NUMERO VEINTIDÓS (22).

En el municipio de Chicacao del

departamento de Suchitepéquez, el quince de abril de dos mil
diecinueve. ANTE MI: JACKELINE MARLENI CHIQUIVAL PEREZ,
Notaria, comparece el señor MARIANO RABINAL GONZÁLEZ, de
cincuenta y nueve años de edad, casado, guatemalteco, albañil, de
este domicilio, se identifica con el Documento Personal de
Identificación con código único de identificación: dos mil
novecientos sesenta y cinco espacio cincuenta y nueve mil
novecientos noventa y siete espacio un mil trece (2965 59997
1013), extendido por el Registro Nacional de las Personas de la
República de Guatemala y por la otra parte ANTONIO RABINAL
GONZÁLEZ, de cincuenta y cuatro años de edad, casado,
guatemalteco, albañil, de este domicilio, se identifica con el
Documento Personal de Identificación con código único de
identificación: un mil setecientos sesenta espacio sesenta y ocho
mil cuatrocientos treinta espacio un mil trece (1760 68430 1013),
extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República
de Guatemala y con Número de Identificación Tributaria: cuarenta y
seis millones trescientos ochenta y siete mil trescientos ochenta y
dos (46387382). Los comparecientes me aseguran hallarse en el
libre ejercicio de sus derechos civiles y por este acto celebran
contrato de CONSTITUCIÓN DE SERVIDUMBRE DE PASO, de
conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta el
señor MARIANO RABINAL GONZÁLEZ, que es legítimo
propietario de la FINCA URBANA inscrita en el Segundo Registro
de la Propiedad con el número: CUARENTA Y SEIS MIL
NOVECIENTOS SESENTA Y UNO (46961) FOLIO: CIENTO
CUARENTA Y OCHO DEL LIBRO: CIENTO OCHENTA Y CINCO
DE SUCHITEPÉQUEZ, ubicada en jurisdicción municipal de
Chicacao del departamento de Suchitepéquez, con las medidas
lineales y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción
de dominio, la cual será identificada como PREDIO SIRVIENTE.
SEGUNDA: Por su parte manifiesta el señor ANTONIO RABINAL
GONZÁLEZ, que es legítimo propietario de la FINCA URBANA
inscrita en el segundo Registro de la propiedad con el número: DOS
MIL OCHOCIENTO TRES (2803) FOLIO: TRESCIENTOS TRES
(303) DEL LIBRO: CIENTO CUARENTA Y SEIS E (146E) DE
SUCHITEPÉQUEZ, la cual se encuentra ubicada en el municipio de
Chicacao del departamento de Suchitepéquez con las medidas
lineales y colindancias que le aparecen en su respectiva inscripción
de dominio, la cual será identificada como PREDIO DOMINANTE.
TERCERA: Manifiesta el señor MARIANO RABINAL GONZÁLEZ,
que constituye sobre la finca de su propiedad ya identificada en la
clausula primera de este instrumento SERVIDUMBRE DE PASO, a
favor de la finca que pasa a ser PREDIO DOMINANTE, la cual fue
identificada en la cláusula segunda del presente instrumento
propiedad del señor ANTONIO RABINAL GONZÁLEZ. CUARTA:
Manifiesta el señor MARIANO RABINAL GONZÁLEZ, que la
servidumbre de paso que constituye sobre su finca ya identificada
en la cláusula primera de este instrumento es el predio sirviente y
tiene como único objeto que la finca que ahora será predio
dominante tenga salida hacia la sexta avenida del municipio de
Chicacao del departamento de Suchitepéquez, la que tiene un área
superficial de ONCE METROS CON CINCUENTA CENTÍMETROS
CUADRADOS (11.50mts2), con las medidas y colindancias
siguientes; De la estación uno al punto observado dos: un metro
(1.00mts) con ANTONIO RABINAL GONZÁLEZ. De la estación dos
al punto observado tres: Once metros con cincuenta centímetros
(11.50mts) con MARIANO RABINAL GONZÁLEZ. De la estación
tres al punto observado cuatro: un metro (1mt) con SEXTA
AVENIDA y De la estación cuatro al punto observado uno: once
metro con cincuenta centímetros (11.50mt) con MARIANO
RABINAL GONZÁLEZ. QUINTA: Declaran los comparecientes que
la servidumbre de paso se constituye a PERPETUIDAD y que tanto
la finca del predio sirviente como la del predio dominante se
encuentran libres de gravámenes, anotaciones y limitaciones que
puedan afectar los derechos de la otra parte y el Notario les advierte
de las responsabilidades en que incurrirán si lo declarado no fuere
cierto, sometiéndose desde ya al saneamiento de ley. Siendo a
cargo del propietario del predio dominante los trabajos para
mantener en buen estado la servidumbre de paso. SEXTA:
Manifiesta el señor MARIANO RABINAL GONZÁLEZ, propietario
del predio sirviente que en este momento recibe a su entera
satisfacción la cantidad de QUINIENTOS QUETZALES (Q
500.00) en concepto de indemnización de parte del propietario del
predio dominante señor ANTONIO RABINAL GONZÁLEZ, quien a
su vez se compromete a mantener la servidumbre de paso en buen
estado. SEPTIMA: Por su parte manifiesta el señor ANTONIO
RABINAL GONZÁLEZ, que con la indemnización ya referida
ACEPTA la servidumbre de paso que constituye a favor del predio
dominante el señor MARIANO RABINAL GONZÁLEZ, propietario
del predio sirviente. Los otorgantes manifiestan que en los términos
relacionados y en lo que a cada uno corresponde aceptan
expresamente el contenido del presente contrato. DOY FE: a) Que
todo lo escrito me fue expuesto; b) Que tuve a la vista los títulos de
propiedad debidamente registrados y que consisten en primer y
segundo testimonio de la escritura número cincuenta y dos de
partición, de fecha diecisiete de diciembre del año dos mil dieciséis,
faccionada en el municipio de Chicacao del departamento de
Suchitepéquez ante el Infrascrito Notario y los Documentos Personales de

Identificación de los otorgantes; c) Que advertí a los otorgantes sobre los

efectos legales del presente contrato, así como de la obligación relativa a la

inscripción del Testimonio de ésta escritura en el Segundo Registro de la

Propiedad; d) Que por designación de los otorgantes les leí lo escrito, quienes

enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo aceptan,

ratifican y firma únicamente el señor ANTONIO RABINAL GONZÁLEZ, no así

el señor MARIANO RABINAL GONZÁLEZ, quien por no saber firmar deja

impresa la hulla dactilar de su dedo pulgar de la mano derecha y firma a su

ruego el testigo civilmente capaz idóneo y de mi conocimiento el señor

MIGUEL HERNÁNDEZ AJUCHAN, a continuación el Notario autorizante.