguna de ellas prescribir contra sus copropiedades o coposeedores, pero sí puede prescribir contra un extraño, y en este caso, la prescripción aprovecha a todos los partícipes (Art. 648 C.C.).

Es principio general que quienes tienen capacidad para enajenar, pueden renunciar la prescripción consumada, pero el derecho de prescribir es irrenunciable; y que el que alega la prescripción debe probar la existencia del título en que funda su derecho (Arts. 644 y 649 C.C.). El título, por supuesto, ha de ser necesariamente defectuoso o incompleto, según antes se expuso, para que sirva como base de la usucapión.

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Es efecto fundamental de la prescripción que, una vez perfeccionada, produce el dominio de la cosa adquirida, y con la acción que nace de él, puede reivindicarse de cualquier poseedor y utilizarse como acción o excepción por el usucapiente (Art. 650 C.C.). El Código Civil dispone que, salvo disposiciones especiales, el dominio sobre bienes inmuebles y demás derechos reales sobre los mismos, se adquiere por prescripción pro el transcurso de diez años; y el de los bienes muebles y semovientes, por el de dos años (Art. C.C.).

El artículo 652 del C. C. dispone que no corre la prescripción: 1. Contra los menores y los incapacitados, durante, el tiempo que estén sin representante legal constituido. Los representantes serán responsables de los daños (perdida de parte del patrimonio) y perjuicios (utilidades o ganancias dejadas de percibir) que por la prescripción se causen o sus representados. 2. Entre padres e hijos, durante la patria potestad. 3. Entre los menores e incapacitados y sus tutores, mientras dure la tutela. 4. Entre los consortes; y 5. Entre los copropietarios, mientras dure la indivisión. La prescripción se interrumpe, según el artículo 653 del C.C.: a. Si el poseedor es privado de la posesión de la cosa, o del goce del derecho durante un año. b. Por notificación de la demanda o por cualquier providencia precautoria ejecutada, salvo si el acreedor desistiere de al acción intentada, o el demandado fuere de absuelto de la demanda, o el acto judicial se declare nulo.

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de palabra o por escrito. 654 C. el derecho de la persona contra quienes prescribe. además. Al usufructo le basta una sola finca. Si la persona cuyo favor corre la prescripción reconoce expresamente. Al usufructo pertenecen los frutos naturales y civiles que los bienes produzcan ordinaria y extraordinaria. de la interrupción) (Art. son aquellos constituidos sobre bienes. salvo las limitaciones establecidas en el título en que se constituya (Art.C. el sujeto es determinado y recae sobre toda clase de bienes.c. Usufructo Antiguamente. por lo general inmuebles. las servidumbres. para el derecho. El efecto de la interrupción es inutilizar. para qué goce de su uso. el nombre lo expresa. el usufructuó era una servidumbre. pudiendo incluirse entre ellos.) DERECHOS REALES DE GOCE Y DERECHOS REALES DE GARANTÍA DERECHOS DE GOCE Los derechos reales de goce. 703 C. todo el tiempo corrido antes de ella (esto es. parcial o totalmente. persona distinta del propietario. Son derechos reales de goce el usufructuó. más acorde a su naturaleza.). según el Código Civil. el uso y la habitación. El Derecho moderno considera el usufructo como un derecho real de goce. o tácitamente por hechos indudables. para la prescripción.C. 26 .

y al fin del usufructo. cantidad y calidad. El usufructo de una heredad se extiende a sus bosques y arboledas. como los intereses de una cantidad dada en préstamos.). Si el usufructo comprende cosas que no pueden usarse sin consumirse. El usufructo que no sea vitalicio el constituido a favor de personas jurídicas no podrá exceder de treinta años.C. salvo que se trate de bienes nacionales.C. el usufructuario está obligado a restituirlas en igual género.Los frutos naturales son aquellos que un bien produce en razón de su propia naturaleza. puramente (o sea 110 condicionado) o bajo condición (o sea cuando el usufructuante pone una o más condiciones al usufructuario) (Art.). El usufructuario de cosas muebles que se gastan y deterioran lentamente con el uso. 704. C. con o sin ayuda del hombre. a las disposiciones de las leyes forestales (Art. tiene derecho a servir de ellas según su naturaleza y destino. 711 C. respondiendo solamente de aquellas pérdidas o deterioros que prevengan de dolo (intención de causar el daño) o culpa (negligencia por cuya razón se provoca el daño) (Art.).C. 706 C. vitalicio (o sea por la vida del usufructuario). en cuyo caso podrá ser hasta por cincuenta años (Art. los dividendos de las acciones de una sociedad. El usufructo se constituye por contrato o por acto de última voluntad (testamento o donación por causa de muerte) (Art. la renta por el alquiler de una casa. y su constitución puede hacerse: por tiempo fijo. Cuando en la constitución del usufructo no se fije tiempo para su duración. los frutos civiles son aquellos que un bien produce en razón al destino que se da al mismo.). 705 C.). pero el usufructuario debe conservarlos y reponer los árboles que derribe.C. 712 C. Derechos y Obligaciones que Genera el Usufructo. sujetándose en la explotación. no está obligado a restituirlas sino en el estado en que se hallen. se entiende constituido por toda la vida del usufructuario.C. y si 27 .

esto no fuere posible. las que constituya cesarán al terminar el usufructo (Art. o su precio corriente al tiempo de cesar el usufructo. y dispone que el usufructuario deba garantizar el buen uso de su derecho. 716 C. el usufructuario no puede constituir servidumbres perpetuas. se depositen en un banco u otra institución de crédito.C. 715 C.).). de las servidumbres y.).). Si el usufructo se constituye sobre capitales puestos a rédito.C. 713 C. El Código Civil desarrolla lo relativo a las obligaciones del usufructuario.C. Por otra parte. arrendarla a otro. pero no del de las nuevas minas que se descubran. y enajenarla su derecho de usufructo (Art.). de todos los derechos de que gozaría el propietario. 714 C. caso en el cual cedente y cesionario serán solidariamente responsables al propietario de la cosa usufructuada. y que los capitales o sumas en metálico y el precio de la enajenación de los bienes muebles se 28 . en general.). 720 y 721 C. que los efectos públicos. se necesita el consentimiento del usufructuario (Art. podrá el propietario exigir que los inmuebles se pongan en administración. Si el usufructuario no presta garantía en los casos en que deba darla.C. a pagar su valor si se hubiesen dado estimadas. hace suyo los intereses pero no el capital): pero en toda renovación o convenio que modifique la obligación primitiva. ni del tesoro que se encuentren (Art.C. el usufructuario hace suyo éste y no aquellos (es decir. 718 y 719 C. El usufructuario puede gozar por sí mismo de la cosa usufructuada. títulos de crédito nominativo y al portador. que los muebles se vendan.C. Goza también del producto de las mismas y canteras que se estén explotando al empezar el usufructo que perteneciere al propietario. El usufructuario puede gozar del aumento que sobrevenga por accesión a la cosa usufructuada. si no fueren estimadas (Art. a satisfacción del propietario (Art. El usufructo es cedible a un tercero.

c) Por reunión del usufructo y de la propiedad en una misma persona. son reparaciones extraordinarias las que se necesitan para restablecer o reintegrar los bienes que se hayan arruinado o deteriorado por vejez. Según el Código Civil. 29 . las ordinarias indispensables debe hacerlas el usufructuario para la conservación de la cosa. o por realizarse la condición resolutoria a la cual estaba sujeto el usufructo. 722 C. pero si la reunión se verifica en una sola cosa o parte de los usufructuado. e) Por renuncia del usufructuario. El interés del precio de las cosas muebles y de los efectos públicos y valores.C. b) Por vencimiento del plazo por el cual se constituyo. y g) Por la anulación o cesación del derecho del que constituyó el usufructo. f) Por pérdida de la cosa usufructuada. Extinción del Usufructo El Código Civil en su artículo 738.). las reparaciones extraordinarias serán a cargo del propietario. En cuanto a las reparaciones de la cosa usufructuada. d) Por prescripción. dispone que el usufructo se extingue en los casos siguientes: a) Por muerte del usufructuario.inviertan en valores seguros. en lo demás subsistirá el usufructo. pertenecen al usufructuario (Art. el derecho continúa sobre el resto. y los productos de los bienes puestos en administración. a quien el usufructuario está obligado a darle aviso cuando fuere urgente la necesidad de hacerlas. 726 y 727). salvo lo dispuesto respecto de las renuncias hechas en fraude de acreedores. Si la destrucción no es total. caso fortuito o accidente no imputable al usufructuario (Art.

). salvo el caso. C. Esto es. limitado a lo que sea necesario para quien tiene el derecho y para su familia. Rigurosamente. el usuario no puede utilizar todos los frutos. se estaré a lo dispuesto en Código Civil (Art. por supuesto. supuesto que haría parecer el uso muy semejante a un usufructo limitado. como el nombre lo dice. Al igual que el usufructo. Características Son características de los derechos de uso y habitación: 1) Que ambos se regulen por el título que los constituye. solo tiene el uso del bien que se le ha dado en esa calidad. y sí el título no determina la extensión de estos derechos. aún cuando no la haya tenido en el momento de constituirse tal derecho (Cfr. 745). La habitación. no puede apropiarse y disponer de los frutos del mismo. El usuario. 746 C. figura muy parecida a la primera acepción del uso (servirse de cosa ajena). El derecho de uso tiene una proyección jurídica y práctica más restringida que el usufructo. sino en la medida de las necesidades del usuario. en cuanto basten para las necesidades del usuario y las de su familia (Art. 747). ahora se le considera con más propiedad como un derecho real de goce. 30 . Art. se contrae al derecho de habitar un lugar destinado para ello.Uso y Habitación El derecho real de uso fue considerado también en el derecho antiguo como una servidumbre personal. Dice el Código Civil que el uso da derecho de servirse de cosa ajena o de aprovecharse de los fruto de ella. que los mismos sean en número muy reducido.

C. Debe tenerse presente. Esta característica legal distingue al uso y habitación del usufructo. el derecho de propiedad se limita porque sobre determinada parte de un bien inmueble el propietario no puede ejercer sus facultades como tal. 749 C. para unos autores. 748 C. 751 C. Si no tomare más que una parte de los frutos. C. 750 C. a ese respecto. en cierta forma. limitativos del dominio. que los derechos reales de goce también son. con citación del propietario (Art. gravar ni arrendar (Art. un derecho real limitativo del dominio. si puede ser objeto de arrendamiento y enajenación.). o no ocupare más que una parte de la casa.).).). un derecho real de goce. 5) Por último. 3) Para gozar de los derechos de uso y habitación.2) Los derechos de uso y habitación no se pueden enajenar. En el derecho real de servidumbre. derecho éste que. estará obligado a hacer los gastos de cultivo o de reparaciones ordinarias y a pagar las contribuciones. como quedó expuesto. el Código Civil dispone que si quien tiene el uso de un fundo tomare todos sus frutos. Concepto 31 . C. C. o si quien tiene el derecho de habitación ocupare toda la casa. debe prestarse previamente garantía y hacerse formal inventario y descripción del estado de los inmuebles. 4) Los derechos de uso y habitación se establecen y se pierden de la misma manera que el usufructo (Art. Servidumbres Las servidumbres son. contribuirá en proporción de lo que goce (Art. tal como dispone el Artículo 716 del Código Civil.

En relación al concepto del derecho de servidumbre dispone el Código Civil que la servidumbre consiste en: a) No hacer o en tolerar. el primer inmueble sería predio sirviente. Es el gravamen impuesto sobre un predio para uso de otro predio de distinto dueño. es necesario que esté expresamente determinada por la ley. El Código Civil acepto la tendencia predial.). o sea de quien constituya la servidumbre. Características Se infiere que las principales características del derecho de servidumbre son las siguientes: 32 . 752 C. el segundo sería predio dominante. porque soporta la servidumbre. o se abstenga de ejercer ciertas facultades inherentes a la propiedad. 753). contrato o sentencia judicial en que se constituyó la servidumbre (Art. el dueño de una finca constituye servidumbre de paso con ancho de cinco metros a favor de otra finca con el objeto de tener salida a un camino público. o del mismo para utilidad pública o comunal (Art. perteneciente al dueño de un fundo sobre otro fundo ajeno. Para que el dueño del predio sirviente pueda exigirse la ejecución de un hecho. Ejemplo. esto es que puede la servidumbre ser constituida sobre una finca a favor de otra del mismo dueño. por el que puede exigir el dueño de este que sufra la utilización de su fundo de algún modo o se abstenga de ejercer ciertas facultades inherentes a la propiedad. porque goza del derecho de paso sobre la franja de cinco metros. C.Se ha definido como un derecho real.

Las servidumbres voluntarias. pueden ser establecidas.C.).C. sin intervención de ningún hecho actual del hombre.). 3) El dueño del predio sirviente sólo queda obligado a abstenerse de ejecutar ciertas facultades sobre el mismo. 754 C. 2) La constitución del derecho de servidumbre debe obedecer a la satisfacción de una determinada necesidad del predio dominante.1) Es un derecho de disfrute sobre parte de cosa ajena.). que por el derecho de propiedad legalmente le corresponde. Voluntarias y Legales: son voluntarias las servidumbres constituidas por la voluntad de los propietarios de los predios. Aparentes y no Aparentes: son aparentes las servidumbres que se anuncian por obras o signos exteriores dispuestos para su uso y aprovechamiento. Las servidumbres legales establecidas para 33 . derogadas o modificadas por la voluntad de éstos. Son legales las servidumbres impuestas por la ley (Art. o excepcionalmente de cosa propia cuando una misma persona es dueña de predio dominante y del sirviente. 754 C. o sea de los particulares. que tienen por objeto el interés de los particulares. 757 C. Clasificación Continuas y Discontinuas: son continuas las servidumbres cuyo uso es o puede ser incesante.C. Son no aparentes las servidumbres que no presenten signo exterior de su existencia (Art. Son discontinuas las servidumbres cuyo uso necesita algún hecho actual del hombre (Art.

b) Establecimiento de baños y fábricas. por las disposiciones del Código Civil (Art.. e inscribirse registralmente. Sin embargo. que puede constituirse en los casos siguientes: a) Establecimiento o aumento de riegos. sólo se harán constar en el predio sirviente. Constitución de las Servidumbres A diferencia de otros códigos civiles. 758). inciso 2º. para la conducción de aguas destinadas a algún servicio de utilidad pública. no contiene disposiciones sobre la forma en que deben constituirse las servidumbres. cuando no hubiese predio dominante determinado. salvo lo dispuesto en el artículo 799. artículos 1124 y 1125. en su defecto. dos clases de servidumbres forzosas de acueducto: 1) Servidumbre forzosa de acueducto de utilidad pública. previa indemnización. el de Guatemala. 34 . la constitución de toda servidumbre debe constar en escritura pública. Servidumbre Forzosa de Acueducto Distingue el Código Civil artículo 760. pero. de acuerdo con lo dispuesto en los artículos concernientes a los títulos sujetos a inscripciones en el Registro de la Propiedad. si fueren constituidas con el carácter de uso público y a favor de pueblos. Servidumbre forzosa de acueducto de interés privado. del Código Civil. ciudades o municipios.utilidad pública o comunal se regirán por leyes y reglamentos especiales y. previa indemnización. 1137 y 1576. tanto en el predio dominante como en el predio sirviente.

ni huertas existentes al tiempo de hacerse la solicitud. venta u otro título entre dos o más dueños. Conforme al artículo 761. artículo 762. el Código Civil ha previsto que cuando un terreno de regadío que recibe el agua por un solo punto. sobre edificios. se divide por herencia. 2) Por ser peligrosa para el terreno del predio sirviente. salvo pacto en contrario. La servidumbre forzosa de acueducto puede constituirse: 35 . el dueño del terreno el que trate de imponerse la servidumbre forzosa de acueducto. y e) Salida de agua de escorrederos y drenajes.c) Desecación de lagunas y terrenos pantanosos. ni sobre jardines. 3) Por poderse establecer sobre otros predios con iguales ventajas para el pretenda imponerla y menores inconvenientes para el que haya de sufrirla. podrá oponerse por alguna de las causas siguientes: 1) Por pretenderse construir acequia (zanja por donde van las aguas) descubierta que sea perjudicial por su calidad de agua. En disposiciones especiales. que no puede imponerse la servidumbre forzosa de acueducto para objeto de interés privado. d) Evasión o salidas de aguas procedentes de alumbramientos artificiales. los de la parte superior quedan obligados a dar paso al agua como servidumbre de acueducto para riego de los inferiores. sin poder exigir por ello indemnización. cuando se intenten utilizarla para el objeto de interés privado. asimismo. Dicho precepto legal dispone.

y 3) Con cañería o tubería.).C. entendiéndose perpetua cuando su duración exceda de cinco años (Art. Nótese que no es afortunada la redacción de la parte final de este artículo. el 36 . como la anchura de la acequia y sus márgenes. Interesa resaltar que la concesión de la servidumbre de acueducto sobre predios ajenos. Otras disposiciones relativas a la servidumbre forzosa de acueducto. pues si existe plazo de la servidumbre.1) Por acequia descubierta cuando no sea peligrosa por su profundidad o situación ni ofrezca otros inconvenientes. y que al efecto se le autorizará para ocupar temporalmente los terrenos indispensables para el depósito de materiales. prohibiciones. previa indemnización de daños y perjuicios. cuando las aguas conducidas pueden infeccionar a otras. 763 C. etc. no puede ser perpetua sino temporal. están contenidas en los artículos 767 a 775 del Código Civil. derecho de paso. o algún otro motivo análogo a juicio de autoridad competente. 764C. quienes podrán compelerle a ejecutar las obras y limpias necesarias para impedir estancamientos o filtraciones que originen deterioros. o garantía suficiente en el caso de no ser éstos fáciles de prever o no conformarse con ella los interesados. todas las obras necesarias para su construcción. contigüidad a habitación o caminos. caducará si dentro del plazo que se hubiere fijado. La servidumbre forzosa de acueducto puede ser temporal o perpetua. absorber sustancias nocivas o causar daños a obras o edificios. y siempre que resulte necesario del expediente que al afecto se forme (Art. mayor de cinco años. El artículo 766 del Código Civil dispone que serán por cuenta del que haya promovido y obtenga la servidumbre de acueducto. cuando puedan ser absorbidas aguas ajenas..C. conservación y limpieza. 2) Con acequia cubierta cuando lo exija su profundidad.). aumento de capacidad del acueducto.

y que al decretarlas se fijará.concesionario no hiciere uso de ella. las cisternas o aljibes (depósitos subterráneos para agua llovediza) ni sobre los edificios o terrenos cercados con pared (Art. sobre los pozos ordinarios. 782).C. Servidumbre de Abrevadero y de Saca de Agua Esta clase de servidumbres solamente podrán imponerse por causa de utilidad pública a favor de alguna población o caserío. 776 C.). las prescripciones establecidas para el otorgamiento de las de acueducto. 784). según su objeto y las circunstancias de la localidad. 37 . 778). la anchura de la vía o senda que haya de conducir el abrevadero (lugar donde se da de beber al ganado o punto destinado para sacar agua) (Art. y que operara la caducidad sin perjuicio de satisfacer al dueño de cada predio sirviente la indemnización que corresponde (Art. el Código regula las siguientes: Servidumbre de Estribo En los mismos casos que la servidumbre de acueducto. previa la indemnización correspondiente. Dispone el Código Civil que son aplicables a las concesiones de esta clase de servidumbres (de estribo y de abrevadero y de saca de agua). No puede imponerse la servidumbre de abrevadero y de saca de agua. puede imponerse la servidumbre forzosa de estribo cuando el que intente construir una presa no sea dueño de las riberas o terrenos donde haya de apoyarlas (Art. En mismo capítulo concerniente a la servidumbre de acueducto.

38 . el obligado a la servidumbre será aquel por donde fuera más corta la distancia. podrá ocurrir al juez competente para que. Si ésta fuera igual por dos o más predios. podrá constituirse provisionalmente por éstas. artículo 786. tiene derecho a exigir paso por los predios vecinos. El dueño del predio sirviente tiene el derecho de señalar el lugar donde ha de constituirse la servidumbre de paso. Infiérase de dicho precepto legal que tres circunstancias obligan a la constitución de la servidumbre legal de paso: que un predio no tenga salida a la vía pública.Servidumbre Legal de Paso Dispone el Código Civil. oyendo el dictamen de expertos. o que aún teniendo salida a la vía pública necesite paso hasta una estación de ferrocarril. para el aprovechamiento y explotación del mismo predio. tenga o no salida a la vía. previa garantía de indemnización y de daños y perjuicios. resuelva lo más conveniente. o que no pueda procurársela sin excesivo gasto o dificultad. 789). Si no estuviere de acuerdo el dueño del predio dominante por ser impracticable o muy gravoso para éste el lugar designado. podrá también exigir paso por los predios vecinos hasta la estación de cualquier ferrocarril. y que en ambos casos y mientras resuelven en definitiva las autoridades judiciales. procurando conciliar los intereses de los dos predios (Art. o que le resulte muy onerosa. que el propietario de una finca rústica. Ha previsto el Código Civil que si hubiere varios predios por donde pueda darse el paso. que el propietario de un predio enclavado entre otros ajenos que no tenga salida a la vía pública. 790). el juez designará cuál de éstos ha de dar el paso (Art.

C. en su defecto. y uno sólo de ellos adquiere la servidumbre sobre otro predio a favor del común. Como unas modalidades de la servidumbre legal de paso. todos los propietarios podrán aprovecharse de ella. 2) Servidumbre de conducción de energía eléctrica (Art. Si no se hicieren constar. Esto es la forma de ejercitar las servidumbres voluntarias y la extensión de las mismas debe constar en el título en que se constituyen (generalmente. 800 y 801 C. están reguladas por los artículos 791. el Código trata de las siguientes: 1) Servidumbre para establecer comunicación telefónica (Art. Si fueren varios los propietarios de un predio.). por las disposiciones de la propia ley (Art. 796). Los artículos 802 y 803 regulan lo relativo a la constitución de servidumbres voluntarias por quiénes sólo tiene dominio resoluble (cuando la propiedad se 39 . 797). Servidumbres Voluntarias Dispone el Código Civil que el ejercicio y extensión de las servidumbres establecidas por la voluntad del propietario. 799). quedando obligados a los gravámenes y a los pactos con que se haya adquirido (Arts. Y si fueren varios los propietarios. 3) Servidumbre legal de desagüe (Art. 799 a 816). escritura pública).El ancho de la servidumbre de paso. deberá aplicarse lo dispuesto por el Código Civil respecto a las servidumbres voluntarias (Arts. se regulan por los respectivos títulos y. 798). no se podrá imponer servidumbre sino con el consentimiento de todos. el no pago de indemnización y la exoneración de la servidumbre constituida. 792 y 793 del Código Civil.

y. sean o no aparentes. por título legal. Extinción de las Servidumbres Voluntarias El artículo 817 del Código Civil dispone lo siguiente: 1) Por el no uso: Cuando la servidumbre fuere continua y aparente. únicamente se puede suplir por confesión judicial o reconocimiento hecho en escritura pública por el dueño del predio sirviente. 3) Por los administradores de bienes ajenos en provecho de éstos. 2) Por quienes no gozan de la libre administración de sus bienes. la posesión aunque sea inmemorial (tan antigua.C. o por sentencia firme que declare existir la servidumbre (Arts. aunque esté en posesión de ella.). 5) Al que pretenda tener derecho a una servidumbre. 4) Las servidumbres continuas y aparentes. 807 y 808 C. que no se conserva memoria de cuando empezó) no basta para establecerlas. por cualquier título legal.adquiere bajo una condición que si no se realiza deja sin efecto la adquisición de la propiedad). contados desde el día en que dejó de existir el 40 . las servidumbres continuas no aparentes. por el no uso de tres años. no podrán adquirir por prescripción. Conforme a los artículos 804 a 806 del Código Civil. inclusive la prescripción por el transcurso de diez años. y las discontinuas. el título en virtud de cual goza. las servidumbres voluntarias pueden adquirirse: 1) A favor de un fundo por los poseedores de éste. sean de buena o de mala fe. y lo relativo a la constitución de esa clase de servidumbres por el dueño de un fundo hipotecado. toca probar. La falta de títulos constitutivos de las servidumbres que no pueden adquirirse por prescripción.

signo aparente de la servidumbre. si se prueba que durante este tiempo se adquirido. contados desde el día en que dejó de usarse por haber ejecutado el dueño del fundo sirviente acto contrario a la servidumbre. o si hubo tales actos. aunque no se haya usado de la servidumbre. 820). Cuando fuere discontinua o no aparente. por el que disfruta aquéllas. En cuanto a los efectos de la prescripción en las servidumbres legales el Código dispone: 1) Si el predio dominante pertenece a varios dueños proindiviso. el uso de uno de ellos aprovecha los demás para impedir la prescripción (Art. se pierden por el no uso de cinco años. hecha por el dueño dominante. no puede correr la prescripción. DERECHOS REALES DE GARANTÍA Generalidades 41 . 3) Las servidumbres legales establecidas por utilidad pública o comunal. otra servidumbre de la misma naturales por distinto lugar (Art. 2) Por la remisión gratuita u onerosa. 2) Si entre los propietarios hubiere alguno contra quien por las leyes especiales. y 3) Cuando constituida en virtud de un revocable. Se vence el plazo. Si no hubo acto contrario o prohibición. se cumple la condición o sobreviene la circunstancia que debe poner término a aquél. 818). por el no uso de cinco años. 819). o por haber prohibido que se usare de ella. ésta no correrá contra los demás (Art. no corre el tiempo de la prescripción. pero continua el uso.

los códigos y la gran mayoría de tratadistas latinos se inclinan para mantener el criterio clásico o tradicional en e3l sentido que la hipoteca y la prenda deben ser consideradas como típicos derechos reales. Cuyo cumplimiento garantizan. Es necesario reconocer que los dos derechos reales de garantía tienen semejanza entre sí. tiene la facultad legal. y tienen una condición jurídica. “Se llaman así estos derechos porque van encaminados a asegurar o garantizar un crédito. de garantía. lo dice: estos derechos surgen a la vida jurídica en razón de otro derecho. lo dice: estos derechos surgen a la vida jurídica en razón de otro derecho. para basar su aserto. Así por ejemplo y conforme a nuestra legislación civil. derechos reales de garantía. Ellas son principales: a) Que no confieren al titular de esos derechos la facultad de disfrutar del bien o bienes sobre los cuales fueron constituidos. b) Que el acreedor hipotecario o prendario. Algunos autores niegan que los denominados derechos reales de garantía sean en realidad derechos reales. que se constituyen siempre en relación de dependencia de una obligación principal. aduciendo. no tendrían esa naturaleza en razón de lo anteriormente expreso. cuyo cumplimiento garantizan “se llaman así estos derechos porque van encaminados a asegurar o garantizar un crédito. en caso de 42 . que se constituyen siempre en relación de dependencia de una obligación principal”. o sea la persona a cuyo a favor se constituyó la hipoteca o la prenda. es la de ser derechos accesorios. y tienen una condición jurídica.El nombre. que no otorgan a la persona a cuyo favor se constituyen. únicos derechos reales de garantía que reconoce. es la de ser derechos accesorios. El nombre. Sin embargo. la hipoteca y la prenda. por el objeto de su constitución. derechos reales de garantía. un derecho de inmediata eficacia sobre la cosa.

Hipoteca Para el Código Civil. y. generalmente. con todos sus bienes presentes y futuros. de un contrato de mutuo préstamo de dinero u otras cosas fungibles). del bien o bienes que le sirven de garantía específica. un afinca rústica o urbana puede hipotecarse en garantía de una obligación. pero sin afectar ninguno de ellos en forma expresa a tal fin. y c) Que tanto la prenda como la hipoteca se derivan de una obligación principal. Así. Los derechos reales de garantía surgieron a la vida jurídica en razón que la garantía personal.incumplimiento de la obligación principal. para el cumplimiento de las obligaciones. el artículo 1329 del Código Civil dispone que la obligación personal quede garantizada con los bienes enajenables (aquellos cuya propiedad se puede pasar o transmitir a otra persona) que posea el deudor en el momento de exigirse su cumplimiento. por entenderse implícito ese principio. la hipoteca es un derecho real que grava un bien inmueble para garantizar el cumplimiento de una obligación. Llámese garantía personal aquella por la cual una persona responde del cumplimiento de la obligación que contrajo. A ese respecto. sin necesidad de manifestar que todos sus bienes responden al cumplimiento de la obligación. De acuerdo con lo dispuesto en el Código Civil. con ese mismo objeto. como. la diferencia fundamental entre la hipoteca y la prenda radica en que la hipoteca se constituye cobre bienes inmuebles y la prenda sobre bienes muebles. no constituye una seguridad específica de que la obligación principal va a ser cumplida por el deudor u obligado. de promover la venta por la vía judicial. 43 . un automóvil o un amueblado o un cuadro pueden darse en prenda. por ejemplo.

La inscripción en el Registro se hace por la cantidad máxima a que tiene derecho el deudor y esa inscripción persiste cualquiera que sea el saldo que arroje la cuenta cortada en las épocas fijadas sin que disminuya la garantía por los abonos que le deudor haga en su cuenta. Afecta únicamente los bienes que se impone. 44 . que puede constituirse hipoteca en garantía de crédito en cuenta corriente. en la exposición de motivos del Proyecto del Código se lee: “La hipoteca para garantizar un crédito en cuenta corriente constituye una modalidad. sin que el deudor quede obligado personalmente ni aún por pacto expreso. pues en lugar de una cantidad determinada que se entrega al deudor. fijándose en la escritura de constitución la cantidad máxima de que responda l afinca hipotecaria. Sólo la cancelación otorgada en la forma legal o la ejecución en su caso pueden cancelar la inscripción hipotecaria que produce los mismos efectos si es por cantidad fija o por créditos concedidos en otra forma. éste retira y entrega cantidades parciales y responde por el saldo que resulte en el momento de la liquidación de la cuenta. Quedé previsto en el artículo 857 del Código. (Esto quiere decir que el cumplimiento de la obligación solamente responde el bien inmueble hipotecado). Respecto a esta modalidad de la hipoteca. Características Son características relevantes del derecho real de garantía objeto de estudio o sea la hipoteca. pero no pueden exceder las sumas entregadas de la cantidad máxima fijada al celebrarse el contrato”.Para garantizar crédito en cuenta corriente.

la hipoteca se extiende: 1) A las acciones naturales y mejoras.C. 825 C. subsiste íntegra sobre la totalidad de la finca hipotecada aunque reduzca la obligación (Art.La constitución de la hipoteca da derecho al acreedor. El artículo 826 del Código Civil contempla un caso de excepción al permitir la reducción de la garantía. Extensión de la Hipoteca Conforme a lo dispuesto en el artículo 830 del Código Civil. para promover la venta judicial del ben gravado cuando la obligación sea exigible y no se cumpla (Art. lo hace con las condiciones p limitaciones a que está sujeto ese derecho aunque así no se exprese. que consten en el Registro de la Propiedad. o sujeto a condiciones suspensivas. 824 C.). 45 .). rescisorias o0 resolutorias. 841) (Esta característica se refiere al acto de formalización de la hipoteca). a solicitud del deudor. La constitución y aceptación de la hipoteca deben se expresas (Art. guarden una justa relación con el saldo deudor. 2) A los nuevos edificios que le propietario construya y a los nuevos pisos que levante sobre los edificios hipotecados. La hipoteca es indivisible y como tal.C. Quien hipotecare un bien cobre el cual tuviere un derecho eventual limitado. cuando hubiese pagado más del cincuenta por ciento de la deuda y siempre que el valor de los inmuebles que continúen gravados. 829). La hipoteca surtirá efectos contra tercero (cualquier persona ajena a su constitución) desde su inscripción en el Registro. si la obligación llega a realizarse o la condición a cumplirse (Art.

46 . Una excepción a este último principio (bienes que pueden ser hipotecados) ésta contenido en el artículo 852. (Estos contratos generalmente exigen la autorización de la institución bancaria para constituir otra hipoteca sobre el bien inmueble hipotecado a s favor en garantía de un préstamo). Y 5) A las servidumbres y demás derechos reales a favor del inmueble. expropiación forzosa o dañas y perjuicios. el monto de la indemnización hasta el límite de las obligaciones que consten en el Registro se depositará a la orden del Juez para que verifique los pagos de conformidad al orden de preferencia que les corresponde legalmente a los acreedores hipotecarios (Arts. Si la finca estuviere asegurada y se destruyere por incendio u potra eventualidad. pueden hipotecarse los derechos que el condómino (copropietario) tenga en el predio común (Arts. salvo lo que se establezca en contratos que se refieran a créditos bancarios. Si fueren varios los acreedores hipotecarios. Quienes Pueden Hipotecar Dispone el artículo 835 del Código Civil que solo puede hipotecar el que puede enajenar. los acreedores harán valer sus derechos sobre el precio que se pague.3) A los derechos del deudor en lo excesos de la superficie del inmueble. El predio común no puede ser hipotecado sino con el consentimiento de todos los propietarios. 836 y 837). concedidos o debidas al propietario por seguros. subsistirá la hipoteca en los restos de la finca y además el valor del seguro quedará afecto al pago. Sin embargo. si fuere por expropiación por utilidad pública. El dueño de los bienes gravados con hipoteca podrá siempre enajenarlos o hipotecarlos no obstante cualquiera estipulación en contrario. En caso de indemnización. 4) A las indemnizaciones que se refieran a los bienes hipotecados. y que únicamente pueden ser hipotecados los bienes inmuebles que pueden ser enajenados. 831 y 732).

no afecta los derechos del propietario del suelo (Art. Cancelación de Gravámenes Los bienes rematados por ejecución de un acreedor hipotecario. el Código ha previsto que si la garantía ya no fuere suficiente por haber disminuido el valor de la finca hipotecada el acreedor podrá exigir que se mejore la garantía hasta hacerla suficiente para responder de la obligación. Insuficiencia de la Garantía Puede ocurrir que el valor de un inmueble dado en garantía hipotecaria sea. el plazo se dará por vencido y procederá al cobro del crédito (Art. mediante prueba pericial la insuficiencia de la garantía y el deudor no la mejorare del término que señalare el Juez. 353 del Código Civil). por cualquier razón. pero ésta no podrá exceder del término de cinco años. dispone el Código que la hipoteca del edificio o parte del edificio construido en suelo ajeno. En ese caso. legado o donación. cuando se constituyó la obligación. 845). 839).Bienes que No Pueden Hipotecarse Dispone el artículo 838 del Código que no podrán hipotecarse: 1) El inmueble destinado a patrimonio de familia (véase art. pero que con el tiempo. y que si quedare comprobada. 2) Los bienes adquiridos por herencia. y 3) Asimismo. superior al monto de ésta. cuando el causante haya puesto dicha condición. Para los menores de edad dicho término se cuenta desde que cumplan la mayoría de edad. pasarán al rematario (la persona que adquiere en remate el bien hipotecado) o adjudicatario (el acreedor a quien se adjudica en pago el bien rematado)) libres de la hipotecas 47 . se devaluaron en tal manera que ya no responda al objeto de la hipoteca.

depositario o interventor y expertos. 4) Los gastos del procedimiento ejecutivo. y. subhipotecarios o prendarios. inscripciones y anotaciones inscritas con posterioridad a la inscripción de la hipoteca motivo de la ejecución (Art. Los bienes inmuebles rematados en virtud de ejecución no hipotecaria. Pagos con el Precio del Remate De acuerdo con lo dispuesto en el artículo 850 del Código Civil. anotaciones y limitaciones inscritos con anterioridad a la anotación de la demanda ejecutiva o del embargo. 3) La deuda por seguros vigentes de la finca o fincas rematadas. 846). en su caso (Art. procurador.de grado inferior que sobre ellos pesaren y también de los demás gravámenes. se pagarán. pasan al adquirente con los gravámenes. siempre que pagare íntegramente los capitales e intereses hasta el vencimiento de los plazos o la fecha de pago. 848). También tienen derecho el rematarlo o adjudicatario a que se cancelen las hipotecas anteriores. Subhipoteca 48 . del precio que se obtenga en la venta judicial de los bienes gravados: 1) Los gastos de rigurosa conservación que haya autorizado el Juez. regulados conforme a la ley. correspondientes a los últimos cinco años. comprendiendo honorarios de abogado. 5) Los acreedores hipotecarios. si ya hubieren transcurrido los plazos (Art. conforme al lugar y preferencia legal de sus títulos. 2) La deuda por contribuciones de la finca o fincas objeto de la ejecución. 847).

el primero a la garantía hipotecaria de obligaciones futuras a favor de instituciones bancarias. pero la subhipoteca (hipoteca de ese préstamo) ocupará su lugar como hipoteca. que el ahora artículo 859 (en el Proyecto. si no hubiere acuerdo entre los interesados. denomina el Código lo que algunos civilistas denominaron hipoteca de crédito. 853). Si el crédito estuviere subhipotecado o anotado (en el Registro de la Propiedad. 49 . el crédito garantizado con hipoteca puede subhipotecas en todo o en parte.Así.dice el artículo 860 del Código. y en el segundo a la emisión hacha por particulares.sin que sea necesario que haya acreedor y emitirse las cédulas a favor del mismo dueño del inmueble hipotecado. 852) y el artículo 860. El Juez ordenará los pagos correspondientes y la cancelación de los gravámenes o anotaciones que los garantizaren (Art. Conforme al artículo 852 del Código Civil. La subhipoteca deberá notificarse al deudor (originario) para que pueda inscribirse en el Registro (Art. subhipoteca. se refieren. Puede constituirse hipoteca para garantizar un crédito representado por cédula. garantizando con hipoteca sobre uno o más bienes inmuebles. el deudor (quien constituyó la hipoteca para garantizar el crédito) deberá hacer el pago con intervención judicial. por demanda judicial). o parte de él. Si la finca pasare en propiedad al acreedor hipotecario (quien obtuvo la garantía por el préstamo que otorgó). la hipoteca se extingue. a favor del acreedor respectivo. llenándose las formalidades establecidas para la constitución de la hipoteca. sin que la responsabilidad del inmueble pueda exceder del crédito hipotecario gravado (Art. Cédulas Hipotecarias La cédula hipotecaria es el documento-título en que consta un crédito. según se desprende de la exposición de motivos del Código. 855). 854). Es preciso aclarar.

se agregará a cada cédula tantos cupones que sirvan de título al portador para la cobranza de aquellos. e) Las cédulas y los cupones se redactarán en español. basta exponer: a) La constitución de hipoteca para garantizar un crédito representado por cédulas. irán impresos. La sistemática de las cédulas hipotecarias en el Código Civil está desarrollada en los artículos 859 al 879. b) El inmueble a hipotecar con ese objeto. f) Las cédulas hipotecarias y los cupones de intereses vencidos son títulos que aparejen ejecución. por ser en su mayoría enumerativos de requisitos. y modifica los artículos 867 y 878 del Código Civil. no deber tener anotaciones gravamen. emitidas con intervención o a favor de un banco. como períodos de pago haya. Resultará difícil tratar de sintetizar el contenido de esos principios legales. Escapa al objeto de este trabajo. debe hacerse en escritura pública. para la compraventa por abonos de casas de habitación. gravados o litografiados. podrán contener traducciones a uno o varios idiomas extranjeros y no causarán el impuesto de papel sellado y timbres fiscales. hacer especial referencia a esa materia.En el estudio de las cédulas hipotecarias. ni estar sujeto a condiciones suspensivas. 50 . se emitirán las cédulas. conviene tener presente que el Código de Comercio les da la naturaleza de títulos de crédito y de bienes muebles. generalmente con la garantía del Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas. se ha utilizado en gran manera el sistema de cédulas hipotecaria. d) Si el crédito devenga intereses y éstos no se hubiesen descontado. que deben ser del valor de cien quetzales o de cualquier múltiplo de cien. En la práctica. rescisorias o resolutorias. c) Verificada la inscripción de la hipoteca en el Registro de la Propiedad. Para la comprensión de lo que es la cédula hipotecaria.

Prenda Generalidades: Por su esencia. hasta que. que se caracteriza porque el bien dado en prenda queda en poder del acreedor o de un tercero (depositario). con vida propia que le da cada título. y. puede o no salir del poder (posesión) del deudor. o por sentencia firme. sin necesidad de operar los traspasos en el Registro de la Propiedad. como se verá. acepta que la prenda pueda ser con o sin desplazamiento. o por endoso si fueren nominativos. característica de la hipoteca es que el bien inmueble hipotecado no se desplaza a la tenencia del acreedor. la prenda se constituye sobre bienes muebles. sigue en poder del deudor. que se caracteriza porque el bien dado en prenda queda en poder del deudor.g) Las cédulas y los cupones pueden traspasarse por la simple tradición (entrega) si fueren al portador. en caso de incumplimiento se la obligación garantizada por la hipoteca. cada cédula hipotecaria. c) El Código Civil. Ahora bien. En cambio. se cancelará: en escritura pública por el emisor o por el intermediario si lo hubiere. el bien mueble dado en prenda. y. h) La hipoteca de cédula (o sea la constitución de la hipoteca). por solicitud escrita al Registrador de la Propiedad. b) Prenda sin desplazamiento. el bien salga en venta judicial. según el criterio que adopte la ley. En la constitución de hipoteca de cédulas o emisión de cédulas hipotecarias. i) Por último. Concepto Legal 51 . De ahí que se distingue dos figuras de la prenda: a) Prenda con desplazamiento. téngase presente que en la hipoteca común se mantiene casi siempre una relación directa entre el acreedor (persona que otorgó el préstamo) y el deudor (persona que lo recibió y constituyó la hipoteca como garantía del préstamo). el préstamo garantizado con el gravamen hipotecario puede transmitirse total o parcialmente a varias personas. Es la característica principal que diferencia la prenda de la hipoteca.

identificándose detalladamente el o los bienes sobre los cuales se constituye (Art. f) Los acreedores seguirán el orden en que han sido constituidos las prendas para el efecto de la preferencia en el pago (Art. 884).El Código Civil define la prenda como el derecho real que grava bienes muebles para garantizar una obligación (Art. 881). Principales Características del Prenda Como características principales de la prenda. salvo pacto expreso (Art. b) Afecta únicamente los bienes sobre que se impone. h) La acepción del acreedor y del depositario deberá ser expresa (Art. g) La prenda debe constar en escritura pública o documento privado. 880). 882). constituido sobre bienes muebles (Art. 880). c) El contrato de prenda da al acreedor el derecho de ser pagado con preferencia a otros acreedores. con previo aviso en forma auténtica a los acreedores que ya tienen la misma garantía (Art. d) Es nulo todo pacto que autorice al acreedor para apropiarse la prenda o para dispones de ella por sí mismo en caso de falta de pago (Art. 882). 884). sin que el deudor quede obligado personalmente. 883). 883). del precio en que se venda la prenda (Art. pueden señalarse: a) Es un derecho real de garantía. e) Un objeto puede darse en prenda a varias personas sucesivamente. Adviértase que la obligación garantizada con prenda (o con hipoteca) puede ser o no dineraria. 52 .

o bien en el propio deudor si el acreedor consiente en ello (Art. disponiendo dicho artículo que puede constituirse prenda con independencia de los inmuebles a que pertenezcan y quedando en posesión del deudor. b) Los productos de las plantas y las plantas que sólo pueden utilizarse mediante el corte. deberán ser depositados en el acreedor o en un tercero designado por las partes. es la transmisión de todos los bienes. La primera se caracteriza porque a través de ella. La sucesión puede ser fundamentalmente a titulo universal y a título particular. 885). aperos o instrumentos usados en la agricultura. derechos y obligaciones de una persona por causa de su muerte. 53 . futuros o cosechados. sobre los bienes siguientes: a) Los frutos pendientes. y.i) Los bienes pignorados. se produce una transferencia en cascada o en bloque sobre la persona del sucesor de todos los derechos articulados en el causante. el Código Civil regula las denominadas prendas agrarias. al constituirse la garantía. g) Los productos de las minas y canteras. ganaderas e industriales. Definición: La sucesión. e) Las máquinas e instrumentos usados en la industria. I DE LAS SUCESIONES 1. f) Las materias primas de toda clase y los productos en cualquier estado de la fábricas o industrias. c) Las máquinas. d) Los animales y sus crías. Modalidades Específicas de la Prenda Del artículo 904 en adelante.

o hermanos de ella. 5) El pariente del autor de la herencia si. 1) El que hay sido condenado por haber dado. por causa de indignidad. 3) El que voluntariamente acusó al autor de la herencia. la sucesión a título particular indica solo la adquisición por el sucesor de bienes concretos e individualizados. cuando sobre ella no se hubiere procedido de oficio. 2) El heredero mayor de edad que. de recogerlo o estarlo en establecimiento público. no la denunciare a los jueces en el término de un mes. II INCAPACIDADES PARA SUCEDER POR INDIGNIDAD 2. Incapacidad para suceder: Conforme al artículo 924. conviviente de hecho. Si los homicidas fueren ascendientes o descendientes. cónyuge o conviviente de denunciar. si hubiere podido hacerlo. El antiguo derecho posibilita la sucesión universal inter vivos. 4) El condenado por adulterio con el cónyuge del causante. son incapaces para suceder como herederos o legatarios. siendo sabedor de la muerte violenta del autor de la sucesión. 54 . y lo que se entiende por asignación a título particular que se llama legado. cónyuge. hijos. que se llama herencia. El artículo 919 de código civil define legalmente lo que se entiende por asignación a titulo universal. de un delito que merezca por lo menos la pena de un año de prisión. mandado o intentado dar muerte a la persona de cuya sucesión se trate.En cambio. habiendo estado éste demente y abandonado no cuidó de él. Esta causa de indignidad subsistirá no obstante la gracia acordada al criminal o la prescripción de la pena. y en la legislación romana podemos encontrar precedentes de la misma. o a los padres.

La indignidad del padre o la madre o de los descendientes. a cambiarlo o revolcarlo. Otras incapacidades para suceder por testamento están previstas en el artículo 926. 8) El que por iguales medio impidiere a otro hacer testamento o revocar el que tuviere hecho. 92). no daña a sus hijos o descendientes.6) El padre o la madre que haya abandonado a sus hijos menores de edad o que los haya corrompido o tratado de corromper. Los preceptos legales referidos tienen atingencia con las personas que según código de comercio III CLASIFICACIÓN A título universal (herencia): La sucesión a título universal y a título particular 55 . cualquiera que sea la edad de los hijos. por la influencia que las personas comprendidas en esas incapacidades pueden tener el ánimo del testador. Dichas incapacidades no se aplican cuando el causante así lo dispone en testamento posterior a los hechos que las hayan producido (Cfr.art. o para conseguir que se teste a su favor o a favor de otra persona. o suplantare. para impedir el otorgamiento del testamento. y 9) El que ejerciere violencia sobre el notario o testigos. especialmente. en razón. ocultare o alterare otro testamento posterior. 7) El que con dolo o coacción obligare al testador a hacer testamento.

La primera se caracteriza porque a través de ella. En la sucesión a título particular (legado) recibe uno o más bienes específicos. o sea la persona fallecida. que se llama herencia. la sucesión a título particular indica solo la adquisición por el sucesor de bienes concretos e individualizados. de particulares y del normal desarrollo del comercio de los hombres. A título particular (legado): Esta clase de sucesión hereditaria se distingue de la anterior. El artículo 919 de código civil define legalmente lo que se entiende por asignación a titulo universal. Según el criterio generalmente aceptado el concepto de herencia es concebido como el “conjunto de las relaciones jurídicas transmisibles de que era titular el causante”. se produce una transferencia en cascada o en bloque sobre la persona del sucesor de todos los derechos articulados en el causante. por la circunstancia siguiente. El antiguo derecho posibilita la sucesión universal inter vivos. La sucesión hereditaria a título particular (legado) sólo puede existir cuando la persona hizo 56 . La sucesión hereditaria a título universal puede ser intestada (cuando la persona fallecida (no hizo testamento) o testamentaria (cuando sí lo hizo). en la sucesión a título universal el heredero sucede al causante en la totalidad o en una parte alícuota del patrimonio de éste. La transmisión a título universal (herencia) resuelve el problema relativo a los derechos y las obligaciones del causante no se extingan. En cambio. y lo que se entiende por asignación a título particular que se llama legado. en perjuicio del Estado.La sucesión puede ser fundamentalmente a titulo universal y a título particular. y en la legislación romana podemos encontrar precedentes de la misma.

Si los sobrinos concurren solos. los descendientes de la persona primeramente fallecida heredan en lugar de ella. y que siempre que se herede 57 . en dos supuestos: 1) Si el heredero fallece antes que la persona a quien iba heredar. (heredar por estipes significa que los descendientes llamados a heredar por representación a una persona sólo heredan la parte de la herencia que ésta correspondería). Representación Hereditaria El derecho de representación hereditaria consiste en que una o más personas sean llamadas a heredar en lugar de otra.testamento. Véase artículo 929 del Código civil. Esto puede suceder. 2) Si el heredero ha renunciado la herencia o la ha perdido por indignidad. en el cual debe constar el legado. manifestada. En estos casos. De acuerdo al Código. quienes heredarán por estirpes si concurren con sus tíos. en ningún caso tendrá la administración de los bienes de los que entren a representarlo. en la línea colateral corresponde la representación solamente a los hijos de los hermanos. los hijos o descendientes tendrán derecho a heredar representando al repudiante (quien anunció la herencia) o al excluido (por causa de indignidad). En ese caso. determinado bien o bienes. conforme al Código Civil. heredarán por partes iguales (Art. o sea la declaración de voluntad del causante diciendo que deja a determinada persona o personas. 930). Dispone la ley que no hay representación en la línea ascendiente ni de ningún otro pariente fuera de los mencionados anteriormente. Dispone el artículo 917 que la sucesión por causa de persona fallecida no hizo muerte se realiza por la voluntad de la persona.

comprendiendo todos los bienes. pero la representación en caso de testamento. el derecho romano y la necesidad de establecer el tránsito de la situación de herencia otorgado las últimas disposiciones. El concepto de testamento ha sido una idea muy trabajosamente elaborada a través de la historia.933). derechos y obligaciones que no se extinguen con la muerte. La ley no hace referencia a la representación en caso de herencia intestada. manifestada por testamento. la sucesión testamentaria es la primera y más importante de sus fuentes. parientes del representado. porque los llamados a suceder por representación tienen necesariamente que ser. Extracto del Arto 917 del Código civil. puede haber representación de una persona viva en el caso de renuncia o repudio de la herencia o por causa de indignidad.por representación en la línea recta descendente. Recuérdese que aunque este artículo sólo hace referencia al heredero fallecido a quien representan sus herederos. llamándosele a esta forma testamentaria. la división de la herencia será por estirpes de modo que el representante o representantes no hereden más de lo que heredaría su representado sí viviese (artículo 932). rigen para la sucesión intestada y testamentaria. cualquiera de los grados de la ley. III SUCESIÓN TESTAMENTARIA La sucesión por causa de muerte se realiza por la voluntad de la persona. puede haber representación de una persona a quien representan sus herederos. se centra en el concepto en la institución de heredero y se define el 58 . desde los pueblos primitivos que no tenían la idea del testar. En las fuentes de la relación jurídica sucesoria. Las disposiciones relativas a la representación hereditaria. Consolidado en Roma la facultad de testar. sólo se efectuará cuando los herederos y legatarios sean parientes del testador (Art.

El Código civil define el testamento como un acto puramente personal y de carácter revocable. porque sólo individualmente se puede testar un mismo acto (así lo dispone en forma expresa el artículo 938 del Código civil). el destino de todo o parte de su patrimonio o la ordenación de otros asuntos de carácter no patrimonial. 3) Un acto personalísimo. 5) Un acto revocable. 4) Un acto solemne.testamento como aquella disposición mortis causa por la cual el ciudadano romano designaba un sucesor que continuase la jefatura domestica de la familia. para después de su muerte. que surte efectos después de la muerte del testador. porque en el otorgamiento de un testamento deben observarse las formalidades previstas en la ley. Una corriente más moderna le denomina como Aquel acto jurídico por cuya virtud una persona establece a favor de otra u otras. ya que una persona no puede facultar a otra para que haga testamento en su nombre. toda vez que el testador puede hacer nuevo testamento después de haber otorgado uno anterior. 935). esto es. 2) Un acto unilateral. porque está en su esencia que por medio del testamento una persona dispone de sus bienes para después de su fallecimiento. para después de su muerte (Art. por el cual una persona dispone del todo o de parte de sus bienes. 6) Un acto dispositivo de bienes. 59 . Han sido señalados con caracteres esenciales del testamento. ser: 1) Un acto mortis causa.

y evitar que éste sea otorgado por razones ajenas a la pura. El Código prohíbe en forma expresa el contrato de sucesión recíproca entre cónyuges o cualesquiera otras personas. (Interpretación de las disposiciones testamentarias). Interpretación de las disposiciones testamentarias. El Código civil de Guatemala reconoce la más amplia libertad de testar. y dispone que es nulo el testamento que se otorgue en virtud de contrato (Art. por disposición de última voluntad de la persona. a no ser que aparezca claramente que fue otra la voluntad del testador: La interpretación del testamento no debe hacerse tomando sólo palabras o frases aisladas. 283 y 284 del Código Civil).7) La sucesión testamentaria tiene lugar. En sus artículos: Artículo 940. 937). La disposición legal arriba referida tiene por objeto preservar el carácter personalísimo del testamento. Artículo 941. El hijo póstumo o el nacido después de hecho el testamento si no hubieren sido desheredados de manera expresa y el testador hubiere distribuido 60 . El Código dispone a este respecto. simple y libre voluntad del testador. expresada en forma escrita. entonces. Toda disposición testamentaria deberá entenderse en el sentido literal de sus palabras. en documento cuya denominación legal es testamento. El artículo 936 del Código dispone que la libertad de testar sólo tenga por límite el derecho que algunas personas tienen a ser alimentadas. dejando a salvo únicamente el derecho a alimentos que tenga tercera o terceras personas (ver artículos 278. sino la totalidad de la declaración de voluntad.

desigualmente sus bienes entre los hijos. en forma general e indeterminada. tendrán derecho al cincuenta por ciento de la herencia. tendrán derecho a una parte de la herencia equivalente a la porción que les correspondería si toda la herencia se hubiera repartido en Partes iguales. cuyo tenor literal es el siguiente: “Las donaciones por causa de muerte se rigen por las mismas disposiciones de los testamentos sobre legados”. Conforme al artículo 986. llamada herencia. conforme a los artículos 1002 y 1004 se infiere que una persona puede por testamento disponer del todo o de una parte de sus bienes a título de legado. La disposición redactada a favor de parientes del testador. Si los herederos testamentarios no son hijos del testador. Esa disposición debe analizarse a luz de lo que preceptúa los artículos 919 y 1002 del Código. Artículo 942. prorrata de las porciones correspondientes a los herederos testamentarios. En ambos casos la porción hereditaria que corresponda al hijo póstumo o al nacido después de hecho el testamento. Una sola disposición de carácter general contiene el Código sobre esta materia. Donación por causa de muerte: También se le denomina donación mortis causa. El hijo preferido se reputa desheredado. a diferencia de la asignación a título universal. queda revocado en todo o en parte. (Disposición a favor de parientes en general). que ocurre cuando se sucede al causante en todos sus bienes. se entiende hecha únicamente a favor de los herederos llamados a la sucesión. el legado es una asignación que se hace a título particular. si el testador recibe en pago el todo o parte de la cantidad que se le debía o sí por cualquier razón ha cancelado el crédito. o sea cuando sucede en uno o más bienes determinados. el hijo póstumo y el nacido después de hecho el testamento que hubieran sido desheredados expresamente. en el artículo 943. En los 61 . Conforme al artículo 919. Sin embargo. la donación o legado de un crédito hecho en testamento.

salvo si la donación fuere onerosa o remuneratoria. deben constar por escrito). Cómo quedo expuesto. del Código de Notariado. inciso 4o. que se verán a continuación. 2) El sordomudo y el que hubiere perdido el uso de la palabra. Esas incapacidades no deben confundirse con las incapacidades para testar. por cualquier causa. (Esta disposición obedece a que el testamento. en cambio. Incapacidades para testar. a su juicio. se observarán las reglas sobre donaciones género. cuando no puedan darse a entender por escrito. Según el artículo 945 del Código. no queda obligado al saneamiento de las cosas donadas. sólo constituye donación el exceso que hubiere en el precio de la cosa.legados remuneratorios. 3) El que sin estar bajo interdicción no gozarse de sus facultades intelectuales y volitivas. de la capacidad mental del 62 . que el Código llama causas de indignidad. existen incapacidades legales para heredar o ser legatario. El donatario se subroga en todos los derechos y acciones que en caso de evicción corresponderían al donante. se observarán las reglas sobre donaciones de este género (Artículo 1008). Artículo 1856. sea cualquiera su forma. el notario debe dar fe. en cuyo caso responderá el donante de la evicción hasta la concurrencia del gravamen. En los legados remuneratorios. Artículo 1859. en el momento de testar (De acuerdo con lo que dispone el artículo 42. pero en este último caso. Ver artículos 1856 y 1859. Este. están incapacitados para testar: 1) El que se halle bajo interdicción. Artículo 1008. Ver Artículo 1872. La donación entre vivos también puede ser remuneratoria y onerosa. deducidos los gravámenes o cargas.

testador. las siguientes: la. En presencia del notario y los testigos. Artículo 959. al nombramiento de dos o más personas como herederos. firmará a su ruego. 2a. además. pondrá su impresión digital. cuyo nombre expresará. Si el testador no puede firmar. al señalamiento de las porciones de la herencia y al derecho de representación. El papel que contenga el testamento se pondrá dentro de una cubierta cerrada. los intérpretes si los hubiere y la autorizara el notario con su sello y firma. del testamento se ponga dentro de una cubierta (generalmente sobre) cerrada de suerte que no pueda extraerse aquel sin romper ésta. Extendida y leída el acta. los testigos. o sea que al notario corresponde determinar si quien desea hacer testamento. El testamento común cerrado puede extenderse en papel corriente. Los artículos 946 a 953 del Código civil regulan lo concerniente a la emisión de heredero. 63 . por no poder fumar. y a hacer en acta los requisitos previstos en el artículo 959. (Formalidades del testamento cerrado). designado por el mismo. y 4a. los testamentos pueden ser: Testamentos comunes. ante dos testigos y el testador. como requisito esencial para su validez (Art. de suerte que no pueda extraerse aquel sin romper esta. En el testamento cerrado se observaran las solemnidades pertinentes prescritas para testamento abierto y. Sobre la cubierta del testamento extenderá el notario el acta de su otorgamiento. 3a. goza o no de sus facultades intelectuales y volitivas). y los intérpretes en su caso. que se subdividen en abiertos y cerrados. y se le llama así porque la intervención del notario se concreta a presentar. la firmaran el testador. lo ha hecho a su ruego otra persona. manifestara el testador que el pliego que presenta contiene su testamento y si está escrito y firmado por él o escrito por mano ajena y si. 955). que el documento contentivo. Forma de los Testamentos: En cuanto a su forma y como lo dispone el artículo 954. y un testigo mas. dará fe de haberse observado las formalidades legales. El testamento común abierto deberá otorgarse en escritura pública.

En este testamento es nula toda disposición hecha a favor de los que tienen autoridad en la prisión. Figuras especiales del testamento las constituyen: a) Testamento milita que debe ser testamento puede ser otorgado por los militares en campaña. sino el 64 . d) Testamento del preso. Artículo 972. 2) si es buque mercante. Si el testador se halla preso podrá en caso de necesidad. autorizará el testamento el capitán o quien haga sus veces. que puede ser abierto o cerrado. los detenidos o presos. otorgar el testamento ante el jefe de la prisión pudiendo ser testigos. al menos que sean parientes del testador. Figuras que no es propiamente una forma de testamento. e) Testamento otorgado en el extranjero. distinguiéndose: 1) Si es buque de guerra debe otorgado ante el contador o quien ejerza sus fu funciones. rehenes. y se otorga por quienes vayan a bordo durante un viaje marítimo. debiendo el comandante del buque tener su visto bueno. en presencia de dos testigos que sepan leer y escribir. con tal que no sea inhábiles por otra causa y que sepan leer y escribir. Artículos 965 y 966. prisioneros y demás individuos empleados en el ejército o que sigan a estos en tales casos.Los artículos 957 y 958 establecen ciertos requisitos adicionales para el otorgamiento de testamento común abierto de la persona ciega y sorda. c) El testamento en lugar incomunicado Artículo 971 lo que se hallen en lugar incomunicado por motivo de epidemia. con asistencia de dos testigos que sepan leer y escribir articulo 967 a 970. b) El testamento marítimo. según lo dispuesto en el artículo 974. podrán testar ante el juez local y en presencia de dos testigos que sepan leer y escribir. a falta de otros. el oficial bajo cuyo mando se encuentren puede autorizar el testamento de dos testigos que s sepan leer.

que tiene lugar cuando la ley permite que este pueda tener pleno efectos jurídicos por ratificación posterior del mismo. según el artículo 1261. generalmente material.C. se refiere a la nulidad absoluto del acto esto es. falsedad y caducidad de las disposiciones testamentarias: Nulidad Es nulo el testamento que se otorgue sin la observancia de la solemnidades esenciales que le ley establece artículo 977 dicha solemnidades están previstas en el artículo 44 del Código de Notariado. etc. Articulo 974. La violencia debe ser de tal naturaleza que cause impresión profunda en una persona razonable y le inspire al temor de exponer a las personas de su honra o conviviente de hecho. según lo dispone el artículo 1265 del C. El artículo 977 del C. Se refiere a la nulidad relativa del acto. revocación. Y debe tenerse presente lo dispuesto por el código respecto a los testamentos especiales (militar. Nulidad. marítimo.reconocimiento de la validez que puedan tener los testamentos otorgados por guatemaltecos en el extranjero. engaño inexactitud consciente abuso de confianza produce o prepara un daño.C. sujetándose a las normas establecidas por la ley en el país en que se halle. a mal grave o a la pérdida de sus bienes. el dolo esta toda sugestión o artificio que se emplee para inducir a error o mantener en él. Según el diccionario. 65 . Es anulable el testamento otorgado con violencia dolo o fraude (artículo 978). que no se produce ningún efecto jurídico. Y el 975.). El artículo 969 del C.C.

Los artículos 989 y 990 se refieren a los casos en que no caduca la disposición testamentaria.C. a) Falsedad.C. muere antes de que se verifique (la condición articulo 988. el testamento es un acto revocable el código dispone: 1) Que no puede ser revocado en todo ni en parte sino con las solemnidades necesarias para testar artículo 982. sin embargo el testador puede de manera expresa dejar vigente todo en parte del testamento anterior artículo 983. b) Caducidad. 2) En todos los casos en que caduque la institución de heredero pasara los herederos legales artículo 922. 4) Quela donación o legado de un crédito hecho en testamento queda revocado en todo o en parte . si el testador recibe en pago en todo en parte de la cantidad que se le debía o por si cualquier razón ha cancelado el crédito articulo 986. El C. si el heredero o legatario. a que se refiere. se concreta a disponer. Por falsedad puede entenderse todo cambio o alteración de la verdad penada por la ley el . subsistirá el anterior. en el artículo 981. que si un testamento posterior fuere declarado nulo o falso. se entiende revocada su disposición relativa a la cosa o en parte enajenada a no ser que vuelva a su dominio articulo 965.C.Dispone el artículo 935. Que haga el testador del todo o parte de una cosa dejada en testamento. 2) Que todo testamento queda revocado por el otorgamiento de otro posterior. 66 . dispone 1) Caduca la disposición testamentaria sin que se deja algo bajo condición. 3) Que por la enajenación (acto por el cual se transmite a otro a propiedad de un bien).

Respecto a la herencia condicional dispone el código: La condición de no enajenar o no gravar los bienes articulo 994.1020. Los artículos 999 a 1001 regulan lo relativo a la propiedad de los frutos de los bienes cuando la institución de heredero o legatario se hiso a término. Legatario es la persona que recibe un legado disposiciones del C. 1009. Según párrafo. articulo 1002. a favor de una o más personas. 1006. Legados. Articulo 998.C. 1015. 1014. 1007. uso o habitación. Tendrá por no puesta la condición de no casarse. Que puede legarse el usufructo. expresada en testamento por cuyo medio dispone. Si el heredero o legatario fueren instituidos bajo condición suspensiva. de los legados. artículos 1004.Herencia condicional y a término: a) herencia condicional. 67 . 1012. o una pensión mientras que permanezca soltero articulo 995. b) Herencia a Término. 1005. Se da cuando las disposiciones testamentarias se otorguen bajo condición haciendo depender su eficacia de la realización de un acontecimiento futuro e incierto artículo 993 primera parte. 1013. Cuando en el testamento se designa día o tiempo en que haya de comenzar el efecto de la institución de legatario. primera parte. mientras se pondrá en administración los bienes hasta que la condición se realice o haya certeza de que no podrá cumplirse articulo 996. de determinado bien o bienes. Concepto es la declaración de voluntad del causante. pero es válida la que impida el matrimonio con persona determinada.

La aceptación de la herencia no puede hacerse condicional o parcialmente. será aceptada por sus representantes legales artículo 1029. entrando en posición de la herencia o practicando otros actos articulo 1028. no adquiere derecho alguno a el legado. 1023. Sin embargo. 1017. Renuncia. Articulo 1024. el heredero es propietario de ella desde la muerte del causante y haciendo suyos de los bienes hereditarios artículos 100 y 1032. Pueden renunciar a la herencia y a los legados los que tenga la libre disposición de sus bienes. lo dispuesto en los artículos 462 y 479 del C. pidiéndole posesión de los bienes. La aceptación de la herencia puede ser expresita o tasita. El heredero acepta la herencia. manifestándolo al juez.C.El legatario que muera antes que el testador. a no ser que estos hubiesen sido llamados igualmente por el testador articulo 1021. 1018 y 1023 se observaran si el testador no hubiere dispuesto lo contrario. 68 . la aceptación puede ser hecha por los presuntos herederos. Dispone el código que la herencia instituida a favor de personas jurídicas.M. Aceptación y Renuncia de Herencia: Aceptación. Y una vez aceptada la herencia. presupone la previa declaración del heredero (por el juez o el notario).C.P. menores o incapacitadas. ni lo transmite a sus herederos. Acepta el heredero tácitamente. y en los artículos 1006. o usando del título o de la calidad de heredero en instrumento publico ante el notario. En ambos casos el C. primera parte. 1015.

puede reclamar la parte que cubra su crédito artículo 1036.La renuncia de la herencia dejada a menores o incapacitados deberá hacerse con aprobación judicial e intervención del ministerio publico articulo 1029 segunda parte. Albaceazgo: El albaceazgo fue conocido y regulado por el derecho histórico español. Si el heredero renuncia a la herencia en perjuicio de sus acreedores. a los herederos que sean llamados por la ley articulo 1039. debido a múltiples causas. que puedan cumplir la voluntad testamentaria. o priva al que la hace de reclamar los legados que se le hubieren dejado articulo 1035. y el código civil lo ha recogido dedicándole una sucesión los albaceas o ejecutores testamentarios. siempre que sus créditos sean anteriores a la renuncia. El que es llamado a una misma herencia por testamento o intestado. la aceptación solo aprovechara a los acreedores hasta el momento de sus créditos. pueden estos. el testador podrá nombrar uno o más albaceas articulo 892. según el código. si lo hubiere. En este caso. A esto se le denomina renuncia parcial. Que la renuncia de la herencia. Aun cuando existan herederos. pedir al juez que los autorice para aceptar en nombre de aquel. el testador puede tener interés en el nombramiento de otras personas que velen por la ejecución del testamento. 69 . correspondiendo el exceso. El acreedor del heredero o legatario que renuncia a la herencia o al legado. si renuncia a la una se entienda que renuncia a los dos artículo 1037.

Requisitos o Facultades. 2) Hacer las gestiones necesarias para la seguridad de los bienes. adema de las que designe el testador son las siguientes: 1) Disponer y pagar los funerales del testador. Cuando su nombramiento deviene del testamento. y no estar a servicio de funciones judiciales o del ministerio púbico. es la persona que el testador encarga el cumplimiento de su voluntad. cuando así lo pidieren los herederos instituidos articulo 1042. sino lo hubiere. El testador puede fijar el plazo del albaceazgo. poder legalmente administrar bienes. El albacea puede ser: 1) Testamentario. 70 . hasta que los herederos tomen posesión de ellos artículo 1050. articulo 1048. 4) Pagar las deudas y legados. salvo en los casos que se trate de las sucesiones de sus parientes. 3) Hacer el inventario. 2) Judicial cuando en los casos de renuncia. 1043. Las facultades de los albaceas. Dispone el código que para ser albacea se necesita haber cumplido 18 años de edad. o desde que termine los litigios que se promovieren sobre la valides o nulidad. Administrar los bienes. no ser incapaces de adquirirlos a titulo de herencia. deberá cumplir su encargo dentro de un año contado desde su aceptación. del testamento o de algunas disposiciones articulo 1058.Albacea o ejecutor testamentario. emoción o falta del que estaba nombrado n el testamento.

tomando en cuenta. Orden de sucesión intestada. la persona individual es titular de derechos y de obligaciones. 1060 1061.C.Respecto a la prórroga del plazo del albaceazgo. Ahora bien ¿qué ocurre con ese núcleo jurídico si la persona fallece. Es el núcleo de una serie de relaciones jurídicas que en una u otra forma afectan o interesan a terceras personas. 1082. La antigua doctrina y la teoría moderna se inclina que el fundamento de la expresión de última voluntad. según lo dispone el código civil: 1) En primer lugar los hijos. IV SUCESION INTESTADA Generalidades: Mientras vive. ocurre cuando son llamados a heredar. o porque el testamento sea nulo o ineficaz. 71 . 1083. 1067 C. a falta de la voluntad de la persona expresada en testamento. la relación entre el causante y sus parientes más cercanos. quienes heredaran por partes iguales articulo 1078 segundo párrafo. La doctrina moderna se inclina a considerar que el fundamento de la sucesión intestada radica en el conocimiento de los vínculos familiares. si por esa circunstancia ya no puede considerársele parte en las relaciones jurídicas a que en vida dio origen? La sucesión intestada. véase los artículos 1059. o sea aquella que. subjetivamente. incluyendo a los adoptivos y el cónyuge. 1084. Esos derechos pueden crearse y desaparecer y surgir otros en vida de la persona. parcial o totalmente. porque en el testamento no se dispuso de todos los bienes o se omitió la institución de heredero. Son llamados a la sucesión intestada.

se estará a lo dispuesto por el Artículo 220 al Artículo 224. siempre que el testador no la hubiere hecho antes. 3) En tercer lugar. Articulo 1088. Concepto de masa hereditaria artículo 1105 dice que de los bienes que deja una persona a su fallecimiento se pagaran sus deudas. Partición de Bienes Hereditarios. Esta figura. según el artículo anteriormente citado. Por masa se entiende el conjunto de bienes que quedan después de pagarse las deudas del causante. Artículo 512. desarrollada en el código civil. a falta de los llamados de suceder grado artículo 1080. al 1107. en cualquier tiempo.2) A falta de descendencia sucederán los ascendentes más próximos y el cónyuge. Para su trámite. b) Que todo coheredero que tenga la libre disposición de sus bienes puede pedir. determinados y específicos bienes o partes alícuotas de los mismos. la partición de la herencia. El resto es masa hereditaria distribuida entre los que tienen derecho a ella. A petición de parte procederá la partición judicial. sucederán los parientes colaterales hasta el cuarto 72 . Partición de Bienes Hereditarios se entiende el acto por el cual del conjunto de bienes que forman la masa hereditaria. (Procedencia de la partición judicial). en lo que fuere aplicable. por iguales porciones articulo 1079. se adjudica a los herederos. Son principios de carácter general aplicables a la petición: a) Puede obligársele a permanecer pro indiviso en los bienes hereditarios ni aun por orden expresa del testador articulo 1087. comprende disposiciones derivadas también de la sucesión testamentaria artículos 1085.

6a. En toda partición de bienes hereditarios se observarán las siguientes reglas: la. o después de señalar bienes con qué hacerlo. 5a. se procederá a su venta. se hará en primer lugar la separación del monto de los que correspondan al cónyuge sobreviviente. el juez. (Indivisibilidad de los bienes). es la masa hereditaria distribuible entre los herederos. Artículo 514. En caso de constituirse un patrimonio familiar. prefiriéndose al heredero que haga mejor postura. Pagadas las costas y deudas de la sucesión. 4a. 8a. y las deudas a cargo de la herencia. hechas las deducciones a que se refieren los incisos anteriores. en forma de incidente. Lo que quede. observándose las reglas sobre la prelación. 7a. 73 . Si se suscitare cuestión sobre si los bienes admiten o no cómoda división. 2a. de orden del testador. con la condición de abonar a los otros el exceso. (Reglas de la partición). Si los inmuebles de la herencia soportan gravámenes. Si el patrimonio conyugal hubiere estado bajo el régimen de gananciales. Los bienes que fueren indivisibles o que no admitan cómoda división.89 Ver LIBRO CUARTO. se especificarán. se procederá según lo dispuesto en el Código Civil y en este Código. Se dispondrá lo necesario para asegurar las porciones alimenticias y demás obligaciones que pesen sobre la herencia. Si esto no fuere posible y los herederos no convinieren en usufructuar los bienes en común. Se dispondrá la manera y forma de pagar los legados. y 9a. Si se tratare de personas casada. quitas y plazos para pagarlos. podrán adjudicarse a uno de los herederos. se tendrán presentes las capitulaciones matrimoniales que hayan regido el patrimonio conyugal. 3a. el partidor practicará la división procurando la mayor equidad posible al adjudicar los bienes. decidirá lo que convenga. oyendo expertos. expresando las hipotecas que han de constituirse o las garantías que han de prestarse. Si hubiere bienes propios del cónyuge sobreviviente se hará la debida separación.Artículo 513. o en otra manera de pago. indicando el modo de redimirlos.

se regula por los preceptos anteriores. En estos casos la partición deberá modificarse únicamente respecto a la diferencia. aumentará o disminuirá la masa hereditaria. si en heredero se encuentra en el territorio de la república y de un año si esta en el extrajera. Articulo 1074 Son llamados a la sucesión intestada. no procede si la enajenación se hace a un coheredero. Posesión de la herencia articulo 1031El termino para aceptar la herencia es de seis meses a contar de la muerte del testador. el estado y las universidades de Guatemala.La diferencia que hubiere en el precio. arreglándose a las preinscripciones del C. El derecho concedido en este artículo. 74 . a falta de estos. Los herederos serán preferidos por el tanto. Artículo 515. Herencia Adyacente artículo 1084 la sucesión de las personas que tienen legalizada su unión de hecho. los parientes del difunto y. deberá hacerlo saber previamente a los demás para que puedan ejercitar su derecho de tanteo. si usan de este derecho dentro de treinta días siguientes al aviso correspondiente y cumplen las demás condiciones impuestas al tercero. (Derecho de tanteo). Si hubiere varios herederos. según las reglas que más adelante se determinan. salvo el derecho de representación en los casos en que deba tener lugar. 1) Que por los incapacitados y los ausentes deben pedir la partición sus representantes legítimos artículo 1089. el que quiera enajenar sus derechos a un tercero a título oneroso. Si pasa el término de la aceptación sin que nadie se presente a reclamar la herencia. ni haya heredero a quien manifiestamente pertenezca o han renunciado los que tenían derecho a ella.P. por partes iguales el pariente más próximo en grado excluye al más remoto. se declarara vacante.

7) Las deudas contraídas durante la proindivisión serán pagadas preferentemente artículo 1104. 5) Cuando los herederos son mayores de edad no hay ausentes o incapaces. 75 . daños ocasionados por malicia o negligencia artículo 1103. 3) El legatario puede pedir la partición ver articulo 1093. podrán partir los bienes sin intervención judicial articulo 1102 6) Los herederos deben pagarse recíprocamente las rentas y frutos que cada uno haya recibido de los bienes hereditarios. los gastos.2) Que los herederos bajo condición. no pueden pedir la partición hasta que ella se cumpla articulo 1090. 4) Que el dueño de los bienes puede hacer la partición por acto entre vivos y aseguren los derechos de las personas que deben ser alimentadas artículo 1098.