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En la Ciudad de Guatemala, el día veintiocho del mes de marzo del año dos
mil veintidós. ANTE Mí: PABLO NERY PANIAGUA GARCÍA, Notario, comparecen por una parte el señor: el
señor: JOSÉ LUIS MONZON ESCOBAR, de treinta años de edad, guatemalteco, casado, estudiante, de
este domicilio, quien se identifica con documento personal de identificación con el código único de
identificación número: Un mil seiscientos cincuenta y seis (1656), noventa y seis mil seiscientos trece
(96613), cero ciento uno (0101), extendido por el Registro Nacional de las Personas; y por la otra parte la
señorita: MARGARITA DE LOS REYES MONZÓN ESCOBAR, de veinticinco años de edad, guatemalteca,
soltera, estudiante, de este domicilio, quien se identifica con documento personal de identificación con el
código único de identificación número: tres mil (3000), ochenta y nueve mil doscientos uno (89201) , cero
ciento uno (0101); la señora: MARIA DEL CARMEN ESCOBAR COSAJAY DE MONZÓN, de cincuenta y
cinco años de edad, ama de casa, guatemalteca, casada, de este domicilio, quien se identifica con
documento personal de identificación con el código único de identificación número: mil quinientos ochenta y
siete (1587), ochenta y dos mil doscientos cuarenta (82240), cero ciento uno (0101); el señor: MARIO
AGUSTO MONZÓN TOTIS, de cincuenta y tres años de edad, guatemalteco, casado, operario, de este
domicilio, quien se identifica con documento personal de identificación con el código único de identificación
numero: mil ochocientos setenta y cinco (1875), cuarenta y siete mil ochocientos noventa (47890), cero
ciento uno (0101); todos los documentos extendidos por el Registro Nacional de las Personas. Doy Fe: a)
Que los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación personal consignadas; b) Que se
encuentran en el libre ejercicio de sus derechos civiles; c) Que por el presente instrumento celebran
Manifiestan los comparecientes que con fecha veintitrés de enero del año dos mil veintidós, otorgaron en
esta ciudad, ante el Infrascrito Notario, la escritura pública número cinco, la cual contiene Contrato de
Donación Entre Vivos de Fracción de Bien Inmueble y Constitución de Usufructo Vitalicio, en las
acto se dona, se omitió consignar los azimuts de las colindancias, en consecuencia, se procede a su
descripción, de forma íntegra: A) Al Norte: del punto uno al punto dos, ciento ochenta grados, cero minutos,
cero segundos, con una distancia de quince metros y colinda con Vecino; B) Al Oriente: del punto dos al
punto tres, doscientos setenta grados, cero minutos, cero segundos, con una distancia de tres punto cinco
metros y colinda con calle peatonal; C) Al Sur: del punto tres al punto cero, trescientos sesenta grados,
cero minutos, cero segundos, con una distancia de quince metros y colinda con Finca Matriz; D) Al
Poniente: del punto cero al punto uno, noventa grados, cero minutos, cero segundos, con una distancia de
tres punto cinco metros y colinda con Vecino. Los demás términos y condiciones que no se modificaron,
continúan sin ninguna alteración. TERCERA: Manifiestan los comparecientes que en los términos
expuestos Aceptan el contenido del presente instrumento público. Doy Fe: a) Que todo lo escrito me fue
expuesto por los comparecientes; b) Que tuve a la vista: I) Los documentos de identificación personal
relacionados II) El título con el cual la parte Donante acredita su derecho de propiedad; y, c) Que leí lo
escrito a los comparecientes, quienes, enterados de su contenido, objeto, validez, efectos legales y de la
obligación del registro del testimonio de esta escritura, lo aceptan ratifican y firman, no así el señor Mario
Agusto Monzón Totis, quien por no saber firmar, firma el Licenciado Hugo David Hernández Quiroa, quien